5
144 450 €
1 783 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²
Dans un quartier calme, proche des commerces, pavillon à rafraichir entièrement de plain pieds comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Sous-sol complet. Joli jardin clos et arboré.
14
174 410 €
1 530 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Dans un hameau de 3 habitations un petit coin de tranquillité. la toiture serait a rénover en posant de l’isolation mais in n’y a pas d’urgence... sur deux niveaux la surface au sol est de 130 M2 environ. intérieur à rafraichir cependant habitable de suite. une grande chambre et deux petites et surtout une pièce de vie avec mezzanine ouverte au sud comme au nord. belle dépendance dans son jus" et petit étang sur environ 3OOO M2. le chauffage central a granulé ainsi que l'électricité ont moins de 10 ans. à découvrir Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
20
136 000 €
1 766 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 615 m²
iad France - Léa Crespin (06 58 12 87 16) vous propose : Au coeur du charmant village de Genillé, à proximité direct des commerces locaux, de l'école et des commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 77 m², idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. De plain pied, la cuisine séparée vous mène vers la salle d'eau avec WC. Vous trouverez dans la continuité de la cuisine le beau séjour avec sa cheminée ainsi que le salon disposant d'un parquet massif. Sur le même niveau, on retrouve le garage, donnant sur un palier pour accéder à l'étage desservant 2 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Côté dépendance, vous pourrez profiter d'un abri de jardin vous permettant d'avoir un espace de rangement. Côté extérieur, le terrain de 615 m² vous permettra de profiter de journées ensoleillées. De plus l'exposition à l'est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, l'opportunité d'en faire votre propre projet de vie est unique, avec son charme rustique et son potentiel incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Crespin EI (ID 83461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913418208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
94 340 €
1 150 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²
Maison d'habitation lumineuse comprenant entrée, cuisine, séjour et un cellier et wc.A l'étage palier deux chambres et un cabinet de toilette. Petit grenier Petite cour abritéeChauffage au gaz. Droit de puisage au puits se trouvant dans la ruelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
89 000 €
1 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²
Située à quelques minutes de Loches, Descartes ou Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette maison de ville et de caractère en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds ! Cette habitation de 85m2 dispose aujourd'hui d'une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et de plain-pied. Un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC. À l'étage, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison propose un fort potentiel car avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35m2 de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes). De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation récente et performante... Très bon rapport qualité/prix avec de belles possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737 - SAFTI – DEBOUT Jérémie, Conseiller indépendant
6
171 200 €
1 515 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 091 m²
Proche centre ville, maison comprenant un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. En rez-de-jardin, une chambre et une salle de bains. Garage. Joli jardin fleuri avec vue sur la cité royale. Quartier calme, à 10min à pieds des commerces et écoles.
24
198 500 €
2 206 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²
Ensemble immobilier à saisir à La Ferrière à seulement 25 minutes de Tours Nord Venez découvrir cet ensemble constitué d'une agréable maison T4 de plain-pied, située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Cette maison est composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à sa grande terrasse exposée sud ainsi qu'une véranda donnant vers le jardin sans aucun vis-à-vis, une salle d'eau fonctionnelle, cuisine aménagée et wc séparé. Côté Extérieur : Une grange aménageable en habitation sur 2 niveaux de 55 m2 au sol et 8,5 m au faitage, une pièce annexe de 26,5m2 avec grenier aménageable de 18m2 et cave de 24m2 Enfin à l’arrière du bien, une parcelle de + de 2400 m2 et en face, non attenant, une parcelle de + de 320 m2 les deux étant constructibles Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand potentiel d'extension ou de transformation. Je vous invite à saisir cette opportunité d'investissement. A vos projets maintenant !!! Cette annonce référence 216881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 198 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
369 250 €
1 725 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 538 m²
Belle maison familiale sur un emplacement N°1 à Ste Maure de Touraine Maison d'architecte avec une distribution optimale, vous trouverez 6 chambres dont 2 de plain-pied En complément,une 2nde maison indépendante louée en local commercial Les plus: commerces et écoles à pied qualité de construction et revenus locatifs
8
139 000 €
1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²
Chateau la Vallière entre le centre ville et super u dans quartier calme, maison de 1960 comprenant au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un couloir avec placards de rangement, wc indépendant, salle de bain et deux chambres. A l'étage, une chambre avec partie grenier pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau offrent des possibilités d'aménagements variés. Garage attenant, une cave sous la maison + une dépendance servant d'atelier. Vide sanitaire. VMC double flux. Relié au tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 534m2, elle convient aussi biens aux retraités qu'aux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant
11
523 000 €
2 284 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 509 m²
Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles/collège, et commerces, maison familiale de 229 m² au sol sur une parcelle de 2 509 m² offrant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, buanderie avec accès au garage, une vaste pièce à vivre avec cheminée triplement exposée SUD-EST-OUEST, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et W.C indépendant, - à l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains/douche privative, espace dressing, salle de bains, WC indépendant, bureau et salle de jeux. Une piscine couverte, un garage double et un abri de jardin complètent le tout.
6
31 500 €
420 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Une maison d'habitation comprenant :- au rez de chaussée : une entrée, C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau ;- A l'étage : un palier, deux chambres ;- au 2ème étage : un grenier.Cour à l'arrière avec un cellier et une pièce.Grange séparée.
9
93 000 €
1 550 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²
RARE. En petite ruelle CALME du CENTRE-VILLE de DESCARTES, une véritable PEPITE cherche propriétaire aussi attentionné(e). Rigoureusement entretenue, cette habitation d'env 60m² propose une vie possible au RDC sur 40m² avec cuisine (vue jardin) ouverte sur séjour (poêle à bois), et SUITE constituée de la chambre/SDB en verrière/wc. L'étage propose une capacité d'accueil supplémentaire si besoin (2ème chambre de 18m²). Pleine de CHARME, cette petite maison dispose d'une toiture récente, menuiseries double vitrage, chauffage électrique de qualité, tout à l'égoût, fibre optique. PROFITEZ DES BEAUX JOURS grâce au lumineux et verdoyant jardinet d'environ 80m², offrant aussi bien le soleil sud-est, que l'ombre du tilleuil, avec le confort de sanitaires extérieurs, et traditionnelle cave voûtée. Vous y habiterez VOUS-MEME en principal comme secondaire, ou développerez votre LOCATION MEUBLÉE (gite, B&B,...) stratégiquement situé entre le centre-ville et le jardin public/piscine. FONCEZ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
9
45 000 €
692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 251 m²
Charmante maison ancienne rénovée à Preuilly-sur-Claise Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cette ravissante maison ancienne de 65 m², entièrement rénovée en 2014, à Preuilly-sur-Claise (37290). Séjour spacieux de 32 m², 2 chambres cosy, jardin de 251 m². Proximité immédiate : alimentation générale et médecin généraliste (5 min à pied), écoles et restaurants (10 min à pied). Éligible à la fibre. Venez découvrir cette propriété pleine de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
13
313 500 €
2 239 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 432 m²
SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE-MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² -JARDIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cyndelle ALLAIN, vous proposent un bien sur sainte maure de touraine. Cette maison construite en 2014 de 140 m², exposée plein sud, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéalement située, elle offre un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 36 m² donnant accès au jardin, la cuisine est ouverte équipée et aménagée et dispose d'un cellier attenant. Vous disposez de 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Vous disposez de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous avez également sur le palier un espace pour mettre un bureau de travail. Pour les amateurs de jardinage, le terrain de 1432 m², offre un espace où il fait bon se détendre. Installation en 2024 d'un portail électrique neuf. Trois places de stationnement intérieur complètent les nombreux atouts de ce bien LE + Vous bénéficiez de deux dépendances Une de 35 m² environ en pierres de tuffeau, avec un aménagement possible à l'étage. Une plus petite d'environ 15 m² avec une ancienne cheminée et un grenier. La maison dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
65 000 €
591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR Cette maison de Village en plein centre bourg d'Yzeures sur Creuses, à moins de 10 minutes de la station thermale de La Roche Posay. Elle offre la possibilité de créer à destination des curistes ou touristes de la région : un logement pour 2 personnes, moyenne de location 450€ la quinzaine et un logement 4-6 personnes, moyenne de location 750€ la quinzaine. Ces 2 logements bénéficierons d'une cour commune. A l'emplacement du garage actuel création d'un logement 4-6 personnes, moyenne de location 800€ la quinzaine, avec un jardinet privatif. Travaux à prévoir. Belle rentabilité locative à venir. Venez faire une offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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