Ventes immobilières 7 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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502 annonces
Human Immobilier Lannion
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lannion 02/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 337 600 € 2 344 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Lannion (22300)

Dans le quartier dynamique de St-Marc, grande maison lumineuse, composée d'une cuisine indépendante avec verrière, un salon séjour d'environ 40 m2 et 5 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau attenante. Garage, jardin.

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Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 423 100 € 2 549 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 961 m²

Languédias (22980)

En exclusivité dans vos agences Christophe Girard Immobilier. Ce bien d'exception, rare sur le marché, à proximité immédiate de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison lumineuse de 138 m2 est raffinée et rénovée avec des matériaux de très belle qualité, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne en étant à 5 min de toutes commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre proposant la vie de plain-pied avec une salle d'eau et un WC suspendu. A l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne dépendance entièrement rénovée, vous offrira de nombreuses possibilités suivant votre projet de vie, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une deuxième dépendance est à rénover. Une terrasse exposée SUD-OUEST, Un garage de 50 m² vous donnera de la place de stockage et un bel extérieur clos et arboré avec sa vue dégagée. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Saint Malo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 679 250 € 2 953 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 869 m²

Dinan (22100)

L'agence Côté Particuliers de Saint Malo vous propose à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une longère d'habitation entièrement rénovée et de plusieurs dépendances en pierres. Idéalement situé sur la commune de Lanvallay et proche de toutes commodités, cet ensemble peut séduire les amateurs de la pierre. Pouvant convenir à différents corps de métiers tels que : les artisans, les hôteliers, les restaurateurs ou tout simplement aux familles nombreuses. La première longère offrant plus de 230 m2 habitables, rénovée et assainie il y a cinq ans est distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger, agrémentée de la douce chaleur d'un poêle à granules, un salon, une grande buanderie et un bureau (le tout pouvant être facilement transformé en suite parentale), w.c. . - Au premier étage : Cinq chambres et deux salles de douche dont une suite parentale sous plafond cathédrale. w.c. L'ensemble exposé plein sud. Le plus, un grenier de stockage avec facilité d'accès. La seconde longère, à terminer de rénover dispose en grande partie d'une toiture en ardoises naturelles, d'une dalle béton avec deux trémies. Le tout offrant un potentiel de près de 400 m2 habitables ou de stockage. Deux autres petites dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 17 000 m2 dont 11 000 m2 en terrain agricole. (Idéal pour chevaux) Pour tout autre renseignement, l'agence Côté Particuliers reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RIZZONI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence RIZZONI 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 226 m²

Nous contacter
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

AFFAIRE CONCLUE ! VOUS RECHERCHEZ EGALEMENT UN BIEN D'EXCEPTION ? CONTACTEZ NOS CONSEILLERS PAR MAIL OU PAR TELEPHONE, A BIENTOT ! ILE-GRANDE, cette villa maritime située en front de mer face à la baie de Trébeurden offre une VUE MER IMPRENABLE, un accès direct au chemin du littoral et aux plages de sable fin. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 212 m²

Prix en baisse 398 620 € 1 880 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 493 m²

Plélan-le-Petit (22980)

Nous vous proposons à la vente cette jolie propriété nichée dans la verdure et son cours d'eau, au coeur du bourg et proximité immédiate des commodités ! Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée aménagée (meubles hauts et bas), un vaste salon séjour avec cheminée, un grand couloir avec rangements, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau , un WC. L'ensemble est édifié sur 11 493 m² de jardin clos et paysagé, une terrasse plein sud, une piscine à réhabiliter, un sous-sol complet, un double garage, un emplacement cadastré d'environ 80 m² pour une éventuelle construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 16/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 128 m²

246 750 € 1 928 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Trégueux (22950)

Maison de famille de 128 m² idéalement située au coeur du centre ville de Trégueux, à deux pas des commerces, services et des écoles! Le bien se compose d'une belle pièce de vie sur parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc au 1er niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres, salle d'eau et wc. Tout est pensé au second étage pour installer deux belles chambres supplémentaires ou une suite parentale. Deux garages, une véranda, un jardins clos et une aire de stationnement pour deux véhicules viennent compléter le bien. Maison lumineuse et entretenue avec soin, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sophie MORIN - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 419 000 € 1 822 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Lannion (22300)

A quelques pas du centre-ville de LANNION, des commerces, des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de 150m² rénovée avec un grand garage/atelier. Vous serez charmé par les volumes de ses pièces et de son patio de 45m² avec pergola. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de cette maison comprend une cave à vin, une buanderie et un espace de 80m² à rénover parfait pour une activité indépendante, commerciale ou un investissement locatif... A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant

CABINET A&G
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET A&G 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 136,1 m²

255 600 € 1 878 €/m²
Maison • 136,1 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 197 m²

Saint-Vran (22230)

À vendre à Saint-Vran (22230) : maison 7 pièces, exposée au sud-est de 136 m² et de 2 197 m² de terrain avec jardin. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux terrasses, quatre places de parking et une cave complètent ce bien. Vue panoramique. Intérieur en bon état. À proximité : établissements scolaires, crèche, cinéma, tennis, bibliothèques, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Accès nationale N164 à 8 km. Manche à 39 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE GALL PARTNERS
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LE GALL PARTNERS 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 996 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pabu (22200)

Maison - PABU Maison située à PABU, proche des commerces à pieds, aux portes de Guingamp. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, et wc au rdc. A l'étage+1, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage+2, une grande chambre et un bureau. Une cave. Jardin de 950m² environ avec place de parking. Idéal pour une famille !

Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Julien BALADI - iad 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 389 000 € 1 844 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette belle maison néo-bretonne de 211 m² environ construite en 1964. Située dans un quartier résidentiel calme, elle a été édifiée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Vous serez séduits dès l’entrée par le spacieux espace de vie, traversant d’est en ouest, avec sa décoration d’excellente facture. Vous imaginerez déjà comment disposer vos propres meubles avant même de poursuivre la visite. Les ouvrants de qualité baignent la pièce de luminosité et vous garantiront de passer de chaleureux moments en famille ou avec vos amis au gré des saisons. La cuisine aménagée et équipée est séparée de la partie séjour et vous propose un confortable espace de travail pour laisser libre cours à vos inspirations culinaires. Vous trouverez au nord un grand bureau avec placard ainsi que des toilettes séparées. Seuls quelques travaux d’aménagement vous permettraient de satisfaire une vie de plain-pied. Vous accèderez à la partie supérieure de l’habitation, construite sur dalle béton, par le bel escalier en bois. L’espace nuit est distribué par un vaste couloir. Vous profiterez à ce niveau d’une première chambre au nord avec point d’eau, d’une deuxième chambre à l’ouest avec un grand espace dressing, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’une autre salle d’eau avec wc. Au sud, une grande suite parentale comprenant chambre, pièce d’eau, dressing et wc séparées complète ce niveau. Au deuxième étage, les enfants seront ravis de découvrir leur espace de vie, toujours sur dalle béton. Une mezzanine, trois chambres, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain satisferont aux exigences les plus élevées d’une grande famille. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et offre du volume de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet accueille la chaudière au fioul qui alimente en énergie les radiateurs de l’ensemble de l’habitation. Il totalise la surface au sol de la maison et pourrait tout à fait accueillir une salle de jeux. A l’extérieur, une terrasse en pierre surplombe le beau jardin clos et arboré de quelques fruitiers. Cerise sur le gâteau, une piscine couverte vous garantira de passer d’agréables moments de détente quelle que soit la météo. Un garage ponctue cette prestation de qualité, qui ne manquera pas d’atouts pour vous séduire. Vous êtes prévenus, une fois la porte d’entrée franchie, vous vous y sentirez déjà chez vous. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu d’habitation parfaitement entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Chatelais - efficity
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
28
Maison, 185 m²

582 500 € 3 149 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 164 m²

Guenroc (22350)

22350 - GUENROC - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et son conseiller LUDOVIC CHATELAIS vous proposent cette superbe maison bourgeoise située dans un village de caractère : Guenroc. Découvrez cette élégante MAISON BOURGEOISE datant de 1844, nichée au cœur d'un cadre bucolique. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété incarne le charme de l'ancien grâce à ses parquets d'origine et ses superbes volumes avec moulures d'époque. Les cheminées en marbre et les matériaux nobles ajoutent au cachet authentique de la demeure, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale, avec ses 7 PIECES SPACIEUSES dont 4 CHAMBRES et son dernier étage AMENAGEABLE, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en maison d'hôtes. Attenante à la maison, une ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez créer un gîte de charme ou aménager des écuries pour chevaux, cet espace s'adaptera à vos projets et à vos envies. Le vaste TERRAIN, d'une superficie d'un peu plus de 2 HECTARES, est un véritable havre de paix. Les magnifiques arbres centenaires et le jardin fleuri invitent à la détente et à la sérénité. De plus, les grands espaces extérieurs peuvent être aménagés en paddocks, jardins ou zones de loisirs, selon vos besoins, une partie est également CONSTRUCTIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Malgré son cadre paisible, la maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Les commerces, écoles et autres services sont à seulement quelques minutes, et les accès aux principales voies de communication sont faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel. Que ce soit pour un projet de vie ou d'investissement, cette maison bourgeoise et sa ferme attenante n’attendent que vous pour retrouver tout leur éclat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par l'authenticité et le potentiel de cette propriété d'exception. GUENROC est une commune du département des Côtes-d'Armor. En 1996, la commune a obtenu le Label « Communes du patrimoine rural de Bretagne » pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. Situé au cœur de la vallée de la RANCE, 20 Kms de Dinan, 35 kms de St Jacut de la Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 20/02/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Maison, 134 m²

959 968 € 7 164 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 640 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette propriété exceptionnelle située dans le charmant secteur de la Cotentin, à proximité de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes ses pièces. Avec un accès direct au chemin du littoral et au sentier des douaniers, cette maison représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placards pour un rangement pratique. Double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses face à la mer. Une chambre spacieuse avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Cabinet de toilette comprenant une douche et des toilettes, pour plus de commodité. Demi-niveau : Une grande chambre polyvalente pouvant servir de bureau, avec une pièce attenante idéale pour un dressing sur mesure. Étage : Trois chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés, dont deux bénéficient d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire, des toilettes, un lavabo et un grand placard de rangement. Extérieur : Garage attenant à la maison pour un stationnement sécurisé. Jardin arboré clos, offrant un cadre paisible et intime pour profiter du plein air. Abri de jardin pratique pour le rangement des outils et équipements d'extérieur. Cette propriété représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la côte, tout en bénéficiant du confort et du charme d'une maison entièrement meublée. Ne manquez pas l'occasion de vivre au rythme des marées et de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix FAI : 959 968 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ivan SYJA - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ivan SYJA - CAPIFRANCE 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 239 660 € 1 917 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Brieuc (22000)

Alliant charme et praticité cette maison vous séduira par ses atouts au cœur d'une ville dynamique et à seulement 10 minutes des plages! Dans un quartier calme de Saint-Brieuc et proche de tous commerces et services je vous invite à découvrir cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) rénovée avec soins en 2019 et construite sur un terrain de 360m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un WC et une jolie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage, un palier sur parquet massif distribue 4 chambres (2 avec point d'eau, 1 donnant sur une terrasse exposée ouest) et une salle de bain avec WC. Un garage de 20m² avec accès à une cave de 13m² en sous-sol. A l'extérieur, un beau jardin clos comprenant un cabanon de rangement, un carport et une cours entièrement bitumée. N'attendez plus, venez la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863225)

Patrick NEDELEC - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 10/11/2023 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 196 m²

Plougonver (22810)

Belle propriété sur plus de 2000 m2 aménagés. Cette maison saura vous ravir par ses volumes et son emplacement au calme à la campagne. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 1 WC. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau et un WC. En façade on trouve une belle véranda de plus de 15m2 et un garage dans le prolongement de la maison. Le magnifique jardin est arboré : on y trouve en particulier 5 oliviers plantés par le propriétaire actuel. Un hangar et une serre complètent l'ensemble. Vous noterez également la présence d'un puits. Alors ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828046)

Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 256 500 € 1 402 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 961 m²

Saint-Vran (22230)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT VRAN, maison d’habitation sur sous-sol de 183 m2 environ avec 5 chambres et un bureau, terrain arboré de 3 961 m2 environ. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec hangar et boxes pour chevaux d'une surface de 7 163 m2 environ. Rare sur le marché. Cette construction de 1980 a évolué au cours de son histoire avec les modifications apportées avec soins. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m2 environ, une cuisine équipée orientée plein sud de 24 m2 environ, un salon séjour de 52 m2 environ avec de grandes baies lumineuses et son poêle à bois central qui embellira votre intérieur par sa chaleur durant les longues soirées d’hiver, une chambre de 12 m2 environ, un bureau de 5 m2 environ, un WC (Possibilité d’y créer une salle d’eau), de grands placards de rangement dans le couloir. A l’étage, le palier dessert quatre chambres de 9 à 13 m2 environ, une bibliothèque de 10 m2 environ, une salle de bain de 8 m2 environ, une salle d’eau de 6 m2 environ, un WC séparé. Au sous-sol, une pièce utilisée en buanderie de 13 m2 environ avec un WC peut permettre une activité indépendante. Le garage de 61 m2 environ avec portail électrique permettant de loger jusqu’à trois véhicules, atelier de 18 m2 environ, local technique de 19 m2 environ, caves à vin sur terre battue de 27 m2 environ. La circulation dans la maison au rez-de-chaussée est aux normes handicapées. Chauffage au sol (pratiquement partout) avec la chaudière au gaz à condensation (citerne à l’extérieure). Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande). Le terrain de 3 961 m2 environ est clos sur une partie, idéal pour vos enfants. Grande terrasse et cours avec pavés. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.