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Sophie BOUQUEREL - REGM

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Sophie BOUQUEREL - REGM 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

13

412 775 € 5 409 €/m²
Appartement • 76,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Situé au calme, dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, ce beau duplex de plus de 76m2 orienté Sud-Ouest au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 2002 dispose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 27m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (12,26 et 10,61m2) et une salle de bain. Ce bien dispose d'un garage/box fermé de 19m2 en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative sur la parcelle privative de la copropriété. Les habitants de la résidence profitent également d'un local à vélo et d'un joli jardin fleuri et arboré. Un emplacement extrêmement calme, une belle orientation, de beaux volumes pour cet agréable appartement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports (2,4 km de la gare TGV 2h30 de Paris) et à 1,7km de la plage du Sillon. Chauffage électrique DPE : C. Taxe foncière : 1000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAOS immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

11

199 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 66,88 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Exclusif ,sur St Malo proche des Plages RARE,à vendre Bien loué à l'année ,avec une rentabilité de +4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages . Idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots. Dans un trés beau Domaine Privé ,Les Mauriers à St Malo,vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure International, dans le secteur tourisme.. Piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun. Trés bon investissement pour placement financier . Un appartement 3 chambres ,cosy,meublés, en duplex, idéal pour les PMR au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m2 +12 m2 sous 1M80, avec sa terrasse coté piscine de 8 M 60, Loué à l'année +_2772 Euros TTC par Trimestre. La cerise sur le gateau,vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année . Prix exceptionel et interressant sur la région de la Côte Emeraude. Soyez le premier a vous positionner en offre à distance. Réf. 21216 Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 66.88 m² Réf. 22016 Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

6

540 800 € 6 595 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Malo (35400)

À 600 mètres de la digue, entre Paramé et Courtoisville, ce charmant pavillon non mitoyen construit en 1992 bénéficie d’un entretien soigné et d’une localisation privilégiée. D'une surface de 34 m², la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s’ouvre sur une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin clos. Au rez-de-chaussée se trouve également un wc. L'étage accueille 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un garage attenant, facilement transformable en bureau ou atelier, vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 06/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

262 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 38,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente sur le quartier prisé du SILLON cet appartement 2 pièces à rénover. Situé dans un immeuble bourgeois début 1900 au pied de la grande plage, à 50 m d'Intra Muros, l'appartement se situe au dernier étage de la copropriété avec ascenseur. Sa vue sur les bassins, le port, Intra Muros et son exposition sud sont idéales pour votre pied à terre malouin. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez- nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

PARAMÉ IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 01/10/2024

(11 avis)

9

838 399 € 4 961 €/m²
Appartement • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

INTRA-MUROS SAINT-MALO T5 (168.62 m2), ascenseur, garage, jardin. Rare à la vente, à 2 pas des remparts, dans immeuble de caractère, superbe appartement en duplex (169 m2), avec ascenseur, jardin privatif (94 m2), grand garage + lingerie (35 m2), 3 caves : Il comprend au RDC: T2 (entrée, séjour avec kitchenette, chambre, SDD) ouvrant sur le Jardin. Ce T2 est relié par ascenseur au T3 du 1er étage: (entrée, 2 chambres, SDB, salon, salle à manger avec balcon vue bassin, cuisine). Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPI IMMOBILIER St gregoire

(9 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par CPI IMMOBILIER St gregoire 03/03/2024 - mise à jour 19/06/2024

(9 avis)

5

244 500 € 7 537 €/m²
Appartement • 32,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Vous avez un besoin en DEFICIT FONCIER - CPI IMMOBILIER vous propose à la vente un super emplacement à SAINT MALO. Vivez l'expérience en bord de mer, au n° 19 rue Dauphine, ce type 2 de 32.44 m² proposé dans cet immeuble typique datant du XVIII siècle nécessite des travaux de rénovations. L'immeuble bénéficie de la proximité du port des bas-sablons, des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes d'intra-muros. Une occasion unique d'investir dans un quartier historique de SAINT-MALO avec la mer au bout de la rue. Optimiser votre fiscalité grâce aux déficit foncier, les travaux de rénovation seront déductibles de vos revenus fonciers et impacteront en second lieu votre revenu global à hauteur de 10 700 euros maximum par an. Pas de plafond pour l'établissement du loyer en location nue à l'année. Ce type 2 au prix de 244 500 euros est constitué de 134 475 euros de travaux déductibles. Pour une analyse précise de votre situation financière n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.30.10.33

CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

3

320 500 € 5 063 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO INTRA MUROS - Au 3ème étage, un appartement de type 3 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc. Une cave privative et un grenier commun. A proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER DINARD

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER DINARD 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

108 650 € 4 346 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

BELLE RENTABILITÉ - Studio vendu meublé - A proximité immédiate de la Gare TGV de SAINT-MALO et aux portes de la cité corsaire, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cette opportunité d'investir un studio rénové 21.8m² surface Carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau offrant de belles prestations : douche italienne, wc suspendu et sèche serviette. Une cave complète le lot. Le studio est vendu loué sous un bail meublé classique. Belle rénovation (DPE D) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouvelle Demeure Plerguer

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

5

313 200 € 3 480 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Malo (35400)

Aux portes de St Malo (3mn de cap sud), maison actuellement composée en deux logements indépendants comprenant chacun une piéce de vie, cuisine ouverte équipée aménagée une chambre, salle d'eau, petit jardin avec terrasse. Visite virtuelle sur demande. Les +: rénovation compléte en 1998, toiture (ardoises naturelles, isolation, électricité). Zone de stationnement véhicules privatifs. Idéal investisseur - Belle rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10

Edouard Six - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Edouard Six - efficity 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(14 avis)

11

544 000 € 5 440 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 464 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO – QUARTIER SAINT-IDEUC – 100 M2 HABITABLE– 7 PIECES - 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN DE 465M² EXPOSE SUD. Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous présente cette maison de ville construite en 1987, d'une surface de 100 m² habitable environ (120M² au sol) situé dans le quartier de Saint-Ideuc à Saint-Malo. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’un salon donnant tous les deux directement sur un grand jardin parfaitement bien isolé dont l’exposition est plein sud. Vous y trouverez également une pièce de 9M² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une cuisine séparée, de toilettes, d’une salle d’eau, d’un sellier et d’un très grand garage. A l’étage le pallier dessert également des toilettes séparées, d’une salle de bain et 4 chambres. Chacune d’elles disposent de placards de rangement. Un grand jardin, sur une parcelle de 465m², entièrement arboré vous offrira intimité et tranquillité. Vous y trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports vous permettant d’aller à la gare de Saint-Malo ou au centre de Paramé. De nombreuses plages à proximité vous permettront de profiter de la mer. Prix de vente : 544.000 € HAI, dont 14.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

4

239 900 € 2 399 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Malo (35400)

L'agence Maison rouge vous propose en exclusivité un appartement totalement à aménager avec accès handicapé situé dans une impasse dans le plein centre de St Servan. Ce plateau n'attend que vos idées pour être aménagé ! Dimension :12m75 L X 8m l x 3m35 h Prix FAI : 239 900 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

1

375 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

OFFRE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION D’UN APPARTEMENT JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2024. QUARTIER HIPPODROME Idéalement située dans le quartier moderne et dynamique de l’Hippodrome, découvrez cette nouvelle résidence intimiste de standing avec son design moderne et ses prestations qualitatives, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une vie urbaine épanouie. Chaque appartement de cette résidence à l’architecture contemporaine a été soigneusement pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Prestations haut de gamme. Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(127 avis)

4

335 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 60,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

380 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

365 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 59,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

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