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549 000 €
4 816 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Marine Le Quentrec vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Pleine de Potentiel à Rennes Cette charmante maison de type T5, idéalement située à Rennes, offre un espace de vie de 114m² réparti sur 2 étages. Bien que datant de 1930, cette maison regorge de possibilités pour une rénovation et une personnalisation à votre image. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes, A l'étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon convivial et sa cheminée en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses. Au dernier étage, vous accèderez à la chambre parentale avec son point d'eau. De plus, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Côté extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace verdoyant pour se détendre. À proximité immédiate du métro Jacques Cartier et à seulement 20 minutes du centre-ville ou de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien. L’école élémentaire est à 400m de la maison et le collège est à 8min à pied. Les avantages non négligeables tels que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique et la proximité des services de sécurité renforcent l'attrait de cette propriété à fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rennes et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix familial unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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250 000 €
3 165 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces
iad France - Yann Cousquer vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces avec Balcon et Terrasse à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ce charmant appartement de 79m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. L'appartement, situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition sud-Est, offrant une belle luminosité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et chaleureux composé de 5 pièces modulables selon vos besoins. Le bien comprends une entrée, un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée / équipée, 3 chambres une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez un centre commercial, une école primaire, des transports en commun, des commerces, ainsi que le centre-ville de Rennes et sa gare, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Enfin, l'appartement est accompagné d'une place de parking, d'une cave pour plus de rangement et d'un parc paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement idéalement placé, bien entretenu et situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations , je suis un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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550 000 €
4 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 65 m²
Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004
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426 400 €
4 585 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans un petit square au calme, Maison en très bon état intérieur comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau/buanderie, WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une pièce de vie bénéficiant d'un poêle à pellets, de plain-pied exposée Sud donnant sur une grand terrasse + jardinet ; au premier étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ; combles aménagés en chambre, un grand garage avec rangement en mezzanine et cellier, petites charges ASL pour local poubelles communs. Ses atouts : - très bien entretenue - chaudière à condensation récente - garage porte motorisée + volets roulants électriques - nombreux espaces de rangement : placard, cellier - proche commerces, marché, bus, métro ligne B, rocade Rennes Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 426.400 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1590 Euros et 2220 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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938 000 €
6 700 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces
iad France - Larissa Le Bail vous propose: Bien rare à la vente, au 2ème étage d'une résidence de standing, quartier recherché du Mail François Mitterrand avec une magnifique vue sur la vilaine et ses belles péniches !!! Cet incroyable appartement se compose, d'une grande entrée disposant de nombreux rangements et d'un WC séparé avec lave-mains, de trois chambres, dont un espace parentales raffiné comportant un WC séparé, une grande salle d'eau contemporaine et un vaste dressing aménagé. Vous trouverez également une jolie cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, semi-ouverte sur un séjour spacieux et extrêmement lumineux grâce à ses immenses baies vitrées le tout donnant sur une terrasse plein sud de 17 m². L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle à manger et de deux boxs fermés en sous-sol sécurisé. Pourquoi choisir cet appartement ? Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et ses volumes bien pensés en font une opportunité rare. Vous apprécierez son cadre d'exception, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au bord de la Vilaine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.57€ par mois (soit 3066.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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183 225 €
2 290 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres
La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Idéalement situé à bréquigny, cet appartement type 5 de 80 m² lumineux offre un confort de vie agréable dans un quartier calme. Caractéristique du bien : - Surface : 80m² - 4 chambre lumineuse - Un salon séjour spacieux - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bains - WC séparés - Une Loggia et une cave. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à RENNES. - Nombre de lot d'habitation: 144 - Mesurage carrez : 78,86 m² - Charges annuelles : 2544 euro/an (Comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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453 200 €
3 755 €/m²
Appartement • 120,7 m² • 5 pièces • 3 chambres
Rennes centre colombier, au pied du Métro et des commerces, superbe appartement rénové en 2020 par un architecte. L'appartement offre une spacieuse entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), et deux belles chambres avec placard. Petit espace bureau. stationnement en sous sol. Coup de coeur assuré pour sa décoration soignée et son emplacement! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
264 945 €
2 697 €/m²
Appartement • 98,24 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE chez Agence Directe, l'Agence à frais très réduits SECTEUR " LA BELLANGERAIS" rue Emile Bernard Situé dans un immeuble de 1982, cet appartement T5 spacieux d'environ 99 m² est idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement dense mais verdoyant, il dispose de nombreux atouts et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : Une double pièce de vie lumineuse avec un coin salon donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Une chambre à la fois pratique et confortable. Un WC séparé. Dans la partie nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, pour plus de commodité. Un placard dans le couloir, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un espace supplémentaire de plus de 3m² qui peut faire office de dressing ou de débarras. Un parking sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien et garantit un stationnement sécurisé. L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien. A noter : rafraîchissement à prévoir, les huisseries sont à changer et l'installation électrique à revoir. Le DPE datant de Mars 2025 est classifié en "D". Cet appartement offre un potentiel de personnalisation et est parfait pour une famille ou un investissement locatif. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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261 750 €
3 154 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE Dans une petite résidence de trois étages, bel appartement de type 5 d'environ 83 m² habitables. Ses atouts : - Proximité immédiate du métro - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant Il comprend : une entrée, un grand séjour double exposé Ouest (possibilité de faire une quatrième chambre si besoin), une cuisine aménagée équipée (four, plaques induction, hotte), une loggia, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une grande buanderie pouvant facilement devenir une salle de bains (arrivées et évacuations d'eau existantes), une salle d'eau et WC séparés. Une cave spacieuse sur dalle béton avec électricité permet de recharger les vélos électriques. Parking collectif aérien dans la résidence avec barrière automatique. Appartement en parfait état, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Tableau électrique refait, Jardin arboré au sein de la résidence. Proximité des lignes C3 , C5 de la STAR, accès direct à la station de métro des Gayeulles. Copropriété de 110 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.150 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et syndic). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 240 et 1 730 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 261.750,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00 euros.
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449 000 €
3 711 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres
A vendre, appartement de 120,70 m² situé à RENNES - SQUARE DU GENERAL KOENIG , au pied du METRO COLOMBIER. Situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage d'habitation que professionnel. Il se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur Le vaste séjour. Un garage privé vient s'ajouter à ce bien idéalement placé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. DPE : C prix net vendeur : 430 000 euros + honoraires de négociation : 19 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3828 euros.
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600 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces
iad France - Quentin Hillion vous propose: Exceptionnel triplex de 160m² - Résidence calme en plein cOEur de Rennes Ce magnifique triplex situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 1991 vous invite dans un espace hors du commun. Au premier niveau, découvrez une entrée avec placard, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un vaste salon lumineux exposé sud, baigné de lumière naturelle toute la journée. Le balcon offre une vue imprenable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre avec 3m de hauteur sous plafond ainsi qu'une grande véranda qui peut être transformée en bureau, salle de jeu ou espace détente selon vos besoins. Ce triplex bénéficie d'un chauffage au gaz naturel via un système de chauffage central, garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de Rennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence, calme et sécurisée, vous assure sérénité et intimité au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un box fermé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un triplex d'exception dans une adresse prisée de Rennes. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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889 950 €
6 851 €/m²
Appartement • 129,91 m² • 5 pièces • 3 chambres
La Française Immobilière Rennes Sévigné En exclusivité Rue Jean Macé - Quartier Hoche - Fac de droit Bel appartement de 130m² situé dans un immeuble de standing construit en 2017 Les atouts : - Emplacement recherché - Copropriété de grand standing avec ascenseur - grand séjour sur terrasse Sud - 3 grandes chambres (13m², 19m² et 22m²) - 2 stationnements L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis , une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, W.C. 2 stationnements et une cave. Prestations de qualité, environnement privilégié et bonne performance énergétique. VISITE VIRTUELLE sur demande. Copropriété de 83 lots dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles 2014.98 euros Prix honoraires inclus : 889.950 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
412 000 €
4 008 €/m²
Maison • 102,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²
KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce superbe appartement-maison spacieux et lumineux, idéalement situé en impasse. Ce bien comprend un grand salon-séjour sur parquet de 40 m2 exposé sud-est donnant sur 2 jardins privatifs et leurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée disposant de son arrière-cuisine, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose aussi d'un cellier faisant office de buanderie ainsi que d'un garage fermé et disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz et fibre optique. Pas de charges de copropriété. Une véritable perle rare qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal ! Proche stations de métro Beaulieu et Atalante, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante . Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
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244 500 €
3 095 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Thierry Gogdet vous propose: Quartier Francisco Ferrer / Vern – Appartement avec cave et parking Idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement lumineux de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger avec placards intégrés, donnant accès à un grand balcon. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Un couloir astucieusement agencé avec des rangements dessert la salle de bain, équipée d’une baignoire d’angle, ainsi que trois chambres confortables, dont l’une ouvre sur un second balcon. En complément, l’appartement dispose d’une cave spacieuse de 16 m² et d’une place de parking extérieure. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gogdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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