333 000 €
2 191 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 327 m²
iad France - Celine Berton vous propose: RARETÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PLEINE CAMPAGNE Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette propriété de 152 m² habitables offre un environnement paisible et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie confort moderne et authenticité. Un intérieur chaleureux et modulable composé comme suit: -Véranda lumineuse avec climatisation réversible pour une utilisation en toute saison. -Belle pièce de vie (42m2) comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée de qualité. -Salon cosy invitant à la détente devant un bon film dans une ambiance intimiste. -Une grande buanderie et deux pièces brutes au rez-de-chaussée, prêtes à être aménagées selon vos besoins. -Trois chambres et un bureau à l’étage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Poêle à bois pour une chaleur douce et économique. Fibre installée pour un confort de connexion optimal. De vastes dépendances pour tous vos projets: Remise avec four à pain, salle de réception (env. 40 m²), écurie, hangar métallique avec panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique, avec revente du surplus. Petite grange avec fourreau électrique et diverses remises. Un puits en service permet d’alimenter l’arrosage du jardin ainsi que la machine à laver, offrant une gestion économique et écologique de l’eau au quotidien Terrain clos et arboré de 6 400 m², comprenant un verger, un jardin, une mare et une prairie. Exposition idéale offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Maison en très bon état général avec quelques finitions à prévoir pour parfaire ce bien au potentiel rare. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.