Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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11 annonces
Camille Gouley - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Camille Gouley - iad 17/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 43 m²

215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Saisissez cette opportunité unique ! Situé en inter rocade à Rennes, cet appartement neuf de 2024 vous propose un cadre de vie privilégié au 1er étage d’une résidence répondant aux dernières normes en vigueur. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec wc / cellier complètent cet espace fonctionnel et moderne. Appréciez également une magnifique terrasse de 24m2 orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, un véritable plus dans ce quartier prisé. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Galaxiim
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Galaxiim 12/03/2025
7
Appartement, 49,67 m²

125 995 € 2 537 €/m²
Appartement • 49,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

EXCLUSIVITÉ POUR INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 SOUS CONVENTION PLS Type : Appartement T2 – Belle luminosité - Sdb et WC séparé - 3e étage sur 4 Balcon : 7 m² exposé sud-est – Belle luminosité Investissez en toute sérénité avec ce T2 lumineux et bien agencé, exclusivement destiné à la location sous convention PLS (loyers plafonnés). Idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un rendement attractif. Avantages : Appartement récent et bien entretenu Emplacement stratégique, proche métro, transports, écoles et commerces Balcon offrant une belle exposition et une vue dégagée Secteur recherché avec une forte demande locative Dispositif PLS : investissement pérenne Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
11
Appartement, 42 m²

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

ST JACQUES - LA GAITE : Proche station de METRO-LA GAITE: Dans rue calme, au deuxième et dernier étage, très lumineux Type 2 de 42 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour exposé SUD avec balcon sans vis à vis et vue sur verdure, cuisine, salle de bains et WC séparés, chambre. Garage en sous/sol. Charges de copropriété avec eau froide, eau chaude et chauffage. Pas de travaux de copropriété. Bon classement énergétique.

Keredes Alma
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Keredes Alma 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 47 m²

158 250 € 3 367 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Nouveau et seulement chez Keredes ! Au coeur de la Morinais à Saint-Jacques de la Lande, à deux pas des commerces et des transports, situé au 2ème étage sur 5 d'un petit collectif de 2012, ce charmant T2 actuellement loué est en parfait état et agréablement agencé. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains et un cellier / buanderie. Cet appartement sous convention PLS jusqu'au 31 décembre 2027 est un placement idéal pour un investisseur car déjà loué et géré par Keredes (530 euros de loyer + 45 euros de charges). Il est exonéré de taxe foncière pour les 3 ans à venir, soit environ 1800 euros d'économie sur la période ! Vous bénéficierez également d'un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble l'opportunité de cette acquisition. Demandez Frédéric Mins. Aucune procédure en cours. Copropriété de 44 lots principaux. Prix 158250 euros dont 8250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots ().

Yann COUSQUER - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Yann COUSQUER - iad 16/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 54 m²

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Yann Cousquer vous propose: Appartement à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE : Spacieux T2 de 54 m² avec balcon et stationnement privatif. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2007, cet appartement T2 de 54 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et sa situation idéale à St Jacques de la Lande, proche de toutes les commodités ! Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d’un spacieux salon/séjour ouvert sur un grand balcon parfait pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre confortable dotée de vastes espaces de rangement. Vous bénéficiez également d’une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, éclairage et prise électrique, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée. L’environnement est très attractif avec la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des parcs, des complexes sportifs, des services publics et du futur pôle de santé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande) N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.04€ par mois (soit 792.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille Gouley - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Camille Gouley - iad 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
5
Appartement, 42 m²

195 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ À SAISIR ! ** Situé dans un emplacement privilégié, en inter rocade de Rennes, cet appartement neuf de 2024 vous séduira par son confort et sa modernité. Niché au 1er étage d’une résidence répondant aux dernières normes, il offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par son salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que par sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geraldine Bourgault - efficity
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Geraldine Bourgault - efficity 11/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 169 252 € 3 847 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

35136 - ST JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T2 - BALCON - GARAGE. EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce T2 EXPOSE PLEIN SUD offrant une VUE DEGAGEE. Ce T2 est situé au 2ème et DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE de 2005. Il dispose d'une double exposition et offre une vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon-séjour au sud, chambre avec placard, SDE, wc séparé. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 640 euros/2024 Un beau balcon de 9 m2. Un garage fermé au sous-sol. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, de la rocade, arrêt de bus (C6, 13 et 219). Un outil de home staging a été utilisé pour meubler les pièces (séjour, chambre et aménager le balcon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann COUSQUER - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Yann COUSQUER - iad 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 48 m²

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Yann Cousquer vous propose: ***SOUS COMPROMIS*** Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon Exposé Sud à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement lumineux de 50m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 2ème niveau sur 3 d'un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement est à la fois pratique et esthétique. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa chambre chaleureuse et sa cuisine équipée à la fois fonctionnelle et conviviale. De plus, la présence d'un balcon exposé plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace buanderie, offrant ainsi un agencement pratique et optimisé. La résidence est équipée de l'ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et stable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte, garantissant un stationnement pratique au quotidien et d’une cave hors sol. Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes de transport. Cet appartement est idéal pour les actifs, les couples ou les étudiants. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
2
Maison, 40 m²

Prix en baisse 219 450 € 5 486 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 479 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

A VENDRE MAISON A DEMOLIR OU A RENOVER A SAINT JACQUES DE LA LANDE (La Chevrolais) / Venez découvrir sans tarder cette petite maison à démolir ou à rénover de type 2 construite en parpaings et couverte en plaques de fibrociment amiantées, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine desservant une petite pièce de séjour avec cheminée d'angle, une chambre, WC, salle d'eau avec douche, - Faux grenier au-dessus. - Jardin devant. L'ensemble sur une parcelle d'environ 479 m2 aspectée Ouest avec 11 mètres de façade et environ 39 mètres de longueur en zone UE2a. 40% de coefficient de végétalisation. Possibilité de construction en R+1+Combles. Classe énergie : Non requis - Prix de vente : 210 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 9 450 euros - Réf : 3 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Pacé
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pacé 15/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
3
Appartement, 52,6 m²

148 575 € 2 825 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

AJP Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement composé d'une entrée, d'un très grand salon séjour de plus de 25 m² donnant sur une grande terrasse, un coin cuisine ainsi qu'une belle chambre elle aussi axée sur l'espace extérieur, avec sa salle de bains, et un w-c séparé. Au sous-sol une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi, ce très grand t2 n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Galaxiim
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Galaxiim 12/04/2024 - mise à jour 25/02/2025
3
Appartement, 45 m²

137 150 € 3 048 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Opportunité d'Investissement : Appartement 2 Pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande, Loué 515 euros/mois À saisir : Découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m², vendu loué, situé à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), à proximité immédiate de la ligne de métro B Saint-Jacques. . Caractéristiques du bien : Ce bien est positionné au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent, accessible par ascenseur. Il comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité d'améliorer et de personnaliser l'intérieur. La présence d'une place de parking sécurisée dans un parking souterrain est un atout considérable pour le confort des résidents. Éducation et transports à proximité : Les établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Publique Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin, sont accessibles à pied. L'appartement est également bien desservi par plusieurs lignes de bus (E2, 13 et 37), renforçant l'attractivité pour les locataires. Services et loisirs locaux : Le quartier regorge de commodités, incluant un théâtre, un terrain de tennis et une bibliothèque. Vous trouverez également des restaurants, une boulangerie, divers commerces, un supermarché et un bureau de poste, enrichissant ainsi la vie quotidienne. Accessibilité facilitée : La proximité de quatre routes nationales et de l'aéroport Rennes-St-Jacques est idéale pour les déplacements régionaux et internationaux. Investissement prometteur : Avec un locataire déjà en place, cet appartement représente une excellente occasion d'obtenir un retour sur investissement immédiat. C'est l'occasion de sécuriser un investissement immobilier stratégique à Saint-Jacques-de-la-Lande. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 03-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !