6
181 050 €
1 646 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
15 kms Ouest Tours, maison atypique composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Grande cave attenante offrant la possibilité d'agrandir l'habitation. Cour.
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108 500 €
1 373 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²
Maison de bourg à finir de rénover, comprenant au RDC, une entrée, cuisine, séjour, SDE et wc. A l'étage, 2 chambres. Un garage avec combles aménageables au-dessus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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650 000 €
1 890 €/m²
Maison • 344 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 43 722 m²
Très bel ensemble immobilier à vocation touristique ou regroupement familial Prestations soignées et confortables vous permettant de vous projeter dans différents projets Sans travaux, cette restauration de qualité et aboutie saura attirer votre attention Liaison TGV à 15 min Possibilité d'accueil équestre
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212 000 €
1 146 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
SAINT-PATERNE-RACAN - 35mn de TOURS - MAISON DE MAITRE -JARDIN A LA FRANÇAISE Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette maison de bourg de 185m2 au coeur de son jardin clôturé de 1000m2 proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et un point d'eau avec un wc séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, l'une avec salle de bain, l'autre avec point d'eau et wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec point d'eau et toilette et le grenier. En complément, vous trouverez 2 studios indépendants, une buanderie, une chaufferie et une grange avec grenier. Pour vous détendre à l'extérieur, vous trouverez 3 caves, 2 caveaux, un espace pétanque et de nombreux arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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468 000 €
3 467 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres
Au sein d'une résidence sécurisée dans un cadre verdoyant avec son parc, cet appartement de 135 m² avec terrasse vue sur Tours vous séduira. Il se compose d'un double salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nombreux rangements. Deux places de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.
8
340 000 €
1 683 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²
A MONNAIE, sans aucun vis à vis, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation en excellent état, idéale pour développer une activité gîte ou location. Maison 1 de 82 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 1 de plain pied. Maison 2 de 120 m² composée d'une grande pièce principale d'environs 45 m², 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et une terrasse ouverte sur le jardin. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² entièrement clos Un bien recherché, sans vis à vis, à seulement de 20 minutes de Tours UN BIEN UNIQUE A NE SURTOUT PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 207234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
54 000 €
1 635 €/m²
Appartement • 33,02 m² • 1 pièce
V359 F1bis Cheverny n.281 Résidence Bocage Parc - vue panoramique sur la ville de Tours Logement vendu loué 464€ net + 120€ de provisions pour charges. Niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant. A quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram. Venez découvrir ce beau studio avec une vue panoramique sur la ville de Tours ! Un appartement porte n. 281, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. F1bis composé : entrée avec passe-plats, pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette séparée, une salle d'eau avec water-closets et une terrasse. Cellier en sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
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120 000 €
1 739 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²
iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ / A 10 minutes d'AMBOISE, dans la commune de LIMERAY avec écoles élémentaires, gare et bus scolaires pour collèges et lycées – Maison 69 m2 de 2 chambres à Rénover dans un cadre verdoyant - Cette charmante maison ancienne de 1890 vous séduira par son authenticité et sa luminosité. En rez-de-jardin vous trouverez un salon/séjour/cuisine aménagée exposé sud et un toilette. L’ensemble donne sur une belle terrasse avec une vue dégagée. À l’étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bains avec baignoire/douches et un toilette. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une véritable cave troglodyte de 70m2 et d'un jardin plat de 315m2 non attenant. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation et pour se créer un bel endroit bien douillet. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
120 000 €
1 277 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²
EXCLUSIVITE C'est un coup de coeur assuré pour cette élégante maison de ville, offrant environ 94 m2 de charme authentique au coeur de la paisible commune de Cormery. Idéalement située elle incarne le parfait équilibre entre une vie urbaine pratique et un cadre de vie serein. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour, une cuisine aménagée qui inspire la créativité culinaire, et un WC séparé pour plus de commodité. A l'étage, découvrez trois chambres spacieuses qui offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec cabine de douche et un WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, les combles aménageables vous permettent d'explorer votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. Une cour intérieure, à l'abri des regards indiscrets, accompagne cette propriété, vous offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente. Cormery est une commune paisible qui offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous êtes également à seulement 15 minutes de Chambray-les-Tours pour encore plus de commodités. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
7
260 000 €
2 441 €/m²
Maison • 106,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
Maison de ville de 107 m2 à rénover comprenant, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, équipée, WC A l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC et véranda. Sous sol complet. Une petite dépendance avec grenier et un jardinet d'environ 30 m2 complètent ce bien. Commerces de proximité et tram accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
234 000 €
1 614 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²
Venez visiter cette maison située au calme, avec ces nombreux atouts, elle représente la maison familiale idéale. Un label basse consommation, une luminosité, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, 2 salles de bains dont 1 au rez de chaussée. Elle se présente ainsi: Au rez de chaussée; 1 salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (52 m2 environ), 3 chambres (11, 10.4 et 13.7 m2)1 salle de bains, 1 toilette indépendant, 1 cellier et 1 local de rangement pouvant abriter 2 motos par une porte de garage. A l'étage; 1 pallier de 15.7 m2 pouvant constituer 2 espaces bureau ou repos, 2 grandes chambres (14.4 et 16.65m2), 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Le terrain de 1048 m2 est entièrement clos. Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954
16
226 000 €
1 370 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 252 m²
iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Langeais, proche du centre, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres réparties sur 3 étages, cette propriété spacieuse de 135 m² (165m² au sol) saura séduire les familles en quête de tranquillité et de charme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine séparée, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse - Salle à manger et salon d'environ 40m² - WC Premier étage : - Palier desservant 3 chambres, dont 2 en enfilade - Salle de douche avec WC Deuxième étage : - Palier desservant 2 grandes chambres mansardées Extérieur : - Jardin avec terrasse et carport pour 2 voitures. Équipements modernes : - Fibre optique pour une connectivité optimale - Chauffage gaz de ville (chaudière connectée) et cheminée bois Située à seulement 1 km du château de Langeais et à 15 minutes à pied du centre-ville (avec Gare en direction de Tours) , cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
187 800 €
2 209 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre : un appartement spacieux de 85m² situé au cœur de Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Cet appartement en excellent état se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, d'un garage en sous-sol pour votre voiture. Idéalement situé au pied des commerces et du tramway, cet appartement offre un mode de vie pratique et confortable. Résidence entretenue avec gardien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 8394
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288 500 €
2 404 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²
Cette agréable construction, située à proximité immédiate des commodités et avec un accès facile à la gare et aux bus, comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce modulable (pouvant faire office de cuisine d'été, de salle de jeux/sports ou de chambre supplémentaire), une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage et un cellier. - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un salon, une salle de bain et trois autres chambres entre 12 et 13m² chacune. Bâtie sur un terrain d'environ 1440m² arboré cette demeure familiale est prête à accueillir ses nouveaux résidents pour de merveilleux moments à venir. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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110 000 €
1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement au coeur de St Pierre des Corps, proche des écoles ,des bus et des commerces, dans résidence sécurisée Venez découvrir cet appartement très lumineux avec sa vue dégagée sur la ville de Tours , situé au 4 eme étages sans ascenseur Il se compose d une piece de vie exposition Ouest , une cuisine aménagée ,2 chambres aux volumes agréables ,une salle d'eau, un wc separé et une cave Cette annonce référence 224266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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