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NAOS immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par NAOS immobilier 16/02/2025

329 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Un écrin suspendu au-dessus de la ville. Situé allée de Montlouis, à deux pas de la gare de Tours, à proximité de l'avenue de Grammont et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 73m², perché au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Son atout majeur ? Une immense terrasse rooftop, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville et une vue dégagée sur l'horizon tourangeau. À l'intérieur, la lumière inonde un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ou de moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une ayant accès à un balcon) et une salle d'eau . L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux, et peut être vendu en partie meublé. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Réf. 21996 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (316 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 14/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

202 350 € 2 891 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Tours (37000)

QUARTIER BEAUJARDIN, à 100m de la place et de ses commerces, jolie maison ancienne lumineuse et non mitoyenne, comprenant : entrée sur cuisine, chambre parquetée, salle d'eau, salon parqueté, séjour avec cheminée et carreaux de ciment donnant sur terrasse. A l'étage grande chambre et sa salle d'eau. Sous-sol complet, garage, cave.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 900 € 2 418 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bléré (37150)

A pied du centre ville, du collège et des écoles, cette maison offre un joli potentiel et de nombreuses possibiltés d'évolution. Au rez de chaussée : entrée, cuisine d'été, chambre, wc, garage double pouvant être aménagé en pièce de vie. A l'étage : cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée et terrasse, chambre avec terrasse, salle d'eau et wc. Le tout est complété par un jardinet et une terrasse. Chauffage gaz de ville. Huisseries et volets en double vitrage PVC. Honoraires charge Vendeur. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter, Stéphane Roussel, agent commercial enregistré E.I au RSAC de tours, les informations auxquels est exposéé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque / www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Cabinet Vinci Immobilier Savigné 16/01/2025

122 000 € 1 671 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Channay-sur-Lathan (37330)

Pavillon plain-pied - CHANNAY SUR LATHAN Située en sortie de village, Ce pavillon plain-pied de 2007 vous offre : un séjour avec cuisine ouvert, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un garage attenant. Les combles sont aménageables. Vous trouverez un jardin clos de 1120 m².

Sophie NAOUR - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie NAOUR - iad 18/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(27 avis)

139 500 € 2 214 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour vous propose: TYPE 3 avec PARKING et CAVE dans une Elégante Résidence de 4 étages avec Gardien/ IDEALEMENT situé dans un CADRE DE VERDURE au Bord du CHER ! RESIDENCE 'BELLE FILLE', Environnement Bucolique particulièrement agréable à deux pas de l'effervescence du centre de TOURS. composition de l'Appartement: ENTREE, SEJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, wc séparés, DRESSING, Grande CAVE et une Place de PARKING privative. Double Vitrage, PARQUET de qualité, Décoration Simple et Claire, Tableau électrique à jour, Fibre. Les PLUS : Proximité Piscine du Lac et avenue Grammont. Promenades le long du Cher, idéal si vous avez un animal domestique. Les CHARGES comprennent le CHAUFFAGE, l'EAU froide et CHAUDE. Lignes de BUS: Tempo 2, 15, 10, 16, 14 / Station de Tramway 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187.02€ par mois (soit 2244.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Naour Sophie - EI(ID 10945) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

37 900 € 1 053 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaveignes (37120)

***Exclusivité*** - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE vous présente cet appartement de 3 pièces de 36 m2 à CHAVEIGNES (37120). Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une copropriété de 144 lots, offrant deux chambres et une cuisine aménagée et équipée, complété par une terrasse. Il y a quatre restaurants à proximité du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les charges annuelles sont de 310€. Appartement soumis au bail commercial de Vacancéole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

219 000 € 2 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 516 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère située dans un environnement calme, cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle se compose notamment d'une pièce de vie lumineuse de 30m², agrémentée d'une cheminée d'époque et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. D'une grande chambre de 20m², offrant un espace nuit confortable, une cuisine , une salle d'eau et wc . Véranda avec accès au jardin A l'étage pièce de 30 m² isolée à finir d'aménager . Jardin de 400m² avec garage . Huisseries pvc double vitrage , toiture refaite , Chaudière neuve DPE classé E Prix 219 000 euros FAI soit 207 000 euros Net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Centrale Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 14/01/2025

(200 avis)

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS "TRANCHÉE-MAGINOT" Dans petit immeuble des années 30, au 2ème étage, un appartement traversant Nord-Sud de 3 pièces d'environ 58m² Carrez comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres (11 et 14m²), une salle d'eau avec WC, un dressing. A proximité immédiate : tram, bus, parking relais, commerces, services et écoles ! Classe énergétique "D". Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 12461

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(171 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 04/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

(171 avis)

175 000 € 2 795 €/m²
Maison • 62,61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 98 m²

Tours (37100)

Découvrez cette magnifique maison 3 pièces, pleine de charme, idéale pour les investisseurs en quête d'une propriété avec un excellent potentiel locatif. Actuellement louée, elle vous offre un revenu immédiat tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. L'intérieur de cette maison se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée chaleureuse, où une cheminée apporte une touche de convivialité et de caractère. Un wc et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un palier ainsi qu'un espace nuit et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une cour vous attend ou vous pouvez éventuellement y stationner également un véhicule grâce à son portail coulissant! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien située, avec un revenu locatif assuré ! Maison vendue louée, loyer actuel 725 euros par mois hors charge. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

94 320 € 1 150 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Richelieu (37120)

Pavillon de plain-pied avec grand garage séparé.La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres. Jardin agréable autour de la maison.

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 05/02/2025

121 900 € 1 524 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 400 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

Pavillon plain pied comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager le grenier. Sous col complet avec porte de garage électrifiée et espace cave Bel environnement Travaux à prévoir Maison reliée au tout à l'égoutSous-sol complet Grand terrain arboré de 2400 m² Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Panther'Immo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Panther'Immo 30/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

288 750 € 4 310 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Appartement T3 de charme à Saint-Cyr-sur-Loire A saisir dans votre agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine ! Très rare. A 10mn de Tours, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² situé dans le quartier très prisé de la ville de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commerces et transports à pieds. Ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing donnant sur un spacieux séjour de 22 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse de 6 m² abritée avec un jardin privatif de 58 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un ascenseur, de deux places de stationnement intérieur en sous-sol. Les parties communes sont également en excellent état. Il restera dans la cuisine, la plaque, la hotte, le four micro-ondes, le four, le lave-vaisselle ainsi que le lave-linge. Faibles charges de 57€ /mois soit 700€ /an ! Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 1 parc et jardin, 1 médecin généraliste et 4 arrêts de bus. À 10 minutes à pied : 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. À 10 minutes en voiture : 2 restaurants, 22 arrêts de tramway et 4 hôpitaux. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elvire Cizel - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Elvire Cizel - efficity 10/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

(26 avis)

182 500 € 2 433 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT 68.2M² - VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE - 15MIN DE TOURS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble entièrement refait à neuf avec vue sur la Loire. Il se compose d'un SEJOUR de 34M², d'une cuisine neuve aménagée et équipée avec hotte et plaques de cuisson électriques, d'un CELLIER, de 2 CHAMBRES DE 12.8M² ET 10.3M², d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la sérénité des bords de Loire tout en étant à proximité des commodités de la ville et de la Gare de Montlouis sur Loire à 1.2KM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chart'Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Chart'Immo 13/12/2024 - mise à jour 05/01/2025

(28 avis)

167 800 € 1 697 €/m²
Maison • 98,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 864 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Habitation troglodytique d'environ 100m2 en plain-pied avec un jardin dominant le village de Vernou sur Brenne avec son superbe panorama. Il se compose d'un salon/séjour avec une cheminée insert et une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. 2 caveaux complètent cet ensemble.

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Val De France Immobilier 19/12/2024

(101 avis)

138 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Venez découvrir ce charmant T3 situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps. Il se compose d'une entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un grand garage. Référence agence : 5215

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