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Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

299 915 € 1 785 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Sigloy (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 10 minutes de Châteauneuf sur Loire, à Guilly une maison ancienne entièrement rénovée avec 4 chambres + 1 bureau. Au rez de chaussée : Espace de vie de 75 m² comprenant : Salon avec cheminée insert, Séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante , wc. A l'étage : Palier, bureau, Wc, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau - wc) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Garage extérieur et dépendances. Terrain de 1848 m² environ. Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 374216. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 05/11/2024

340 000 € 2 260 €/m²
Maison • 150,47 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Grande maison Familiale individuelle avec un grand jardin arboré, située dans un quartier résidentiel très tranquille. A proximité des écoles, commerces et des transports en commun, accès rapide de la tangentielle à 10 mn du centre-ville d'Orléans. La maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offre un espace de plus de 50m², ouvert sur la terrasse. Une buanderie attenante à la cuisine donne également accès au garage. Pour le confort de tous les jours, vous disposerez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés à chaque niveau. Le jardin, sans vis à vis, est entièrement clos et arboré. Vous disposerez également d'une piscine hors sol récente pour les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 26/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(86 avis)

215 180 € 1 793 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Maison de charme au coeur de La ferté-Saint-Aubin, proche de tout commerces et transports et bénéficiant d'un bel espace de jardin, rare pour une maison de ville. La maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour avec un poêle à bois et une salle à manger dans la continuité, wc, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau moderne. A l'étage un dégagement distribue les trois chambres ainsi que la salles de bains. La maison dispose d'un sous-sol. Chauffe poêle à bois et chauffage eau électrique..

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

369 000 € 1 031 €/m²
Maison • 358 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Boigny-sur-Bionne, en exclusivité, venez découvrir cette charmante longère rénovée clos de mur et idéalement placée. Environ 358 m2 de bati dont habitation de 125m2 habitables. Composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m2 et sa cheminée avec insert, une chambre en rez de chaussée de 13 m2 avec salle de bains. A l'étage une mezzanine dessert deux grandes chambres de 16 et 28 m2 au sol ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble de la couverture à été refaite en tuile de pays. De nombreuses dépendances 3 granges de 62 m2, 36 m2, 44m2 au sol vous permettront de stocker ou de réhabiliter en espace de vie. Idéal pour les amoureux de l'ancien, pour une grande famille ou artisan. Ce bien est completé par deux grands hangars d'environ 100 m2 chacun pouvant être loués. Le tout sur 1 965 m2 de terrain environ. Quelques atouts supplementaires, portail électrique, interphone, digicode, puits. Réf 31169.1 Prix 369 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Office Notarial de Saint-Ay

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Office Notarial de Saint-Ay 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

483 000 € 2 611 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 396 m²

Saint-Ay (45130)

Située au calme sur les bords de Loire, venez découvrir cette jolie Maison de 6 pièces d'une superficie de plus de 185 m² habitables construite en 1870 et entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel et lumineux espace de vie exposé pleins sud avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 1 chambre de plus de 24 m² avec salle de bains et salle d'eau privative, un cellier et un wc. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Grand garage double de 54 m² avec sous-sol, belle terrasse avec pergola et grande cave voutée. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 3 396 m² situé sur les bords de Loire. Idéal pour y accueillir toute votre famille. A visiter sans attendre ! Les + de cette maison : maison située au calme avec porte d'entrée PVC, fenêtres PVC, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique rénové, garage double de 54 m² avec sous-sol, portes de garages motorisées, portail électrique avec interphone et terrasse de plus de 30 m² exposée sud. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

En Exclusivité , découvrez cette maison de ville pleine de charme de 137m² (150m² au sol), idéalement située au cœur du quartier historique Bourgogne/Saint Euverte, à Orléans. À quelques pas de la Loire et du Parc Hélène Cadou, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle entrée ornée de carreaux de ciment d'époque, qui donne accès à un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de plus de 35m². Ce séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine, récemment rénovée, n'attend plus que votre touche personnelle pour s'adapter à vos goûts et habitudes culinaires. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, allant de 13 à 15m², ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage, nouvellement aménagé, offre une chambre de 12m² carrez (23m² au sol) avec une salle d'eau privative. Seule l'installation d'un lavabo reste à finaliser, avec les arrivées d'eau et les écoulements déjà prévus. Pour les aspects pratiques, vous bénéficierez d'une chaufferie accessible depuis la rue, idéale pour le rangement, le bricolage, ou encore le stationnement de vélos et de motos. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous accédez à la maison par une cour commune, mais pourrez profiter pleinement d'une terrasse privée, propice aux moments conviviaux durant l'été. Ses atouts : - Grande maison familiale avec de beaux volumes - Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert - Proximité immédiate des commodités du centre-ville - Secteur calme et prisé, à deux pas de la Loire et du parc - Charme de l'ancien (boiseries, carreaux de ciment, moulures) Idéalement située, cette maison allie charme de l'ancien et confort, au cœur d'un quartier prisé d'Orléans. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible sur demande échange après téléphonique. Cette annonce référence 256407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

252 000 € 1 465 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²

Gien (45500)

Maison de 172 m2 sur sous-sol total, confort maximum, centre-ville à 5mn. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans et Bourges, A77 à 10mn. Excellent état général, point de vue dégagé et unique sur le Val de Loire ! Cette propriété est idéale pour une grande famille et saura vous séduire par ces beaux volumes. 6 pièces, 5 chambres, terrain de 2 600m2 environ. Jardin de 90 m2 environ très bien entretenu. Au sous-sol : - Garage avec porte sectionnelle de 3.5ml (pouvant recevoir 2 véhicules l'un à côté de l'autre) - Atelier - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau : 22m2 environ - Cellier : 7m2 environ - Cave : 5m2 environ - Dépendances sous les 2 terrasses (15m2+18m2) Au Rez de Chaussée : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée à insert et un coin bureau : 43m2 environ - Cuisine aménagée et équipée : 16m2 environ - Chambre : 13m2 environ - Salle de bains : 8m2 environ avec sèche-serviette électrique, baignoire et douche, un vasque - 1 wc séparé : 1.50m2 environ A l'étage : - Pallier desservant 4 belles chambres : - Chambre 1 : 16,5m2 environ - Chambre 2 : 13,5m2 environ - Chambre 3 : 12,6m2 environ - Chambre 4 : 12m2 environ - Salle d'eau : 7,3m2 environ avec douche et un vasque - 1 wc séparé avec petit dressing : 4.7m2 environ - 1 petite pièce rangement : 2.6m2 environ Les atouts conforts de la maison : - Chauffage par plancher chauffant au rdc et à l'étage - 2 terrasses dont une avec store banne de 4mx7m - 1 balcon sur toute la longueur - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-toiture en PVC - Portail électrique avec interphone - Grande cour et allée goudronnée Vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce coin de paradis existe, il vous attend ! Venez le découvrir sans hésiter. Cette annonce référence 225758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Century 21 Trois Rois 20/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

243 600 € 1 572 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 856 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

CHATEAUNEUF SUR LOIRE, proche des commodités. Votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette maison sur sous sol, sur un terrain clos de 856 m² avec une pergola. Comprenant au rez de chaussée une véranda, une cuisine aménagée, un séjour salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc.A l'étage: un palier, 2 chambres, possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau.A voir.

Lolive Serge - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Lolive Serge - Dr House Immo 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

290 000 € 1 824 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER sur Loire belle maison d'architecte dans un cadre arboré de 2312 m², piscine hors sol , clos, portail automatique ,proche de la forêt d'ORLEANS . A l'intérieur se distingue espaces baignées de lumière et fonctionnels ,idéale pour une vie familiale. R d C :séjour cheminée insert 33,7m² ,cuisine aménagée 14m² 2chambres,salle d' eau , w c ,dressing ,véranda, terrasse . Etage: 3 chambres ,salle d'eau ,w c ,mezzanine . Sous sol : 91 m² garage, buanderie, cave, rangement . PARFAIT ETAT ,vous posez les valises ,coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par Serge Lolive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lydie Bourse - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lydie Bourse - iad 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

229 500 € 1 530 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 884 m²

Griselles (45210)

iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Griselles - Idéal pour une grande famille Située dans la paisible commune de Griselles, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une surface de 150m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, dont une chambre de plein pied et 4 belles chambres réparties sur un étage. Chaque chambre est aménagée avec soin pour offrir intimité et confort à ses occupants. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace salon/salle à manger est parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures présentes dans chaque pièce. Les amateurs de jardinage seront comblés par le grand jardin attenant à la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un endroit calme , cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Griselles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victor De Macedo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Victor De Macedo - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

235 000 € 1 794 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 353 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité à Saint-Lyé-la-Forêt Maison de 2013 RT 2012, d’une superficie approximative de 131 m², comprenant 4 chambres Située à Saint-Lyé-la-Forêt, cette maison moderne d’environ 131 m², construite en 2013, est l’habitat idéal pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable et bien agencé. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils modernes, prête à accueillir vos repas en famille. La maison comprend quatre chambres, dont une chambre avec un dressing pour un rangement optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR-AIR à l'étage et une chaudière au rez-de-chaussée. Enfin, cette maison comprend un terrain de 353 m² clôturé. Une visite s'impose très rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine NOURY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Carine NOURY - iad 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(65 avis)

195 000 € 1 283 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 528 m²

Melleroy (45220)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Charmante Longère de Caractère de 152 m² - 4 Chambres - Jardin - Melleroy Découvrez cette magnifique longère pleine de charme située à Melleroy, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste espace de vie comprenant un salon cosy avec cheminée où il fait bon se réunir en famille ou entre amis, une salle à manger ouverte sur la cuisine lumineuse pour des repas conviviaux donnant sur le jardin ainsi que deux chambres chambres , une salle d'eau à finir de rénover selon vos gouts et un wc séparé . À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses aux poutres apparentes, offrant un espace de repos confortable et intime. Un espace bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. une salle d'eau avec wc . Le jardin arboré et clôturé est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse exposée plein sud vous invite à savourer d'agréables moments en extérieur, et un espace paysager ajoute une touche de verdure rafraîchissante à l'ensemble. Vous apprécierez également être au bord du point d'eau et pourquoi pas pêcher ou tout simplement ce laisser bercer par les lieux . Le stationnement est facilité par la présence d'un parking sur la propriété. Une dépendance complète ce bien , vous avez un camping car ? il a sa place ! vous recherchez un atelier pour bricoler vous pouvez ! beaucoup de potentiels sont envisageables . Située dans un coin calme, proche des commodités et des écoles, cette longère bénéficie d'une excellente situation géographique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure pleine de cachet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 25/10/2024

(111 avis)

233 999 € 2 017 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! MAISON + GRANDE DEPENDANCE / IMPECCABLE AVEC BELLES FINITIONS, A DEUX PAS DES COMMERCES! Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et toutes les commodités. Vous permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville de Sully-Sur-Loire. D'une surface de 116m², construite en 1998 dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 839m² entièrement clos comprenant: - AU RDC : Une entrée sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulés avec accès terrasse arrière, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse arrière également, un coin buanderie / cellier attenant, 2 chambres lumineuses dont une avec placard de rangement, un espace bureau avec dressing, un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé. * Garage attenant accessible par la maison et l'extérieur + porte de service arrière. - A L'ETAGE : Une belle mezzanine avec un espace détente / coin lecture ou bureau, une salle de douche indépendante avec un WC, 2 chambres lumineuses. - A L'EXTERIEUR : Un garage attenant à la maison + grande dépendance de 75m² environ avec mezzanine (porte de garage + porte de service)+ place de parking pour plusieurs véhicules à l'avant + un terrain entretenu et accessible par les deux côtés de la maison + une grande terrasse arrière qui offre un belle espace de détente. Système de chauffage : Poêle à granulés + pompe à chaleur air / air + radiateur électrique. LES + : Construction de maçon, matériaux de qualité, tout à l'égout, double vitrage, isolation, store banne, porte de garage motorisée, espace de rangement. Cette maison lumineuse vous offre l'opportunité de poser valise ( aucun travaux à prévoir ), idéale pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 08/11/2024

(63 avis)

66 000 € 537 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : REMISE EN VENTE ! À l'entrée de la rue la plus commerçante de MONTARGIS, et à moins de 1h15 de PARIS, appartement à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. T6 de 125m2 environ à rénover entièrement, comprenant : - Entrée sur couloir desservant 6 pièces, - Une cuisine et ancienne salle d'eau. - Petite pièce supplémentaire à l'entrée (débarras ou possibilité WC). Menuiseries bois double-vitrage, très belle hauteur sous-plafond et beaux volumes, larges ouvertures exposées SUD et EST pour une luminosité optimale ! Vue imprenable sur la place de l'hôtel IBIS. Division en deux logements envisageable (ensemble récemment réuni en un seul lot, la matrice cadastrale présente toujours deux appartements), sous réserve de l'obtention d'un accord de la copropriété, et des possibilités techniques à évaluer sur place. Présence de 2 anciens tableaux électriques, compteur d'eau disponible niveau cave. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Grenier de 60m² pour stockage (non aménageable), TRAVAUX A PRÉVOIR : Grosse rénovation globale, réparation d'un trou au plafond (à prendre en charge avec le voisin du dessus), électricité, plomberie, isolation, moyen de chauffe individuel à prévoir… Je vous attend pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Patay

(111 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valrim Patay 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(111 avis)

129 600 € 1 029 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Cerdon (45620)

Opportunité rare à saisir pour les investisseurs. Ce lot se compose de trois maisons mitoyennes situées au cœur de la commune de Cerdon-du-Loiret. Chaque maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Les maisons sont configurées de manière identique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. L’étage dispose d’un grenier aménageable accessible de l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Chaque maison bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour le confort des locataires. La localisation est un atout majeur, avec des écoles, des transports et toutes les commodités à proximité immédiate. La rentabilité brute est de 8,6 %, renforçant l’attrait de cet investissement. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité de valorisation. Ce bien représente un placement sûr avec un fort potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 14524

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