Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 16/11/2024

76 200 € 2 260 €/m²
Appartement • 33,71 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Venez découvrir ce studio T1 bis de 33.71 m² Carrez avec cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, un wc, une salle d'eau et de nombreux placards. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Aux pieds du Tram, commerces et proximité des bords de Loire. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.61 euros.

Durand-Montouché

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

86 850 € 2 895 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Pour investissement locatif ou pied à terre venez découvrir cet appartement de 30 m² Carrez dans une copropriété sécurisée. En bon état, il dispose d'un balcon. Proche gare, Tram, commerces. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799.43 euros.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(204 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(204 avis)

799 000 € 3 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Orléans (45000)

ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte à acheter , baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré. Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847689)

Pardonnet Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 900 € 1 686 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence sécurisée et entretenue, appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée munie de rangements, vaste séjour de 24m², salle à manger de 14m² pouvant être transformée en une chambre supplémentaire, cuisine semie ouverte, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le double vitrage, les volets roulants électriques, l'isolation thermique par l'extérieur et le chauffage individuel au gaz participent au confort des lieux. Un grand balcon de 10m² orienté Ouest apporte un espace supplémentaire aux beaux jours. Un garage individuel dans l'enceinte de la résidence permet de stationner son véhicule en toute sécurité. Logement raccordé à la fibre internet. Les charges raisonnables comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la gestion et l'assurance de la copropriété. Accès TRAM B et commerces de proximité à quelques dizaines de mètres seulement. Pour visiter ce bel appartement habitable de suite, contactez rapidement les conseillers de l'agence ! Référence agence : 201

Durand-Montouché

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

213 700 € 3 052 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T3, de 70,03 m² Carrez, rénové avec soin, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne, une cave, ainsi que deux places de parking. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628.33 euros.

Valrim Orléans

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valrim Orléans 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

219 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Magnifique appartement de 100 m² à vendre sur Orléans, en bon état général. Situé dans une résidence paisible avec parc boisé et vue sur Loire , cet appartement, exposé Sud/Ouest dispose de 3 chambres, 1 grand salon-séjour, grand balcon , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un parking . la résidence bénéficie d'un ascenseur . Proche des écoles et des transports en commun , il est idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14324

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(126 avis)

93 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet appartement de type 2 idéal pour investissement locatif. Il propose un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et une chambre. Entre la Loire et le Tram Faubourg Madeleine, il est tout destiné aux étudiants du futur Campus Porte Madeleine. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pardonnet Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété du faubourg Bannier, assurez-vous un bon rendement locatif en investissant dans un bien composé d'un local commercial avec vitrine sur axe passager et d'un appartement à l'arrière. La surface commerciale est composée d'une boutique de près de 29m², d'un dégagement et de toilettes. Une réserve de 15m² apporte un espace de stockage important. L'ensemble est en bon état et actuellement loué 650 euros hors charges (fin de bail au 31/10/2024). Le logement indépendant de 43m² dispose de ses propres compteurs (gaz et électricité). Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également loué 530 euros hors charges. Bon rendement locatif de 1060 euros par mois. DPE de l'appartement à 181kWh/m/an et 38kgCO2/m²/am (D et D), pour un montant de consommations de 790 à 1130 sur la moyenne des prix de l'énergie de 2021-2022-2023. DPE de la surface tertiaire Vierge, consommations non exploitable. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 209

Valrim Orléans

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Orléans 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

151 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

La résidence senior IDYLIA 'La Renaissance' est située au pied de la station de tram 'Coligny' qui dessert le centre-ville d'Orléans. Cette résidence sous vidéo-surveillance est également équipée d'une laverie. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes, aux personnes à mobilité réduites, aux personnes en contrat cdi ainsi qu'aux étudiants, qui pour ceux qui y ont séjourné, disent avoir apprécié le cadre tranquille et les relations amicales avec les seniors. Une assistante de vie, présente quotidiennement, propose aux résidents des activités riches et variées. À la fois entouré et indépendant, vous serez libre de recevoir vos proches chez vous ou dans les espaces communs. Référence agence : 13210

Nicolas LAZARENO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

141 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : Résidence 'la Mouillère' - Orléans sud. Appartement de type F5 de 95m² environ à rénover. Situé au Rez de chaussée, on y retrouve : Une vaste entrée, 4 chambres, une salle de séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc séparé et un couloir avec plusieurs placards de rangements... En complément : Une cave de 10m² environ en sous-sol et une place de parking extérieure. Les charges indiquées comprennent le chauffage collectif. Résidence calme, arborée et très bien entretenue avec un gardien. A proximité immédiate d'un arrêt de Tram. A 15 minutes à pied du pont Royal. Commerces, écoles et toutes les commodités du centre ville sont accessibles à pied... Contact 7j/7 et VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249 € par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 03/06/2023 - mise à jour 06/09/2024

173 922 € 3 348 €/m²
Appartement • 51,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement trois pièces de 51 m² lumineux proche de toutes commodités : arrêt de tram et gare d'Orléans à 5 minutes à pieds. Au premier étage sans ascenseur, ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. L'appartement est vendu loué.

Valrim Orléans

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Valrim Orléans 09/01/2024 - mise à jour 13/11/2024