Ventes immobilières 3 pièces en Bretagne

Spécial investisseur! proche du centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec interphone, au deuxième étage avec ascenseur. Les locataires déjà en place, disposent d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres d'un salle de bains, wc. Cet appartement comprend également un garage en sous-sol ( porte électrique). Si ce logement est susceptible de vous intéresser, n'hésitez pas à venir nous rencontrer à l'agence de Saint-Aubin-d'Aubigné ou à nous appeler pour avoir un maximum de renseignements. Cabinet ROLLAND GIROT SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ 02.99.55.88.88. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16.83 euros.

BREST - À VENDRE - APPARTEMENT T3 - 68 M² - 2 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE- DPE D- REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un espace convivial et modulable, avec une cuisine ouverte qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement dispose de deux chambres agréables, parfaites pour une famille ou l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'agencement. À noter : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu à votre image. Un vrai plus pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif avec forte valorisation à la clé. Prestations techniques : Chauffage individuel au gaz, idéal pour maîtriser vos consommations. Huisseries en PVC double vitrage pour un bon confort thermique . Charges annuelles raisonnables : 850 €, incluant l'entretien des parties communes. Pourquoi ce bien est-il une opportunité ? Avec ses volumes généreux, son emplacement stratégique et sa luminosité, cet appartement a tout pour séduire. Après quelques travaux de rénovation, il deviendra un espace de vie à votre image, alliant modernité et charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Laissez-vous séduire par une visite et imaginez son potentiel ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 900 € soit 75 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc JONCOURT Inscrit au RSAC de BREST 904 985 876, Tel : 07 74 32 03 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198085MJ-1462413680