Ventes immobilières 6 pièces dans le Loiret (45)

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801 annonces
C-L'IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 15/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Amilly (45200)

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes instantanément enveloppé par une atmosphère douce et apaisante. Ici, les murs semblent eux mêmes dégager une énergie positive, créant un véritable cocon de bien être. C'est une maison qui vous accueille à bras ouverts, vous invitant à vous sentir bien, tout simplement, dès le premier instant. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, où le salon-salle à manger s'ouvre généreusement sur la lumière naturelle traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande pièce polyvalente se trouve également à ce niveau, prête à s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, ou même chambre selon vos envies. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires pour faire naître de délicieux moments de partage. À l'étage trois chambres vous invitent à la détente, chacune offrant un cadre intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens en toute simplicité. Et enfin, le jardin. Un véritable écrin de verdure, un petit coin de paradis où la nature se dévoile en tout quiétude. C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire à l'ombre d'un arbre, ou simplement profiter du calme environnant. Un lieu qui vous permettra de vous reconnecter avec l'essentiel. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à créer de nouveaux souvenirs, à écrire une nouvelle page de votre histoire, tout en douceur et en harmonie. Venez la découvrir elle n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail : . Elisabeth Bruaux agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 818114506. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29666953)

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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison située dans un quartier pavillonnaire à SULLY-SUR-LOIRE proche du Aldi et du gymnase. Cette maison comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour/salon ouvrant sur la terrasse, wc, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grand garage attenant. Terrain clos de 757 m2. Contactez nous pour organisez une visite !!!

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 183,6 m²

383 515 € 2 089 €/m²
Maison • 183,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Chécy (45430)

ARC Immobilier vous présente cette spacieuse maison de 2005 dans un quartier calme et résidentiel de Chécy. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une cuisine équipée avec son cellier buanderie, et une lumineuse pièce de vie de plus de 44m² avec son plafond cathédrale de 5mètres de hauteur. L'espace nuit à l'opposé offre une véritable vie de plain-pied avec une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, idéale pour créer un bureau, une salle de bains, un dressing et une chambre parentale. Profitez également du garage et de la grande terrasse sur une parcelle de 778m² pour profiter des moments en famille. Localisation idéale : Située à proximité des écoles, cette maison permet de simplifier le quotidien des familles avec enfants. Les commodités de Chécy sont également à portée de main, avec des commerces, des services et des équipements sportifs accessibles rapidement. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les environs et vers Orléans. Ses +++: construction récente, DPE en catégorie C, secteur calme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 141 m²

448 000 € 3 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche Malesherbes, je vous invite à venir découvrir cette pépite tant par son emplacement au calme et proche du Golf d'Augerville. Un ensemble de deux maisons en pierre parfaitement entretenu et situé dans un secteur recherché. Vous disposerez d'une première maison d'environ 100 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une magnifique chambre parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau-WC, possibilité d'une deuxième grande chambre avec placards. La maison d'amis dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine mais également d'une salle d'eau-WC. A l'étage, une grande chambre de plus de 15 m². Le tout sur un terrain de plus de 681 m² entièrement clos avec jardin paysagé, piscine chauffée, pool house de 24 m² à aménager, grande cave. De belles prestations, sans oublier les deux portails automatiques et le robot tondeuse ! Enfin, vous disposerez d'un très beau potentiel avec une magnifique grange d'environ 72 m² au sol. Un véritable coup de c½ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vanessa DUCROT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Vanessa DUCROT - iad 18/10/2024
20
Maison, 117 m²

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • Ter. 1 690 m²

Montbouy (45230)

iad France - Vanessa DUCROT (06 61 27 09 98) vous propose : Charmante maison de pleins pieds sur sous sol comprenant, 4 chambres, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda, séjour avec insert, salle de bain, WC, bureau. Dépendance, terrasses. PAC air eau. Ballon thermodynamique. Tout à l égout. Cloturer et goudronner.^ Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa DUCROT EI (ID 47631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 170 m²

370 000 € 2 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Marigny Les Usages , ce bien sera idéal afin d'accueillir sa nouvelle famille. Une surface habitable de 170m2 avec 5 chambres,2 salles d'eau ( autonomie en rdc) ,un magnifique salon/séjour avec une partie en cathédrale vous invite à apprécier la vue sur le parc arboré d'une superficie de 2800 m2 environs . Ce bien est habitable de suite quelques travaux seront nécessaires afin de lui redonner une seconde jeunesse . Amoureux de l'ancien et du charme ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 01/11/2024
20
Maison, 175 m²

415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Orléans (45000)

Orléans Nord , très jolie longère rénovée avec gout: une decoration actuelle, le respect de l 'ancien, de belles prestations qualitatives et de beaux volumes; poutres sablées, façade pierre, beaucoup de cachet. Une distribution fonctionnelle, familiale, traversante et résolument baignée de lumière : ouvertures sur la terrasse et le jardin. Petite cour intérieure en facade, et jardin clos à l arrière. Au rdc : entrée ouverte sur l' espace de vie : séjour salon de 40 m² avec 2 baies vitrées sur le jardin et fenêtre sur la cour, vitre atelier donnant sur la cuisine aménagée avec porte fenêtre sur jardin, arrière cuisine. Chambre, actuellement a usage petit salon avec cheminée. Salle d'eau. En étage: espace mezzanine: bureau et petit salon , 3 chambres, dressings, salle de bain. Longère de 1850, redistribuée de 162,53 m² habitables et 190 m² au sol . Parcelle de 393 m². Beau jardin arboré, paysagé et clos de mur, chalet de jardin. Grande cave voutée. Dpe en D, aucune anomalie gaz et électricité, pas de plomb, pas d amiante. Grand garage, 2 voitures et un stationnement. Environnement calme et proche toutes commodités, bus pour les enfants. Orleans nord accès tangentielle proche. Coup de cœur, posez vos valises. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880030)

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 138 m²

186 000 € 1 348 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 444 m²

Foucherolles (45320)

FOUCHEROLLES - 8 km Courtenay, tous commerces, pôle santé et supermarchés, accès rapide autoroutes A6/A5 et A19, vous recherchez le calme et la quiétude dans un environnement boisé sans circulation à proximité pour la sécurité de vos enfants, alors n'hésitez plus..... Ce pavillon de construction traditionnel élévé sur sous-sol se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, une chambre et un WC. A l'étage, Un grand palier desservant trois chambres et une belle salle d'eau avec WC. Au sous-sol emplacement pour deux voitures et deux autres dépendances pouvant abriter deux autres véhicules confortablement. L'ensemble sur un joli jardin clos et arboré de 2444 m2 donnant sur la campagne. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 09/11/2024
13
Maison, 154 m²

313 500 € 2 036 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Donnery (45450)

Delphine VENON vous présente à Donnery une maison récente à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie de 60 m² : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage : Mezzanine de 21 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc. Garage attenant, carport et abri de jardin. Terrasse avec pergola et terrain de 700 m² environ avec piscine hors sol diamètre 4.60 m avec chauffage solaire- Double vitrage et chauffage central gaz de ville + poêle à granulés - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 313 500 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364702. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 206 m²

506 825 € 2 460 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 044 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison d'architecte de plain pied comprenant : Entrée , espace de vie de 83 m² : séjour, salon avec poêle à bois et espace billard, cuisine aménagée et équipée , cellier, salle d'eau, wc, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. Espace bureau et cave en sous-sol - Garage attenant et bûcher - Terrasse exposée SUD et terrain arboré et paysagé de plus de 3 000 m² - Portail électrique, visiophone, double vitrage alu, chauffage électrique + clim réversible. Budget : 506 825 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 485 000 euros hors honoraires - Classe énergie C - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°374576 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie CLEMENT - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphanie CLEMENT - iad 07/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 144 855 € 999 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : Havre de Paix à 1h30 de Paris au cOEur des Étangs Neufs Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison pleine de charme attend impatiemment de retrouver sa splendeur d'antan. Située au cOEur des étangs Neufs, entourée de verdure, elle offre un refuge idéal pour la tranquillité, la détente et les promenades grâce à son accès privilégié à l'un des étangs. Caractéristiques du bien : Terrasse surélevée donnant accès à une cuisine dinatoire, un double séjour avec cheminée, une salle de bain, une chambre et un WC séparé A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des espaces de rangement En rez-de-jardin, un garage, un espace buanderie, un bureau et une pièce intermédiaire. Atouts supplémentaires : Vue imprenable sur l'étang et accès direct Portail motorisé Éligible à la fibre optique Points à noter : Travaux à prévoir, offrant un immense potentiel Cette demeure offre une combinaison parfaite entre la sérénité de la nature et le potentiel de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette perle rare. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Saran (45770)

Profitez d'une occasion exceptionnelle avec cette superbe villa où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Située dans un quartier paisible de Saran, cette propriété allie confort, élégance et technologies avancées. Points forts : • Nouveau prix attractif pour une villa de 2 chambres + bureau, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses. • Cuisine américaine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. • Suite parentale possible au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en espace détente. • Véranda chauffée avec vue sur la piscine au sel et les jardins soignés. • Domotique, alarme et équipements modernes pour un confort optimal. • Piscine chauffée, automatisée et sécurisée, parfaite pour en profiter toute l’année. Un confort haut de gamme avec climatisation, chaudière connectée et équipements écologiques. Sans oublier le garage, buanderie, et cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite pour découvrir cette villa exceptionnelle ! Complément: Cette annonce référence 234969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 114 m²

220 000 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Pannes (45700)

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et acceuillante ? Cette maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel paisible, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux, où la lumière traverse généreusement chaque recoin. Parfait pour des soirées cocooning ou des repas en famille dans une atmosphère douce et chaleureuse. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille. Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à acceuillir vos meilleurs recettes. À l'exterieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faliciter votre quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! N'atendez pas pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail : . Elisabeth Bruaux agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 818114506. (gedeon_17421_29840139)

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jargeau Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 388 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Vennecy (45760)

Située sur la commune de Vennecy, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 180 m², offrant : Un sous-sol aménagé composé d'une entrée (avec un large choix de possibilités d'aménagement comme un bureau pour une activité professionnelle par exemple, une grande pièce, un atelier, une chaufferie et une cave. Habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse à hauteur surplombant le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre à ce niveau. Au 2ème étage : 1 chambre parentale avec salle de bains privative + wc et un dressing. A l'extérieur, laissez vous séduire par ce jardin entièrement clos et arboré d'une contenance de 915 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse d'été pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 157 m²

312 000 € 1 987 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 563 m²

Gien (45500)

45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme. budget : 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366743LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .