Ventes immobilières à Lanvallay (22100)

Arthurimmo.com Cabinet Richard

(140 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 19/07/2024 - mise à jour 28/03/2025

(140 avis)

203 300 € 2 968 €/m²
Maison • 68,5 m² • 4 pièces • Ter. 363 m²

Lanvallay (22100)

Lanvallay a seulement quelques minutes à pieds du port et du centre historique de dinan, cette maison de ville en pierres rénovée vous séduira. au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle. a l'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau. une place de stationnement privative. posez vos valises, aucun travaux à prévoir. - Afficher plus

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Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

(114 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 12/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(114 avis)

556 500 € 1 880 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 1 482 m²

Lanvallay (22100)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Dinan et à 10 minutes de la 4 voies Saint-Malo/Rennes, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété en pierres. D'une très belle surface habitable de 296 m 2, elle est composée d'une maison d'habitation et d'un appartement T2 accolé et indépendant de 53 m2 aux normes PMR. La maison principale est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert, 6 salles d'eau , buanderie et cave.Un préau de 30 m2 et atelier de 15 m2 accolés à la maison viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 1500 m2 Afficher plus

ELISABETH TOURI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ELISABETH TOURI - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

83 200 € 1 387 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanvallay (22100)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cœur de Lanvallay dans un secteur calme à proximité de tous commerces, écoles, transports et de l'axe Rennes / Saint Malo . Les bords de Rance et Dinan sont également accessibles à pied. Ce bien à rénover entièrement offre une surface de 60 m2 habitables et présente un très beau potentiel. Il dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie conviviale avec sa grande cheminée, A l'étage : une chambre lumineuse et spacieuse. Au dernier niveau : des combles pouvant servir de stockage ou aménageables pour un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 250 m2 bien exposé . Contactez moi afin d'organiser une visite ! ——————— Cette annonce référence 259486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH TOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 92478769000016. Prix du bien : 83 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

269 000 € 2 562 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lanvallay (22100)

MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIIER vous présente : Située dans un hameau calme et paisible à 1 km du centre de Lanvallay, proche de Dinan avec un accès rapide à l'axe Saint-Malo / Rennes, laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de charme. Le palier de l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse doté de son poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine , une salle d'eau et deux belles chambres. Le couloir de l'étage inférieur vous mène dans une grande suite parentale avec sa salle d'eau et un accès direct vers une petite terrasse. Un garage complète l'ensemble. Côté extérieur , un jardin clos et arboré, deux terrasse et un parking pour le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison dont la toiture a été changé en 2022 , tout comme l'électricité, les radiateurs et les salles d'eaux. Système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine Subtil - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sandrine Subtil - iad 21/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

187 200 € 2 713 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Sandrine Subtil vous propose: Charmant Pavillon avec Jardin et Garage à Lanvallay, Idéal pour une Vie Paisible. Situé dans la charmante commune de Lanvallay, ce pavillon de 69 m² sur un terrain de 445 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1970, ce pavillon nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. À l'intérieur, ce pavillon propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une salle d'eau. L'entrée accueillante ouvre la voie vers un espace de vie convivial. Les pièces offrent des surfaces agréables, incarnant un potentiel d'aménagement infini pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace extérieur selon vos envies. Une terrasse offre un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le parking ajoutent la praticité nécessaire à votre quotidien. En termes d'emplacement, ce pavillon bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Dinan, des commerces locaux, d'un centre commercial, d'une école élémentaire et des principaux points d'intérêt. De plus, la présence de l'optique de la fibre vous assure une connexion internet rapide et stable. Avec un peu de rénovation, ce pavillon à Lanvallay deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Subtil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 831142252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RANCE IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par RANCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(187 avis)

211 200 € 2 071 €/m²
Maison • 101,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Lanvallay (22100)

EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRES BOURG LANVALLAY EXCLUSIVITE RANCE IMMO ! AUX PORTES DE DINAN ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, élevée sur un sous-sol complet, située dans le bourg de Lanvallay. Belle qualité de construction, cette maison d'environ 101 m² lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain constructible d'environ 870 m² entièrement clos. Vous y retrouverez en rez-de-chaussée surélevée : Entrée/dégagement, une pièce de vie de plus de 38 m² comprenant la cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec cheminée-insert exposée SUD-EST. Un bureau et un WC séparés. A l'étage vous y retrouverez un dégagement desservant 3 belles chambres sur parquet dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains, un WC et un placard/dressing. Greniers au-dessus offrant des possibilités de rangement supplémentaire. LES PLUS : Sous-sol complet comprenant : Garage avec espace atelier, cave et buanderie/chaufferie. Terrain clos constructible et divisible. Proximité des commodités : Idéalement située pour accéder aux commerces, écoles et transports à pied. Loisirs : Accès direct aux randonnées en bords de Rance, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison, offre à la fois confort et praticité, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A découvrir sans tarder ! PRIX : 211 200 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5,6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 € Classe Énergie : F Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2680 et 3670 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

Eric MARGELY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Eric MARGELY - LMD Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

493 000 € 3 243 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lanvallay (22100)

Villa de Charme à Lanvallay Nichée au cœur des Côtes-d'Armor, dans la commune de Lanvallay, cette somptueuse villa d'architecte incarne l'harmonie parfaite entre confort, élégance et emplacement privilégié. À seulement dix minutes du centre historique de Dinan, cette demeure vous offre un havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une Propriété d'Exception Surface habitable : 152 m², où chaque recoin respire le raffinement et l'intimité. Nombre de pièces : Six, dont quatre chambres baignées de lumière naturelle. Salon-séjour : Un espace de 40 m², orienté plein ouest, où le soleil vous accompagne tout au long de la journée. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, elle est le théâtre idéal pour les amateurs de gastronomie. Construction : Érigée en parpaing sous ardoise d'Angers, cette villa allie tradition et modernité. Sous-sol : Un espace total, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un atelier pour les passionnés de bricolage. Terrain : Un écrin de verdure de 880 m², propice aux moments de détente et de convivialité en extérieur. Un Emplacement de Choix Proximité de Dinan : À dix minutes seulement, vous pouvez flâner dans les ruelles historiques de cette ville médiévale. Plages de la Côte d'Émeraude : À une demi-heure, les plages vous tendent les bras pour des escapades iodées. Rennes et sa gare : À trente à quarante-cinq minutes, avec des liaisons ferroviaires vers Paris en moins d'une heure et demie, vous êtes connecté au monde tout en savourant la tranquillité de la campagne. Un Potentiel Infini Cette villa est une toile vierge pour les couples désireux de laisser leur empreinte. Vous pourrez entreprendre des travaux de rafraîchissement et de décoration, transformant cet espace en un véritable joyau à votre image. Une Invitation à la Découverte Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette villa, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et au luxe. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450 Afficher plus

CENTURY 21 Agence de Bretagne

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

255 000 € 2 120 €/m²
Maison • 120,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Lanvallay (22100)

LANVALLAY s situé à deux pas des commerces et de la maison de santé venez découvrir cette belle maison en pierres de taille élevée sur trois niveaux. Pour votre confort une chaudière à granulés a été installée tout récemment permettant des économies en terme de chauffage. Vous profiterez de plus de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le double accès au jardin ainsi que la possibilité d'aménagement du cellier pour une vie de plain-pied. Avec ses quatre chambres cette maison de caractère sera le lieu idéal pour une vie de famille à mi-chemin entre la ville et la campagne. N'attendez plus et venez visiter !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.0 € et 2380.0 € pour 2021. Afficher plus

Nestenn Dinan

(308 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Nestenn Dinan 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(308 avis)

189 800 € 2 465 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Lanvallay (22100)

Vous cherchez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique ? Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces de Lanvallay et de l'axe Rennes-Saint-Malo. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable. Le grenier isolé et aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Un cellier permet le stockage du matériel de jardin. Un garage et un stationnement privatif ajoutent à la praticité du bien. Le tout raccordé au tout-à-l'égout pour plus de confort. Idéale en résidence secondaire, en premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Christophe Marquet - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Christophe Marquet - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

(15 avis)

315 000 € 1 352 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Magnifique Demeure à Lanvallay - Beaux Volumes à réinventer. Située à Lanvallay, cette demeure de 233m² sur 1150 m² de terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Avec 4 chambres spacieuses, dont une au rdc avec sa salle de bain, et des pièces lumineuses comme une salle à manger de 29m² environ et un salon de 21m²environ, une mezzanine atypique, cette maison sera idéale pour une rénovation sur-mesure. La cuisine séparée peut être réaménagée selon vos goûts et vos besoins. Profitez également d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et des convecteurs pour un confort optimal. L’exposition nord - sud offre une belle luminosité à la maison, tandis que son emplacement permet un accès rapide aux commodités : supermarché à 3min, Dinan à 6min et les bords de Rance à Léhon à 4min. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure aux belles prestations. Offrez-vous la possibilité de transformer ce bien en véritable bijou architectural et peut-être aussi en chambres d’hôtes si tel est votre projet. Que diriez-vous d’une visite sur place ? Pour cela, contactez-moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 02/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

312 250 € 2 439 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 795 m²

Lanvallay (22100)

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER DINAN - MAISON EN PIERRES - LANVALLAY , , Magnifique maison d'environ 128 m2 habitables sur un terrain clos et arbore d'environ 4 795m2 , , Situee sur la commune de LANVALLAY (SAINT-PIAT) et proche de toutes les commodites, ce bien vous offre au rez-de-chaussee, une entree, une piece de vie lumineuse avec cheminee insert donnant sur une terrasse, cuisine amenagee et equipee, deux chambres, une salle d'eau et un WC., , A l'etage, une mezzanine parfaite pour un espace bureau, qui dessert une belle chambre et un grenier amenageable., , Au sous-sol total, un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie. , , Laissez vous charmer par cette belle propriete , , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a SAINT PIAT. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison e... Afficher plus

Emilie Durand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Emilie Durand - iad 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(6 avis)

299 000 € 2 121 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 1 398 m²

Lanvallay (22100)

iad France - Emilie Durand vous propose: Idéalement située à 5 minutes de Dinan, charmante maison en pierres, sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, wc. Au premier étage : couloir desservant 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Au deuxième étage palier et 2 chambres spacieuses. Garage, buanderie et grenier viennent compléter ce bien. Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en famille. Située proche des commodités, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette occasion rare à Lanvallay ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Richard

(140 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(140 avis)

397 500 € 2 641 €/m²
Maison • 150,5 m² • 7 pièces • Ter. 608 m²

Lanvallay (22100)

Lanvallay a proximité des commerces, d'un arrêt de bus, proche de l'axe st malo - rennes, dans une voie sans issue et au calme, vous apprécierez cette maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande véranda, une vaste terrasse, un garage. en sus ses 3 chambres et son bureau, cette maison est conçue pour accueillir une famille. lumineuse et fonctionnelle vous y passerez de beaux moments. le tout sur un terrain de 608 m². a visiter sans tarder. - Afficher plus

RANCE IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par RANCE IMMO 03/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(187 avis)

309 750 € 2 118 €/m²
Maison • 146,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 795 m²

Lanvallay (22100)

MAISON LANVALLAY RANCE IMMO vous propose une nouveauté : Stratégique dans son positionnement , accès facile vers RENNES ST MALO et cœur de ville. Belle qualité de construction pour cette traditionnelle élevée sur sous-sol complet. Située à 2 Kms du centre bourg de LANVALLAY cette jolie maison est implantée sur un terrain de 4795 m² arboré. Lumineuse, fonctionnelle avec une vie de de plain pied surélevé. Au rez de chaussée, une cuisine, une belle pièce de vie avec une vue dégagée et un accès direct sur votre terrasse exposée SUD-OUEST, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. L’étage dessert un espace mezzanine/Bureau, une belle chambre et un grenier aménageable. Quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle en feront un nid douillet et confortable. Les plus : un sous-sol complet avec garage, cave et un grand terrain. A 2 min des randonnées en bords de Rance ! PRIX : 309 750 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 295 000 € Classe Énergie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1538 et 2080 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

CENTURY 21 Agence de Bretagne

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 05/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

296 500 € 2 411 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Lanvallay (22100)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvallay, une opportunité rare dans un cadre paisible et accueillant. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison, habitable sans travaux, offre une surface généreuse de 123 m², vous permettant de vous installer immédiatement avec un terrain de 856 m². Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare de Dinan à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un E. Leclerc Express à 500 mètres, ainsi que Biocoop et Super U à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Farandole et le collège Roger Vercel. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais vous attendent à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.0 € et 1780.0 € pour 2021. Afficher plus

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