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ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(36 avis)

190 000 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Mise à Jour : Ce bien est sous compromis Vente réussie grace a la solution de vente sous forme 'd'enchères interactives' Vous etes vendeur ? contactez moi pour plus d'infos Exclusivité au Nord de Saint Jean de Braye, Maison sur sous sol semi-enterré de 112m², 4ch Terrain 1200m² - Salon 30m² + cheminée avec insert - Cuisine semi-ouverte hyper équipée - Sdb avec baignoire - Ch1 11m² - Ch2 11m² - Wc Au Sous Sol: - Ch3 13m² - Ch4 12m² - Garage motorisé 35m² Extérieurs: - Terrasse 35m² - Bbq - Cave - CarPort - Portail motorisé - Chauffage électrique - Un ballon thermodynamique sera installé pour la vente - Alarme - x2 vitrage PVC ----------- Prix de 1e Offre possible: 190.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

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Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 10/10/2024

(19 avis)

106 000 € 1 050 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Maison de ville de 101m2, actuellement louée avec des locataires sérieux, comprenant au rez-de-chaussée: un vaste salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage: un palier desservant 3 chambres et un bureau (qui peut servir de chambre). Grenier aménageable au-dessus. Une cour clos de murs, une dépendance et une cave. Les atouts de ce bien: toiture récente, huisseries en très bon état, sa situation géographique et sa rentabilité locative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 12/10/2024

(86 avis)

320 000 € 2 110 €/m²
Maison • 151,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Vennecy (45760)

Venez découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Vennecy, cette belle maison entièrement rénovée aux gouts du jour. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, salon-séjour avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cuisine entièrement équipée, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. A l'étage: un dégagement donnant sur deux chambres dont une spacieuse et une salle d'eau qui reste à aménager entièrement à votre gout. Le tout sur une parcelle de 1111 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique, pour l'étage climatisation réversible de 2022.

Victor De Macedo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Victor De Macedo - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

235 000 € 1 794 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 353 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité à Saint-Lyé-la-Forêt Maison de 2013 RT 2012, d’une superficie approximative de 131 m², comprenant 4 chambres Située à Saint-Lyé-la-Forêt, cette maison moderne d’environ 131 m², construite en 2013, est l’habitat idéal pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable et bien agencé. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils modernes, prête à accueillir vos repas en famille. La maison comprend quatre chambres, dont une chambre avec un dressing pour un rangement optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR-AIR à l'étage et une chaudière au rez-de-chaussée. Enfin, cette maison comprend un terrain de 353 m² clôturé. Une visite s'impose très rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(204 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(204 avis)

636 000 € 3 533 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 618 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

La ferté St Aubin, Sologne, jolie maison de charme à acheter, rénovée et nichée dans un environnement boisé exceptionnel : le calme et la sérénité au cœur de la forêt et tout proche du centre bourg de la Ferté. Un très beau jardin paysagé à l' esprit bucolique et reposant agrémenté d une jolie fontaine. La maison est construite dans le respect architecturale du style Solognot : briques, colombages, poutres, offrant un espace authentique confortable et chaleureux avec les prestations actuelles. Distribuée sur 2 niveaux 180 m² au sol et 165 m² habitables. Au rdc : belle pièce de vie traversante avec cheminée, colombages et portes fenêtres donnant sur le jardin et la forêt : salon, salle à manger et cuisine conviviale semi ouverte . Grande suite parentale avec vue sur la forêt, dressing aménagé et salle de bain. Bureau avec baie vitree sur jardin, dressing et cellier. Au 1er: palier, chambre avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain. Un havre de paix très confortable et cosy , DPE en D. Un écrin de nature, jardin avec verger et potager, bordé par la forêt. Proche toutes commodités: centre bourg, commerces, écoles, gare, cinema et Golf des Aisses. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877656)

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(19 avis)

148 000 € 1 298 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Longère comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda donnant sur la terrasse, salle d’eau, WC et cellier. A l’étage: une mezzanine et 3 chambres. A l’extérieur: un jardin agrémenté: d’une terrasse, un kiosque, un bassin, une piscine hors-sol et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1 733m2 environ. Les atouts de ce bien: son environnement calme, le charme des poutres, son terrain, son chauffage économique et le volume de ses pièces de vie. Idéal pour les amoureux de la campagne !!! N’attendez pas, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(21 avis)

268 000 € 1 971 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 630 m²

Chécy (45430)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle de 136m²/ 6 pièces à Chécy à Découvrir Absolument ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon/ salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/ équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC . A l'étage: pallier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous sol avec cave buanderie, atelier et local technique. Doubles vitrage, pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos, arboré de 2630 m2 environ. UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Beaugency

(152 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Valrim Beaugency 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(152 avis)

193 800 € 1 900 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Beaugency (45190)

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024, idéalement située à proximité du centre-ville de Beaugency, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La salle d’eau, avec WC intégré, complète ce niveau, tout comme une cuisine moderne à aménager et entièrement équipée selon vos goûts. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec possibilité de placards intégrés, et une salle de bains supplémentaire avec WC. À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est équipée de tout à l'égout, d'une chaudière au gaz de ville et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 14549

Durand-Montouché

(1082 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(1082 avis)

442 000 € 3 157 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Darvoy (45150)

Darvoy bourg. Très jolie maison contemporaine édifiée sur un terrain de plus de 900m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et une grande suite parentale en rdc. A l'étage ,un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains équipée de baignoire et douche, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir: vous pouvez y poser vos valises!!!!

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

158 000 € 975 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Charmont-en-Beauce (45480)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Charmont-en-Beauce Saisissez l'opportunité de transformer cette maison de 1948 en votre cocon idéal. Avec 162m² à réinventer, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image. Bonus : 371m² d'ateliers à aménager , parfaits pour vos projets créatifs ou professionnels. ● 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant confort et intimité à toute la famille. ● Salon lumineux de 34m², idéal pour des moments de détente en famille. ● Cuisine spacieuse de 20m², à aménager selon vos envies. ● Véranda de 25m² inondée de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin. ● Garage sécurisé pour votre véhicule. Vaste espace extérieur , parfait pour créer un espace extérieur convivial. 371m² d'ateliers, offrant un espace unique pour vos passions ou projets professionnels. Située dans un village charmant, proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. !!!!! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par ce projet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isil ALLARD - iad 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

309 000 € 2 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Olivet (45160)

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : Maison sur sous sol, 6 pièces, 140m2 environ, sur 736m2 environ de terrain clos et arboré. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, cellier, salle de bain, WC, et 1 chambres. A l'étage: Pallier, 3 chambres, salle de bain et WC. Au sous sol: atelier et garage. Les plus pour ce bien: à 5 minutes d'Orléans, Proche toutes commodités et grands axes routiers. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 281 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delta Immobilier Lorris

(170 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Delta Immobilier Lorris 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(170 avis)

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 394 m²

Lorris (45260)

Beau pavillon tout confort dans domaine boisé à proximité d'un étang. A LORRIS (45260), venez découvrir ce pavillon de 7 pièces de 160 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 1993 composée comme suit : un vaste séjour de 39 m² avec une cheminée insert, quatre chambres et une cinquième à terminer, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Gagnez en confort et en espace avec la véranda (19 m²), le jardin et la terrasse qu'elle offre. Le terrain du bien s'étend sur 3 394 m². De beaux volumes, chaudière récente, de belles prestations. A voir rapidement ! Les classes énergétique et climatique de ce pavillon sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 159 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 13327

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 20/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

430 000 € 2 792 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

ORLEANS SUD - SAINT CYR EN VAL , Maison contemporaine (1990) de 154 m2 habitable environ sur un terrain de 709 m2., Salon lumineux avec cheminee / insert et porte-fenetres vers jardin et piscine chauffee. Quatre chambres, deux salles de bains / eau, trois WC., Garage avec porte automatisee. Cabane de jardin. Places de parking., Alarme, cameras, huisseries double vitrage recentes, volets electriques cote piscine, isolation toiture de 2024 favorisant la qualification energetique en D., Situation dans un quartier tres calme et a deux pas a pied du centre bourg de Saint Cyr en Val avec tous ses commerces et commodites.(Carrefour express, boulangeries, tabac / loto / presse, marche sous la halle tous les dimanches matin)., Bus pour Orleans gare SNCF et acces gare de Saint Cyr en val vers Orleans puis Paris accessible a pied (2 km)., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SUCCESS IMMO 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

335 000 € 2 481 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Olivet (45160)

Découvrez dès maintenant cette élégante maison de 135 m2, un véritable havre de paix niché au coeur d'un quartier paisible et recherché. Offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels, cette résidence crée un environnement idéal pour une famille en quête d'épanouissement dans un cadre chaleureux et confortable. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le spacieux salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12 m2, entièrement équipée, constitue l'endroit parfait pour exprimer vos talents culinaires, avec tout l'espace nécessaire pour préparer des repas délicieux. Une chambre de 13.55 m2 avec un grand placard, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, offrant praticité et confort. À l'étage, trois vastes chambres, toutes baignées de lumière naturelle, assurent à chacun son espace privé. La salle de bain propose à la fois une douche et une baignoire, vous permettant de choisir votre rituel de détente préféré. De plus, un dressing ou bureau offre un espace supplémentaire pour organiser votre quotidien avec aisance. Le sous-sol de cette demeure est une véritable perle, abritant un grand garage pour votre voiture, un atelier pour les amateurs de bricolage, un vaste dégagement pour un rangement pratique, et même une cave pour vos précieuses réserves. Bien plus qu'un simple lieu de résidence, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. Le jardin de 1100 m2 invite à des moments de détente en plein air, des barbecues estivaux ou simplement à contempler la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant intimité et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure prête à accueillir de nouveaux chapitres heureux de votre vie. L'arrêt de bus de la ligne 1 se trouve à 230 mètres et le tramway de la ligne A est à 850 mètres, offrant une facilité d'accès à toutes les commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

390 000 € 2 910 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Olivet (45160)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette maison individuelle située dans un environnement agréable et familial d'Olivet. Vous serez à 5 minutes à pied des sentiers du bord du Loiret, à seulement 1 km de toutes commodités (commerces), à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, et collège) et à 20 mètres du premier arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur demande. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille dans cette maison charmante comprenant : Un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un grand espace de vie d'environ 60 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau (à rénover), un WC indépendant. Une véranda, véritable oasis de lumière, vous permet de profiter d'un espace chaleureux et fleuri toute l'année, en apportant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au premier étage, un palier dessert : Deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau entièrement refaite avec un W.C. Vous profitez également d'un sous-sol complet comprenant : Un espace de stationnement pour vos véhicules, une pièce de rangement, une chaufferie et une cave Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec sa véranda de 18 m² et une terrasse. Un jardin avec balançoire (restant en place) et une fosse mécanique Les atouts supplémentaires de cette maison : Parcelle piscinable Possibilité d'extension de l'habitation jusqu'à 25 m² Côté technique : Une Pompe à chaleur, des menuiserie PVC double vitrage et des volets P.V.C. vous assure un maximum d'économie d' énergie. Deux portails électriques coulissants avec visiophone. Adoucisseur d'eau et osmoseur. Couverture de toit en parfait état Porte de garage isolée et sécurisée Chauffage par pompe à chaleur réversible et production d'eau chaude gaz. Maison reliée au tout-à-l'égout pour l'assainissement Taxe foncière : 1583 euros Cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous l'aurez compris, c'est une véritable pépite que nous vous proposons à la vente. N'attendez plus pour venir la visiter, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 06 31 24 23 45

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