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Ventes immobilières à Montrichard Val de Cher (41400)

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48 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
HOMILIE
(40 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOMILIE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(40 avis)
18
Maison, 159 m²

243 800 € 1 533 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Cette élégante propriété en pierre de taille se compose d'une spacieuse entrée permettant d'accéder au séjour double parqueté ainsi qu'à la salle à manger indépendante dont dispose chacune une cheminée et une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès à une cour fleurie. Un bel escalier vous permet d'acceder au premier niveau avec un palier parqueté desservant trois spacieuses chambres allant de 17 à 20 m2 comprenant chacune une cheminée et enfin une salle de bains avec wc. Le second niveau est composé d'une chambre, une salle de bains, deux pièces et un grenier de 26 m2 environ à aménager. Le charme de l'ancien est conservé (parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées). Une cave, deux dépendances pouvant porter divers projets et des garages complètent ce bien. La commune dispose de différents commerces, écoles, pharmacie, restaurants, maison de santé et bien d'autres services nécessaires à la vie quotidienne et est réputée par son charme pittoresque et sa quiétude vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle. Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est situé à 23 km. Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 169, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Monique ROUVILLE - Capifrance
(48 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monique ROUVILLE - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(48 avis)
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Rare sur le secteur, COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Une vue à couper le souffle sur la Vallée du Cher, la brume du matin et les montgolfières du soir sauront vous charmer avec sa terrasse de 16 m2 et ses 3 grandes baies vitrées. Une distribution optimisée, avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa) et son ilot centrale donnant sur le salon. Actuellement un bureau avec sa verrière sur mesure, fait par un métallier et son mur/bibliothèque pourrait faire office de deuxième chambre. Une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle de bains accolée. Celle-ci ayant une baignoire SPA et une douche "a l'italienne" de 140 cm. L'appartement est parqueté en chêne massif et le carrelage est de qualité. Des places de parking libres sont à l'entrée de l'immeuble et si besoin un box de 15 m2 est possible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et... l'électricité. Ravalement et isolation des pignons votés, payés. l'immeuble vient d'être labellisé "Architecture Contemporaine Remarquable". Visite possibles 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6660€ soit 555€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850665)

Damien VIGNAUD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
40
Maison, 107 m²

236 840 € 2 213 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Située à Montrichard, cette maison moderne de 2012 offre le parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité. Proche de toutes les commodités, notamment des écoles et des zones d'activités, elle est idéale pour une jeune famille avec enfants. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage et un carport viennent compléter les atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux, qui peut être aménagé en bureau ou en petit salon, dessert une troisième chambre avec débarras, et laisse la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m², entièrement clôturée et arborée, avec grande terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille. Avec tout à l’égout et de belles prestations, cette maison allie modernité et confort. N’attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia MONTRICHARD
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Transaxia MONTRICHARD 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 86 m²

207 000 € 2 407 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard dans bourg tous commerces et écoles, agréable maison lumineuse offrant : cuisine A/E donnant sur une véranda avec vue sur la piscine de 10 x 5 couverte par un dôme, Séjour/salon avec balcon, chambre et salle d'eau. A l'étage : coin bureau et chambre avec clim réversible. Au sous-sol : garage, buanderie et chambre d'appoint. Garage indépendant et chalet en bois. Le tout sur un beau jardin de 1648 m² clos et arboré. Coup de coeur assuré !!!!Date de réalisation des diagnostics : 10/10/2024Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3100 € et 4270 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 -2023 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

Kévin DEBUIRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kévin DEBUIRE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 700 m²

880 000 € 1 257 €/m²
Maison • 700 m² • 10 pièces • 14 chambres • Ter. 990 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Magnifique demeure située au cœur de Montrichard. Composée de 3 édifices bordés de remparts, cette propriété accessible aux personnes à mobilité réduite, offre à ses occupants tranquillité, bien-être et confort. La première édifice comprend : -Au rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de salles de bain accessibles P.M.R, salon, salle à manger et cuisine équipée -Au 1er étage, 4 chambres, 3 salles de bain -Au 2ème étage, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 Kitchenette. -Au 3ème étage ,1 salle de jeux 100m2 et 1 salle de bain. -Au sous-sol, 1 piscine chauffée, 1 sauna, 1 salle de fitness, 1 cave pouvant servir de salle de ping-pong et/ou terrain de pétanque Le deuxième édifice comprend : -1 salle de réception, 1 cuisine équipée, toilettes, buanderie - A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain Le troisième édifice : - R.D.C 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, toilettes accès P.M.R -A l'étage, 1 appartement 2 chambres, cuisine équipée, salon, toilettes, salle de bain, buanderie -A la cave, 1 discothèque Idéal pour investissement, développement d'activité locative dans une région touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946 - SAFTI – DEBUIRE Kévin, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 152 m²

252 000 € 1 658 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 688 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre la vie en campagne et la proximité des commodités. Cette belle maison de 152 m², érigée sur un terrain de 1688 m², présente un sous-sol complet abritant un studio avec son propre accès extérieur. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux. Pour les amateurs de vin, une cave est également présente, ajoutant une touche traditionnelle à cette propriété pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 86 m²

207 000 € 2 407 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard dans bourg tous commerces et écoles, agréable maison lumineuse offrant : cuisine A/E donnant sur une véranda avec vue sur la piscine de 10 x 5 couverte par un dôme, Séjour/salon avec balcon, chambre et salle d'eau. A l'étage : coin bureau et chambre avec clim réversible. Au sous-sol : garage, buanderie et chambre d'appoint. Garage indépendant et chalet en bois. Le tout sur un beau jardin de 1648 m² clos et arboré. Coup de coeur assuré !!!!Date de réalisation des diagnostics : 10/10/2024Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3100 € et 4270 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 -2023 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

Transaxia MONTRICHARD
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia MONTRICHARD 16/09/2024
8
Maison, 290 m²

199 500 € 688 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 2 minutes de Montrichard, ensemble immobilier atypique comprenant 3 logements troglodytes. 1er logement de 94 m² offrant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau. 2ème logement de 52.5 m² offrant pièce de vie avec cuisine et coin nuit, salle d'eau et un bureau ou chambre en mezzanine. 3ème logement de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau. A l'étage grande mezzanine. 3ème logement de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau..Date de réalisation des diagnostics : 14/04/023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : entre 1610 € et 2220 € et 2600 € et 3580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(2 avis)
10
Maison, 110 m²

198 550 € 1 805 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

trop tard sous offre!!! à la porte de MONTRICHARD 41400 dans un secteur au calme- belle maison - grande salon séjour de 44 m² -3 chambres (11,11,14 m²) ,salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur parcelle de 470 m² . ......................................................................................................................... secteur calme belle maison . comprenant: grand salon séjour d'environ 44 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier. garage, terrasse sur parcelle de 470 m². combles aménageables, porte sectionnelle de garage motorise, portail coulissant motorisés. ......................................................................................................................... Budget : 198 550 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 380 865 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Morgan MELON - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan MELON - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
12
Maison, 100 m²

177 500 € 1 775 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

iad France - Morgan Melon (06 16 23 51 35) vous propose : Agréable maison sur sous-sol située sur la commune de Montrichard à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de trois chambres, d'un bureau et d'une petite véranda. Au sous-sol se trouvent un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 430 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Melon EI (ID 60103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien VIGNAUD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
26
Maison, 150 m²

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 367 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie de famille, nichée à deux pas de Montrichard et de toutes ses commodités. Un emplacement parfait pour vos enfants ! L’école et l’arrêt de bus sont à quelques pas, facilitant les trajets du quotidien. Vous serez également séduits par le cadre paisible et verdoyant de cette maison, entourée d’un jardin arboré et impeccablement entretenu. Un intérieur fonctionnel et spacieux Dès l’entrée, vous trouverez un espace avec placard, une cuisine semi-ouverte idéale pour les moments en famille, et un vaste salon/séjour baigné de lumière. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative et WC séparé, vous offrira confort et intimité. À l’étage, un espace pensé pour les enfants et vos invités Un grand palier lumineux avec toit cathédrale dessert deux belles chambres, un WC, et un cabinet de toilette, parfait pour offrir à vos enfants et amis tout l’espace dont ils ont besoin. Un sous-sol pratique pour toute la famille Vous apprécierez le sous-sol complet, où garer vos voitures et stocker tout votre matériel de bricolage. Vous y trouverez aussi un cellier et une cuisine supplémentaire, idéale pour vos préparations culinaires. Un extérieur qui invite à la détente Profitez pleinement des beaux jours sur une grande terrasse de 85m² équipée d’un store ban, pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager avec récupérateur d’eau, et l’abri de jardin sera parfait pour ranger tous vos outils. Portail et porte de garage automatiques pour plus de confort. Confort et économies d’énergie Avec son chauffage au sol économique au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison familiale par excellence Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3017€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia MONTRICHARD
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Transaxia MONTRICHARD 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 592 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Dans bourg tous commerces avec écoles, collèges, lycée et médecins, de beaux volumes pour cette agréable maison lumineuse offrant : entrée, grande pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, chambre, salle de bains. A l'étage : 2 chambres (dont une avec dressing), bureau (ou chambre d'enfant) et salle d'eau. Sous Sol total comprenant garage, buanderie, cave, atelier et 2 pièces. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur 1200 m² environ de terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti !!!..Date de réalisation des diagnostics : 01/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/08/2024
Proposée par LIEUX UNIQUES 24/07/2024 - mise à jour 25/08/2024
21
Maison, 99 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 106 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise pour ce pavillon de 1976, orienté plein sud, de 99,25 m² sur un terrain de 740 m² et situé à Montrichard, à 1.8 km à pied (voire 5 mn en voiture) de la Mairie, de l'hyper-centre et des commerces. Ce pavillon de plain-pied comprend : une entrée (de 3.67 m²), un salon-séjour (de 27.14 m²), une cuisine (de 12.81 m²), une chambre 1 (de 11.53 m²), une salle de bain (de 3.57 m²), un couloir (de 6.84 m²), une chambre 2 (de 9.31 m²), une chambre 3 (de 8.68 m²), une chambre 4 (de 11.98 m²), un dégagement (de 1.98 m²) et un WC (de 1.11 m²). MON AVIS : la maison est de plain-pied et son orientation plein sud lui confère une vraie atmosphère. C'est lumineux, on s'y sent bien. Le quartier est calme et peu passant. Fenêtres doubles-vitrages bois, volets bois. Chauffage électrique. Ballon cumulus pour l'eau. Le train de 740 m² est entièrement clos. Tout à l'égout. La fibre passe devant la maison. Toiture en tuiles mécaniques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais globalement le bien est très agréable. Ce pavillon est pourvu d'un grand garage (de 21.06 m²) (porte mécanique). MON CONSEIL : vous pouvez en faire un résidence principale, une résidence secondaire, voire également le remettre au goût du jour pour un faire un joli gîte ( Beauval à 23 km, Chenonceau à 9 km, Clos Lucé à 17 km, Château de Chaumont à 15 km, ...). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-617). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 109.500 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1466.

Vincent MARETTE - Conseiller Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent MARETTE - Conseiller Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 21 m²

66 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montrichard Val de Cher (41400)

Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé à Montrichard, dans un magnifique parc arboré de 9 hectares surplombant la ville, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Pour les investisseurs : Ce bien se prête parfaitement à une conciergerie Airbnb ou à de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité grâce à la demande locative élevée de la région. De nombreux studios, F2 et F3 sont disponibles, chacun avec un potentiel locatif optimal. Pour les particuliers : Profitez d'un studio de 22 m² refait à neuf, conçu avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une grande baie vitrée qui ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la ville. Une salle de douche moderne, équipée d’un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Praticité et accessibilité : Ce studio est facile d’accès grâce à son ascenseur et offre de nombreuses places de parking, un atout indéniable pour vous ou vos locataires. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités, des transports en commun, et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté, ou investir dans un bien offrant une belle rentabilité, cette opportunité à Montrichard est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette offre et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589 - SAFTI – MARETTE Vincent, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/10/2024
8
Maison, 76 m²

151 000 € 1 987 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 744 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, maison sur sous-sol total offrant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Au sous-sol : buanderie/cuisine d'été, garage et 2 pièces. Le tout sur 1 744 m² env. de terrain arboré.Date de réalisation des diagnostics : 18/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).Nathalie Angibaud , agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

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