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Sébastien MABILE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(47 avis)

217 300 € 1 194 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 880 m²

Roz-sur-Couesnon (35610)

À Vendre en Exclusivité – Charmante Maison en Pierre à Roz-sur-Couesnon Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, située à seulement 600 mètres du centre-bourg de Roz-sur-Couesnon, où vous trouverez commerces et services (boulangerie, épicerie, bar, école...). Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 km du célèbre Mont Saint-Michel, 8 km de Pleine-Fougères et Pontorson, et 16 km de Dol-de-Bretagne. Un cadre exceptionnel qui allie tranquillité et proximité des grands sites touristiques. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort avec ses menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, un poêle à bois et une cheminée. Avec ses 8 chambres et ses vastes espaces, elle est idéale pour une grande famille, un projet de famille d'accueil, ou encore pour créer plusieurs logements indépendants. Elle offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager 2 voire 3 logements distincts. Visite virtuelle disponible en 3D sur demande. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Rez-de-chaussée : - Un salon/séjour spacieux de 29 m² avec une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Une salle à manger lumineuse de 29 m², équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos repas conviviaux. - Une chambre confortable de 18,5 m². - Deux salles d'eau. - Deux WC indépendants. - Une grande buanderie de 29 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Premier étage : - Cinq chambres prêtes à accueillir famille ou invités. - Une pièce supplémentaire à aménager en salle d'eau pour encore plus de confort. Deuxième étage : - Deux chambres communicantes, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Extérieur : Le jardin est agrémenté d'une cour gravillonnée, parfaite pour stationner plusieurs véhicules, et dispose d'un double garage. Un véritable atout pour vos projets de stockage ou d'atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux multiples atouts et imaginez votre futur projet. Contactez-moi pour échanger sur vos besoins et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878389)

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LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(292 avis)

735 000 € 3 332 €/m²
Maison • 220,6 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 186 m²

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Les agences LE BEC Immobilier vous proposent cette magnifique maison des années 30 rénovée avec goût. Elle se situe à deux pas de l'hypercentre de Lorient, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée vous mène vers une suite parentale donnant sur le beau jardin paysagé. Au premier étage, vous découvrez un superbe espace de vie composé d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin, le tout offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet avec parquets et cheminées d'origine et hauts de plafonds. Le deuxième étage se décline en trois belles chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains et un wc. Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison au cachet incomparable ! Les plus : - Parfaite alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne - Beaux volumes - Proximité immédiate de l'hypercentre - Garage et jardin paysagé RÉFÉRENCE : LR2410033 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Jourdan - efficity

(52 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 10/11/2024

(52 avis)

222 000 € 1 227 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 312 m²

Pleugueneuc (35720)

35720- PLEUGUENEUC- MAISON EN PIERRE- 5 CHAMBRES- INVESTISSEUR. Efficity, l’agence qui estime votre bien sur ligne, vous propose sur la commune de Pleugueneuc cette charmante maison de bourg d'un potentiel habitable de 360m². Gros potentiel pour cette maison qui peut convenir à tout type de projets (habitation, investissement, artisans...). Cette propriété vous offrira au rez-de-chaussée une partie habitable comprenant salon - salle à manger, cuisine, chambre ainsi qu'un bel espace (60m²) à restauré, qui était anciennement un magasin. Au second niveau, nous trouvons quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Au troisième niveau, se trouve un grand grenier de 63m² . Annexé à ce bâtiment, vous trouverez un ancien local commercial (58m²) dont l'utilité dépend de vos envies (bureau, location saisonnière, vente...). Tout cela sur une parcelle d'environ 1300m² avec accès direct sur un garage. Cette propriété vous laisse de nombreuses opportunités, à vos projets !! Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Soazig GRAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Soazig GRAS - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(4 avis)

342 000 € 1 921 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pontivy (56300)

Je vous présente cette élégante villa du début du XXeme siècle idéalement située à pied du centre-ville de Pontivy; Cette propriété très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur le canal du Blavet. La parcelle de 2000m2 divisible offre un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de détacher une parcelle constructible sur la partie haute du terrain comprenant un accès indépendant. Cette demeure de plus de 170m2 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.Vous serez séduits par ses espaces salons déplafonnés, ses parquets, cheminées en marbre, jolie tomette et son ascenseur permettant l'accessibilité à tous les niveaux; Le rez de chaussée présente une entrée, un salon de 38m2 traversant sur parquet avec sa cheminée et son accès à la terrasse et au jardin sud/ouest. Un deuxième salon de 18m2 aujourd'hui bibliotheque pouvant aisément devenir espace bureau, vidéo , salle de jeux... Une cuisine aménagée /équipée ouverte sur une belle salle à manger se prolonge vers la terrasse et le jardin exposés Sud/ouest baignés de soleil. L'escalier central ou l'ascenseur nous permettent l'accès à l'espace nuit.Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain/douche wc un volume indépendant comprenant douche bureau et chambre en mezzanine espace de vie idéal pour un adolescent.Un garage (portail éléctrique)une cave une buanderie un atelier complètent l'ensemble; Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété alliant modernité confort emplacement.Cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Accès ville école transports commerces à pied DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années, 2022, 2023 : 2500 euros et 3600 euros par an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix342000 euros incluant 3,6 % d'honoraires à la charge acquéreurs soit 330000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 385957 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Réseau ImmoWest

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Réseau ImmoWest 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

192 000 € 1 223 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

VUE DÉGAGÉEEn vente : à Plufur (22310), découvrez cette maison de 9 pièces de 157 m² et de 1 040 m² de terrain. Elle profite d'une vue dégagée. Elle compte six chambres et une cuisine aménagée. Elle inclut également trois salles d'eau, trois salles de bains et trois toilettes.Une cave est associée à cette maison.C'est une maison construite en 1970.L'École Primaire Publique de Plufur se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Plounérin et Plouaret Trégor à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 5 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à quelques minutes du logement.Le prix de vente de cette maison est de 192 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plufur.

Eric EMERY - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric EMERY - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

245 550 € 1 819 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Telgruc-sur-Mer (29560)

En exclusivité, à Telgruc-sur-mer (29 560), sur la presqu'île de Crozon, à 2 pas des commerces et de l'école, à proximité de la plage de Trez Bellec, cette grande maison traditionnelle de 135 m² habitables avec 5 chambres et combles aménageables dispose d'un beau jardin avec un garage indépendant. Prix : 245 550 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Cette grande maison traditionnelle, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, a été construite sur vide sanitaire. Elle comprend : ° au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée, un séjour double entièrement parqueté avec lumière traversante, une grande cuisine équipée, un WC, une grande buanderie avec un lavoir qui permet d'accéder sur le jardin à l'arrière de la maison, ° à l'étage : un palier distribuant sur 5 chambres entièrement parquetées de 10 à 14 m² environ avec grands placards, une salle de bain comprenant une baignoire, un bidet et un lavabo, un WC indépendant, ° grands combles aménageables Cette grande et lumineuse maison peut accueillir une famille qui pourra y résider en permanence, ou devenir la maison de vacances dans laquelle parents, enfants et petits-enfants pourront se retrouver. Les combles aménageables de plus de 80 m² de surface au sol offrent des possibilités d'agrandissement très intéressantes. Côté technique, la maison dispose d'un vide sanitaire, la couverture est en ardoises traditionnelles posées sur voliges, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul installée en 2008 (pose d'une nouvelle cuve nécessaire). L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Indice DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 et 5510 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Mandat de vente référence 365917EEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Carole TRAVERS - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carole TRAVERS - OPTIMHOME 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

865 200 € 3 987 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Quiberon (56170)

Très belle longère de plus de 200m2 à 300 m de la place du marché et 500 m de la grande plage. Beaucoup de potentiel et d aménagement pour cette très belle maison de charme. Elle a été construite sur un terrain de 778 m2 en zone UBb ce qui permet une extension possible, la construction d une piscine ou même une division parcellaire car il y a une entrée indépendante dans le fond du jardin…Maison de très bonne facture en pierre de taille avec une toiture magnifique, on retrouve à l intérieur le charme de la longère. Au Rdc on trouve un grand double garage avec porte automatique, une entrée, une cuisine, une buanderie, un coin toilettes avec lave main et Wc séparé, une très belle suite parentale récente avec dressing, salle de bain et toilettes séparés et une très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec une grande cheminée et le charme de la pierre. A l’étage se trouve un grand grenier aménageable isolé avec accès indépendant à l extérieur, on peut très bien imaginer une petite location totalement indépendante….3 chambres et possibilité d en faire une quatrième à ce niveau dans un autre grenier isolé, une salle de bain et de grands placards parfaire cet étage….cette maison est habitée à l année et a toujours été entretenue, il ne manque pas grand chose pour la remettre au goût du jour. Le jardin est clos et arboré….Bien très rare, à visiter sans tarder…. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 564651 )

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

702 160 € 2 914 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 697 m²

Saint-Père (35430)

Jolie propriété disposant d'une vue sur la Rance,. Avec sa belle pièce de vie avec une cheminée monumentale, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son studio indépendant et ses 4 autres chambres, elle offre un cadre idéal pour une maison de famille ou une activité de chambre d'hôtes à développer. Le potentiel évolutif du vaste grenier aménageable est un véritable atout. Les moments de détente autour de la piscine et les couchers de soleil depuis la terrasse surplombant la Rance promettent des instants magiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et d'atouts. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite Prix FAI : 702 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

322 000 € 1 741 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 369 m²

Plouhinec (29780)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Maison face au port d’Audierne, emplacement rare à visiter sans tarder. Cette maison des années 1955, pleine de charme, avec une vue exceptionnelle sur le port d’Audierne, à quelques pas des plages de Poulgoazec, d’Audierne, des commerces et commodités. Elle comprend une maison principale de 110 m2 environ et une maison de 75m2 environ pouvant servir de location, chacune des maisons avec une entrée et un garage. La maison principale se compose d’une entrée, un salon, un séjour ouvert sur la cuisine équipée & aménagée, un wc. A l’étage, escalier bois, un palier à usage de bureau, deux belles chambres avec vue sur le port et une très belle salle de bain, wc. Au deuxième étage une chambre avec une très belle vue mer et port, une pièce pouvant servir de bureau ou couchage, garage et cuisine d’été et chaufferie. La deuxième maison se compose d’une très belle pièce de vie avec vue mer et port, poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, wc, avec un accès direct à la terrasse, garage, chaufferie et buanderie. Un joli jardin à l’arrière des deux maisons. Les deux maisons sont équipées d’un portail. Assainissement collectif tout-à-l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

588 700 € 2 494 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 017 m²

Betton (35830)

Secteur recherché proche des écoles, grande maison familiale à rafraichir. Au RDC : Hall d'entrée toute hauteur, belle pièce de vie expo Sud et Ouest sur terrasse avec cheminée, cuisine de 20m² équipée et aménagée donnant sur une terrasse au Nord et une arrière cuisine de 10m², dégagement comprenant plusieurs placards, cabinet de toilette/wc, deux belles chambres et SDB. A l'étage : une mezzanine, 5 chambres de 11 à 23m², wc, SDE et SDB. Jardin clos sans vis à vis, stationnement et garage avec espace atelier/stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 13/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

455 000 € 2 645 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Combourg (35270)

Idéalement située à 28 min de Saint-Malo, 25 min de Rennes, à 14 min de la 4 voies et au centre bourg de Combourg proche de tous les commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison en pierre de caractère de 172 m² datant de la fin du XIXe siècle, étant jadis une laiterie, avec de beaux volumes, exposée Sud, mitoyenne d’un côté sans vis-à-vis, avec un potentiel d'environ 210 m² au sol, mais également deux dépendances en pierre ainsi qu’un grand hangar, sur un terrain clos et arboré de 1210 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un double salon de 28 m², une salle à manger parquetée avec cheminée de 29 m², une cuisine de 18 m² avec une cheminée et son garde-manger attenant, une véranda de 9 m² exposée plein sud s’ouvrant sur la terrasse et le beau jardin verdoyant. Celui-ci vous permettra de vous détendre dans ce bel espace. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres parquetées dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et dressing, et une salle d’eau entièrement rénovée. Au 2ème étage, l’escalier dessert un dégagement, une pièce mansardée et un grenier à aménager selon votre goût. En mitoyenneté de la maison principale, vous trouverez un hangar de 165 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et une dépendance de 70 m² comprenant un espace bureau et un grenier. Mais également une autre dépendance de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée deux anciennes chambres froides d’environ 38 et 7 m², un atelier de 21 m² et un grenier de 45 m². Façades, charpentes et toitures en bon état, chauffage au fioul, assainissement tout-à-l’égout. Vous pourrez agencer cette maison à votre convenance et selon vos envies, mais aussi profiter de ces deux bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, notamment des locations. Bien à très fort potentiel investisseur !!! Vous aimez être au cœur d’un bourg dynamique, à proximité des commodités tout en profitant d’un grand jardin, alors cette maison est faite pour vous. N’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME

(48 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME 13/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(48 avis)

1 260 000 € 7 000 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ile de Batz (29253)

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de maître située sur l'Ile de Batz, magnifique petite île préservée du Finistère Nord. Cette somptueuse maison d'une surface habitable de 151m² s'étend sur 3 niveaux et propose des espaces généreux et lumineux avec une vue extraordinaire sur la mer de toutes les pièces. Au rez-de-chaussée un salon séjour de 52m² avec vue traversante sur les deux jardins, puis une cuisine séparée de 17m² avec son plafond cathédrale et les murs en pierre apparentes. Au premier étage le palier dessert wc, puis une première chambre attenante à la salle de bain principale, une lingerie au centre pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre d'enfant, puis une seconde chambre avec un cabinet de toilette attenant. Au second étage sous les combles le palier avec placard dessert une troisième chambre (dortoir) avec placard et coin lavabo, puis afin d'optimiser les espaces deux mezzanines accessibles par une échelle. En face une quatrième chambre avec placard et lavabo. Cette demeure familiale est propice à la sérénité, le terrain est entièrement clos de murs en pierre et vous garantit une intimité totale et une sécurité optimale. Un petit chemin piétonnier passant devant la maison ajoute au charme de cet emplacement unique et vous assure un calme absolu. A l'arrière de la maison une dépendance de 20m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins, une petite remise mitoyenne complète cet ensemble assurant praticité et espace de stockage supplémentaire. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, idéale pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle ; ne manquez pas cette opportunité. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 565752 )

Christophe GOUIX - Expertimo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

394 820 € 1 747 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 129 m²

Hirel (35120)

Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons de charme, en toits de chaume, sur un beau terrain arboré de 1129 m2. La maison principale, d'une surface de 123m2 est composée d'une pièce de vie de 50m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées. A l'étage vous trouverez une grand mezzanine de 20m2 (30m2 au sol), une chambre de 21 m2 (30m2 au sol) et des toilettes. La seconde maison de 103 m2 est composée au RDC d'un espace de vie avec salle d'eau et WC et d'une cuisine. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec salles d'eau individuelles et toilettes et 2 chambres avec salle d'eau commune. Garage attenant. A 18 minutes de Cancale et à 30 minutes de Saint Malo, Dinan et du Mont Saint Michel, cette proprieté vous permet d'envisager de développer une activité de location saisonnière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 13/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

699 900 € 2 413 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Fougères (35300)

RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 290 M2 AVEC PISCINE - 35133 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr House Immo, vous propose ce bien de standing rare à la vente construite en 2006 et rénovée et agrandie en 2017 qui vous séduira par son style contemporain, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable. Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, avec un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages. Nous rentrons dans ce bien en rez de chaussée par une entrée de plus de 17 m2 avec son vestiaire et son magnifique et rare escalier double, nous continuons et trouvons la spacieuse et lumineuse salle à manger/salon de 80 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Nous nous dirigeons ensuite vers la partie nuit et trouvons une belle suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire avec une surface totale de plus de 35 m2 et son accès à la terrasse et son jacuzzi. Nous finirons la visite du rez-de-chaussée par la buanderie, l'arrière-cuisine et pour les amateurs de bons vins, une magnifique cave à vin climatisée. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres, toutes avec vue sur le jardin et la piscine, dont 2 avec balcons, une grande et lumineuse mezzanine de 30 m2 servant aujourd'hui de bureau, et une salle de sport de plus de 29 m2, une salle d'eau et les WC séparés. Garage et un grand Carport de 2021 pouvant accueillir 3 véhicules. Nous passons à l'extérieur et son très bel aménagement et trouvons la grande piscine chauffée de 2020 et sa cuisine d'été de 2021 pour passer de très bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement tranquille et cocooning sans vis à vis. Chauffage gaz au sol sur toute la maison, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout conforme, couverture en ardoise naturelle ainsi que la façade en excellent état. VOUS L'AUREZ COMPRIS, UN BIEN HAUT DE GAMME QUI N'ATTENDS QUE VOUS ET VOS VALISES... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 699 900 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 65 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 13 Co2/m2/an Effectué le 20/06/2022. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

349 920 € 1 521 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Tinténiac (35190)

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A TINTENIAC. Superbe longère familiale au calme offrant de très beaux volumes avec environ 230m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d'eau privative, une grande pièce, une buanderie, 2 wc. A l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau avec wc, un grenier de 25m². Beaucoup de cachet! DPE : E "nouvelle version" GES : B "nouvelle version" 349 920 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 333 900 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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