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LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par LA ROCH'IMMO 06/12/2024

90 500 € 1 117 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

Charme au rendez-vous ! Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village, proche de toutes les commodités, services de santé, commerces, écoles, restaurants... La maison se compose : -Au RdC : Hall d'entrée/véranda, cellier, cuisine/séjour. -En 1/2 niveau : dégagement, 3 chambres et salle d'eau/wc. - A l'étage : partie grenier. DPE : E Cave en sous-sol et Atelier lumineux de 30m² env. L'ensemble sur environ 232 m² sans vis à vis. 90.500 euros FAI (dont 7.74% de FA TTC) Réf : 6432 (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Blere

(59 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Blere 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(59 avis)

346 000 € 1 336 €/m²
Maison • 258,9 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 064 m²

Bléré (37150)

Localisée entre Bléré et LUZILLE, dans un environnement campagne, venez découvrir cette charmante maison style longère offrant 8 pièces réparties sur 258 m² habitables pour 3064 m² de terrain. Elle est pourvue d'une entrée, d'un salon séjour de 45 m² avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire aménagée équipée de 28 m², de 3 chambres de 14 à 19 m² dont une au RDC, d'une pièce de réception de 23 m² et d'un bureau. Elle est également dotée de 2 salle d'eaux, d'une buanderie et de 2 toilettes. De plus vous profiterez d'un ancien four à pain, d'une piscine 11x5 m couverte et chauffée, de son pool house, de 2 terrasses dont une avec store banne électrique et d'un jardin arboré. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un puits, d'un cellier, d'une cabane de jardin, d'une cave et d'un garage de 50 m² pour vos voitures. La maison dispose d'un chauffage alimenté par une PAC, de radiateur électriques et de panneaux photovoltaïques. Belle opportunité, ne tardez pas... (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

224 700 € 2 497 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Bienvenue dans votre havre de paix à Montlouis-sur-Loire Gsm Immobilier Saint -Avertin vous présente cette charmante maison individuelle de 90 m², située sur un terrain de 663 m² dans la belle ville de Montlouis-sur-Loire. Elle vous offre un séjour avec sa cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , 3 chambres, une salle de bain et un garage pour votre confort. Le plain-pied facilite la vie de tous les jours. Le jardin arboré avec son atelier , invite à la détente . L'intérieur, à rafraîchir, est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Un collège, plusieurs écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche. . Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(30 avis)

65 000 € 451 €/m²
Maison • 144,21 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Cangey (37530)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 80 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Maison parfaitement entretenue offrant 3 chambres sur terrain de 2800m2. L'entrée dessert sur un couloir avec accès à la cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine / bureau, une salle de douche, 3 chambres, un salon séjour avec insert performant (7étoiles) et une clim réversible en cour d'installation. Enfin, une grande véranda chauffée offre un véritable confort supplémentaire une vue dégage sur le jardin arboré. En fond de terrain, deux cabanons de stockage / atelier, un potager et de nombreux arbres divers. Aucun travaux à prévoir - BOUQUET : 50 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 500 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 137.500 euros. - PRIX DE VENTE : 65.000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (23.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Avertin

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Avertin 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Situé dans le centre de Saint Avertin, très beau et rare T3 sans travaux. Lumineux avec de beaux volumes, il est composé d'un grand salon-séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. une cave complète ce bien.

Déclic Immo

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Déclic Immo 28/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

76 800 € 844 €/m²
Maison • 91 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Francueil (37150)

Viager Occupé 1 tête - Monsieur 84 ans Valeur vénale du bien :240 000 euros DUH (droit d'usage et d'habitation) 77 280 euros Bouquet :60 000 euros hors honoraires 76800 FAI Rente mensuelle :1067 euros Maison individuelle de 2015 de plein pied d'une surface habitable de 91m2 sur une parcelle de 580m2 3 chambres, une pièces d'eau, un wc séparé, un cellier, une cuisine aménagée et équipée et un grand sallon traversant. un garage et un préaud pouvant acceuillir deux véhicules Chauffage: electrique, insert et climatisation réversible Société par actions simplifiée Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur calculés sur le valeur vénale du bien (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 083 € par an. Type de viager : Occupé Bouquet FAI : 76 800 € Rente mensuelle : 1 067 € Nombre de têtes : 1 Age tête 1 : 84 ans

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

139 320 € 2 071 €/m²
Appartement • 67,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon séjour lumineux , un couloir desservant un W.C, une salle d'eau, 2 chambres et un dressing. Une cave complète le tout de ce bien immobilier. Les + de cet appartement - Ravalement de façade voté et payé - Résidence calme et vue sur les espaces verts Proximité immédiate des commerces, du Tram et des écoles. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(30 avis)

285 000 € 2 127 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Chargé (37530)

En exclussivité chez DE NORAY IMMOBILIER Aux portes d'Amboise maison familiale à proximité des commerces (boulangerie, médecin, pharmacie....) dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un grenier pour le rangement. Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage. SES ATOUTS : isolation extérieure, pompe à chaleur récente, climatisation récente, double vitrage et poële à granulés. Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré. Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

STI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par STI IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

278 250 € 2 108 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 451 m²

Benais (37140)

Belle propriété de caractère composée d'une Maison de Maître sur deux niveaux avec granges, chai, et nombreuses annexes. La maison principale en pierre de tuffeau d'environ 130 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres indépendantes, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée et autre grande pièce isolée. Cave voûtée en tuffeau au dessous de l'habitation. Trés belle grange de plus de 120 m2 avec écurie attenante, pièce avec four à pain. Deux autres bâtiments annexes permettent avec aménagement et restauration des espaces de vie supplémentaires. Cour intérieure et Jardin arboré avec arbres fruitiers. Puits. Le tout clos sur 1451 m2 de terrain sans vis-à-vis. Découvrez cette pépite, non loin des commerces de proximité et d'une zone d'activité commerciale (5 km- 10 mn trajet voiture), des écoles, des infrastructures de santé (5 km) sportives et culturelles. Bien en délégation Interkab.

Saint Louis Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(86 avis)

57 240 € 939 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Richelieu (37120)

INVESTISSEUR ! NOUS VOUS PROPOSONS AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE RICHELIEU, DANS UN HOTEL PARTICULIER EN COPROPRIETE, UN BEL APPARTEMENT DE 60.95 M2 ACTUELLEMENT LOUE SITUE AU PREMIER ETAGE, IL EST ACTUELLEMENT COMPOSE : - D'UNE PIECE DE VIE, D'UNE CUISINE SEMI-EQUIPEE, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE D'EAU ET WC SEPARE CHAUFFAGE AU SOL AU GAZ - LE BIEN EST SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE, QUI COMPORTE UN LOT - QUOTE PART BUDGET PREVIONNEL (DEPENCES COURANTE) : 1399 € / AN (2022) ACTUELLEMENT LOUE 315 € HORS CHARGE

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

37 900 € 1 053 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaveignes (37120)

***Exclusivité*** - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE vous présente cet appartement de 3 pièces de 36 m2 à CHAVEIGNES (37120). Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une copropriété de 144 lots, offrant deux chambres et une cuisine aménagée et équipée, complété par une terrasse. Il y a quatre restaurants à proximité du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les charges annuelles sont de 310€. Appartement soumis au bail commercial de Vacancéole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien VIGNAUD - eXp France

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

186 500 € 2 487 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

La Croix-en-Touraine (37150)

À découvrir à La Croix-en-Touraine, proche Bléré Dans le charmant village de La Croix-en-Touraine, à quelques minutes de Bléré et des célèbres châteaux du Val de Loire, se cache une longère tourangelle pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et du charme intemporel de l’ancien. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’authenticité, offre une surface habitable de 75 m², avec grenier et granges, parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie chaleureux et unique. Les volumes sont à réinventer, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Un potentiel exceptionnel La maison s’accompagne de deux granges spacieuses de 50 m² chacune, véritables atouts pour vos projets : atelier ou espaces de vie supplémentaires. Un grenier de 65 m² complète cet ensemble et promet de devenir un lieu lumineux et accueillant après quelques travaux. Ajoutez à cela une cave et un puits, véritables témoins du patrimoine local, qui viennent enrichir le charme de cette propriété unique. Une opportunité rare Ce bien est une invitation à réaliser un projet sur mesure, mêlant préservation de l’ancien et création de nouveaux espaces. Que vous soyez en quête d’un havre de paix ou d’une opportunité d’investissement, cette longère saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2510€ ~ 3396€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGI 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

527 000 € 2 342 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 911 m²

Chinon (37500)

CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble. Elle comprend sur environ 240 m² dont 225 m² chauffés: - Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et jardin: hall d'entrée, cuisine traversante et lumineuse, spacieuse salle à manger avec cheminée, une grande chambre, salle de bains-douche, toilettes, garage et cave. - A l’étage: vaste palier desservant quatre chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes et grenier aménageable. Grande terrasse au Sud avec barbecue. Dépendances comprenant garages, atelier et cave. Jardin clos et piscinable. Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout. Prestations d'époque de construction. DPE et GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.800 € et 3.840 €. Prix: 527.000 € (honoraires 3.33 % TTC charge acquéreur soit 510.000 € honoraires exclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(24 avis)

246 750 € 2 448 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballan-Miré (37510)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce magnifique appartement au cœur de la nature, offrant une vue à couper le souffle et un cadre verdoyant exceptionnel. Avec une surface habitable de plus de 95 m2, cet emplacement unique est une opportunité rarissime pour les amoureux de la nature et du golf. Le séjour baigné de lumière de plus de 35m2 vous accueille dans son atmosphère chaleureuse et son accès privilégié sur une terrasse de 36 m2 surplombant le golf avec une vue imprenable sur la nature environnante. La grande cuisine à aménager est ornée de pierres de taille et d'une sublime cheminée, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à cet espace. L’appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,75 mètres offrant une impression de grandeur et d'ouverture. Une chambre d'une superficie généreuse de plus de 20 m2, une seconde chambre servant actuellement de bureau de près de 15 m2, une salle de bain ainsi WC séparé avec lave-mains de 3,75 m2 viennent compléter cet ensemble. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 560 et 3 560 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 246 750 euros Honoraires d’agence inclus soit 235 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Certaines photos présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre rêve d’une demeure unique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 07/12/2024

525 000 € 2 734 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 203 m²

Tours (37000)

PLACE BEAUJARDIN, agréable maison aux volumes généreux, 192m2 habitables bien entretenus, comprenant : salon parqueté avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres spacieuses, grand garage, sous-sol et jardin plein sud avec dépendance. Nombreuses possibilités. Disponible été 2025