Superimmo

AFICO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par AFICO 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

190 800 € 4 060 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savonnières (37510)

Très bel appartement de 47 m² à 15min des Halles de Tours. Ce T2 totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité, se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Environnement unique au sein d'un château du XVIIIème et son parc de 13 hectares. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Human Immobilier St Cyr Sur Loire

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Cyr Sur Loire 06/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

296 960 € 2 515 €/m²
Maison • 118,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison proche des écoles cadre verdoyant, calme sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour traversant donnant sur le jardin côté sud ouest cheminée, cuisine A/E, salle d'eau et 2 chambres. Le S.S. se compose de 2 chambres, buanderie avec espace douche, cave et garage capacité deux voitures. Terrain végétalisé et intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(30 avis)

263 000 € 2 277 €/m²
Maison • 115,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 737 m²

Chargé (37530)

Cette belle maison offre un environnement paisible. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 115m2 sur une parcelle de 1737m2. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains, toilette indépendant et une grande cuisine d'été. A l'étage: comble de (70m2 loi carrez) à finir Au sous-sol : un très grand garage, un atelier, un cellier, une cave et un toilette. Un très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1737m2. Pour visiter! 0635396059 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immothèque

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par L'immothèque 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

117 590 € 2 276 €/m²
Appartement • 51,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 Lumineux déjà loué pour investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, dans le quartier prisé du haut de la Tranchée, rue Ernest Huard, tout proche du Tramway. Composé d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, cet appartement est un véritable cocon. Construit en 1967, il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 1 min), des commerces (Avenue Maginot et place COTY), des écoles et des services de santé , cet appartement est idéal pour une vie citadine épanouissante. Le loyer nu actuel est de 468 euros. Appelez Louis Aluchon au 06 61 10 75 75 pour toute information. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Jimmy LANDRY - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 22/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(51 avis)

136 500 € 3 329 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vouvray (37210)

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1576442-JL - VOUVRAY (37210), Bel appartement de 41m² environ situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée de 2013. RARE dans l'hyper centre de Vouvray. A seulement deux pas des commerces, des écoles, médecins, pharmacie et le transport Fil bleu. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. L'appartement est composé d'une entrée dotée d'un placard desservant une salle d'eau (douche) équipée d'un toilette, une chambre dotée d'un placard de 13m² et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 21m² qui donne sur un balcon de 5,6m². L'appartement est équipé d'un chauffage gaz de ville individuel. Une place de parking aérienne complète ce bien. A propos de la copropriété: - Nombre de lots : 24 - Charge de copropriété : 63e/mois (compris eau froide, entretien ascenseur, entretien des communs intérieurs et extérieurs et fonds de travaux). - Taxe foncière : 531 e/an - Aucune procédure en cours Vente de bien rare et très recherché sur le secteur! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.83 € par mois (soit 754 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

246 280 € 1 759 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres

Chaveignes (37120)

Ancien corp de ferme rénové.La partie habitable développe aujourd'hui 140m².Une belle cuisine, une grande pièce de vie et une chambre au Rez-de-chaussée.Une chambre et un potentiel d'aménagement complémentaire à l'étage.Plusieurs petite dépendances sur le terrain (atelier dans le jardins et deux cabanons)Maison en bon état général avec potentiel d'aménagement complémentaire dans le grenier.

Viager Ethique

(20 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Ethique 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

1 014 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 180,03 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Une exclusivité Viager Éthique VENTE au COMPTANT ' Crédit vendeur ' ou ' Vente à Terme ' possible LOFT situé à 350 mètres de la Gare de TOURS Situation et environnement : TOURS métropole régionale (300.000 habitants) est une des plus belles villes du bord de Loire où il fait bon vivre et travailler. Elle est facile d'accès tant de PARIS que de toutes les grandes villes de France soit par autoroute (A10 et A85), nombreux trains et même TGV pour PARIS ou BORDEAUX. Ce loft indépendant se situe dans le centre de Tours, Rue Bernard PALISSY, accessible par le porche d'un immeuble bâti au milieu du 19ème siècle, à 350 mètres à pied de la gare de TOURS, à 170 mètres du Palais des Congrès de TOURS et à proximité immédiate de toutes les commodités d'une grande ville. La copropriété est composée de 34 lots principaux et de 9 lots secondaires. Descriptif sommaire du loft : Cet ancien studio photo construit en 1991, aménagé en duplex en 2003, est adapté à un usage tant commerciale que profession libérale ou habitation. Ce loft parfaitement indépendant de la copropriété et en fond de parcelle, développe une surface Carrez de 180,03 m2, au sol de 201 m2 et bénéficie d'un terrain clos de 340 m2 environ en pleine ville. Il est composé : Rez-de-chaussée : Entrée (19,15 m2), séjour (27,50 m2), salon (21,35 m2), chambre 1 (13,30 m2), cuisine (27,75 m2), pièce (18,6 m2), dressing (8,00 m2), salle de bains (9,35 m2), salle d'eau + WC (2,56m2), placard (1,65 m2) 1er étage : Palier (10,60 m2), chambre 2 (14,00 m2) Il bénéficie d'un patio clos de murs (22 m2), de 3 places de parking et d'un jardinet clos. Il est raccordé au tout à l'égout et chauffé par un chauffage électrique par radiateur rayonnant au plafond, convecteurs électriques dans tous les pièces et une clim dans le salon et cuisine. DPE : D/249 – GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.700 € et 3.720 € Provision sur charges de copropriéété 2023 : 153 €/mois Les informations sur les risques et pollutions sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions financières de la vente : Vente à terme libre sur une durée de 20 ans et sans intérêt bancaire Prix de vente : 1.014.000 € agence comprise Paiement comptant : 354.000 € Honoraires d'agence compris Mensualité : 2.750 €/mois indexée sur l'I.R.L. (Indice de révision des loyers d'habitation) Remboursement anticipé : Possibilité d'effectuer un remboursement anticipé total sans pénalité Durée : 20 ans Frais de notaire : 71.700 € calculés sur le prix de vente de 1.014.000 € Impôt foncier 2023 : 2.088 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

264 000 € 2 031 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Maison familiale T4+ à Joué-lès-Tours Venez découvrir cette maison sur les hauteurs de Joué-lès-Tours ! Dans une impasse calme et résidentielle à proximité des Deux Lions et de l'Alouette ! Commerces, transports en communs et grands axes de circulation à deux pas. Sur une parcelle paysagère, cette maison lumineuse et entretenue domine, de sa haute implantation, le panorama urbain. Pas de vis-à-vis à l'arrière non plus pour profiter d'un coin de verdure en toute intimité. En rez-de-jardin (à l'étage), la maison se compose d'un salon double exposition équipé d'une climatisation, d'un poêle à granulés et d'un radiateur électrique d'appoint. Il ouvre sur un balcon traversant, commun avec les chambres. La cuisine équipée donne sur une terrasse et le jardin. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Trois chambres à coucher avec placards. En rez-de-chaussée, suite indépendante composée de deux pièces de vie avec cheminée fonctionnelle et radiateurs. Salle de douche avec WC. Chaufferie, cave et double garage. Excellent DPE et grande modularité des installations de chauffage vous offriront un confort d'habitation en toute saison ! La maison est aussi équipée de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, d'un accès à la fibre. Accès à la rampe par le portail électrique, place de parking en extérieur, cabanes de jardin. Besoin de valider votre financement ? Nous vous accompagnons pour répondre aussi à toutes vos questions. Bénéficiez tout de suite de notre service pour organiser un financement optimisé.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(168 avis)

399 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Idéalement située dans une résidence recherchée à la limite de St-Cyr-sur-Loire et Tours, nous vous présentons un appartement où l'élégance et le confort prennent tout leur sens. La distribution des pièces est très bien pensée avec une jolie entrée qui dessert d'un côté les pièces de vie et d'un autre le coin nuit. La partie jour, baignée de lumière naturelle, est composée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse raffinée de plus de 30m2 avec un espace jardin également accessible depuis un portillon indépendant. Une salle à manger avec un coin bureau peut faire aussi office de chambre. La cuisine indépendante aménagée-équipée bénéficie également d'un coin repas et peut être facilement ouverte sur le séjour pour les amoureux des cuisines ouvertes. Ces espaces de vie bénéficie de la climatisation réversible, si besoin. La partie nuit est desservie par un élégant couloir permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle de bains, au WC séparés et à une buanderie/lingerie pouvant également être transformée en deuxième salle d'eau si vous souhaitez vous créer une suite parentale. Pour terminer, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Accès tramway et Pont Wilson 6 minutes à pieds! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine LADOIRE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Séverine LADOIRE - iad 28/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(14 avis)

122 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Avertin (37550)

iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Charmant T2 au cOEur de Saint Avertin, à proximité directe des transports et commerces. Cet appartement très agréable est clé en main, spacieux et lumineux. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété, son atout supplémentaire : ses faibles charges annuelles et une cave privative. Idéal pour un achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour des photos et renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

138 675 € 1 594 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Assez rare sur Saint-Symphorien, appartement comprenant 3 chambres. Beaux volumes lumineux et fonctionnel. 1er étage avec ascenseur. Salon séjour, balcon, cuisine, salle de bains. GARAGE et CAVE. Résidence calme et arborée. Commerces de proximité, transports, école. A Repenser par une décoration actuelle.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

3 350 000 € 3 350 €/m²
Maison • 1 000 m² • 32 pièces • 22 chambres • Ter. 7 000 m²

Amboise (37400)

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300m2 800m2 habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000m2 avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d’inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l’égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte/appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l’eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement) . Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40m2 avec « salle de restau/stockage » qui s’ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l’entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année ( choix des propriétaires ) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C.A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871551)

Nathalie Magnan - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

447 000 € 3 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE-VILLE - MAISON DE 3 CHAMBRES COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - COUR - CAVE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans une rue calme proche de la gare et de l'avenue de Grammont. Quand vous franchissez un ancien porche maintenant fermé 2 logements indépendants s'offrent à vous. Le premier est composé d'une entrée, cuisine semi ouverte, un salon orienté Sud, une chambre, un cellier et une salle de douche avec WC. Passé le porche, une cour agrémentée d'un magnifique cerisier vous mène à des escaliers pour arriver au deuxième logement composé d'une pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC composent le coin nuit. Si vous souhaitez vous relaxer ou prendre vos repas à l'extérieur, une terrasse de 10 m² complète cette maison. Le premier logement est loué par un bail étudiant jusqu'au mois de mai 2025. Cet endroit n'attend que vous, ne tardez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

(60 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(60 avis)

113 850 € 1 498 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Située dans le quartier prisé du vieux Saint-Pierre-des-Corps, cette maison offre non seulement la proximité des commodités et des services, mais aussi l'opportunité de la remodeler selon vos goûts et besoins. Avec une véranda accueillante, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau au premier niveau, elle promet un espace de vie chaleureux et convivial. Les 3 chambres réparties sur les deux niveaux supérieurs offrent de l'intimité et des espaces personnels pour chacun. Le sous-sol exploitable ouvre la porte à d'innombrables possibilités d'extension. Le jardin, un havre de paix sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour se détendre ou divertir les invités. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre chez-vous idéal. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas POUBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Situé dans un quartier calme et boisé, au dernier étage d'une résidence de 2013 aux normes BBC, ce grand appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le bus, les commerces et les services. De plus, la résidence sécurisée, avec ascenseur et accès pour handicapés, assure un environnement sécurisé et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace privé pour se détendre. Deux places de parking, dont une couverte, sont également incluses, garantissant un stationnement pratique et abrité. L'exposition sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte restant à équiper suivant vos envies, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains/buanderie, une autre salle d'eau et des wc. Aménagement 3D non contractuel du séjour. 3eme chambre possible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant