Ventes immobilières à Champigny (89340)

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31 annonces
Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 326 000 € 1 482 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Champigny (89340)

CHAMPIGNY - COEUR DE VILLAGESitué au coeur du village, cet ancien prieuré saura vous séduire par ses volumes. Edifié sur un terrain d'environ 800m2, ce bien se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, cuisine dinatoire, séjour d'environ 50m2, salon, et une chambre de plein pied. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Garage, deux terrasses, terrain clos de mur et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoirUne visite s'impose, contactez votre agence Century21 de Montereau au 01.64.32.21.21

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Cécilia LISBOA - iad
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 20/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 590 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Ancien Prieuré Historique de 1071 alliant histoire et confort moderne.à Champigny Surface totale au sol : 233.86 m² répartis avec ingéniosité sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Comprend une entrée avec rangements, une chambre, un WC séparé, un grand salon avec accès à une cave historique, et une salle à manger donnant sur une cuisine moderne prolongée par une véranda lumineuse. Premier étage : Dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et accès à une terrasse surplombant le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et WC. Caractéristiques supplémentaires : Une architecture qui allie charme historique et confort moderne. Des espaces de vie bien agencés, idéals pour une famille. Un jardin, un garage et deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette propriété, située dans un quartier calme de Champigny, est idéale pour ceux qui recherchent un mélange unique d'histoire et de modernité. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Contactez-moi vite pour visiter. +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 122,8 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 466 €/m²
Maison • 122,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 750 m²

Champigny (89340)

À vendre à Champigny : Votre future maison pleine de charme ! Vous rêvez d'un chez-vous qui allie le confort familial et le potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 123 m², à rafraîchir selon vos goûts, est idéale pour accueillir votre famille.Avec ses 3 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau est prête à être transformée en un espace qui vous ressemble.Située à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Champigny sur Yonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Les commodités ne sont pas loin : Intermarché, écoles, boulangeries et parcs sont à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.Imaginez-vous profiter du calme de la nature tout en étant proche de la ville. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner vie !Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !

Veronique MAHR - iad
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Veronique MAHR - iad 10/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 153 m²

187 000 € 1 222 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champigny (89340)

iad France - Veronique Mahr (06 29 17 66 85) vous propose : Champigny sur Yonne, village agréable et familiale, 5 min de la gare et de ses commerces et écoles, venez découvrir cette magnifique maison de village de 153m² environ quasi restaurée en totalité( quelques finitions sont à prévoir) elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur une magnifique cuisine toute aménagée et équipée, un beau séjour salon, une salle d'eau et un WC indépendant, un pallier de 17m² environ donnant accès à l'étage qui celui ci se compose d'un bel espace lumineux , un coin dressing pouvant être fermé et faire une chambre, un WC indépendant, un couloir , deux chambres dont une se composant d'un coin dressing, bureau et espace nuit en mezzanine, un grenier de 20m² environ pouvant être aménagé en chambre ou autre . Le bien dispose également d'un garage compartimenté de 35m² environ, une cave voûtée de 27m² environ un petit jardinet privatif de 25m² environ. UNE VISITE S IMPOSE , TRES GROS POTENTIEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Mahr EI (ID 51313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christèle MARTINEC - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 220 m²

317 000 € 1 441 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

Vous recherchez un nouveau cadre de vie ! A la recherche d'une réelle propriété de caractère, cette pépite est idéale pour une maison familiale. A seulement, 7 minutes à pied de la Gare de Champigny (Gare de Lyon en 1h) et 20 minutes en voiture de Sens. Venez découvrir cette superbe maison sans travaux. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une entrée qui dessert un splendide salon de 34 m2, d'une superbe salle à manger de 39 m2, d'une cuisine ouverte sur la véranda chauffée de 20 m2, d'une chambre de 24 m2 qui peut également servir de bureau et de toilette séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau de 15 m2, 22 m2 et de 28 m2, et d'une deuxième salle d'eau complète le tout. A l'extérieur vous trouverez un garage pour un véhicule, un jacuzzi niché à l'abri des regards, le tout sur un terrain clos de 820 m2, très agréable. Les +++: Double vitrage, pierre de bourgogne, grands volumes, gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, cave… Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises Taxe foncière: 1400 euros Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875208)

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 127,1 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 692 €/m²
Maison • 127,1 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Champigny (89340)

À vendre : Votre future maison pleine de charme à Champigny (89340) ! Venez découvrir cette ravissante maison de 127 m², nichée dans la paisible ville de Champigny. Avec ses 3 chambres spacieuses, allant de 12 m² à 15 m², elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour un repas en famille ou un dîner entre amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et l'isolation de qualité, avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Champigny sur Yonne, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main : le supermarché bi1 est à 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire La Chapelle, se trouvent à seulement 3 minutes à pied.Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs est un véritable atout, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à quelques minutes de chez vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 01/10/2024
16
Maison, 96,2 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 819 €/m²
Maison • 96,2 m² • 3 pièces • Ter. 2 000 m²

Champigny (89340)

NOUVEAU À LA CHAPELLE CHAMPIGNY (89340) : MAISON PLEINE DE CHARME ! Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la campagne ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie à la tranquillité d'un environnement paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux de 23 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis qu'un palier de 9 m² et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie fonctionnel.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 m² chacune, parfaites pour vous reposer et vous ressourcer.Mais ce n'est pas tout ! Trois dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez notre agence au 01.64.32.21.21 pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Cécilia LISBOA - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 19/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 149 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 201 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Champigny (89340)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Située à Champigny sur Yonne, pavillon familiale de 149 m² environ construit en 1984, sur 1183 m² de terrain plat et clos. En rez-de-jardin vous découvrirez: - Une entrée. - Un séjour. - Un salon. - Une cuisine. - Un WC. - Une chambre - À l'étage se trouve : - 3 Chambres - Une salle de bain avec WC - Une pièce de 33 m². En extérieur : - Une terrasse - Un abri de jardin - Un terrain plat et clos de 1183 m² environ Caractéristiques : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Simple vitrage - Taxe foncière 936 €/an Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite virtuelle, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à Champigny sur Yonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Colonel Fabien 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Champigny (89340)

À vendre longère pleine de charme située dans un secteur calme de Champigny, près des écoles, de la gare, de l'accès à l'autoroute et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée par véranda sur une cuisine aménagée, un bureau, une pièce d'eau avec emplacement et écoulement existants pour un WC, un double séjour avec plafond cathédrale et poêle à granulés, un couloir desservant trois chambres dont une mansardée, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains. Fenêtres en bois et pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, fibre, stationnement sur propriété, deux dépendances, cave, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 625m2. Idéal jeune famille, primo accédants, les amoureux de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 123 m²

424 000 € 3 447 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Champigny (89340)

A proximité de Champigny sur Yonne, dans un charmant village, cette maison offre une surface habitable de 123m2 sur une parcelle de 870m2. Rénovée avec gout et astucieusement agrandie par les propriétaires actuels, elle dispose de nombreux atouts qui en font une maison très agréable à vivre au quotidien ou en résidence secondaire. Une volée de marches mènent à l'entrée qui s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 41m2. Organisée en espace salon et salon manger, cet espace bénéficie dans son prolongement d'une grande terrasse en bois qui invite à la détente et à profiter d'une magnifique vue sur l'Yonne. Une cuisine indépendante aménagée et équipée jouxte cette pièce pour un maximum de confort. Une chambre, une salle d'eau et un sanitaire complète ce niveau. Un demi palier accueille une deuxième chambre. Le dernier étage accueille une pièce palière de 21m2 avec un coin bureau, des espaces de rangements et la possibilité d'avoir une chambre d'appoint. Une troisième chambre de 17m2 et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour un maximum de confort, la pièce à vivre est agrémenté d'un insert et pour un minimun de dépense énergétique, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et de panneaux photovoltaique. Le rez de jardin accueille un espace permettant de stocker deux véhicules, la buanderie et de nombreux espaces de rangements. Pour de bons moments de détente, un espace spa a été aménagé avec son jacuzzi, son sauna-hammam et une douche. Les extérieurs sont à l'image de la maison, parfaitement entretenu et joliment paysager. Une piscine chauffée de 8mx3,70m et une douche extérieure complètent cet ensemble. A proximité des commodités de la commune et à 10mn de la gare de Champigny sur Yonne avec accès gare de Lyon en 1h18. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen de l'énergie sur 2021/2022/2023 (abonnement compris) : entre 1450 euros et 2020 euros (abonnements compris).

Maurice DI CARLO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Maurice DI CARLO - OPTIMHOME 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 295 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 680 m²

Champigny (89340)

Maison Bourgeoise comprenant : Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, accès véranda, chambre, S d' E, WC, à l'étage : pièce palière, 2 chambres, S d B, WC. Grenier aménageable. Dépendance : Studio, vaste garage, grenier. Jardin arboré 1680 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 547860 )

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 218 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Champigny (89340)

Situé sur la charmante commune de Champigny (89340), commune bénéficiant de toutes les commodités, dans un environnement calme et sans circulation, découvrez ce joli pavillon construit en 2010 possédant 6 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 33m2 environ avec un accès direct à la terrasse exposée Sud. Cuisine séparée. 3 chambres dont une de 16m2 qui a déjà tous les équipements pour être une suite parentale avec wc. Une salle de bains indépendante avec wc complète cet espace. À l’étage : pallier desservant 3 autres chambres, une salle d’eau avec wc Côté jardin : parcelle de 600 m2 entièrement clôturée. Les autre + : - Chauffage par pompe à chaleur faisant climatisation - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique - Très bon DPE Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 236480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 81 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 222 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 530 m²

Champigny (89340)

Ancien corps de ferme sur 1530m2 de terrain et ses nombreuses dépendances . la maison d'habitation se compose d'une entrée par véranda, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie, un WC indépendant ,une salle d'eau, 2 belles chambres, en dessous une grande cave voutée, et au dessus de la maison un vaste grenier aménageable dalle béton, et belle hauteur. En retour une grande dépendance compartimentée en 4 pièces, en bout une grande grange de 100m2 de belle hauteur, un hangar ouvert de 100m2 et 3 box ouverts. Le tout est clos de murs sans vis a vis sur 1530m2 de terrain, chauffage gaz de ville, reliée au tout à l'égout. Secteur calme entre sens et Montereau , gare SNCF à 5 minutes. BEAUCOUP DE POSSIBILITES POUR CE CORPS DE FERME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

SELAS VACCARO et LENNE
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par SELAS VACCARO et LENNE 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Champigny (89340)

Maison bourgeoise de 140 m² sur la commune de CHAMPIGNY (89) à 2 mins de la gare, entre Sens (89) et Montereau (77) et sans vis-à-vis. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée par véranda, un séjour de 30m² avec une cheminée, wc avec un bac à douches, une chambre de 12,5m², une cuisine de 15m² donnant sur une véranda de 18m². A l'étage un palier menant à deux chambres (de 15,5m² et 23m²), un wc et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier qui recouvre la surface de la maison.Vous disposerez également d'une dépendance aménagée en studio de 23m² avec un wc et un garage de 38 m² avec grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 1687m².DPE du 04/07/2023 : Consommation énergétique 220 (E) Emission de gaz à effet de serre 55 (E)Prix de 190.000€ honoraires de négociation charge vendeur.Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien au 06 49 80 20 13- Mélanie Brégé - Selas Vaccaro et Lenne Notaires Associés à Villeneuve la Guyard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr