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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 17/06/2023 - mise à jour 14/09/2024

377 500 € 1 888 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 957 m²

Loches (37600)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Chambourg-sur-Indre (37310) : maison 7 pièces de 200 m² et de 1 957 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 7 pièces compte une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre également deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. À dix minutes : gares (Loches et Chambourg-sur-Indre), établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérette. Elle est proposée à l'achat pour 429 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

141 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 de 45m² 2010 Terrasse Tram Situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing. Cuisine neuve équipée, pompe à chaleur chauffage-climatisation. Vous trouverez également un placard de rangement à l'entrée, un grand dressing dans la chambre et aussi des toilettes indépendantes. L'électricité est en charge individuelle. Les parties communes et l'ascenseur sont entretenus soigneusement par le gardien. Le local à poubelle et le parking à vélo abrités et sécurisés sont attenants à l'immeuble. Emplacement idéal avec Tram (ligne directe au centre-ville, gare de Tours) et Bus au pied de l'immeuble, commodités et commerces… Charges faibles… Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Human Immobilier Cinq Mars La Pile

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Cinq Mars La Pile 26/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

223 650 € 2 354 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Langeais (37130)

Investissez dans cet immeuble récent comprenant un studio et un T2 déja loués, au coeur de langeais...

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

420 700 € 2 732 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 465 m²

Monts (37260)

Dans un quartier calme et recherché, une Belle Maison Tourangelle sur un jardin de 1400m2 clos. Entrée avec placard, séjour double lumineux accès sur la terrasse sans vis-à-vis. Une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine. Une vie de plain-pied avec sa chambre en suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé avec lave-mains. A l'étage : un salon, 4 chambres , salle de bains et douche, wc. Garage isolé et carrelé, abris de jardin. Belles Prestations, Maison BBC, plancher chauffant avec géothermie, ballon thermodynamique, volets électriques.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 01/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

120 750 € 1 196 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 885 m²

La Celle-Saint-Avant (37160)

LA CELLE SAINT AVANT - Spacieuse MAISON sur sous sol comprenant 5 chambres dont trois au rez-de-chaussée. Sous sol comprenant garage, cave, arrière-cuisine, chaufferie, cellier. Et de belles dépendances comprenant hangars et garages pour stockage ou camping car. Terrain clos et arboré sur 1800 m² environ. Idéal famille recomposée ou artisan.

Romane BOURREAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Romane BOURREAU - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

59 000 € 1 073 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 53 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

à seulement 5 minutes de Sainte Maure dans la ville de Nouâtre, venez découvrir cette Jolie maison de ville de 55 m2 avec cour extérieur. Au rez-de-chaussée venez découvrir un coin cuisine avec une kitchenette. Une cheminée vient agrémenter cette pièce. Au premier étage vous pouvez créer un joli coin salon avec au sol de magnifiques carreaux de mosaïque. Une salle salle de douche avec wc complète ce niveau. Au deuxième étage une très belle chambre de 18m2 au sol avec parquet et pierres apparentes apportent charme et authenticité à cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430 - SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant

Lucie GALARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lucie GALARD - iad 22/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

211 500 € 2 403 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 256 m²

Langeais (37130)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Située à Langeais, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Dès votre arrivée, un accueillant patio vous guide vers un espace de vie . Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse. Une salle de douche aux normes handicapés, avec des rangements pratiques et un WC séparé. Une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20m² . Les dépendances, situées au-dessus des deux garages, offrent un espace de vie supplémentaire avec un bureau, un espace grenier et de stockage, ainsi qu'une petite douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos vous invite à la détente avec ses différents espaces aménagés, incluant une serre pour vos plantes, une terrasse pour profiter de l'air frais et une cabane pour animaux ou bricolage. Un portail électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse. Deux grands garages et un cellier assurent un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un abri à bois accessible vous permet de stocker du bois de chauffage pour l'hiver. De plus, une cuve enterrée de 3000 L vous permet d’arroser le jardin. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage électrique et bois, garantissant votre confort en toute saison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 29/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

(168 avis)

266 000 € 3 800 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Tours (37100)

TOURS NORD - QUARTIER DE LA CHEVALERIE, PROXIMITE TRAMWAY "3 RIVIERES" Découvrez une charmante maison de plain pied d'environ 70m² sur une agréable parcelle de 527m² . Elle se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, une très lumineuse pièce de vie traversante en double exposition E/O avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres respectivement de 15 et 10m² la plus grande ouvrant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou petite chambre. Cette maison de 1960 a totalement été rénovée en 2023. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs à inertie dans les autres pièces, volets roulants électriques. Possibilité d'aménagement ou extension. Cette maison vous séduira par son aménagement contemporain, sa luminosité et son agréable jardin. Bus, LERCLERC et autres commerces de proximité, stationnement dans la propriété et à l'extérieur sur le parking relais. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALORITY

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALORITY 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

220 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 68,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE - A proximité des commodités et transports. Cet appartement T3 d'une superficie de 68,75 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d'une belle résidence de 2008 entourée d'espaces verts. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² - d'une terrasse de 9 m² avec jardin privatif de 14 m² - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée - de deux chambres - d'une salle de bains - d'un WC séparé Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 867 euros. Ses atouts : Emplacement, résidence de qualité, terrasse, jardin, parking. Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros.

STI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par STI IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

132 500 € 3 059 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement de 43.31 m2 habitables avec jardin privatif arboré de plus de 22 m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche de tous les commerces de proximité et arrêt de tramway. Petite copropriété de 2 étages, construction de 2010 dans un écrin de verdure. Actuellement loué 550 EUR + 30 EUR de charges. Ideal pour un investissement locatif dans une ville dynamique. Charges de copropriété: 630 EUR/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

92 100 € 1 485 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 en résidence seniors Logement vendu loué 800€ hors charges + 250€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant : Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée ; une grande chambre avec second balcon ; un dégagement avec placards ; une salle d’eau et des WC séparés. 2 caves au sous-sol complètent cet appartement. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Pour ce logement, loyer préconisé 780 à 840€/mois + 220€/mois de provisions pour charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(30 avis)

399 000 € 1 565 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 075 m²

Marray (37370)

Très belle restauration pour cette ancienne grange en tuffeau qui a su conserver ses marques du passé tout en offrant un confort de vie moderne et pratique. Cette maison propose un magnifique séjour cathédrale de plus de 45 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont deux de plain pied, et une avec salle d'eau privative,1 bureau, 1 mezzanine, 2 autres salles d'eau récemment rénovées, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande buanderie et 1 cellier. Cette maison est très lumineuse. Vous profiterez de merveilleux moments de détente dans le jardin arboré où se trouve une gloriette en bois, une petite marre ainsi qu'une petite dépendance faisant office d'atelier/remise. Propriété sur 1 Hectare de prairie avec 3 boxes à chevaux, offrant un cadre de vie champêtre et reposant. Marray se trouve à 35 minutes à peine du centre de Tours. Pour tous renseignements et visites, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia BEAULIEU LES LOCHES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia BEAULIEU LES LOCHES 16/09/2024

840 000 € 1 940 €/m²
Maison • 433 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 40 280 m²

Sorigny (37250)

Domaine d'Exception en Pleine Nature - Propriété de 15 Pièces sur 4,28 Hectares à Thilouze (37260). Découvrez cette propriété rare et authentique, nichée au cœur de la campagne paisible de Thilouze, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des grands axes (A10 à Sorigny) et de la gare de Villeperdue. Ce domaine, s'étendant sur plus de 4 hectares, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le domaine se compose de deux maisons d'époque au charme indéniable, totalisant 433 m² de surface habitable. Avec 15 pièces dont 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de location. L'une des maisons, de 159 m², est actuellement dédiée à l'activité de gîte, offrant une opportunité de revenus complémentaires, tandis que l'autre, avec ses 274 m², constitue une résidence principale spacieuse et confortable. À l'extérieur, le domaine offre de nombreux équipements et installations qui raviront les amateurs de plein air : une vaste grange avec ateliers, un garage, un hangar, ainsi que trois box à chevaux équipés d'attentes pour abreuvoir. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, d'un étang pittoresque pour des moments de détente, et de prairies clôturées idéales pour l'élevage. Un charmant jardin potager et fleuri, avec son cabanon indépendant, complète ce cadre bucolique. Cette propriété, entretenue avec le plus grand soin, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'évader dans un environnement préservé, tout en disposant d'espaces vastes et fonctionnels. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel infini. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI)

Valérie Groussin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Valérie Groussin - iad 05/07/2024 - mise à jour 08/09/2024

(2 avis)

683 000 € 4 406 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Tours (37000)

iad France - Valérie Groussin (06 11 48 41 55) vous propose : Dans le quartier très prisé des Prébendes , venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT d’environ 155 m² habitables (172 m² au sol) de style résolument contemporain où le métal et le bois s'harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l’entrée de la maison disposant d'un petit local fermé. Venez découvrir un vaste REZ-DE-CHAUSSEE d’une SUPERFICIE de 122 m² vous offrant une VIE DE PLAIN-PIED dans le centre-ville de Tours. Entrez et vous serez séduits par un bel espace de vie dont le séjour ouvre sur un patio/petit jardin paysager où un escalier vous conduit à une grande terrasse aménagée. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un dressing ou chambre à votre convenance, d'un espace jeux/bureau, d'une salle de bain et d'une salle d’eau. A l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, une deuxième chambre ainsi qu’une mezzanine et un espace détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une place de stationnement dans la cour et de la possibilité de louer un garage proche de la maison. A proximité des transports en commun, commerces et écoles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin EI (ID 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johnny ROCHON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Johnny ROCHON - ImoCONSEIL 19/07/2022 - mise à jour 25/10/2024

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

Située à 10 minutes de Chinon. Maison composée d une grande pièce à vivre de 30m2 , une cuisine aménagée, d' une salle d'eau de plain pied, et wc séparé.A l' étage vous découvrirez, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain de 3800 m2 environ. De nombreuses dépendances, 2 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial