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Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Auxerre (89000)

En plein coeur du centre-ville, à proximité de stationnements gratuits et d'un parking souterrain, cette maison est actuellement aménagée en bureaux. En rez-de-chaussée il peut être aménagé une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. A l'étage il sera possible de créer deux chambres, une salle de bains ou une salle d'eau et des wc. Un grenier aménageable et deux belles caves voutées complètent cette offre. Dans la cour privative composée de deux lots, deux places de stationnement sont prévues pour le propriétaire du bien. Ce bien vous intéresse ? N'hesitez pas à contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001;

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Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024

169 900 € 806 €/m²
Maison • 210,9 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

A 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette belle demeure d'environ 210 m2 sur terrain clos composé au rez-de-caussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2. La pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cheminée dans le salon et ouverte sur la terrasse. Le bureau, les wc et la lingerie. A l'étage, une salle de bains, wc, 4 chambres allant d'environ de 13 à 20 m2 dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Au second étage, à rénover 2 chambres avec cabinet de toilette et 2 greniers. Annexes: Remise, atelier et garage. Divers: Tout à l'égout, chauffage et eau au gaz de ville, toiture refaite en 1972, simple vitrage. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024

310 000 € 1 292 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 133 m²

Pourrain (89240)

Nichée au calme d'un hameau, découvrez cette spacieuse longère entièrement rénovée de 240 m2, offrant 5 chambres. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et bucolique qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. À proximité, une grande cuisine aménagée et équipée vous attend,ainsi qu'une chambre, une spacieuse entrée avec placard, une buanderie, une salle de bain avec un ancien four à pain et une chambre de 11 m2, permettant une vie de plain-pied. Le premier étage distribue une première chambre et un spacieux salon qui mène à une grande suite parentale avec douche et toilettes. Le deuxième étage offre deux belles chambres supplémentaires de 15 et 14 m2, un bureau et une grande salle d'eau, idéal pour un espace dédié aux enfants. Le jardin verdoyant dispose d'une terrasse en bois de 20 m2, d'un garage de 40 m2, d'une cave bourguignonne de 25 m2, et même d'un atelier aménageable de 22 m2 avec entrée indépendante. Vous apprécierez l'environnement apaisant et relaxant, à seulement 10 minutes de Toucy et à 20 minutes d'Auxerre. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre havre de paix et de convivialité. Pour planifier une visite ou pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024

235 000 € 1 348 €/m²
Maison • 174,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Monéteau (89470)

Découvrez cette charmante maison située à Monéteau, offrant une vue sur l'Yonne. Idéale pour une grande famille souhaitant des espaces de vie séparés ou pour un investissement locatif, cette propriété est divisée en deux logements distincts, alliant confort et fonctionnalité. Description de la maison : Premier logement (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type F2 d'environ 50 m2. Il comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, un cagibi pratique pour le rangement et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale. L'installation électrique a été rénovée récemment pour plus de sécurité et de confort. Deuxième logement (Étage) : À l'étage, le second logement de 124 m2, un F5 en duplex, offre de vastes espaces. Le premier niveau propose une grande pièce à vivre de plus de 55 m2 avec une cuisine ouverte moderne, un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. Atouts de la propriété : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets électriques pour plus de confort, Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année, Insert tubé pour des soirées chaleureuses, Chaudière au gaz de ville récente. Espaces extérieurs : Une petite cour avec terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un sous-sol partiel est également disponible, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage. Cette maison divisée en deux logements indépendants représente une opportunité rare à Monéteau. Que vous souhaitiez réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ou investir dans un bien locatif à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter Léana LATOUR au 07.77.46.34.67 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel !

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

35 000 € 193 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Varzy (58210)

Ref 2837 - Bourgogne Nord - Maison de village à rénover élevée sur deux caves comprenant : au RDC: séjour 28 m2 ouvert sur cuisine 13 m2 , chambre 13 m2, salle de bains-WC. A l'étage : palier, WC, pièce palière 17 m2, 3 chambres (25 m2 - 23 m2 et 21 m2), 2 greniers sur le tout.Cour à l'arrière. Dépendance en mauvais état.L'ensemble sur 391 m2 de terrain.Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.Gé

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024

129 000 € 791 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Corvol-d'Embernard (58210)

Réf 2799-Bourgogne Nord maison de 163 m2 élevée sur 2 caves voutées comprenant au RDC : Entrée sur couloir, chambre 11 m2, salon-bibliothèque (sortie terrasse), WC, SDB, cellier, cuisine équipée 11 m2, salle à manger 28 m2, garage à la suite 17 m2 + chaufferie, atelier 21 m2, grenier aménagé au-dessus 21 m2. A l’étage: palier, WC, salle d’eau, 1 chambre 13 m2 (terrasse 27 m2), 3 chambres de 15 m2 /13 m2 /17 m2 (espaces lavabos). Dépendances à la suite : deux garages dont un avec grenier au-dessus 30 m2. L’ensemble sur 546 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024

60 000 € 583 €/m²
Maison • 103 m² • 8 pièces • 2 chambres

Varzy (58210)

Ref 2823 Bourgogne Nord Maison d’habitation de 103 m2 sur cave voutée de 27 m2 : Entrée sur couloir, dégagement, salle à manger 28 m2, cuisine 14 m2, WC, salle de bains 5 m2. Accès au premier étage : palier, deux chambres 14 m2 et 21 m2, un bureau 5 m2, grenier. Accès au deuxième étage : grenier au-dessus des chambres. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Dépendances non attenantes : garage 44 m2, atelier 45 m2, grenier sur le tout. Remise avec courette 8.70 m2. Taxe foncière 2023 : 1319 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIER 89

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIER 89 22/11/2024

199 000 € 1 059 €/m²
Maison • 188 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Montbard (21500)

Fermette rénovée entièrement comprenant : une pièce de vie de 59 m2 avec cheminée, bibliothèque, bureau, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres et palier. Attenante, une maisonnette à rénover de 2 pièces et grenier aménageable. Idéal pour gîte. Nombreuses dépendances : grange, garage, atelier, buanderie et chaufferie. 3 caves. Cour et jardin arboré avec piscine.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2851 - Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare. Découvrez cette charmante maison d’habitation de 140 m2 offrant une vue dégagée à 180o. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un dégagement spacieux de 14 m2 (également en carreaux de ciment), doté d’un placard et d’un escalier en bois pour accéder au 1er étage. Le salon de 20 m2, avec parquet, placard et cheminée, offre un espace convivial. La salle à manger de 20 m2, avec parquet et accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine de 9 m2, dispose également d’un accès à la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez des toilettes. Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2), une salle de bains-WC, entièrement carrelée, complète cet étage. Au 2ème étage, un vaste grenier de 40,00 m2, avec sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces : Débarras, terrasses, caves voûtées Caractéristiques techniques : Chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G) Simple vitrage Tout à l’égout Points forts : Superbe vue dégagée à 180o Potentiel d’aménagement du grenier Charme des éléments d’époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment) Cette maison de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024

79 500 € 795 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres

Champlemy (58210)

Ref 2872 - Bourgogne Nord, proche Varzy, maison de 100 m2 habitable élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine 13 m2, salle d'eau 6m2, WC, salon 14 m2 (parquet, cheminée), salle à manger 12 m2, deux chambres 10 m2 et 9 m2. A l'étage : pièce palière de 11 m2 desservant une chambre de 9 m2, une pièce aveugle 10 m2, grenier sur cette partie 8 m2 et autre grenier sur le tout. Dépendance à la suite : garage avec porte isolée 17 m2, remise à usage d'atelier-cellier 16 m2, grenier au-dessus de cette partie. Abri bois et autre remise à usage de rangement. L'ensemble sur 1165 m2 de terrain clos et arboré avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Hôtel de Ville

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024

(137 avis)

283 550 € 1 186 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 610 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Au calme, dans un petit village au nord de l'Yonne, cette belle longère fonctionnelle de plain-pied comprend : au RDC : entrée, grand salon - salle à manger de 44 m2 avec cuisine aménagée ouverte, salon de 33 m2 avec cheminée, buanderie, salle de bains de 11 m2, wc séparés, 2ème entrée (possible appartement indépendant), chambre de 15 m2 et grande suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et wc. A l'étage : trois chambres (27,5 - 18 et 9,7 m2), salle d'eau avec wc et pièce de 12,5 m2. Grenier. Chauffage fuel. Double vitrage. VMC. Tout à l'égout. Garage avec porte automatique de 16 m2, atelier, bucher, appentis ouvert, chaufferie, abris de jardin, cave voutée. Un terrain de 3600 m2 entièrement clos, plat, arboré, sans vis-à-vis vous assure une véritable écrin de verdure. Dans un charmant village avec école, cantine, centre de loisir, petit commerce de proximité. A 10 mn de Villeneuve la Guyard, 13 mn de Pont sur Yonne, 23 mn de Montereau Fault Yonne et de Sens. A 35 mn de Fontainebleau, 1h15 de Paris (Porte d’Italie) par l'autoroute A6 (gratuite). Proche entrée A5.

Agence Hôtel de Ville

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024

(137 avis)

477 000 € 2 129 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 478 m²

Sens (89100)

Proche SENS - Magnifique maison d'architecte avec 5 chambres, grand jardin et garage double. A 14 km de Sens, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000, d'environ 224 m2, de plain pied et parfaitement entretenue, propose : au RDC : grande entrée, salon - salle à manger de 38 m2 avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée équipée de 15 m2, chambre de 16 m2, dressing de 8,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) de 8 m2, wc séparés, buanderie de 7,5 m2, chaufferie de 19 m2 avec cave à vins ; A l'étage : grande pièce palière de 21 m2, quatre belles chambres (20 - 14 - 14 - 11 m2), salle de bains de 5 m2, wc séparés. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Double vitrage. Volets électriques. VMC récente. Adoucisseur. Fibre internet. Assainissement individuel aux normes (connectable au tout à l'égout). Vide sanitaire. Double garage non attenant d'environ 30 m2 avec portes automatiques. Atelier de 17,5 m2. Carport. Abris de jardin ouvert. Grande cour bitumée pour parking. Eclairage extérieur. Deux terrasses de chaque côté de la maison, l'une avec store-ban, l'autre avec une belle pergola de 20 m2 avec stores motorisés. Sur un très beau terrain plat et arboré d'environ 3480 m2 (partie constructible). Calme et environnement naturel. Dans un village avec école, garderie et cantine (crèche prochainement). Proche collège. Proche autoroutes A19 et A6. Gare de Sens direct Paris en 55 mn.

Agence Hôtel de Ville

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024

(137 avis)

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 678 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

A pont sur Yonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), cette grande maison rénovée de 181 m2 comprend : au rez-de-jardin : vaste entrée de 22 m2, chambre de 17 m2, buanderie avec wc ; au RDC sur-élevé : grand salon - séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 11 m2, deux chambres (13,5 et 10,5 m2), salle d'eau, wc séparés avec lave-mains ; à l'étage : palier desservant trois chambres, deux dressings, salle d'eau et wc séparés. Garage de 35 m2, isolé, avec porte automatique. Deux portails. Très bonne isolation (DPE classe C). Double et triple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Puits canadien avec VMC double flux (pour le chauffage en hivers et la climatisation en été). Tout à l'égout. Sur un terrain plat, clos, d'environ 680 m2, avec arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne.A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.

Agence Hôtel de Ville

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024

(137 avis)

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Dans un village avec écoles et commerces, cette belle maison de charme et sa dépendance formant une deuxième habitation vous proposent 200 m2 habitables dans un environnement calme. La maison principale, d'environ 134 m2, entretenue avec soin, comprend : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée de 24 m2, double salon-séjour de 43 m2 avec cheminée à double foyer ouvert, chambre de 10 m2 avc dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec rangements et espace buanderie, wc séparés avec lave-mains. A l'étage : palier, chambre de 14 m2 avec dressing et chambre de 16 m2 avec balcon et escaliers vers le jardin. Chauffage gaz de ville. Clim réversible à l'étage. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques et solaires. VMC. Alarme. Fibre internet. La deuxième habitation, d'environ 64 m2, comprend : au RDC : grand salon de 25 m2, cuisine équipée de 15 m2, salle d'eau (douche balnéo) avec WC ; à l'étage : grande chambre dortoir de 23 m2 (possible de cloisonner pour faire deux chambres). Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Double vitrage. Excellente isolation (DPE C). Toiture neuve. A l'extérieur, sur un terrain plat et clos sans vis-à-vis d'environ 630 m2, vous disposerez d'une terrasse couverte (donnant sur le salon), d'une grande cour pavée avec double carport, d'un chalet d'environ 15 m2, d'un barbecue, d'une belle cave voutée, d'un coin terrasse avec pergola et d'une grande piscine chauffée et couverte (4 x 8 m, 1m60 de profondeur) avec pool house et local de rangement. Taxe foncière : 1600 euros. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire) et commerces (boulangerie, pharmacie...). Proche gare pour Paris (1H15 de Gare de Lyon). A 17 km de SENS, à 11 km de BRAY SUR SEINE et 30 km de MONTEREAU-FAULT-YONNE.

REGIE D'IMMEUBLES BEAUFARON

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REGIE D'IMMEUBLES BEAUFARON 22/11/2024

226 000 € 1 186 €/m²
Maison • 190,58 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Autun (71400)

Maison divisée en deux appartements comprenant : Appartement en rez-de-chaussée de 75m2, à rafraichir : cuisine équipée - salle d'eau - deux chambres - séjour - wc. Chauffage au gaz de ville. Garage - cave. Deuxième appartement en duplex de 114m2 : grand séjour de 37m2 avec cheminée - cuisine équipée - salle de bain avec douche et baignoire - wc. A l'étage : une chambre avec dressing - deux chambres d'enfants - un bureau - wc. Cave - garage avec point d'eau. Chauffage bois et électrique. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, de 1038m2 . Grand hangar. Double vitrage PVC. Proximité des commerces. Pour visites ou renseignements : Stéphanie BILLET - - 06.15.99.45.25.

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