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Jean-Claude GRAS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Claude GRAS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 957 000 € 2 921 €/m²
Maison • 670 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 498 m²

Mercurey (71640)

Négocity présente cette magnifique propriété, un château du 19ème siècle d'une rare élégance, entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur les vignobles de Mercurey et le village pittoresque. Cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique, idéale pour une activité touristique prospère. Points Forts : Style Haussmannien Raffiné : Cette résidence de style Haussmann a été méticuleusement rénovée pour allier le charme du passé avec le confort moderne.Intérieur de Prestige : Le château s'étend sur 670 m2, comprenant 8 chambres principales, un salon de 60 m2 avec fresque ancienne, une salle à manger de 45 m2 pour 18 convives, une salle de billard, et une cuisine bien équipée.Relaxation & Bien-être : Le sous-sol de 100 m2 est dédié à la remise en forme, avec un hammam, un sauna finlandais en bois massif, une salle de sport complète, et un espace de massage avec une table professionnelle.Piscine de Luxe : Une piscine de 5x11 mètres, chauffée, avec un escalier romain, est entourée d'une terrasse de 150 m2 en béton imprimé, un espace repas pour 18 personnes, une douche solaire et un barbecue en pierres. La couverture automatique haut de gamme offre un confort exceptionnel.Opportunité de Location : Avec des recettes de location de 167 000 euros TTC en 2022, cette propriété est une opportunité lucrative. La clientèle internationale et fidèle a noté cette propriété à 100% avec 5 étoiles sur Internet.Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité, literie haut de gamme "Tempur", électroménager, et bien plus encore, cette résidence est prête à être votre havre de paix ou à continuer d'attirer des vacanciers.Informations Supplémentaires : Infrastructure de Qualité : La propriété dispose d'un système d'alarme, d'assainissement tout-à-l'égout, et d'une connexion Internet haut débit par fibre.Visites sur Rendez-vous : Les visites sont possibles le samedi entre 10h00 et 14h00, sur rendez-vous uniquement, en raison de l'activité de location saisonnière en cours.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un trésor architectural, de générer des revenus substantiels grâce à la location touristique, et de vivre le rêve français dans ce château du 19ème siècle exceptionnel. Contact: Jean-Claude Gras Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

252 000 € 869 €/m²
Maison • 290 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 5 987 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

Ancien corps de ferme comprenant trois logements : Logement 1 : Au rez de chaussée : entrée sur couloir desservant un bureau, une chambre, une salle à manger / salon, une cuisine aménagée. Un couloir menant à des w-c, une buanderie, une salle de douche, une chambre et un accès au garage. A l'étage : une salle de jeux, un accès au grenier, un palier desservant deux chambres, un w-c et une petite pièce avec un lavabo. Logement 2 : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de douche, un w-c, une chambre traversante sur une autre chambre. Un Grenier avec accès par l'extérieur. Logement 3 : Une entrée, un w-c, une salle de bains, une chambre, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger. Une cour Un chemin donnant sur une grande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie VINCENT - Immoliaison

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Virginie VINCENT - Immoliaison 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

596 800 € 1 640 €/m²
Maison • 364 m² • 14 pièces • 9 chambres

Saint-Fargeau (89170)

A VENDRE Propriété Gîte et Chambres d'Hôtes Domaine de charme Gîte et Chambres d'Hôtes à Vendre dans le département de l'Yonne (89) à TANNERRE EN PUISAYE à 15 minutes du Château de Saint FARGEAU et du Château de GUEDELON et 40 minutes de l'Autoroute A6. Dans un environnement privilégié, ce Moulin d'exception datant du 14-ème siècle a été rénové en gardant son authenticité et son charme au calme sans vis à vis. Un vrai havre de paix et de plénitude pour se détendre et se ressourcer. La propriété est actuellement en Gîte et Chambres d'Hôtes sur 3ha arboré . Il est divisée en trois parties : La première l'habitation de l'hôte comprenant un salon séjour cuisine ouverte A/E donnant accès à une véranda, 2 chambres, une salle d'eau. En rez de jardin, une chaufferie, une lingerie et une cave à vin voutée. La deuxième partie un gîte comprenant un grand séjour salle à mangé cuisine et 2 en suite parentale. La troisième partie 5 chambres d'hôtes. Sur le terrain vous découvrirez un étang d'1 hectare, une rivière, une marre, un grand abri avec son barbecue face à l'étang, une dépendance de 80 m2, un carport et une belle et grande piscine sécurisée (avec un droit d'eau). Plans, vidéos et plus de photos sur demande!! ELEMENTS FINANCIERS: Son prix : 596 800 € Honoraires inclus Taxe foncière : 2093 € DPE: E 275KM/M2/AN GES: B 8KG/CO2/AN Je vous invite à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété coup de cœur !!! Contact et organisation de visite: Virginie VINCENT - 0603561694 IMMOLIAISON Grand Chambord (41) Agent commercial RSAC N° 432518017-Ville de greffe: BLOIS Honoraires charges vendeurs Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5735.5907705972€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

David BOTTE - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David BOTTE - Groupement Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(229 avis)

590 000 € 1 873 €/m²
Maison • 315 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Luzy (58170)

Exceptionnel sur le secteur : ancienne ferme rénovée (par un professionnel du bâtiment) Surface 315 m2 avec de belles prestations et encore de grandes possibilités. Elle est actuellement exploitée en gite 4* pour 15 personnes et très prisée. Située aux abords de Luzy, village dynamique de la Nièvre. La maison se compose au Rdc : d'une salle de 31 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'un salon de 51 m2 avec cheminée insert et bar, puis un couloir dessert une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative, WC séparé et un accès à une buanderie qui mène à un espace détente exceptionnel de 40 m2 avec un jacuzzi 9 places, un sauna et une grande douche, tout cela avec une vue directe sur la campagne. Dans le salon, un bel escalier conduit à l'étage sur une superbe salle de jeu de 53 m2 (billard et baby-foot), un palier dortoir avec 4 lits simples et un couloir qui dessert 4 chambres de 12 m2 chacune environ ainsi qu'une salle d'eau. Le reste de la bâtisse est aménageable avec une surface de 300 m2 sur 2 niveaux (l'équivalent de la partie habitable) possibilité de salle de réception, appartements... La maison est vendue équipée et meublée. Double vitrage, chauffage clim réversible, insert bois, assainissement individuel. A l'extérieur, une piscine sécurisée avec vue imprenable sur la campagne et la rivière qui se situe au bout de la parcelle de 20 000 m2 après redécoupage dont 9 367 m2 sont constructibles 'loisirs'. Taxe foncière : 1 109 € Diagnostic en date du 16/03/2020 référence annonce :33865 honoraires charge vendeur Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du groupement immobilier: Botté David 0683019158 inscrit au rsac de nevers 979417384 Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORDIM AVALLON

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ORDIM AVALLON 21/01/2023 - mise à jour 12/10/2024

898 000 € 1 111 €/m²
Maison • 808 m² • 14 pièces • Ter. 587 m²

Vézelay (89450)

Demeure d'exception. Tant par sa localisation que par son histoire la Maison Sainte Croix à le privilège d'être la seule se trouvant face à la Basilique de Vézelay. Possédant un fort potentiel dû à ses volumes répartis sur 3 niveaux, c'est une maison de caractère chargée d'histoire. Cet ensemble immobilier en cours de restauration comprend 3 bâtiments, 2 cours intérieures avec 2 rampes d'escaliers donnant chacune accès à 1 balcon. Bâtiment principal, au rez-de-chaussée : 4 salles dont 3 voûtées, donnant accès aux cours intérieures et aux autres bâtiments, 2 salles d'eau avec WC. à l'étage : dans un style Renaissance 2 pièces en enfilade avec chacune d'entre elles une belle cheminée, un plafond à la française et des sols en tomettes. Un couloir dessert 5 pièces pouvant servir de chambres ou autres. aux combles : de vastes espaces sous une charpente restaurée permettent une grande souplesse d'aménagement. La maison possède de nombreuses grandes caves voûtées sans piliers encombrant l'espace. Surface brute plancher 1162m2

Bertrand Vergnaud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bertrand Vergnaud - iad 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

870 000 € 1 776 €/m²
Maison • 490 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Bertrand Vergnaud (06 64 97 85 31) vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété constituée de matériaux haut-de-gamme, idéalement placé, sans vis-à-vis dans la ville de Pont-sur-Yonne ( 1h de Paris ). Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée et une grande suite parentale (avec baignoire, douche, WC, dressing) À l’étage : une pièce palière, quatre chambres qui disposent de leur salle de bain privative. Au sous-sol, une salle de réception avec bar, arrière-cuisine, bibliothèque, lingerie, WC et quelques pièces annexes. Côté extérieur : une piscine avec son Pool house et un garage. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melimmo

(150 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Melimmo 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(150 avis)

154 700 € 537 €/m²
Maison • 288 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 2 740 m²

Les Ormes (89110)

MAISON AU COEUR DES ORMES Maison au cœur des Ormes qui se compose d'une entrée avec un grand couloir, une cuisine semi aménagée avec un poêle à bois, une salle à manger de 21m², une salle d'eau, une 2eme salle à manger de 52m², une salle de réception de 63m² avec accès à l'étage, un WC, une chambre, une pièce avec accès à la cave, une autre pièce avec accès au garage et à l'atelier. A l'étage un couloir qui desserve 4 chambres, 2 greniers et 2 autres pièces pour refaire 2 autres chambres. A l'extérieur 2 dépendances avec grenier au-dessus accolé à la maison sur un terrain de 2 740 m².

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par FRANCE 4 U 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

340 000 € 883 €/m²
Maison • 385 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Autun (71400)

Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable du centre historique d'Autun. Les propriétés sont situées dans une zone piétonne animée et agréable. Il y a plusieurs portes d'entrée, ce qui permet de séparer éventuellement différents appartements. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bar, le restaurant, une cuisine professionnelle et un grand jardin clos. Au premier étage, un gîte spacieux, composé d'une cuisine ouverte et d'un salon, d'une chambre avec salle de bains annexe, d'une deuxième chambre/bureau également avec salle de bains. Actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé. Au deuxième étage, un deuxième gîte indépendant pour 2 personnes, actuellement loué à court terme. Ce gîte est vendu meublé, prêt à continuer les revenus. Au deuxième étage, il y a également une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de stockage. Au troisième étage, un appartement avec mezzanine en construction, la base est prête, il ne reste que l'ameublement. Il y a également 2 grands greniers qui pourraient être convertis en espace habitable. Ils sont accessibles indépendamment. La propriété dispose de 2 caves voûtées. Les bâtiments sont authentiques, avec beaucoup de charme. La rénovation a été faite avec soin et avec de bons matériaux. Double vitrage et rénovation supplémentaire aux normes tout en conservant les détails d'origine. Les deux bâtiments seront vendus vides, les 2 gîtes existants meublés.

Justine MILLERET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Justine MILLERET - iad 06/11/2024

(29 avis)

149 000 € 548 €/m²
Maison • 272 m² • 14 pièces • Ter. 1 088 m²

Gueugnon (71130)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : En exclusivité, grande maison atypique située dans Gueugnon. Dès votre entrée, vous ne pourrez qu’être impressionné par les volumes de cette pièce à vivre d’environ 65m2. Le parquet et les grandes ouvertures donnent beaucoup de charme à cette pièce. Le reste de la partie rez-de-chaussée chaussée, est composé d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing et de trois WC. Un premier escalier vous permettra d’accéder à un palier avec de grands placards de rangement, une chambre et sa salle d’eau. Un deuxième escalier donnant sur la partie mezzanine, vous permettra d’accéder à un grand pallier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. Garage accolé à la maison d’une superficie d’ environ 30m2. Petites terrasses aménagées autour de la maison. L’agencement de la maison permettrait de pouvoir créer un logement indépendant ou un local pour pouvoir recevoir du public. Cette maison offre un potentiel important, des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage central avec chaudière gaz Cheminée à foyer ouvert Cheminée à foyer fermé À visiter très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(288 avis)

193 550 € 993 €/m²
Maison • 195 m² • 14 pièces • 6 chambres

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

Vente d'un lot de 2 maisons à Saint Honoré les Bains Idéal investisseur ! Situé au cœur de la ville thermale de Saint Honoré les Bains, ce lot de 2 maisons offre un potentiel locatif exceptionnel, parfait pour accueillir les curistes en quête de détente. Maison 1 : Potentiel locatif assuré Cette première maison est divisée en 5 logements : • Rez-de-chaussée : • Un studio de 18m² avec un balcon fermé, parfait pour une personne ou un couple. • Un appartement de 44m², comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, offrant un espace confortable pour une famille.Ces deux biens sont classés sur Atout France et Gî, assurant ainsi une bonne visibilité pour vos locations. • À l'étage : • Deux studios de 26m² chacun, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre. • Rez-de-chaussée (à rénover) : • Un logement de 40m² à rénover, comprenant cuisine, salle d'eau et WC. Une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts. Extérieur : Profitez de la tranquillité du lieu avec un agréable jardin, idéal pour se détendre en pleine nature. Maison 2 : Opportunité d’aménagement La deuxième maison comprend : • À l’étage : Un séjour/salle à manger, une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial. • Rez-de-chaussée (à rénover) : Une grande pièce à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un spacieux salon/salle à manger. Ces deux maisons réunies offrent un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour créer votre propre espace de vie dans un cadre de vie paisible, en plein cœur de cette station thermale réputée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Vanessa Petit 06.76.77.67.49 Votre agent EI RSAC : 987482668 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

997 000 € 1 888 €/m²
Maison • 528 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 58 797 m²

Sens (89100)

Vous rêvez de grands espaces ? à 1h30 de Paris, 20mn de Sens, cette magnifique propriété vous offre une surface habitable d'environ 530m² au milieu de 6 hectares totalement clos. Composée au rdc d'un vaste hall, vestiaire, wc séparé lave mains, vaste pièce de vie-réception (91m²) cheminée monumentale, Cuisine dinatoire aménagée & équipée, arrière cuisine, suite parentale + salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne, wc séparé, dressing, salle Spa, cave régulée, cellier, buanderie avec douche, bureau de 40m², salle de sport 32m², chaufferie fioul & ballon. Terrasse couverte. Un superbe escalier chêne invite à l'étage où un vaste palier distribue un dortoir de 76m² pouvant être divisé en chambres, wc séparé, salle de bains avec baignoire & douche, 3 chambres dont une avec salle d'eau & wc., très grand garage d'environ 200m² avec mezzanine de stockage et portes automatiques, une dépendance/atelier séparée d'environ 70m². Ecurie3 box, prairie, étang, piscine chauffée 12x6, puits naturel. à découvrir pour amoureux de grands espaces et de nature. Calme absolu, bien situé à Domats, 20mn de SENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Ludovic GRIGNAC - CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ludovic GRIGNAC - CONCEPT IMMO 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Grande maison de 270m2 située à 2mn des commerces,dans une rue adjacente, parfaitement calme. A 2 heures de Paris,cette demeure vous offrira confort et prestations de qualité Lors de la visite,vous pourrez découvrir: Au rez de chaussée: une salle à manger/salon très lumineuse avec cheminée ouverte,une cuisine amémagée donnant sur une cour intérieure atypique,un très beau salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,véritable havre de paix,cheminée avec insert. Buanderie,bureau,wc. Le premier étage est accueillant avec 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau/bain wc privatif, une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau wc,dressing,bureau. parquet massif sur tout l'étage. Au deuxieme étage: une chambre avec salle de bain wc, grand grenier aménageable. Possibilité de créer plusieurs chambres dont une avec balcon. le confort de la maison est assuré par une rénovation complète de qualité. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 500m2, un grand garage ainsi que le calme du quartier. Vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces,école primaire et collège. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS 12/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

330 000 € 733 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 4 chambres

Sologny (71960)

Bâtisse en pierre au coeur du village de Sologny : une moitié de la maison en pierres apparentes est à rénover entièrement sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer un ou deux appartements ou loft... sur 260m2; une seconde moitié de la maison est constituée de 2 appartements créés en 2010 loués, de chacun 72m2. Ensemble immobilier de charme dans secteur attractif, à proximité de la forteresse de Berzé-le-Châtel et de la voie verte. Possibilité d'acheter séparément la partie à réhabiliter des appartements. Pour plus de renseignements, merci de contacter Daniel JAMBON au 06 78 29 21 06. Copropriété de 3 lots (). Daniel Jambon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840063945 - VILLEFRANCHE TARARE.

Altive 89

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Altive 89 02/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

77 000 € 154 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 514 m²

Migennes (89400)

En exclusivité ALTIVE89, Maison de 500m² à réhabiliter, fort potentiel! Laisser place à vos envies et venez découvrir cette maison avec un gros oeuvre en bon état (toiture neuve structure solide et bon ravalement). Possibilité d'aménager un local commercial en rez-de-chaussée (différentes activités professionnelles possibles), d'aménager différents logements locatifs allant du simple studio au spacieux F4. Atouts supplémentaires pour ce bien, plusieurs accès permettent de rentrer dans les lieux, deux parkings sont à proximité, une cour intérieure et différents garages peuvent être mis à disposition aux éventuels locataires et l'axe de circulation devant le bien permet une belle visibilité pour un commerce. A visiter! DPE vierge

Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

379 000 € 1 223 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Gourdon (71300)

Si vous êtes passionné de patrimoine, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduit par cet ancien presbytère chargé d'histoire, perché au cœur d’un village typique de Bourguogne, avec son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Le presbytère a été restauré dans les années 70 avec une grande attention portée aux matériaux nobles, dans le respect de l’identité et de l’authenticité de ce lieu historique. Les superbes éléments architecturaux du XIVème siècle ont été soigneusement mis en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc… La maison, d'une superficie habitable de 310 m², est composée de trois chambres avec une salle de bains et une salle d’eau. L’entrée, qui sert également de séjour est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème orné de deux colonnes - une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace en mezzanine, lumineux de 40 m². Elle dispose également d'une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, d'une pièce avec cheminée ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin autrefois utilisée comme salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour recevoir une grande famille, des amis ou des invités en toute intimité. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers et un jardin attenant. Un autre terrain situé à proximité immédiate, abrite des fruitiers, des rosiers et d’autres variétés avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, dans un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, cette propriété se trouve à 2h20 de Genève en voiture et à 1h45 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 562298 )

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