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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

330 000 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 295 m²

Esvres (37320)

Charmante maison ancienne rénovée à Esvres Découvrez cette magnifique maison ancienne de 145 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 2200 m². Cette demeure de caractère, construite en 1870 et rénovée avec goût en 2000, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures transversales. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de convivialité. Vous trouverez également une vie de plain-pied avec une chambre, un espace bureau/dressing et 2 salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une buanderie et un espace rangement. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une grande mezzanine vous attendent. L'isolation en laine de bois et laine de verre des combles assure un confort thermique optimal. La surface de la mezzanine pourrait être divisée pour accueillir une 4ème chambre, une salle d'eau avec wc et tout en gardant un espace bureau. Profitez également d'une terrasse abritée par un préau, avec une vue dégagée surplombant la campagne avoisinante. A l'extérieur, le jardin, clos et arboré, offre un grand espace détente, avec un potager et unr cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté dépendances : en plus du garage, vous bénéficierez d'espaces de stockage (abris) et d'un grand atelier. Située à Esvres (37320), cette propriété offre une vue dégagée et une exposition Nord-Sud, sans habitations voisines proches. A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, transports et chemins de balade, toutes accessibles à pied. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435.00 et 1941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NCA Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NCA Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

97 200 € 1 495 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 460 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)

Vente maison avec son locataire Longère tourangelle, baignée de soleil dans un hameau de Langeais/Saint-Michel sur Loire, très bien entretenue est composée d'un F3 avec grenier aménageable, garage, cave et jardin. Toiture et charpente en parfait état. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Anne-Laurence BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00043 RCP 147552740 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA

Jerome Vivenot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Jerome Vivenot - iad 04/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(5 avis)

261 500 € 2 143 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Jerome Vivenot (07 86 64 72 47) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 6 pièces au cOEur de Joué-lès-Tours, un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 4 chambres et ses 122 m², elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et sur mesure. Construite en 1969, la maison dispose de plain-pied d'un grande entrée, une chambre, un atelier, un bureau, une buanderie/chaufferie, un toilette, un garage et une cave. A l'étage, on retrouve un palier, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, des placards, un toilette et trois chambres. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique, en harmonie avec vos envies. Il sera possible d'aménager une vie de plain-pied ou même un cabinet pour une profession libérale. Idéalement située en centre-ville, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Exposée est-ouest, elle bénéficie également d'une belle luminosité. Le grand jardin arboré apporte un espace agréable pour des moments de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour une visite de ce bien prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Vivenot EI (ID 77015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre CRESPIN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Alexandre CRESPIN - iad 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(52 avis)

210 000 € 959 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 725 m²

Orbigny (37460)

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un cadre bucolique, à seulement 20 min de Loches et 15 min du Zoo de Beauval, venez découvrir cette belle propriété du XVIIème siècle composée d'une habitation principale et d'un gîte indépendant. L'habitation principale, d'une surface de 146 m², est entièrement de plain pied. L'entrée vous amènera sur une vaste pièce de vie agrémentée de son poêle à bois et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'opposé, vous pourrez profiter d'une autre grande chambre donnant sur une chambre plus petite pouvant être aménagée en dressing. Sur le même niveau, on retrouve une autre salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. Les combles de l'habitation sont entièrement aménageables. Le gîte, d'une surface de 73 m², est entièrement indépendant. De plain pied, il se compose d'un vaste séjour agrémenté de sa cheminée et de sa cuisine. On retrouve également une salle d'eau avec WC. A l'étage, vos convives pourront profiter d'une très belle chambre et d'un WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisqu'il est composé d'une grange, d'un cellier ainsi que d'un abris de jardin. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle arborée de 7700 m². Points positifs de ce bien: Rendement locatif. Idéal grande famille. Environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Touraine Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/09/2024

(100 avis)

296 299 € 4 164 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Bel appartement situé dans une des rues les plus prisées du quartier Cathédrale à Tours. Dans un immeuble récent construit en 2014 il vous propose tout le confort nécessaire pour une vie citadine. D'une surface de 71.15m² , il offre un beau séjour, deux chambres, une cuisine, un salle de bain et une buanderie. Une place de parking en sous sol complète l'ensemble. Celui-ci est actuellement occupé et sera libéré au plus tard en avril 2025. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 1100 euros.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

90 000 € 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Tournon-Saint-Pierre (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Baisse de prix ! Visite virtuelle disponible ! Idéal pour chasseurs immobiliers et investisseurs ! Cette maison de bourg entièrement rénovée de 76 m² (87 m² utiles) à Tournon-Saint-Pierre est une opportunité à saisir ! Située dans un secteur où les locations classiques et saisonnières sont très demandées, elle offre un fort potentiel d'autofinancement et de cash flow. Les atouts de ce bien : - Rénovation complète et récente - Garage double - Commerces à pied - Quartier tranquille - Maison d’invités indépendante La maison principale comprend : - Rez-de-chaussée : un séjour de 25 m² avec poêle , une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau et un WC - À l'étage : un palier desservant deux petites chambres et un WC - Au deuxième étage : une grande chambre sous combles En plus, une maison d'invités de plain-pied de 44 m² située de l’autre côté de la cour : - Composée d'une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Le tout est équipé de fenêtres double vitrage 🪟, chauffage électrique , raccordé au tout à l’égout et la fibre optique . DPE nouvelle version (août 2023) : E / GES : B. Le tout sur un terrain de 179 m², avec garage double au fond de la cour. Venez poser vos valises ! Ou réalisez des travaux mineurs pour vos locataires ! Prix : 90 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815360 Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Amboise 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

66 900 € 669 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce

Pocé-sur-Cisse (37530)

POCE SUR CISSE. Rare, à 8 minutes d'AMBOISE, un hangar aménageable en habitation. Compteur électrique en place. Plusieurs parkings devant ce hangar sont possibles.

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(40 avis)

365 000 € 2 062 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • Ter. 4 000 m²

Chinon (37500)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Magnifique Propriété d'Exception à Chinon - Propriété Pleine de Potentiel. Située à seulement 3km du centre ville de Chinon et à 2km des centres commerciales. Charmante Propriété de 177m2 des année 80, Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 46m2 avec cheminée et un accès sur la grande terrasse. Un couloir desservant trois chambres une salle d'eau, un débarras et et un wc. A l'étage un pallier desservant deux chambres et environ 80 m² de comble aménageable. Au sous sol une surface total de 150m2 comprenant une cave, un atelier une salle de réception et un très grand garage et un spacieux local de stockage. Pour votre confort chauffage pompe à chaleur de 2011. A l'extérieur, profiter d'une magnifique et grande terrasse, une une piscine installée en 2008, chauffée et couverte d'un dôme manuel et d'un puits. Magnifique terrain de 4000m2 entièrement clos et arboré. Pour accéder à la propriété deux accès sont possible dont une équipée d'un portail motorisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette demeure à rénover selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tours

(141 avis)

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

(141 avis)

263 000 € 3 169 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Tours (37000)

QUARTIER LAKANAL STRASBOURG Proche toutes commodités : marché Strasbourg, commerces ... Venez découvrir cette maison des années 1930 avec un extérieur composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et WC avec lave-mains. A l'étage : une suite parentale avec SdB et coin dressing, une chambre et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un sous-sol / laverie complètent ce bien. 263.500 euros FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreur 250.000 euros NET VENDEUR (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 24/03/2023 - mise à jour 27/10/2024

68 750 € 4 297 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Tours (37200)

Easy Capital vous propose à la vente sur TOURS cet appartement de 16m² situé dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un accès direct aux différents transports en commun, aux commerces vous permettant de faire vos courses à pieds. L'autoroute se trouve, par ailleurs à trois minutes en voiture. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la salle d'eau avec sa douche et évier, en poursuivant vers l'espace séjour vous découvrirez une pièce avec cuisine équipée de de feux électriques et d'un réfrigérateur, un meuble coulissant se trouve à coté de celle-ci. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative aérienne pour faciliter vos déplacements. Nombre de lots de copropriété : 501. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 435 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 62500€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 6250€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 68750.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 14/11/2023 - mise à jour 27/10/2024

82 500 € 4 125 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente en plein CENTRE VILLE de TOURS, cet appartement de 20m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION en JANVIER 2024 situé QUARTIER BRETONNEAU, proche des centres universitaires, en face du CHRU BRETONNEAU mais également de l'institution supérieure NOTRE DAME LA RICHE(BTS +2). Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité mais également d'un accès à la ligne de bus en moins de 2 minutes à pied. Depuis l'entrée, vous découvrirez un appartement aux gouts du jour avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, la cuisine est semi-séparée de celle-ci et est entièrement équipée et aménagée. La salle d'eau dispose d'une vasque sur meuble et d'une douche, le toilette se trouve dans celle-ci. En complément de ces prestations, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide et la résidence dispose d'un local vélo, le stationnement est par ailleurs gratuit dans le quartier. Rentabilité assurée, simulations disponibles en agence ! Nombre de lots de copropriété : 94. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 738 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 75000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 7500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 82500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Saint Louis Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(83 avis)

95 400 € 1 239 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Richelieu (37120)

RICHELIEU INTRA-MUROS, UNE MAISON DE VILLE DE 77 M2 OFFRANT UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE ET SALLE D'EAU AU PREMIER ETAGE UNE VASTE CHAMBRE AVEC DRESSING - UN CELLIER POUR BRICOLER OU STOCKER DE 30 M2 AVEC GRENIER UNE MAISON IDEALE POUR UN PIED A TERRE OU POUR UNE ACTIVITE SAISONNIERE !

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

45 000 € 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES, à deux pas de l'école de la COTE DES GRANGES, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 69m² au 2ème étage actuellement LOUÉ n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure. Devenez directement détenteur des 430€/mois de LOYER. Des travaux de rafraîchissement seront à réaliser le jour où le locataire souhaitera quitter les lieux, tout comme la chaudière qui est vieillissante. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude). Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle de bains, séjour et balcon sud, 3 chambres, wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO BENEVOLE à taille humaine de 4 logements. Un PETIT PRIX qui vous permettra de vous lancer tout en cherchant à AUTOFINANCER votre prêt par le loyer. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Avertin

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Human Immobilier St Avertin 16/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

245 500 € 2 958 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 428 m²

Saint-Avertin (37550)

Dans un très bel environnement arboré, Longère à restaurer avec possibilité d'extension offant 4 pièces, cave et dépendance. Terrain non divisible. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier Fondettes 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

451 500 € 2 804 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Luynes (37230)

Centre ville au calme d'une impasse, spacieuse maison avec belle pièce de vie atypique et lumineuse, trois chambre dont une suite parentale en rez de chaussée, bureau en mezzanine. Cellier et garage double avec grenier aménageable. Jardin intimiste avec piscine chauffée et sécurisé.Tout est accessible à pied, fil bleu écoles... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.