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CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024

322 900 € 2 858 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre, à 5mn de Pleumeleuc , sur la commune deRomillé , une contemporaine à la décoration soignée de 114m² composée d' une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et totalement équipée avec coin repas, office avec coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. A l' étage, un palier dessert 3 chambres parquétées avec placard, wc et salle de bains. Terrain clos de 452m² avec terrasse idealement exposée, petit atelier et carport. Classe Energie: C. Prix de 322 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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INEO HABITAT

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 07/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

399 990 € 3 053 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 342 m²

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE : A 10 minutes des portes de Rennes, Bâtisse en terre et pierre rénovée T5 à PLEUMELEUC à seulement 3 minutes du bourg de Romillé ou 4 de celui de Saint Gilles, d'une superficie de 131m² habitable sur une parcelle de plus de 2 hectares ! < La maison comprend, une belle pièce de vie exposé SUD, d'une superficie de près de 55m² avec cheminée récente et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde encastré) Un dégagement avec placard desservant une chambre sur parquet de près de 15m² avec accès jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage un couloir avec placard dessert deux chambres avec balcons dont une avec placard et une troisième chambre avec espace bureau et placard. Enfin, une salle de bains avec placard intégré et WC séparé. La maison comprend également un cellier et un grenier aménageable pour une 5eme chambre ou bureau. Le tout sur un terrain idéalement pensé et aménagé pour vos animaux avec deux box de 9m² chacun, et un troisième aménageable, un carport, un hangar de stockage, un atelier, une carrière ensablée ainsi qu'un vaste prairie ayant accueillie jusqu'à 5 chevaux ! Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : D "Nouvelle version" ERP disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 399 990 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 385 000 EUR Pour plus d'information n'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 !< < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARAIS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

385 500 € 2 587 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Pleumeleuc (35137)

En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison FAMILIALE 7 pièces d’une surface totale de 149m2 sur un terrain de 510m2. Vous serez séduit par le calme de cette maison en IMPASSE, ses grands ESPACES et sa belle LUMINOSITE. Découvrons ensemble votre nouveau foyer ! L'entrée nous guide directement dans un VASTE SEJOUR de 46m2 comprenant 3 espaces distincts : - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût - Une salle à manger - Un salon Tout ces espaces très LUMINEUX via la multi-exposition SUD-OUEST-EST vous permettra d'avoir le soleil toute la journée Dans l'espace 'nuit' du rez de chaussée, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec Wc. Allons découvrir l’étage. L’escalier nous amène sur un palier qui dessert 4 chambres avec espaces placards, une salle de bain familialle, un Wc séparé. Le cabaon de jardin vous offre un espace de STOCKAGE considérable. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle surface de terrain paysagé et arboré avec une orientation optiomale. Une VIDEO de présentation de cette maison est à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier' pour mieux vous rendre compte des espaces. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 16/11/2024

(96 avis)

199 730 € 850 €/m²
Maison • 235 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Pleumeleuc (35137)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT-VENTE - PLEUMELEUC : NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! En campagne, au sein d'un hameau situé à 1 km env de l'entrée de la commune, superbe potentiel d'aménagement pour cette Longère mitoyenne d'un côté proposant 235m² env sur deux niveaux, le tout sur 920m² de terrain. Elle comprend actuellement au rdc : Une entrée, un salon de 24 m² (sud) avec cheminée, une cuisine/séjour de 18 m² (sud), un dégagement avec placard, 2 chambres (sud), une salle d'eau, un wc, une pièce, un cellier. A l'étage : entièrement sur dalle béton (accessible par escalier béton) un gigantesque grenier de 122 m² env (5 fenêtres existantes, possibilité d'y aménager 4 /5 chambres, sde/sdb, wc ...!) Cette longère bénéficie sur l'arrière de celle-ci d'un grand garage de 31.5 m², d'une remise attenante au cellier de 24.5m², d'une chaufferie Une bâtisse pleine de potentiel, qui plus est, bien située ! (Prévoir budget travaux de rénovation) Honoraires d'agence réduits Prix HAI 199 730 euros (soit 191 500 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024

384 900 € 2 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 891 m²

Pleumeleuc (35137)

En campagne de PLEUMELEUC, longère rénovée de 205 m² exposée Sud, offrant salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, dégagement, une grande chambre de 22 m² (possibilité 2 chambres), salle d'eau, WC. A l'étage, dégagement, 4 belles chambres (30, 16, 11 et 11m²) dont une avec mezzanine et une avec dressing, salle de bains, WC. Un bureau attenant à la longère de 14 m² avec point d'eau. Garage double d'environ 60 m². Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 4900 m². Prix FAI 384 900 euros dont 3.47 % d'honoraires agence. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant plus de 4 200 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11/02.99.64.88.66. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Chatelais - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(19 avis)

107 500 € 741 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 500 m²

Pleumeleuc (35137)

35137 - PLEUMELEUC - CAMPAGNE - LONGÈRE ET SON TERRAIN ARBORÉ - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère à rénover avec un potentiel d'environ 145m2. Ludovic CHATELAIS et Jean-Bernard GAUTRON vous présente cette longère mitoyenne. A 2 kms de ROMILLE, 5 kms de SAINT GILLES, sur environ 2500m2 de terrain, cette maison fait office actuellement d'atelier. Beaucoup de travaux à prévoir. Permis de Construire sera également à demander. Nous pourrons vous aider à vous projeter afin d'en faire votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INEO HABITAT

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 09/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

165 426 € 3 309 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT DE BEDEE : VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT EST LA : Situé sur la commune de PLEUMELEUC, au coeur du bourg. Un appartement T2 loué, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à comprenant une vaste entrée avec placard aménagée desservant un salon/séjour sur exposée SUD-EST avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un dégagement desservant une chambre avec grand placard aménagée et une salle de bains avec WC séparé. Un balcon exposé SUD- EST sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un garage privatif fermé en sous sol et places de stationnement extérieur. Copropriété de 21 lots dont 10 d'habitations. Bien actuellement loué. Charges annuelles : 1010 Euros Classe énergétique : C "Nouvelle version" GES : C" Nouvelle version 165 426 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 158 000 EUR " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat Un projet d'achat ou de vente ? N'hésitez pas à contacter Kévin PÉRON au 06.12.48.64.06 ! PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

Antoine MARAIS - Expertimo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

415 000 € 2 065 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 149 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison 7 pièces d’une surface totale de 201m2 sur un terrain de 5140m2. Idéalement située proche des commerces, cette néo-bretonne sur sous-sol complet construite dans les années 70 est composée a été quasi intégralement rénovée (Isolation par l'exterieur sur les facades Nord et Est, Microstation neuve, insert à bois, mensuieries, éléctricité, plomberie,...) Le rez de chaussée est composée d'une grande entrée avec placards, un beau séjour de 45m2, avec grande cuisine de 20m2, une salle de bain, deux chambres, un WC séparé et une lingerie. L'étage à été totalement rénové récemment avec un grand palier, 4 grandes chambres lumineuses avec placard et/ou dressing, une salle d’eau et un Wc séparé. Au sous-sol, un grand espace garage qui peux acceuillir deux voitures, une cave, un atelier, un grand espace de 40m2 supplémentaire. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle surface gazonnée et arborée autour de la maison sans vis-à-vis exposée Sud avec une grande terrasse équipée d'un store-bane. Le terrain est entiererment cloturé et sécurisé avec portail et visiophone. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

399 600 € 2 982 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 342 m²

Pleumeleuc (35137)

PLEUMELEUC, en campagne, RARE A LA VENTE en campagne de PLEUMELEUC, dans un cadre verdoyant, jolie maison indépendante exposée Sud d'environ 130 m² située sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété située à 15min de RENNES est idéale pour les passionnés de chevaux, elle se compose de vastes prairies, et de nombreux équipements équestres, d'une carrière, de 2 box, d'un atelier et de dépendances pour le stockage du matériels. La maison comprend, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée, dégagement avec placard, une chambre de 14 m² avec placard et accès grenier, salle d'eau, WC avec lave-mains, buanderie et cellier. A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcons, salle de bains avec placard, WC. Féru de la nature, des grands espaces et des animaux, cette maison est à visiter sans tarder ! Prix HAI 399 600 euros dont 3.79 % d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC. Commune comptant 3 474 habitants. Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N° 19. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, Collège privé et Lycée public à MONTFORT SUR MEU, Lycée Privé à MONTAUBAN DE BRETAGNE. Autres lycées à RENNES (en fonction des options choisies). BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

266 400 € 2 173 €/m²
Maison • 122,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre, à PLEUMELEUC, une maison de bourg rénovée de plus de 122m² comprenant une spacieuse entrée avec rangements, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une spacieuse chambre sur parquet, une salle d'eau, un wc; Au premier étage: un dégagement sur parquet desservant deux belles chambres, un wc et une spacieuse salle de bains à rafraîchir ainsi qu'une troisième chambre sous mansarde. Le tout sur un terrain de plus de 590m² avec abris de jardin, un puits non raccordé et un garage d'environ 30m² avec porte motorisée. Places de stationnement sur le terrain avec portail motorisé. Isolation, chaudière gaz, fenêtres, cuisine, salle d'eau et couverture en ardoises naturelles de 2017. Classe Energie: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 266 400 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 255 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

263 300 € 2 463 €/m²
Maison • 106,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre, à PLEUMELEUC, en impasse, une contemporaine non mitoyenne de 107m² habitable (+ de 122m² au sol) comprenant un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc; A l'étage: Un dégagement desservant 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un wc. Le tout un sur un terrain de 264m² avec une terrasse bois idéalement exposée sud et un garage. Maison basse consommation et aux normes PMR. Classe énergie: C *Prix de 263 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 252 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 27/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

384 900 € 1 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 891 m²

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE : AXE RENNES/ ST-BRIEUC Longère T6 à PLEUMELEUC à quelques minutes du bourg, d'une superficie de 205m² habitable avec vue dégagée surplombant la campagne. Longère en terre et pierre rénové, sur une parcelle de près de 5000m² entièrement clôturée comprenant : Une entrée desservant un salon séjour exposé plein Sud de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles), une chaufferie, une buanderie et une arrière cuisine avec évier et grand placard. Un dégagement desservant une chambre de plus de 20m² et une salle d'eau avec douche et WC un séparé. A l'étage un couloir permettant d'accéder à deux chambres avec placard, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC séparé ainsi qu'une chambre parentale de plus de 30m² avec bureau, dressing et point d'eau. La maison comprend également un espace bureau indépendant ainsi qu'un double garage de plus de 60m². Un cour de stationnement et un vaste terrain clos et arboré avec jardin. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 384 900 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 372 000 EUR Pour plus d'information n'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

418 000 € 2 078 €/m²
Maison • 201,2 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 149 m²

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE, AVEC VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Entre l'axe Rennes-St Brieuc et Rennes-Saint Malo : Sur la commune de PLEUMELEUC Maison T7 sur sous sol complet construite en brique de 1975. D'une superficie de plus de 200m² offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée insert pour environ 45m² et exposé SUD-OUEST, un dégagement couloir desservant une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) avec accès terrasse et de plus de 20m², deux chambres avec placard, une pièce buanderie lingerie et une salle de bains fraichement rénové avec WC séparé. A l'étage un vaste pallier dessert quatre chambres avec chacune placard ou dressing et une salle d'eau avec WC séparé. Un grenier. Le tout sur une parcelle de 5149m² avec une terrasse équipée d'un store banne exposé SUD-OUEST, un jardin clos arboré et fleuri, vaste cour de stationnement avec carport pour camping car avec un portail électrique et un interphone. Un sous sol de plus de 120m² sur le tout comprenant double garage avec porte motorisé, espace atelier, pièce de stockage et cave. Les plus : Un insert de 2011, une microstation pour l'assainissement entièrement neuve de 2021, des menuiseries aluminium et pvc de 2011, une rénovation complète de l'étage en 2022, un ballon d'eau chaude de 2022 et une isolation par l'extérieur en 2016. Classe énergie : D "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 418000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 400 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Kévin PÉRON au 06.12.48.64.06 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parthenay Immobilier MONTFORT

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 08/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

344 900 € 2 299 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Pleumeleuc (35137)

EXCLUSIVITE Part@Parth ! Lotissement résidentiel, en impasse, belle maison contemporaine de 2018. Pour la qualifier : spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un superbe espace vie 55 m² avec accès terrasse et jardin sans vis à vis (séjour salon avec poêle à granules , et cuisine équipée ouverte avec îlot central), buanderie, suite parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne) et dressing, W.C. A l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres, salle de bain avec W.C.. Combles aménageables . Joli terrain de 400m2 avec abri de jardin. Consommation énergétique extrêmement maîtrisée. PLEUMELEUC, commune de 3 500 habitants offre un panel complet de commerces, de services, d'écoles, d'équipements sportifs à proximité de Bédée, Montfort-sur-Meu et Romillé. Accès rapide à la RN12, à 15 min de Rennes. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD NOSTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 26/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

349 960 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Pleumeleuc (35137)

Nouveau sur PLEUMELEUC ! En campagne, idéalement situé au calme dans un hameau proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, très bel ensemble immobilier en pierres et terre comprenant une partie habitable de 140 m² rénovée en 2009, avec grande dépendance attenante à rénover (bâtiment terre) se prêtant possiblement à une extension de l'existant ou un nouvel habitat. Un grand hangar indépendant complète l'ensemble. Le tout est disposé sur une belle parcelle de 1800 m² dont les deux bâtiments principaux sont exposés SUD et sans vis-à-vis. Dans sa partie (en pierres) rénovée, elle vous offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 70 m² comprenant un espace salon séjour avec poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée/équipée avec coin repas et un wc. Une jolie cave voutée en sous-sol est accessible depuis la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres volumineuses dont deux avec dressing, un wc indépendant et une jolie salle de bains avec douche et baignoire d'angle. Sa dépendance se compose quant à elle d'une pièce principale (avec grenier à l'étage) donnant dans sa continuité sur un cellier, pour une surface au sol d'environ 60 m² . Pour terminer, son grand hangar indépendant d'une surface de 350 m² dont une petite partie intérieure (maçonnée en parpaings) a été cloisonnée offre un espace potentiel "bureau" et ravira tout artisan, bricoleur, collectionneur ou personne nécessitant des espaces de stockage. Idéal pour coupler projet familial et professionnel ! Assainissement et électricité aux normes, toiture en ardoises naturelles, huisseries alu avec volets roulants électriques. Opportunité rare, à découvrir sans tarder ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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