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189 000 €
3 264 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
VANNES, VUE SUR L'ETANG AUX DUCS Rhuys Ocean Transactions propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 57,90 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en retrait des nuisances du boulevard. Comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir qui dessert une salle d'eau, un grenier avec la chaudière, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'un 2ème grenier. Les chambres exposées EST, donnent sur l'arrière de l'immeuble et profitent du soleil matinal et du calme de la cour. Cave privative. NOUVEAU SUR VANNES. Visite sur demande ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.
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451 500 €
3 996 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Vue imprenable sur les remparts, plein coeur de Vannes, appartement comprenant : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, dressing, salle de bains et WC. Garage et cave. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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116 200 €
4 764 €/m²
Appartement • 24,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée au coeur du centre-ville de Vannes, venez découvrir cet appartement composé d'une chambre, d'une pièce à vivre, d'une cuisine rénovée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien ravira vos attentes dans la quête d'un pied-à-terre vannetais ou dans le cadre d'un investissement pour mise en location offrant une rentabilité intéressante. Le logement est vendu meublé, libre d'occupation et est disponible de suite. A visiter sans tarder ! (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.
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282 725 €
4 560 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE A 100M DU PORT DE VANNES AU CALME, APPARTEMENT DE 62M2 SITUE AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR. Actuellement composé de 3 chambres, une grande salle de bains avec WC et une mezzanine. Travaux à prévoir pour optimiser l'espace. Emplacement idéal derrière le port de Vannes, exposition est ouest. A visiter sans tarder!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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191 300 €
4 417 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Entre le centre ville et la gare, appartement de type deux comprenant : salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave et place de parking sécurisée. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
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312 000 €
3 081 €/m²
Appartement • 101,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé en PLEIN CENTRE VILLE, beaux volumes pour cet appartement dans résidence avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur deux balcons plein Sud, une cuisine indépendante, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard et un point d'eau, un dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes. Ainsi qu'un garage et une cave. Prix FAI : 312 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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312 000 €
3 081 €/m²
Appartement • 101,28 m² • 5 pièces • 3 chambres
Vannes appartement T4 Appartement a rénover avec cave et garage, idéalement bien placé au troisième étage d'une petite copropriété constituée de 4 étages. A 10 minutes a pied du port de Vannes, du centre ville et proche des établissements scolaires. Très lumineux, exposé sud avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon qui borde le séjour salon, cet appartement est agréable à vivre et n'attend qu'à être remis au gout du jour afin d'optimiser ses généreux volumes. Il vous propose trois chambres dont une avec un coin lavabo non négligeable pour le transformer en douche. Une salle de douche, un wc, une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un dressing complètent ce bien. Les travaux à prévoir sont les huisseries, l' électricité ainsi que la chaudière gaz à changer et une cuisine a réaménager. Très bien situé, avec ascenseur , résidence propre et diagnostics assez performants pour l'époque (D) qui ne pourront que s'améliorer aisément une fois les travaux réalisés . Frais de copro d' environ 210 euros / mois . Prix: 312 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 300 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303
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492 000 €
5 304 €/m²
Appartement • 92,76 m² • 4 pièces
Appartement, 92,76 m²
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399 000 €
6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
VANNES : Le charme de CONLEAU, un quartier d’exception Dans un environnement unique et préservé bordé de chemins côtiers, à l’entrée de la presqu’ile de Conleau, à 10 minutes à vélo du port de Vannes, nouvelle résidence de standing à taille humaine composée de 45 appartements se déclinant du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+3 à l’architecture contemporaine. Nombreux commerces et commodités à proximité de la résidence. Prestations qualitatives, résidence sécurisée, bornes de recharge pour véhicules électriques, stationnement en sous-sol, parquet contrecollé… La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles en visant notamment le palier carbone 28 de la RE2020 garantissant une performance énergétique optimale et une isolation phonique et thermique renforcée. Date de livraison : 4ième Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,
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484 900 €
3 031 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres
iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Proche Gare et hôpital, secteur recherché, Maison de ville composant un triplex de 178 m2 environ rénovée avec goût qui donne la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée en partie professionnelle et de vivre à l'étage. Donc idéal pour profession libérale ou autres, voir de faire de la location saisonnière. Opportunité pour investisseurs avec un fort potentiel locatif en colocation. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, dont 2 studios indépendants (T1). L'agencement comprend une cuisine au rez-de-chaussée et une autre cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. Le rez-de-chaussée peut également être transformé en bureaux, avec un logement à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités de rentabilité. Une opportunité rare à saisir ! Un garage et un stationnement extérieur, pas de jardin . Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre de 20 m2 environ, un coin cuisine, toilette et une buanderie et accès au garage. Au 1er étage, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour/salon avec son beau parquet d'origine. Au 2 ème étage une salle d'eau avec son wc, 2 chambres, 1 local de rangement. Une 3ème chambre avec sa mezzanine qui donne sur un bureau et une petite salle de cinéma ou autres. Maison fonctionnelle, bien rénovée, volets électriques sur les fenêtres et velux. beaucoup de rangements, chauffage gaz de ville. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire pour son potentiel et son emplacement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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349 900 €
4 728 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
VANNES, venez découvrir ce beau T3 de 74 M² dans le quartier recherché de SAINT PATERN ( vous profiterez de l'ensemble des commodités à pieds : commerces, transports, écoles…). Il est situé au 2ème étage ( avec ascenseur ) d’ une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d’un grand séjour avec sa cuisine semi-ouverte ainsi que de 2 belles chambres ( avec placards ), d’une salle d’eau spacieuse et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons idéalement exposés ( dont un de 9 m² où vous pourrez manger aisément ) ainsi que d’un box fermé de 13 m² ( on y rentre un véhicule ) et d'un local vélo. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement situé dans une résidence de seulement 11 logements dans un environnement très prisé. Cette annonce référence 246022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 1 937,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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429 680 €
6 121 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce bel appartement avec jardin, situé dans une résidence haut de gamme qui offre un environnement paisible et moderne, tout près du port de Vannes. L'appartement de 70 m² judicieusement disposé se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa terrasse et son jardin privatif. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes s'ajoutent à cet espace de vie pour offrir un cadre à la fois confortable et fonctionnel. La résidence offre aussi un parking sécurisé, procurant une tranquillité d'esprit aux résidents, ainsi que des équipements de sécurité pour assurer un cadre de vie paisible et protégé. L'appartement bénéficie donc ainsi d'une cave privée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement moderne et pratique dans un des secteurs les plus prisé de Vannes. Une belle opportunité à visiter sans attendre. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1520 euros.
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345 500 €
4 163 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
KERMARREC HABITATION vous propose cet Appartement T4 lumineux au coeur de Vannes Découvrez cet appartement idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 83 m². Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour double baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement avec une cave. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement se trouve à seulement 500 mètres du port et à 15 minutes de la gare à pied, avec commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Avec son emplacement privilégié au coeur de Vannes et sa luminosité naturelle, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 345 500 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 678 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.
8
2 124 500 €
8 636 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 471 m²
Propriété contemporaine neuve VANNES Ouest, dans un secteur recherché calme, prestigieux et sécurisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine neuve. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et paysagé, cette propriété ne vous laissera pas insensible de part la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale ouverte sur la nature avec dressing et salle d'eau. A l'étage trois chambres avec salle d'eau. Un souplexe pouvant accueillir une chambre, une salle de sport ou une salle de cinéma. Un garage pour quatre véhicules. A l'extérieur une vaste terrasse bien orientée donnant sur une piscine chauffée. Vous apprécierez le confort de vie et choix des matériaux hauts de gamme de cette propriété unique.
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