5
77 350 €
1 799 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement Type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 chambre, cave et parking
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279 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
TOURS CENTRE - GARE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE Idéalement situé au cœur du centre-ville Tourangeau, proche de toutes les commodités, niché dans une copropriété de haut standing, venez découvrir cet appartement jouissant d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare pour un accès facile à Paris en seulement 1h de TGV. Il se distingue par ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant un lieu de vie plein de charme et confortable pour tous. Le plan de cet appartement étant grandement modifiable, il conviendra à chaque projet. Contactez Tom DA ROSA BROUILLET
9
239 900 €
2 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Vous souhaitez la proximité immédiate de Tours et de La-Ville-aux-Dames, vous désirez vivre tout proche des commodités (transports, écoles, commerces), vous avez envie d'une jolie maison au goût du jour. Contactez-nous vite ! Concept Immo 37 vous présente cette charmante maison de ville des années 60 totalement rénovée avec soin. Elle saura vous séduire par son entrée/véranda indépendante, son lumineux salon/séjour d'environ 29 m² avec accès sur une terrasse couverte d'une pergola, sa cuisine récente aménagée. Le rez de chaussée vous propose également une buanderie, un placard et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous aurez également accès (par un escalier escamotable) au grenier aménagé avec un plancher bois pour du stockage. Le tout sur une parcelle de 350 m² avec une terrasse sur l'avant, un jardin sur l'arrière et un garage indépendant de 22 m². La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques roulants centralisés, d'une chaudière à condensation de 2018. N'hésitez plus et contactez-nous sans plus tarder pour une visite ! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1207.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
337 600 €
2 281 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 418 m²
Belle maison traditionnelle offrant un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, quatre chambres dont deux de plain pied, un bureau. Sous-sol complet. Le tout dans un cadre verdoyant et arboré, à proximité des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
11
400 000 €
3 268 €/m²
Appartement • 122,41 m² • 6 pièces • 3 chambres
Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de style Art Déco des années 30 au charme unique. Situé au centre de Tours, cet appartement de 122m² vous offre des volumes généreux et une rénovation de très belle qualité. Vous bénéficierez de 6 pièces au total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking privé inclus avec l'appartement est un atout précieux ainsi que les deux caves qui complètent l'ensemble. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme et du confort de l'immeuble proche des commerces et du tramway. Vous avez également l'opportunité de l'occuper pour votre usage professionnel. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5733.88 euros.
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169 000 €
2 276 €/m²
Appartement • 74,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme, proche des transports et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux composé d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante dinatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia et le balcon sont orientés au sud et sont sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente. le plus de cet appartement ; un grand garage avec espace de stockage et porte motorisée. A visiter sans tarder. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.
25
5 000 000 €
2 500 €/m²
Maison • 2 000 m² • Meublée • 50 pièces • 33 chambres • Ter. 260 000 m²
A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2, les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867810)
7
348 150 €
3 081 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 995 m²
Maison ancienne située à Amboise, à 3 minutes du centre ville en voiture : 3 chambres, salle d'eau, salon, cuisine ouverte, véranda, garage, grange à bois, atelier. Combles aménageables d'environ 80 m². Annexe indépendante: chambre et salle d'eau, wc séparé. Jardin d'environ 1 000 m², terrasse, piscine hors-sol, portail automatique
12
395 000 €
3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 037 m²
Située à l'entrée de la cité royale d'Amboise, cette belle maison des années 30 développe 120 m² habitables sur une jolie parcelle paysagée de plus de 2000 m². Entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, cette maison est un subtil mélange d'authenticité et de respect des éléments d'époque à l'intérieur, avec une réhabilitation plus moderne en façade. Le premier niveau de la maison, qui épouse le terrain en dénivelé, est accessible par un escalier extérieur d'époque et une extension de style véranda pour l'entrée. Le salon-salle à manger, entièrement traversant, est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui entourent la pièce. Le charme opère avec ses sols d'époque, sa belle cheminée à insert et sa vue panoramique. Dans le prolongement de la pièce de vie, un bel espace bibliothèque et une très belle chambre avec dressing sur mesure et parquet d'époque débouchent sur une jolie terrasse plein sud, située derrière la maison. Une cuisine séparée, lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un escalier dans l'espace bibliothèque mène à l'étage, où un palier, deux chambres et une salle d'eau se partagent l'espace. De plain-pied, à l'entrée de la maison, une pièce indépendante avec baie vitrée peut faire office d'atelier ou de bureau, prolongée par une cave voûtée. Un ancien garage avec accès rue a été transformé en dépendance-atelier avec poêle à bois. Le jardin est paysagé, avec une partie plane à l'entrée, puis une partie en espalier, comportant un espace jardin et une terrasse dallée à l'arrière de la maison. Cette superbe maison de charme est un coup de coeur assuré, à 15 minutes à pied du centre historique d'Amboise, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre et 25 minutes du centre de Tours. classe energie C classe climat C estimation du cout annuel de l'energie selon un usage standard : entre 1510 et 2090 euros Contact Julien Lanneau 0631502986 SAC 2020AC00171 les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
8
63 000 €
1 016 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
DESCARTES - Proximité toutes commodités à pied, commerces, écoles, collège, transports - Dans un quartier calme, maison à rafraichir comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, WC. A l'étage 1 chambre, un bureau et WC. Garage attenant. Cave voûtée.Cour et Jardin attenant sur 200 m² environ. Idéal pied à terre ou locatif. Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes
11
259 000 €
2 424 €/m²
Maison • 106,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²
SAINTE -RADEGONDE , PROCHE ECOLE ET BUS, SECTEUR CALME ! Venez découvrir cette maison d'environ 107m² qui comprend au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte récente, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Au premier étage : un grand espace palier dessert 3 chambres, un coin bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 340 m2 où il est possible de faire le tour de la maison. Stationnement d'une voiture dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur air/eau très récente ! Venez découvrir cette maison lumineuse orientée plein sud et idéalement située à proximité des écoles et du bus ! DPE en cours de réalisation (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
19
483 000 €
2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²
Cette superbe longère située sur la commune de Rigny-Ussé bénéficie d'un environnement bucolique et intimiste sur une parcelle arborée et parfaitement paysagée de 8 700 m². Cette longère au caractère authentique profite d'un environnement de charme, au coeur d'un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande véranda de plus de 50m² mène vers une charmante cuisine, un salon séjour réchauffé par deux cheminées ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc. Les chambres bénéficient d'une vue agréable sur les bois environnants et sur le parc de la propriété. Véritable atout pour cette propriété, les extérieurs sont agrémentés d'une piscine dont la terrasse domine le parc et l'étang privatif. Tout est pensé afin d'y avoir peu d'entretien. Une cave, et une grande dépendance pouvant faire office de garage complètent cette maison pleine de charme. Sur la commune de Rigny-Ussé, entre Langeais et Chinon, cette propriété bénéficie de la vie touristique de la commune et de la proximité des grands axes routiers. A 35min des portes de TOURS. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
316 500 €
2 552 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²
Idéalement située au calme d'une impasse sans vis à vis, maison habitable de plain pied avec ses deux belles chambres ( dont une avec salle d'eau privative) et bureau, séjour traversant, cuisine aménagée et à l'étage deux chambres avec salle de bains. Accés immédiat toutes commodités, transports, écoles, médecins.... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
6
664 000 €
2 850 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²
Cet ensemble immobilier, niché en plein coeur de Tours, déploie une surface généreuse de 233 m² sur une parcelle de 202 m². Idéalement située, cette maison avec garage et deux accès indépendants sur l'extérieur a été longtemps utilisée à des fins professionnelles. Aujourd'hui transformée en habitation, elle offre une toile vierge pour de multiples possibilités. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux donnant sur un charmant patio clos de murs. Une verrière mène à différentes pièces, comprenant notamment une salle avec vitrine sur rue et un garage fermé. A l'étage, un plateau de 100 m² avec une terrasse extérieure offre des opportunités d'aménagement infinies, tandis que le dernier niveau sous pente propose deux charmantes pièces à personnaliser en fonction des besoins. Une cave vient compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Tours et proche de l'accès à l'autoroute A10, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900 euros et 6680 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
5
295 000 €
3 882 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²
Dans le centre ville de Tours, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin exposé plein sud, au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un double séjour parquet bois et un WC. À l’étage, un palier dessert les chambres, un bureau et une salle de bain. La maison bénéficie d’un vaste sous-sol avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'agrandissements. Prix de vente : 295 000 € Demander Romain CULOT - Consultant immobilier Classe énergétique : E
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