Superimmo

Guy Hoquet Deauville

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Deauville 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 365 000 € 9 704 €/m²
Maison • 140,66 m² • 7 pièces • 5 chambres

Deauville (14800)

Idéalement située, à quelques mètres de la célèbre Place Morny de DEAUVILLE, cette villa entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Au premier étage : deux belles chambres, une salle de douches et un WC séparé. - Au deuxième étage : deux chambres parquetées, une salle de douches et un WC séparé. - Au troisième étage : une suite cocooning avec douches, baignoire et WC. - Au niveau rez-de-jardin : une belle pièce, une buanderie et WC séparé. Deux cours extérieures complètent cette ravissante Villa. Elle offre des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Une opportunité rare à saisir ! Peggy POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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MegAgence

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 2 099 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 34 040 m²

Le Mesnil-Gilbert (50670)

Située à Le Mesnil-Gilbert (50670), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A quelques minutes du bourg de Brecey elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier calme et praticité. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille rénovée s'étend sur un vaste terrain de 4040m² . Il est possible de l'acquérir avec une surface supplémentaire de terrain de 3 hectares actuellement en pâturages. Dotée d'une piscine, d'un double garage, de dépendances, de boxs pour chevaux et d'un verger, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. À l'intérieur, la maison de 162 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Équipée de géothermie et aérothermie, elle offre un confort optimal. Avec le potentiel de création d'un gîte, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. PRIX avec 34 040m² 363 000€ PRIX avec 4040m² 340 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Richard LENOIR - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Richard LENOIR - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(20 avis)

316 500 € 2 453 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Lisieux (14100)

À vendre en EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome en Normandie, Venez découvrir cette magnifique propriété coup de foudre comprenant une maison de 94 m2 entièrement rénovée avec des matériaux anciens (pierre de Caen et brique Saint Jean) et une Maison d'amis de 35 m2 dans un petit chemin sans issue très calme à 5 mn du centre de Lisieux. Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m2, vous trouverez dans un premier temps la maison principale et entrerez dans une belle pièce à vivre très lumineuse dotée d'un salon exposée plein sud donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie et un WC indépendant. Montons à l'étage où nous accéderons à une zone palière distribuant trois belles chambres dont une avec dressing. Vous disposerez pour accueillir vos amis d'une charmante maison très lumineuse, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de douches et une chambre. Un Garage, une cave à vins et un atelier complètent ce bien. Tout est charme, il ne manque plus que vous ! Tout à l'égout Taxe Foncière 798€ DPE C/A Chauffage Pompe à chaleur neuve pour la maison et électrique éco pour la maison d'amis Appelez-moi pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 567303 )

Pozzo Immobilier Sartilly

(302 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Sartilly 03/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

(302 avis)

585 000 € 3 545 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Vains (50300)

Proche mer (15,9 km) - A VAINS (50300), maison à vendre de 7 pièces, 2 étages, 165 m² de surface et bâtie sur 1 600 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand séjour double lumineux de 31 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine indépendante meublée et une salle de bains. Au premier étage, vous accédez à trois chambres de 12 m² à 18 m², un bureau, une salle d'eau et une mezzanine. Le plus : un garage. Internet haut débit. Vue sur mer. Proche gare (Avranches), écoles, commerce. Autoroute A84 et nationale N175 accessibles à 10 km. Manche à 1 km. Quartier calme. Contactez notre agence immobilière POZZO Sartilly pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VAINS.

Karine CHENEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine CHENEL - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 771 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 37 416 m²

La Ferrière-aux-Etangs (61450)

Située à La Ferrière-aux-Étangs (61450), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante ville normande bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de différents commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison de 144 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des convives. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'intimité de chacun est préservée. Bénéficiant d'un sous-sol complet et d'un bâtiment annexe de 248m² et un appentis de 48m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'arbres et d'une marre (1000 m²), invite à la détente et à la contemplation, offrant un véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Érigée en 2006, cette demeure saura séduire par son cadre bucolique et ses espaces de vie confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230 - SAFTI – CHENEL Karine, Conseiller indépendant

Agence À Part

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence À Part 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

356 000 € 2 373 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 400 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Découvrez cette magnifique maison située au calme, offrant une vue dégagée. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Superficie : Spacieuse avec de vastes pièces. Viable Plain pied : Idéale pour un accès facile et pratique. Environnement : Cadre paisible, parfait pour profiter de la nature. Proximité des commerces à 400 m. Elle se compose au RC: d'une entrée , une jolie cuisine aménagée et équipée récente , une suite parentale , une joli salon , une grande pièce de vie de 38m2 , une lingerie . A l'étage 2 chambres , 1 salle d'eau ,1 bureau , WC . Grand garage de 57 m2 pouvant recevoir un camping -car . Sous-sol de 46m2 Studio indépendant Poêle a pellets recent . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure dans un cadre serein ! conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline VEILLEPEAU : 07.81.56.06.36.

Elliot Chevalier - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Elliot Chevalier - iad 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

93 500 € 673 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Tessy-Bocage (50420)

iad France - Elliot Chevalier (06 42 63 40 23) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Tessy-Bocage! Cette maison de 139m² sur trois niveaux et son petit jardin offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Elle comprend sept pièces dont cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour une grande famille. Le bien est en attente de rénovation (électricité entièrement refaite), laissant libre cours à votre imagination pour façonner votre havre de paix. Une exposition plein sud apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Tessy-Bocage, cette maison est proche de toutes les commodités et offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Chevalier EI (ID 73202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN CEDEX sous le numéro 921673703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David LERICOLAIS - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David LERICOLAIS - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 500 € 1 589 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 343 m²

Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

Magnifique maison de Maître - Coup de coeur assuré ??? Venez découvrir cette magnifique propriété de 1890 avec de nombreuses dépendances et un potentiel énorme. La maison possède une magnifique entrée sur un escalier majestueux. Plus de 150 m2 habitable et pas mal d'agrandissements et d'extensions possibles Le rez de chaussée se compose de : ? Une cuisine avec petit salon (40 m2) ? Arrière cuisine à rénover de 27 m2 ? Salle à manger de 21 m2 + pièce fermée de 5 m2 ? Salle de bain de 7 m2 A l'étage : ? 4 grandes chambres de 15 à 19 m² ? Salle de bain Grand grenier aménageable au second étage de plus de 30 m2 A l'extérieur, grand garage Magnifique dépendance de plus de 30 m de long pouvant être réhabilitée en gîtes Un poulailler Jardin potager clos de murs en pierres de 3.343 m2 Le diagnostic est sévère car la maison est très saine et en parfait état, le chauffage fuel est lourdement sanctionné ... L'assainissement est récent et aux normes (micro-station) A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

Émilie Fantazi - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Émilie Fantazi - iad 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

395 000 € 1 899 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Pair (14670)

iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** Charmante maison du 19ème siècle à rénover offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec coin lecture et musique, une salle à manger, un bureau, un wC, un cagibi, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une dépendance avec coin cuisine, buanderie et une véranda. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains avec wc. L'escalier vous emmènera dans un grand grenier à rénover. Un grand jardin avec une petite mare vous permettra de profiter du soleil,, déjeuner sous les arbres... Des travaux sont nécessaires mais la maison offre un fort potentiel. Idéalement située, la demeure se situe près des commerces et des écoles. L'autoroute accessible en 5min en voiture, vous permet de rejoindre Paris en 2h30. A visiter sans tarder, pour réaliser une belle maison de vacances, de famille, une maison d'hôtes... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce publiée le 11/01/2022 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 11/01/2022 - mise à jour 26/09/2024

261 640 € 1 688 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

L'Aigle (61300)

de construction traditionnelle, couv. en chaume : - au RDC : entrée (10 m²), séjour-salon avec cheminée ouverte (34 m²), cuisine (17 m²), dégagement et couloir distribuant WC avec lavabo, chambre avec douche ( 15 m²) et autre chambre avec SDB privative (17 m²). - à l'étage : palier ouvrant sur mezzanine (11 m²), et couloir distribuant 2 chambres (12 et 17 m²) et SDB avec WC. - sous-sol complet bétonné : garage, cave et chaufferie. Chauffage central gaz de ville - (chaudière 2011) - Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain, Impôt foncier 2022 : 2200 euros Conso gaz + électricité : 271 euros/mois

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

(22 avis)

Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Caen Rive Gauche 11/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

(22 avis)

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

May-sur-Orne (14320)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE En vente : à 10 minutes de Caen, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces de 180 m² et de 525 m² de terrain à FONTENAY LE MARMION (14320). Cette maison, avec une exposition sud, donne sur la plaine. Le premier étage est constitué d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 63 m², d'une suite parentale de 20 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier et d'un rangement. Le deuxième étage compte, quant à lui, quatre chambres de 11 m² à 17 m² et une salle de bains. Une pompe à chaleur est installée dans la maison. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons, un jardin et une terrasse. Cette maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et de la fibre. C'est une maison qui possède cinq places de parking et un garage. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. On trouve un pôle santé, la grande ferme pour des fruits et légumes BIO, ainsi qu'un bureau de tabac, boulangerie et une pharmacie. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement estimées à 59 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 euros et 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 399000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour une première visite de cette propriété en vente.

SIX Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par SIX Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 453 m²

Pont-l'Evêque (14130)

SECTEUR PONT L'EVEQUE - LE TORQUESNE - A 10min de Pont l'Évêque, à 20km de Deauville, dans un bourg typique du Pays d'Auge, ancien presbytère & sa dépendance à rafraichir édifié sur une parcelle close d'environ 2500m². Cette demeure normande comprend une entrée, un séjour avec tomettes et cheminée ancienne, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une lumineuse salle à manger donnant sur une cour intérieure avec véranda & spa, une salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Grenier aménageable au dessus. Cette propriété comprend également une dépendance aisément aménageable disposant de son propre accès et jardin. Nombreuses possibilités. Coup de coeur garanti pour ce bien à découvrir dès que possible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(389 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 09/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(389 avis)

349 000 € 2 358 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 361 m²

Bretteville-sur-Laize (14680)

Maison contemporaine - bretteville sur laize sur la commune de btetteville sur laize (10min du périph de caen) découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150m² offrant de beaux volumes et de belles prestations. au rdc vous trouverez un espace de vie extrêmement lumineux de 46m² donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain pied. au 1er étage un bel espace mezzanine de 25m² (possibilité de transformer en chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée ouest de 17m². 3 chambres spacieuses, 1 vaste dressing ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage. la maison édifiée sur un terrain de 361m² entièrement clos dispose également d'un garage avec porte motorisée. chauffage au sol au rdc alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrasse supplémentaire couverte à l'ouest. la situation idéale de la maison vous permettra de rejoindre très rapidement les grands axes routiers ainsi que toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles et collège) dont dispose la commune. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr -

La Petite Agence

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par La Petite Agence 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

377 990 € 2 077 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cesny-les-Sources (14220)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie propriété en pierre au coeur de la Suisse-Normande. Située à Cesny-les-Sources, petite commune de 1390 habitants, à 30 minutes du centre-ville de Caen. Ce bien coup de coeur fera le bonheur de votre famille ... situé en pleine nature à proximité de chemins pédestres. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 7300 m², avec de nombreux arbres fruitiers, une grande dépendance à rénover à votre rythme et à votre goût (nous pouvons vous accompagner pour vos travaux avec nos artisans partenaires), plus de 1200 m² de jardin constructible en zone urbaine. L'occasion pour vous soit de diviser soit de faire construire par exemple un gîte. La rénovation récente et soignée de cette maison de plus de 166 m², alliant ancien et moderne saura vous émerveiller. Au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur la cuisine et son meuble vasque authentique, buanderie, salle d'eau, salle à manger avec baie vitrée s'ouvrant sur le jardin plein sud. À l'étage un salon très cosy avec son poêle à bois pourra accueillir avec convivialité votre famille durant les soirées d'hiver, mais aussi sur sa terrasse puisque la baie vitrée à galandage vous permettra de profiter de l'extérieur avec pour seule vue la nature, vous pourrez découvrir à ce même étage une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative avec douche et baignoire. Au deuxième étage deux belles chambres avec charpente apparente, et une décoration soignée. Points techniques : - Raccordée au tout à l'égout - Rénovation récente - DPE effectué D et B - Ecole dans la commune et ramassage scolaire - Radiateurs haut de gamme performants et programmables - Menuiseries en pvc double vitrage - Terrain en partie constructible (documents disponibles ) - Bien non soumis à la copropriété Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114

Stéphanie BOUTOUMOU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphanie BOUTOUMOU - iad 08/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(32 avis)

499 200 € 2 789 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 573 m²

Ponts sur Seulles (14480)

iad France - Stéphanie Boutoumou (06 73 16 32 44) vous propose : Vous recherchez une demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Au cOEur du triangle d'or, découvrons ensemble cette magnifique maison en pierre rénovée de 179m² située à Ponts sur Seulles (Lantheuil). Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'un séjour avec un poêle à pellets, d'une grande cuisine aménagée et équipée où vous pourrez partager vos repas familiaux en toute convivialité. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied grâce à la chambre et à la salle d'eau avec toilettes. Poursuivons la visite à l'étage et découvrons les 4 chambres ainsi que la salle d'eau avec toilettes. Si vous souhaitez plus d'espace, vous aurez la possibilité d'aménager le 2ème étage (80m2 environ). Cette maison est édifiée sur un terrain de 1573m2 clos de murs. A l'avant vous trouverez une grande cour gravillonnée vous permettant de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière vous pourrez vous détendre à l'abri des regards sur la terrasse en bois ou à l'ombre des arbres fruitiers. Une grande dépendance de 80m2 environ à usage d'atelier peut également être aménagée en habitation ou en local professionnel. Beaucoup de potentiel pour ce bien coup de cOEur ! A 20km de Caen - A 10km de Courseulles sur Mer - A 3km de Creully (commerces) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou EI (ID 31839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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