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Ventes immobilières en viager à Tours (37)

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854 annonces
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Nestenn Tours Centre - La Riche
(174 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 20/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
(174 avis)
5
Appartement, 30 m²

139 900 € 4 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 - Tours - Quartier Febvotte Dans une résidence sécurisée et une petite copropriété bénévole avec faibles charges. Appartement lumineux avec chambre et mezzanine, salle de bains et wc. Cuisine aménagée. Chauffage collectif au gaz de ville. Libre d'occupation (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'immothèque
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par L'immothèque 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 521 900 € 4 349 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, cette maison individuelle de 120m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le gros atout de cette maison est son grand garage, rare dans le quartier. Laissez-vous séduire par son architecture élégante, ses pièces lumineuses et sa décoration soignée. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ou dans cette cuisine équipée où vous concocterez de délicieux repas. Les chambres, confortables et spacieuses, sont des cocons propices à la détente et au repos. Le quartier des Prébendes, avec ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses espaces verts, vous offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun (bus et tramway) sont à quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et les commodités (alimentation générale, médecins généralistes...). Cette maison, éligible à la fibre, vous permettra de télétravailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez Louis Aluchon, agent immobilier. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Céline CLEMOT - Winkey
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Céline CLEMOT - Winkey 02/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 74 m²

145 500 € 1 966 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

À vendre à Tours (37200) : appartement, orienté au nord-sud de 77 m2 avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A10 accessible à 1 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 40 lots et avec 2 680 € de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Tours Jaurès
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
3
Appartement, 62 m²

191 700 € 3 092 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

A deux pas des commerces et des transports, situé dans un immeuble entretenu et avec ascenseur, appartement de type 3 à rénover. Il se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Appartement, 71,15 m²

Prix en baisse 285 499 € 4 013 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

D'une surface de 71.15m² découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans une des rues les plus prisées du quartier Cathédrale à Tours. Dans un immeuble récent il offre un beau séjour, deux chambres, une cuisine, un salle de bain et une buanderie. Parking en sous-sol, cuisine équipée, et résidence sécurisée, ce lieu calme et lumineux, avec vue sur la cour arrière est idéalement situé et parfait pour une vie citadine! (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 1100 euros.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 29,68 m²

Prix en baisse 89 500 € 3 015 €/m²
Appartement • 29,68 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Idéal investisseurs ou premier achat! A proximité des gares de Tours et de Saint Pierre des Corps dans une copropriété à faibles charges. Grand studio de 29.68m² composé d'une entrée, une pièce principale avec séjour et cuisine, une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 3.37m offre un coin nuit en mezzanine. Actuellement loué il sera libre de tout occupant le 02 août 2025! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

WEEZHOME
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par WEEZHOME 22/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
9
Appartement, 135,66 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 135,66 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. L'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Prix : 445 000 euros Honoraires : 3.49% TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires DPE : (D) 220 kWh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.697 et 2.295 euros par an GES : (D) 44 kgCO2/m2/an Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Thomas DELMAS - Capifrance 03/08/2024 - mise à jour 28/01/2025
21
Maison, 600 m²

Prix en baisse 877 200 € 1 462 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Tours (37000)

Entièrement restauré, sur une île, vue imprenable, gros potentiel Un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du XV° d'environ 650 m² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. A 25 km de Tours et 10 km de Loches, en plein cœur du val de Loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques ( restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ....) Le Moulin : Toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36m², une salle de jeu de 36 m², les combles aménagés en dortoir 60M² et sept suites avec salle de bain. - Deux gîtes pour quatre personnes - Trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. A VOIR ABSOLUMENT rapport qualité prix imbattable . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Réf.869095

Victor DE BENGY - Optimhome
(17 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Victor DE BENGY - Optimhome 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
(17 avis)
7
Maison, 79 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 525 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²

Tours (37100)

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier vous propose à l'acquisition une maison entièrement de plain-pied située dans le quartier résidentiel des maison du maire à proximité des commerces et des transports en communs. La maison est actuellement aménager en une entrée, grand double séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de trois chambres ; comme à l'origine. L'ensemble est à fort potentiel et demande une rénovation. Le plus ? Un jardin et deux grands garages dont un aménagé en rangement et cellier. Caractéristique techniques : chaudière gaz, survitrage bois, jardin, insert. A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 571027 )

Saudiv Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(197 avis)
5
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 76 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à proximité de la gare de Tours. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer les locataires. Actuellement loué via un bail commercial d'habitation au sein de la résidence hôtelière renommée Appart'Hôtel Néméa, ce bien vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité continue. Grâce au bail commercial, bénéficiez d'une rente régulière sans les tracas de la vacance locative. La résidence prend en charge l'entretien et la gestion quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur vos autres projets. C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier avec un bien peu exigeant en gestion et promettant une bonne rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement locatif vous attend ! Référence agence : 888

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
10
Maison, 200 m²

720 000 € 3 600 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 50 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette grande maison de 10 pièces au parc de Strasbourg. Elle dispose d'un jardin et de deux garages avec espace de stockage ainsi qu'une cave. Construite sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou bien pour y faire de la colocation ou encore rediviser en plusieurs appartement comme c'était le cas avant les propriétaires car il y a 1 cuisine par étages. Si vous souhaitez plus d'information contactez Ambroise de Noray au 0659 54 32 09

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
8
Appartement, 128 m²

Prix en baisse 547 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Cet appartement unique d'environ 131m2 est un joyau niché au 5ème et dernier étage dans un immeuble de 2015 à 2 minutes en tramway du centre-ville de Tours. Ce bien occupe seul tout le niveau et promet donc une tranquillité absolue et une vue dégagée. L'entrée séduit immédiatement en pénétrant vers l'espace Salon et Séjour, véritable coeur de cet appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes terrasses qui prolongent agréablement celui-ci. Une porte s'ouvre ensuite sur une cuisine indépendante aménagée et équipée puis un cellier. Un premier dégagement, avec placards, permet d'accéder à une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Un second mène à une seconde chambre et à une salle d'eau mais également à un coin bureau/bibliothèque astucieusement aménagé (pouvant également être transformé en une 3ème chambre). Les rangements sur-mesure dans chacune des pièces ajoutent une touche de raffinement et de praticité à ces espaces de vie dont chacun bénéficie d'une porte-fenêtre pour un accès aux nombreuses terrasses qui entourent cet appartement. Pour plus de praticité et de sécurité, ce bien est livré avec un double box fermé. Enfin, la proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports, etc...) simplifie le quotidien. Vivre au sommet de cet édifice est l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où se conjuguent tranquillité et praticité. Soumis au statut de la copropriété: 25 lots dont 14 d'habitations Charges annuelles 2800 euros 1 procédure en cours (charge vendeur occupant actuel) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 : entre 1290 euros et 1780 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417 euros.

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
16
Appartement, 350 m²

1 760 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 350 m² • Meublé • 11 pièces • 8 chambres

Tours (37000)

Refait à neuf, proche de la gare et la place Jean Jaurès Lot de trois appartements et un bureau, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative, entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.872392

Marjorie RAVIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
(54 avis)
6
Maison, 200 m²

500 000 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Tours (37000)

QUARTIER FEBVOTTE maison d'architecte à rénover avec grand garage pour 2 voitures ! La maison s'articule sur 3 niveaux. Dans sa configuration actuelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une buanderie, une cave, un jardin d'hiver et un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, un salon séjour, des rangements, une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, une salle d'eau, trois chambres dont une avec salle de bains privative et de nombreux placards. Au dernier étage, une chambre avec cabinet de toilette et une grande pièce avec coin bar. Les plus : - toiture refaite - ravalement effectué en 2020 - jardin clos et arboré - garage pouvant accueillir 2 voitures Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf.864352

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 57,7 m²

170 599 € 2 957 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier recherché du Boulevard Heurteloup à Tours. Construit en 1960, cet appartement d'une surface habitable de 57,7 m² offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Ses nombreux atouts font de cet appartement un véritable coup de coeur : sa localisation idéale, son ascenseur, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien actuellement loué 524 € HC Bail en cours jusqu'en mai 2025. Nombre de lots dans la copropriété 65 (dont 33 lots d'habitation) Charges annuelles environ 3120 € DPE D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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