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AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

1

852 000 € 3 277 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Bléré (37150)

Moulin rénové avec dépendances sur 2,5 ha Sur la commune de Bléré, dans un environnement privilégié, magnifique propriété ancienne rénovée dans les règles de l'art, comprenant une grande maison d'habitation, un moulin en très bon état de fonctionnement et son bief (le tout non inondable), des dépendances, sur 2.5 hectares de parc paysagé. Lumineuse maison de 260m2 habitables sur 3 niveaux. comprenant :Au RDC, spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, . Superbe salle de réception coté moulin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle d'eau et WC. bureau .Au 2nd étage, un appartement privatif d'environ 80m2 . Très beau potentiel dans la partie moulin avec 170m2 à finir d'aménager dans ces lieux chargés d'histoire ! Dépendances avec cave, sanitaires, chaufferie, carport et grange ouverte, le tout sur un très beau parc arboré de 2,5 hectares (avec partie piscinable, verger, prairie à chevaux, plan d'eau) Possibilité d'acquérir en sus du prix des hectares additionnels et/ou un terrain à bâtir attenant. Dans un hameau agréable et convivial, environnement de qualité, au calme, à deux pas de Bléré et de ses commerces. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

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1

163 900 € 3 415 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours limite St CYR Au rdc d'une jolie résidence récente , charmant appartement Type 2 avec terrasse privative jouxtant le jardin de la copropriété . Il se compose d'une entrée avec wc, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec dressing, salle d'eau. une place de parking complète l'ensemble charges annuelles 552 (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

1

316 500 € 2 398 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vouvray (37210)

Appartement Vouvray d'env 132 m2 Au coeur d'un parc arboré de près de 5000m² - Vous serez séduit par cet appartement T5 très lumineux entièrement refait proche écoles et commerces comprenant entrée séjour cuisine A/E dégagement 4 chambres dont 3 avec SDE. Garage et chaufferie. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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233 000 € 2 026 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Noizay (37210)

Noizay maison de Charme Dans une charmante vallée Maison semi troglodytique comprenant entrée salon salle à manger avec cheminée insert cuisine AC wc à l'étage 3 chambres sde wc bureau terrasse - garage - caves puits et jardin (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1

179 800 € 1 893 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lussault-sur-Loire (37400)

Maison de Village ancienne restaurée proche montlouis Charmante maison ancienne avec pièce de vie poêle à bois cuisine aménagée équipée ouverte -wc à l'étage 3 chambres parquetées - sdb -wc - cour et cave -place de parking et petit terrain en face - (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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840 000 € 3 000 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Reugny (37380)

Authentique demeure du 15 et 16 -ème à 10 min d'Amboise Au coeur d'un joli village avec commerces - cette Propriété du XV et XVIème Siècle vous séduira par son authenticité . Le charme opère dès le hall d'entrée vous découvrirez le séjour avec cheminée monumentale puis la cuisine salle à manger A/E salle d'eau buanderie WC, au demi- étage : chambre mansardée, Au 1er étage : palier 2 chambres, salle de bains- WC, Au 2ème étage : 2 chambres, dressing. Et en rez de cour : bureau bibliothèque chambre salle d'eau WC salle de billard. 2 belles Caves. Cour pavée joli jardin arboré sur plusieurs niveaux. Vue exceptionnelle sue le village. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2

627 500 € 3 138 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

RARE à SAINT CYR SUR LOIRE A 2 pas des commodités, atypique maison des années 50 agrandie dans un style contemporain en1992 pour totaliser env 200 m² hab. Elle se compose en rdc d'une entrée avec grands placards vestiaires, superbe pièce salon-séjour avec cheminée, travertin et grandes baies donnant sur un jardin clos paysagé, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, buanderie, suite parentale donnant sur terrasse. A l'étage: 3 belles chambres parquetée dont 1 donnant sur terrasse ouest, salle de bains, wc. En dépendance: cave, garage, Cabanon de jardin le tout sur un jardin arboré paysager d'env 900 m². (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

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1

735 000 € 4 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Tours (37100)

RARE A TOURS proche Tranchée A proximité du tramway au calme, Maison ancienne de charme rénovée et agrandie en 2012. Implantée sur plus de 1000 m² elle possède 2 garages avec un accès indépendant. La maison se compose d'une entrée avec placards, belle pièce à vivre de 56 m² avec différents espaces, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec le poêle à bois, jolie véranda dans le prolongement avec vue sur le jardin, d'une arrière cuisine aménagée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deuxième chambre et un wc. A l'étage 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec une salle de bains privative. Magnifique jardin sans vis à vis et sans bruit..! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

1

188 000 € 2 507 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Amboise (37400)

AMBOISE Amboise quartier résidentiel Saint Denis , Maison mitoyenne avec adorable jardin - Rdc : Pièce de vie avec cuisine ouverte , chambre salle d'eau/wc , au 1er : : palier - 2 grandes chambres - Salle de bains/WC - Chauffage électrique - idéal investissement locatif ou 1er achat . (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

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1

335 000 € 1 502 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Amboise (37400)

Maison de Charme à 10 mn d'Amboise Amboise proche , Maison ancienne située au coeur d'un village avec commerces offrant de beaux volumes . Maison principale composée d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cheminée , 3 chambres , salle d'eau / WC , au 1er : grand bureau ou salle de jeux , chambre , salle de bains , WC Maison avec accès indépendant comprenant entrée , bureau ou chambre , grande suite parentale avec sauna et salle d'eau . Caves , cour et adorable jardin clos de murs .Idéal maison de famille ou activité touristique (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2

285 000 € 1 939 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Amboise (37400)

Maison traditionnelle proche Amboise A 10 mn d'Amboise , Maison parfaitement entretenue et lumineuse Entrée cuisine aménagée équipée , séjour avec cheminée , salle de bains , 3 chambres , dressing , wc . A l'étage : 2 chambres , bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC , grenier , garage double . Jardin paysager de 1100 m² avec vue bucolique. classe énergie en cours (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

1

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Amboise (37400)

PROCHE AMBOISE A 10mn d'Amboise, au coeur d'un village avec commerces et école - Beaucoup de charme pour cette jolie maison ancienne début 19ème comprenant cuisine aménagée/équipée avec coin repas, salon avec poêle à granulés, salle de bains, wc - A l'étage : vaste mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau, wc - Garage, buanderie et 2 pièces à finir d'aménager. - Chauffage électrique et poêle à granulés (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

1

212 000 € 1 696 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Amboise (37400)

Pavillon à 5 mn d'Amboise Agréable pavillon à rafraichir offrant un beau potentiel dans un cadre verdoyant . Entrée , salon , grande cuisine , 2 chambres , salle de bains , wc, au 1er étage : palier avec salle d'eau , 2 chambres Sous sol complet , joli jardin avec arbres fruitiers (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

8

1 300 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 232,43 m² • 7 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS CENTRE : Appartement en dernier étage avec terrasse d'environ 100m² TOURS CENTRE : Exceptionnel Appartement/Maison en triplex de 232,43m² (LOI CARREZ), terrasse d'environ 100 m² avec emplacement piscine possible, en dernier étage d'une résidence de standing (100 lots) avec ascenseur et entièrement sécurisée. Entrée, espace de réception/salle à manger d'environ 65m² et cuisine aménagée et équipée. Un salon d'été en prolongement de la pièce de réception d'environ 47m² avec spa. Au première étage : une suite parentale avec chambre et salle de douche, un bureau, chambre avec sa salle de douche. Au deuxième étage : grande chambre, salle de douche et combles. Espace prévu pour ascenseur intérieur. Prestations haut de gamme, lumineux, au calme. Garage 2 véhicules et 2 parkings en sous-sol. Charges annuelles d'environ 7 000 €. Procédure en cours. Immeuble autosuffisant avec panneaux solaires. Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 1 300 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 250 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

8

311 850 € 4 335 €/m²
Appartement • 71,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS MAIRIE - Appartement type 3 avec cave TOURS MAIRIE : Appartement de 71,3m² (loi carrez) dans copropriété (35 lots) avec ascenseur et cave. Entrée, séjour avec superbe vue panoramique sur TOURS, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Cave. Appartement très lumineux en cœur de ville. Charges annuelles environ: 3 800€ avec chauffage. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 € et 1 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 311 850 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 297 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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