8
296 800 €
2 473 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 645 m²
Cette maison sur un vaste terrain de plus de 3500 m² constructible sera parfaite pour vous qui recherchez le calme et à seulement 5 minutes des plages. A visiter rapidement.
5
879 750 €
5 568 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 228 m²
Situation exceptionnelle pour cette propriété proposant une vue mer et une vie de plain pieds appréciable. Son emplacement avec l'accès de la plage à pieds dans un secteur prisé et calme offre une vie agréable au sein d'un environnement maritime. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards, pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, cuisine avec un accès au patio, 2 chambres avec points d'eau,1 chambre avec point d'eau et une cheminée foyer ouvert, salle d'eau, WC + lave mains, pièce de stockage ou chambre d'enfants, atelier buanderie. A l'étage en enfilade disposé comme suit: un bureau avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, couloir, salle de bains + wc, 1 chambre. Côté extérieur: patio terrasse, 2 espaces de stockage fermés, un bûcher, un local fermé , un puits rapporté du XVI ème siècle avec cuve enterrée. Terrain en zone constructible et divisible. A découvrir pour un projet de vie familiale en milieu littoral. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
749 320 €
4 096 €/m²
Maison • 182,96 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²
MAISON DE 182 M² habitables (216 m² au sol) - 5 CHAMBRES - 680 m² DE TERRAIN - DÉPENDANCE - 35760 SAINT-GREGOIRE Le CABINET COME IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès que vous franchirez le seuil , un hall chaleureux avec un placard intégré vous accueillera, vous plongeant dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière naturelle, où un salon séjour cosy, agrémenté d'une cheminée, se marie harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée. Au même niveau, une buanderie pratique facilitera votre quotidien, tandis qu'une charmante suite parentale offrira tout le confort nécessaire. Cette suite comprend un dressing aménagé, une salle d'eau privative et une chambre accueillante. A l'étage, une mezzanine de 14 m², idéale pour faire office de salle de jeux ou de bureau, mène à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés. De plus, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 680 m², orienté Sud-Ouest, offrant une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, et une dépendance de plus de 48 m². Ses atouts : un emplacement privilégié, un beau volume de pièce de vie, une maison très fonctionnelle idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf : MM-1846-D46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
436 000 €
2 028 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 580 m²
Idéalement située, entre le bourg et l'accès à la voie express, au calme, en campagne, à 10 minutes des plages, 8 minutes de Lann-Bihoué et 15 minutes de Lorient, venez découvrir cette maison de 1975 de 215 m² entièrement rénovée avec garage, atelier et jardin clos de 4 580 m² et son plan d'eau. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie de 64 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse exposée plein Sud, d'une suite parentale de 26 m², d'une seconde chambre servant actuellement de bureau, d'un wc indépendant et d'une pièce chaufferie-buanderie. A l'étage, vous trouverez un grand couloir avec placards desservant 4 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant de 33 m² avec porte électrique et d'un atelier. Le jardin de 4 580 m² est entièrement clos, vous y trouverez un étang en limite de propriété, une cave enterrée, un poulailler et dispose d'un portail électrique à l'entrée. Du côté des prestations : Ouvertures ALU+ PVC Double vitrage. Cuisine de 2013 avec piano de 2021. Chaudière à granules de 2013 avec production eau chaude. Isolation et électricité revues entièrement. Toiture ardoise et crochets galva. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant
13
659 000 €
2 929 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres
Néobretonne de qualité vue mer Néobretonne entièrement rénovée vue mer Découvrez cette superbe maison bretonne alliant authenticité et modernité, offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de 4 chambres, dont deux de plus de 20 m2, d’un spacieux salon lumineux doté d'une cheminée, d’une cuisine entièrement équipée neuve, elle est idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le plus : un appartement de 50 m2 à finir d'aménager en rez de jardin. Profitez de sa terrasse et de son jardin, parfaits pour savourer les belles journées. Située à proximité des plages et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Votre conseillère en immobilier : Gaële KEREBEL 06 31 96 39 51
9
314 400 €
2 082 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 832 m²
Visitez en visite virtuelle puis rapidement sur site cette maison de 2019 située dans le bourg de Meslan. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 50m2 lumineuse toute la journée, d'une suite parentale au RDC avec son dressing et sa salle d'eau, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant, et de 2 chambres pouvant être réunies une seule. A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un grand jardin orientés Sud-Ouest, et d'un garage construit en 2022, isolé, de 25m2 + mezzanine. Maison facile à chauffer car performante en énergie. Ecole accessible à pied, collège à 10min en transport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910621580
7
899 000 €
3 996 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²
***** PLOUGONVELIN - BERTHAUME ***** Cette magnifique propriété, tant recherchée, saura vous charmer avec ses espaces généreux et sa vue imprenable sur la mer ! La pièce principale de 70m², dotée d'une cuisine moderne, bénéficie d'une exposition idéale assurant une luminosité constante. L'accès à la terrasse est direct, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les chambres, spacieuses, offrent un confort sans pareil. Deux salles d'eau, dont une avec triple vasques, apportent une touche de luxe supplémentaire. Le grand garage est parfait pour abriter vos véhicules, motos ou quad, tandis que la salle de jeux ravira vos convives. LE PLUS : La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, garantissant des moments de détente inoubliables. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit d'installer vos meubles pour profiter immédiatement de ce havre de paix. La tranquillité est absolue, avec une propriété non mitoyenne. La récente pompe à chaleur assure un chauffage au sol efficace, tandis que les huisseries en aluminium et la dalle béton offrent une qualité durable. SURFACES - utile 254m² - habitable 224m² - pondérée 248m².. DPE : B (56) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie : 592€ (chauffage à 332€/an - eau chaude 260€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187762-311769 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
8
470 250 €
2 867 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²
A seulement 15 minutes à pieddu coeur historique de Dinan et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine dinatoire entiérement équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complétent cet espace. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire. Le deuxiéme étage est entiérement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains avec double baignoire à remous, offrant un espace de détente absolu. A l'exterieur, profitez d'une cour pavée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de tranquillité. Un garage de 20m2 vient parfaire cette maison pleine de cachet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison alliant tradition et modernité, à deux pas de toutes les commodités! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
832 000 €
3 263 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 188 m²
**Propriété d'exception au coeur de Dol-de-Bretagne** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, sans aucun vis-à-vis, offrant un confort et une intimité absolus. La qualité de construction est remarquable, avec des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol par géothermie, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, une agréable mezzanine mène à une terrasse, complétée par trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Un grand garage avec préau et grenier vient compléter cet ensemble. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une seconde habitation avec jardin privatif orienté plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce loft de 71 m², au style contemporain avec plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, location, atelier, ou résidence d'invités. Le tout sur un terrain de 2188 m² avec jacuzzi, jardin d'hiver, et serres, en plein centre de Dol-de-Bretagne. Un bien rare et exceptionnel ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE : A - 63kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / argile : Moyen Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 800 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
714 000 €
2 183 €/m²
Maison • 327 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 872 m²
Carhaix, Aux portes de la ville magnifique Manoir du 16ème siècle sur parc paysagé de 2ha3 avec jardin d'hiver, piscine chauffée, étang, serre, étable avec 2 box, puits. Garage. Terrasses. 300 m2 habitable avec cheminée dans toutes les pièces. Rdc : Hall sur dalles en pierres, cuisine aménagée et équipée, salon, jardin d'hiver, grand séjour avec cheminée, bureau . Wc.Au 1er niveau : Grande suite parentale, chambre d'enfant. Au niveau supérieur : 2 chambres, salle de bains, WC. Petite tour avec chambre.
17
172 350 €
1 205 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 635 m²
En EXCLUSIVITE, Emplacement privilégié pour ce corps de ferme situé à la campagne en impasse et à seulement 1 km du bourg: Maison en pierres de 1957 comprenant une entrée, grand salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie/arrière-cuisine avec wc, chaufferie avec cave en sous-sol. A l'étage, le palier dessert 5 chambres (2 en enfilade), wc et salle d'eau. Grenier au-dessus. L'extérieur se compose d'un jardin, garage en pierres, hangar avec remise attenante. Tout à l'égout. Possibilité d'acheter en supplément 1,53 hectares (parcelle de terre attenante pour 9.200 €). Référence 2138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
324 570 €
1 564 €/m²
Maison • 207,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 485 m²
La Française immobilière Liffré, Ensemble immobilier situé dans le Hameau de serigné à Liffré, composé de 2 maisons de plain pieds avec pour les 2 baux en cours de location un loyer de 1302 euros mensuel. La première maison est composée de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une sdb , et un garage. la 2ème : 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une sdb . Les greniers sont aménageable. pour une évolution possible, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 eurosuros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 324 570 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 0000 euros
7
995 000 €
4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Située dans le charmant port de Lomener sur la commune de Ploemeur (56270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. A deux pas de la plages de l'anse du stole, du port de Lomener avec ses bars et restaurant, des sentiers côtiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités tels que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 200 m², construite en 1972 sur un terrain de 2500 m², se distingue par son allure élégante et son vaste espace de vie. Avec ses 8 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement unique pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour une famille nombreuse ou pour les amateurs d'espace, cette propriété saura séduire par son charme intemporel et son cadre verdoyant, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Un sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077 - SAFTI – CARNAVET Alain, Conseiller indépendant
27
220 375 €
875 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 8 Pièces + Dépendance 29520 Châteauneuf-du-Faou 220 375 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 215 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Dégagement Salon-séjour - 20,50 m² Cuisine / Salle à manger - 18 m² Salle à manger - 22,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 27 m², 18,50 m², 11 m² ) Salle d'eau et WC privatifs Salle d'eau et WC - 4,50 m² 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 2, ( 23 m², 20 m² ) Salle d'eau et WC - 3,50 m² Sous-sol : Bureau - 11 m² Chaufferie - 31,50 m² Atelier - 20 m² Dépendance Attenant 1er étage / First floor - 60 m² : Buanderie Salle de jeux avec bar Ancien four à pain 2ème étage / Second floor - 60 m² : Grenier Salle d'eau et WC Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 252 m² Chambres 5 Salles d'eau 2 Salle d'eau privative 1 Chauffage central gaz Cour Terrasse Terrain - 660 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
20
156 500 €
1 159 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 073 m²
iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Dans le bourg de Plumieux, très belle maison d'architecte de 1969 d'une surface habitable de 135 m², avec une vie de plain pied possible, très lumineuse et orientée Sud-Ouest, vous accueille par le hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée avec insert. Cette pièce s'ouvre sur une véranda avec un accès sur le jardin. Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un large palier dessert deux chambres très spacieuses dont une de 28 m² environ avec placards avec la possibilité de faire une suite parentale, l'autre de 15 m², une pièce sous combles isolées en enfilade un lavabo et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une chaufferie avec une chaudière à condensation/fioul récente et un vide sanitaire. Pour compléter ce bien, une belle dépendance en terre et pierre sous ardoise pouvant être rénovée en gîtes ou autre projet, un grand garage sur dalle béton d'une surface de 60.5 m² et un puits. Le tout sur un terrain de 3073 m² en partie constructible, joliment entretenu et jardin paysager avec de beaux arbres fruitiers, à proximité du centre bourg et du calme de la campagne. En plus de ses atouts comme sa toiture en ardoise, l'assainissement relié au tout à l'égout, le magnifique jardin paysager et arboré, ses dépendances, le tout idéalement situé dans le centre bourg de Plumieux à proximité des écoles, de la boulangerie, restaurant/traiteur/bars/tabac, épicerie, coiffeur. Pour plus de commodités, à 10 minutes en voiture de Plémet, on rejoint l'axe Rennes/Saint Brieuc et 10 minutes en voiture de Josselin pour récupérer l'axe Rennes/Lorient et à 20 minutes de Ploërmel pour l'axe Rennes/Vannes. Cette belle maison au beau potentiel, idéalement située est rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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