Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Maison, 141,21 m²

437 000 € 3 095 €/m²
Maison • 141,21 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Découvrez cette magnifique maison de 2022 d'un superficie de 141,21m² (Loi Boutin), offrant des prestations de qualité, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis à La Ville-aux-Dames. Idéalement située à proximité d'un arrêt de bus, de commerces, de restaurants et d'écoles, cette demeure récente vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant une douche, un dressing et une double vasque. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un espace pour garer plusieurs véhicules, de 3 terrasses et d'un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette belle maison qui allie confort et modernité ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Virginie BOIFFARD - iad
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Virginie BOIFFARD - iad 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Maison, 110 m²

261 000 € 2 373 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Larçay (37270)

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison de plain-pied avec grand jardin. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un jardin de 1500 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une buanderie. Un garage et un carport sont également présents. La toiture a été refaite en 2019. Portail électrique, avec une grande allée goudronnée. Chauffage au gaz de ville et fibre. Proche des commerces de proximité, cette maison nécessite de quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME VIRGINIE BOIFFARD(ID 58557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 11/12/2024
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Maison, 184 m²

158 000 € 859 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Saint-Epain (37800)

Située à Saint-Épain (37800), à 10 min de Ste Maure de Touraine, cette maison se trouve dans un environnement calme qui allie la campagne et la proximité des commodités. À seulement 2 min du bourg (8 min à pieds) où se trouve l'école, les commerces, et l'arrêt de bus pour le collège, cette maison est idéale pour les familles. Elle offre un jardin spacieux et arboré avec un espace terrasse, une grange et une cave, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La propriété de 180 m² habitables, à finir de rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec une cheminée, une cuisine (avec accès à la grange), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau) dessert une chambre et la salle de bain, ensuite un second palier de près de 25 m2 dessert les 2 autres chambres. Avec ses nombreuses pièces, cette demeure offre un cadre de vie familial et chaleureux à imaginer selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Chart'Immo
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Chart'Immo 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
12
Maison, 98,86 m²

Prix en baisse 167 800 € 1 697 €/m²
Maison • 98,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 864 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Habitation troglodytique d'environ 100m2 en plain-pied avec un jardin dominant le village de Vernou sur Brenne avec son superbe panorama. Il se compose d'un salon/séjour avec une cheminée insert et une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. 2 caveaux complètent cet ensemble.

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 13/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Maison, 135 m²

199 999 € 1 481 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Beaumont-en-Véron (37420)

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées. Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC . Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits . Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas . Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Human Immobilier Loches 14/12/2024
7
Maison, 125 m²

286 200 € 2 290 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 728 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Dans un bourg à quelques pas de l'école, la gare, les transports scolaires et les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Loches. Vie de plain-pied, dépendances, cave, sont autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu. Son jardin sans vis-à-vis et paysager finira de vous séduire.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 14/12/2024
10
Appartement, 57 m²

222 600 € 3 905 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A VENDRE : Dans HYPER CENTRE de Tours, dans un site historique, venez visiter cet appartement de 57 m² avec du cachet dans un petit immeuble tourangeau à proximité de la place PLUMEREAU avec tous les commerces, restaurants, écoles et transports. Entièrement meublé, il est composé d'une pièce à vivre de 39m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 mètres avec poutres, parquet, pierre de tuffeau et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12m² avec une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires, une salle de bains et W. C. Le plus : une cave. A 10 minutes à pied de la gare, ce logement est idéal pour du AirBnB dans ce site historique du VIEUX TOURS. Coup de coeur assuré pour cette pépite !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 17/12/2024
6
Appartement, 74,54 m²

151 200 € 2 028 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement de type 3 propose dans la partie jour, une entrée avec rangement, un séjour exposé ouest donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Dans la partie nuit, un dégagement dessert une salle de bains et une salle d'eau, deux chambres dont une avec un dressing et un WC séparé. Appartement avec des travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir. Une cave complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
11
Maison, 100,4 m²

307 400 € 3 062 €/m²
Maison • 100,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Rochecorbon (37210)

****EXCLUSIVITE**** Charmante maison Tourangelle 1870 de caractère, elle se compose au rez de chaussée : d'un bel espace de vie (salon séjour ,cuisine ouverte), d'une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage : spacieuse mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, salle d'eau avec wc ,une chambre. Complétée d'une dépendance buanderie, cave dans le roc avec espace convivial (repas d'été) et ancien pressoir, vous serez séduits par son jardin intimiste et sa terrasse bois. Ce bien atypique dans l'esprit longère est à découvrir rapidement . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820918019 - TOURS (37).

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 11/08/2023 - mise à jour 06/09/2024
17
Maison, 154 m²

Prix en baisse 105 000 € 682 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - CENTRE VILLE, Proximité toutes commodités, commerces, écoles, transports, maison de santé, ...Spacieuse maison de caractère à rénover ayant conservé tout son charme, comprenant 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine, salon/salle à manger, débarras/bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Extension possible dans grenier attenant aménageable. Terrasse, dépendances comprenant atelier et préau et caves voutées. Garage attenant donnant accès sur terrain en partie clos de murs d'environ 500 m². Pour amoureux de vieilles pierres, place à la créativité, donnez libre cours à vos envies !!! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes.

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 22/09/2023 - mise à jour 14/08/2024
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 58 600 € 586 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²

Chezelles (37220)

Prix en baisse ! Maison ancienne à rénover composée d'une entrée, espace WC, espace salle d'eau, pièce, couloir, cuisine, cellier, pièce et à l'étage chambre. Toiture en bon état Cellier, dépendances, grange, cave et toits. Terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Ligueil
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ligueil 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
3
Maison, 180 m²

316 500 € 1 758 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 679 m²

Charnizay (37290)

Jolie Maison de Maître familiale à rafraichir sur 2 étages offrant de beaux volumes . Grande dépendance avec superbe parc de 7679 m2 environGros potentiel . A VOIR . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Connecta Immobilier 06/12/2024
8
Maison, 184 m²

248 500 € 1 351 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Tours (37000)

*EXCLUSIVITÉ* Située quartier Beaujardin proche de la place avec ses marchés les mercredi et samedi. Producteurs locaux. Transports juste à côté. Gare de Tours. Vous recherchez de gros volumes, pour votre maison principale,vous êtes investisseurs, venez découvrir cette Maison de 184 m2 à rénover entièrement. Gros potentiel habitable. Petit jardin, Piscine à réhabiliter. Cuisine ouverte sur pièce vie de plus de 60 m2. Cinq /six chambres, sous-sol total de 80 m2. Possibilité aussi de transformer pour investissement locatif. Prévoir envelloppe travaux dans votre budjet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Renseignements et visites : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Human Immobilier Amboise 19/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 242 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Maison de ville. Composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, un bureau, une piéce paliére, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 68 m²

108 000 € 1 588 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

La Guerche (37350)

LA PETITE GUERCHE, non loin du Château, au CALME d'une impasse et à la LUMIERE, une belle bâtisse en PIERRES APPARENTES avec TOITURE RECENTE vous ouvre ses portes sur près de 70m². POSEZ VOS VALISES dans cette chaleureuse habitation HABITABLE DE SUITE et pleine de CACHET (poutres, pierres, tomettes). Cuisine d'angle ouverte sur séjour (poele à granulés), salle d'eau, lingerie, wc, deux chambres, pièce palière (bureau, salle de jeux). Chauffage électrique (+poele granulés), tout à l'égôut, double vitrage. Pour compléter la prestation, en traversant la route : GARAGE de 25m², GRANGE de 80m², APPENTIS de 20m², JARDIN-POTAGER de 500m² avec PUITS. Une vie PAISIBLE et de CAMPAGNE qui conviendra aussi bien en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Coup de coeur très probable. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant