4
213 000 €
2 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Avenue de Grammont, tous les commerces au pied de l'immeuble, situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 offrant : un salon, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
15
168 950 €
2 249 €/m²
Appartement • 75,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
CHINON: A deux pas des commerces, services et établissements scolaires, avec vue sur la Vienne, T3 bis tout confort CHINON: A deux pas des commerces, services et établissements scolaires, avec vue sur la Vienne, T3 bis tout confort. Il offre sur 75 m² Carrez en duplex (93.50 m² au sol): entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 2022, bureau, une chambre, salle de douche, buanderie avec toilettes et à l'étage : une grande chambre avec salle de douche-toilettes. Travaux intérieurs: refait à neuf en 2022 (huisseries en double vitrage avec isolation phonique...) Travaux parties communes: 2023 (dont ravalement façade) DPE: D et GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) : Entre 920 et 1.290 €. Bien soumis au statut de la copropriété (syndic bénévole): • Nombre de lots de copropriété : 4 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : environ 212 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 168.950 € (honoraires 5.59 % TTC charge acquéreur soit 160.000 € honoraires exclus) Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
8
624 000 €
2 923 €/m²
Maison • 213,45 m²
SAINT CYR SUR LOIRE - Maison SAINT CYR SUR LOIRE - Quartier recherché. Agréable maison récente d'environ 200m² édifiée sur un jardin d'environ 600 m². Entrée, séjour avec mezzanine, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, dressing, salle de douches, salle de bains. Deux vastes pièces à aménager. 2 parkings attachés à la maison. Une maison agréable à vivre avec de beaux volumes et un beau potentiel. Une maison atypique ayant beaucoup de charme. Classe énergie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. 624 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 600 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
14
323 000 €
2 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 674 m²
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1649665-JL - MONTS (37260), Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 2009 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue avec une vie de plain pied d'une superficie de 125m² environ avec un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 674m². A seulement 9 minutes du TER, proche des écoles (maternelle et primaire) et à seulement 2 minutes d'un supermarché. Au rez-de-chaussée, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial de 31m², comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée/équipée de 21m² (hotte, plaque induction, four). L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée au nord, idéale pour des moments de détente en extérieur. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec un dégagement équipée de penderies desservant 3 chambres sous rampant dont une en enfilade, offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Une salle de bain dotée d'un WC viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez une allée pouvant servir de stationnement, un abri de jardin sur l'arrière et un terrasse de 45m². Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs, fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison traditionnelle à Monts. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une rencontre sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY(ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
356 584 €
2 476 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²
*Venez découvrir cette charmante maison de qualité dans cet endroit trés demandé* -Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée dont le four et le lave vaisselle sont neufs. -Egalement un toilette, un cellier avec adoucisseur d'eau et un double garage pouvant étre aménagé en chambre. -A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de petit salon, un grande chambre de plus de 20m2 avec son dressing et pouvant étre transformé en salle d'eau. -Mais aussi, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie et deux autres chambres de plus de 12 m2 chacune et un toilette. -Aucun travaux n'est à prévoir. -Vous pourrez jouir d'un jardin clos et arboré et de deux terrasses, une coté cuisine et l'autre coté salon et un dégagement pour stationner un camping-car ou autre. ***Il ne reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles*** Cette annonce référence 264369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 356 584,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
125 700 €
786 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 500 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 160 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage et dépendances, sur terrain de 10 500 m2. 37120 Razines, à 2 min de l'axe Richelieu - Châtellerault et 20 min de l'autoroute A10. Ancien corps de ferme dans un petit hameau. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salon, 2 chambres, bureau, WC indépendant, arrière cuisine, buanderies et salle d'eau / WC. A l'étage : 1 chambre de 25 m2 et 3 greniers de 26, 12 et 32 m2. Au sous-sol : cave avec débarras et chaufferie. A l'extérieur : grange (55 m2), double garage (32 m2), dépendance (10 m2) et puits. La cour avant dispose d'un double accès sur la chaussée. Terrasse à l'arrière avec jardin arboré et clôturé sur une partie du terrain. La toiture de la maison d'habitation a une vingtaine d'années et la chaudière à fuel a 5 ans. Pour les amoureux du calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
5
160 500 €
2 214 €/m²
Appartement • 72,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE, appartement de 73 m², à 2 minutes à pied du tramway et bus, des services, des écoles et des commerces, venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, Cet appartement au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis, vous offre une entrée avec une penderie, , un double séjour/salle à manger de 30 m² avec un accès balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. et un dressing. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
50 625 €
675 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 300 m²
Située au calme dans un hameau, longère de caractère avec divers dépendances et un vaste terrain. Idéal pour premier achat ou investissement. Rénovation globale à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
2
23 300 €
353 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²
Deux maisons à rénover en totalité sur un terrain arboré non clos de 600 m² environ.
9
159 500 €
1 329 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune du PETIT PRESSIGNY, à 35 MN DE LOCHES Maison bourgeoise avec beaucoup de charme de 120 m2 hab, excellent DPE offrant une entrée (carrelage ancien d'époque) de 8,56 m2, un espace de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 39 m2, une chambre ou un salon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec un dressing avec fenêtre, une chambre parentale, une pièce ou un bureau attenant, une salle d'eau et WC indépendant. Grenier au dessus en partie aménageable - Cave de 15 m2 (chaufferie, ballon d'eau chaude) Cour clos (sans entretien) sans vis à vis (possibilité d'y stationner 2 véhicules de moyenne taille), possibilité d'avoir un jardin non attenant Coup de coeur assuré, venez y poser vos valises. Maison bien exposée (orientation Sud), en bon état, à voir absolument ! Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
20
564 600 €
3 321 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 025 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété implantée sur un parc de 21,3 ha avec étang et bois, dans environnement calme et unique. 37120 Luzé. Axe Richelieu - Sainte-Maure-De-Touraine. À 20 minutes de la gare et de l'autoroute A10. Cette grande propriété est idéale pour une résidence principale additionnée d'un projet saisonnier ou d'une activité professionnelle. Le terrain entièrement clos comprend : un étang de 2,5 hectares environ, une forêt composée de pins, chênes et autres essences, une piscine de 5x10 m avec dôme, un court de tennis, des dépendances dont un hangar et des boxes pour chevaux. Maison principale avec vie de plain-pied, 5 pièces, 170 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 21 m2, séjour de 50 m2 avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, cellier, cave, buanderie, WC séparés. A l'étage mansardé : palier/bureau, 3 chambres, salle de bain avec WC. Dépendance indépendante de 90 m2 idéale pour organiser des évènements ou convertir en gîtes : salle de réception de 59 m2 avec four à pain, pièce avec douche, WC et lavabo, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
23
690 000 €
2 760 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
Plein centre ville, au calme, parfaitement restaurée A saisir rapidement après une forte baise, maison du XIXème en tuffeau, de 250 m2 quartier cathédrale, l'un des plus prisé de Tours. A deux pas de la Loire et de toutes commodités, vous pouvez absolument tout faire à pied... Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, elle est potentiellement divisible en deux parties distinctes et déjà aménagé, ce qui donne l'opportunité de faire soit : - Une grande maison de famille OU : Une maison et un gîte OU : deux appartements séparés avec leurs entrée individuelle OU : un appartement en duplex et un local commercial au rez de chaussée Vous y trouverez deux cuisines aménagées, quatre chambres, deux salles d'eau, un salon spacieux, une grande salle de réception, et une splendide cave voutée. Toutes les fenêtres en bois et doubles vitrages, pierres apparentes, cheminée, ancien four à pain. Bien atypique et unique dans le quartier, proche de nombreux restaurants, d'un parc, des transports et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Commodités à proximité : bus, alimentation générale, médecin généraliste à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et un parc à 5 min. Plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875038)
10
205 000 €
3 502 €/m²
Appartement • 58,53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Tours, Quai Paul Bert. Appartement de type 3P situé au 1er étage d'une copropriété de 2021 et composé : Entrée, salon/séjour avec cuisine intégrée, beau balcon exposé Sud-Ouest, Salle d'eau, 2 chambres, WC ind. Un emplacement de parking en sous-sol.Commerces et transports à pied.
14
270 500 €
2 459 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Charmante maison familiale à Mazières-de-Touraine - 110 m² de confort Située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 km du centre de Mazières-de-Touraine, cette maison de plain-pied, construite en 2000, est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Avec une superficie de 110 m², elle offre des espaces bien pensés et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes. La cuisine intégrée, aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2022, saura ravir les amateurs de cuisine. Le couloir vous mène à la partie nuit, composée de 4 chambres spacieuses, chacune équipée d’un dressing. Une des chambres est à terminer, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, pour un maximum de confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible par un portail motorisé équipé d’un visiophone. Vous profiterez également d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage et un abri de jardin complètent cette belle propriété. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels, garantissant une isolation thermique de qualité. La chaudière à condensation, installée en 2021, assure une consommation énergétique économique. Enfin, cette maison est proche des transports scolaires, facilitant les déplacements des enfants. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour une vie de famille paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Auguste Mélanie - EI(ID 83530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
499 200 €
2 936 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison de 7 pièces, piscine et sous-sol avec garage SAINT-AVERTIN (37550) - À VENDRE - Maison individuelle de 170m², située dans un quartier recherché et vous offrant 5 chambres (dont 2 de plain pied). Élevée sur un beau terrain paysagé avec piscine couverte, terrasse et puit. Cette maison se compose de 7 pièces principales et d'un grand sous-sol avec garage. Actuellement agencé comme suit: Au rez-de-chaussée : Entrée/Couloir, belle pièce de vie salon/salle à manger équipée d'une cheminée, prolongée par une véranda, cuisine attenante aménagée, pouvant être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale de 14,50 m² et une deuxième ou bureau de 10,30,un placard, salle de bains/douche avec baignoire balnéo et double vasque, une buanderie / cellier, un toilette. Au premier étage : Couloir, quatre chambres, salle d'eau avec W.C, (possibilité d'une seconde salle d'eau dans une pièce avec point d'eau déjà existante) placards. Au sous-sol semi-enterré: pièce offrant vastes espaces de rangement avec divers placards, cellier et cave à vin, garage avec atelier, chaufferie. Pour profiter des beaux jours, vous aurez une belle piscine couverte avec son pool house, terrasse couverte et un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, disposant d'un système d'arrosage automatique et d'un puit. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1300 m², totalement clôturée, accessible par portail électrique. À seulement quelques minutes de toutes les commodités: Transports, commerces et écoles, services.. Se situant à 10 ou 15 minutes autour du bien, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à seulement 15 minutes en voiture. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Tours Sud, situé à SAINT-AVERTIN, laquelle est chargée de la vente du bien en exclusivité.
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