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Ventes immobilières en viager dans le Loir-et-Cher (41)

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2 696 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Orpi La Sologne Reineau
(108 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 06/11/2024
(108 avis)
16
Maison, 78 m²

88 000 € 1 128 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Romorantin-Lanthenay (41200)

Centre ville ROMORANTIN-LANTHENAY, Loir-et-Cher vous trouverez une maison à vendre avec une superficie de 78 m², cette propriété offre une partie à vivre de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage palier desservant 2 chambres. Chauffage électrique. Cour et dépendance. Prix attractif de 88 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations. Référence agence : 21670

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Alain PICARD - Immoliaison
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 23/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 78,56 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 973 €/m²
Maison • 78,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

ST GERVAIS LA FORET, A VENDRE Maison 3 chambres Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover de 78,56m² habitable située à St Gervais (5 minutes sud de Blois). Découvrez cette maison à fort potentiel, nichée sur un terrain de 732 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de le repenser à votre goût. Description du bien : Séjour et salle à manger de 40 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un espace de vie lumineux et convivial. Cuisine attenante, à repenser selon vos envies pour en faire un véritable espace fonctionnel et moderne. Deux chambres, idéales pour un premier aménagement ou pour des chambres d’enfants. Salle de bain à rénover entièrement, à proximité des chambres. Toilettes indépendantes. Sous-sol : Atelier spacieux pour bricoler ou entreposer. Garage permettant d’abriter un véhicule. Espace buanderie pratique pour vos machines et rangements. Une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, ou salle de jeux. Extérieur : Le terrain de 732 m², entièrement clos, propose un bel espace arboré avec un coin potager. Il offre un cadre agréable pour profiter de moments en extérieur ou cultiver vos propres fruits et légumes. Points forts : Maison avec fort potentiel de rénovation. Sous-sol complet avec garage et espace atelier. Terrain clos et arboré, avec espace potager. Possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1680€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

A.C.B.I
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par A.C.B.I 28/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 123 m²

173 250 € 1 409 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Beauce la Romaine
Ouzouer-le-Marché (41240)

Venez découvrir ce pavillon situé à seulement 4km des commodités et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée : cellier, une cuisine américaine ouverte sur séjour/salon, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC. Etage : mezzanine, chambre. Terrasse en bois, et un petit appenti. Jardin. Le tout sur un terrain de 983m2. CONTACTER Maxime BARATIN négociateur immobilier au 0652926123 AgenceACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

CABINET CENTRAL - Agence IMM
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par CABINET CENTRAL - Agence IMM 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
8
Maison, 110 m²

159 750 € 1 452 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Pavillon sur sous-sol à 20 minutes au nord de Blois , celui-ci est composé d'une grande pièce de vie et sa cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain avec baignoire et double vasque, toilettes, un sous sol complet avec une chambre une salle d'eau et toilettes, buanderie, cave, atelier, garage. Cette maison possède un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et son sous-sol, le tout sur un terrain clos de 720m².

Patricia LEGLAND - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patricia LEGLAND - iad 13/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(21 avis)
18
Maison, 230 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 039 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 430 m²

Châtres-sur-Cher (41320)

iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : Maison d'Exception de 230m² environ à Châtre-sur-Cher sur un Terrain de 10 430m² environ Description de la Propriété Découvrez cette magnifique demeure familiale, unique en son genre, située à Châtre-sur-Cher. S'étendant sur 230m² environ, cette maison offre des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie avec foyer insert Cuisine ouverte, aménagée et équipée Coin bar Débotté et dégagement menant à 5 chambres Salle de bain avec baignoire et douche Salle de jeux WC séparé Sous-Sol : Salon-séjour avec poêle à granulés 3 grandes chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Dégagement avec accès à la cave et à la laverie Double garage avec portes motorisées Confort et Commodités Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Sa conception permet également la création de deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour la location de courte durée. Extérieur et Environnement Implantée au cOEur d'un parc arboré de 10 430m² environ, cette propriété vous garantit tranquillité et charme, idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un cadre de vie paisible. Informations Complémentaires Cette demeure rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7, jours fériés compris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi La Sologne Reineau
(108 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(108 avis)
11
Maison, 188 m²

49 500 € 263 €/m²
Maison • 188 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 516 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Ensemble de bâtiments dont 2 pièces avec tomettes, 2 celliers, une dépendance, une cave et 2 garages. Une superficie de 188 m² à restaurer. Un bûcher. L'ensemble sur un terrain de 516 m². Idéal pour investisseur ou pour faire un entrepôt pour artisan. Proche du zoo de Beauval cet ensemble immobilier pourrait être réhabilité en gîtes. Référence agence : 21502

Human Immobilier Montrichard
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montrichard 29/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 176 m²

280 900 € 1 596 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 527 m²

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Pavillon tous conforts avec en plain pied : séjour-salon (poële à granulés), cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, dressing. A l'étage, palier, deux chambres, bureau et salle d'eau. Au sous-sol possibilité d'une quatrième chambre, buanderie, cave et garage complètent cet ensemble sur un jardin paysagé d'env 2527 m².

Romain Ferretti - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain Ferretti - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(32 avis)
13
Maison, 108 m²

150 000 € 1 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Vendôme (41100)

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseurs ! À Vendôme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris-Montparnasse), découvrez cet ensemble immobilier cadastré sur 340 m². La propriété comprend une maison de ville à rénover de 108 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cuisine, et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC avec point d'eau, et un balcon fermé. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble inclut également une pièce indépendante aménageable de 54 m², ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux offrant un très fort potentiel pour des projets de mise en location après travaux. Une cour intérieure ainsi qu'une superbe vue sur le Loir, agrémentée d'un coin de pêche privé, enrichissent cette proposition exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation et de transformation considérable, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(153 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(153 avis)
15
Maison, 102 m²

80 000 € 784 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)

Vous effectuez vous même des travaux, vous souhaitez ouvrir un commerce ou une activité commerciale je vous propose d'acquérir cette maison/appartement avec vitrine, de trois chambres, bénéficiant de beaux volumes au rez de chaussée, située dans un village typiquement solognot à seulement 15 kms de la sortie autoroute A71 Lamotte Beuvron et moins de deux heures de la région parisienne. De nombreux chemins de randonnée sont accessibles à pied de la maison. Idéale résidence secondaire sans entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 549945 )

Human Immobilier St Aignan
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Aignan 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Maison, 80 m²

34 200 € 428 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Aignan (41110)

Maison en plein coeur de SAINT-AIGNAN à rénover entièrement sur 3 niveaux. Les 2 entrées indépendantes vous laisse la possibilite de 2 logements

Castimm Investissements
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Castimm Investissements 20/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 100 m²

37 500 € 375 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Meusnes (41130)

Investissez avec sérénité, offrez vous un viager ! Les chiffre clés de ce viager occupé: Bouquet honoraires inclus de 37 500 Euros Rente mensuelle : 255 Euros Occupant : Femme de 80 ans --- Valeur libre du bien : 100 000 Euros Décote dont vous bénéficiez : 39 % --- Magnifique maison de 100 m² sur un terrain de 1250 m² à vendre en viager occupé à MEUSNES 41130 à deux pas du ZOO de BEAUVAL à SAINT AIGNAN. Cette charmante propriété comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger lumineux et une salle d'eau. Plusieurs dépendances et un garages voiture. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités de la ville. Les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture. Le viager occupé est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à forte rentabilité. La vendeuse occupera le bien jusqu'à la fin de ses jours, tout en recevant un capital initial à la vente et une rente mensuelle. L'acquéreur aura quant à lui la possibilité de réaliser une acquisition immobilière à moindre coût, ( -39%) et aura à sa charge les travaux et la taxe foncière. La vendeuse est âgée de 80 ans. Le bien est valorisé 100 000 Euros, Le paiement se fera sous la forme d'un bouquet de 37500 Euros honoraires d'agence inclus à la signature de l'acte notarié puis d'une rente mensuelle de 255 Euros. Rappel : honoraires à la charge de l'acheteur : 7,5% TTC de la valeur libre Pour plus de renseignements, contactez Benoît, expert en solutions viagères. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Votre conseiller Castimm Investissements : Benoit Huet Agent commercial (Entreprise individuelle)

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