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Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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TEAM INFINITY
(100 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
(100 avis)
5
Appartement, 41,35 m²

89 900 € 2 174 €/m²
Appartement • 41,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant, lumineux et spacieux deux pièces au calme, avec son entrée indépendante. A 5mn à pied du tram et 10 mn du parc Pasteur. Il se compose : d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un débarras et d'une cave. Chauffage individuel électrique. Stationnement sur rue ou possibilité de louer un box à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : classe G. La copropriété est constituée de 25 lots et implique 660 € de charges annuelles pour ce lot. Pas de procédure en cours Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d'Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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De Maistre immobilier
(88 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par De Maistre immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
(88 avis)
9
Maison, 117,42 m²

Nous contacter
Maison • 117,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Les Bordes (45460)

Sous compromis : Coin de Paradis aux Bordes 'Melle Au Calme' Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable coin de paradis. Bénéficiant d'un grand jardin et d'une pompe à chaleur pour un bon classement énergétique, cette maison vous séduira par son confort et son atmosphère calme. Caractéristiques principales : Entrée spacieuse et grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée avec une belle vue sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et agréable. Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile. Salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est érigée sur un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Dépendance en bois située sur le terrain, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Cet endroit magnifique est idéal pour se ressourcer et se détendre, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la ville, tout en restant connecté à la nature. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE
(68 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
(68 avis)
12
Maison, 104 m²

117 700 € 1 132 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Corbeilles (45490)

Pavillon avec terrain, sous sol total et dépendances. Pavillon sur environ 1100m² de terrain avec verger comprenant : Un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc. Un sous sol total divisé en garage, atelier, pièces, chaufferie, cave... Un bâtiment annexe divisé en garages, atelier et pièce. Village avec commerces et écoles.

VAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par VAL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
10
Maison, 175 m²

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 990 m²

Ascoux (45300)

MAISON MANCHECOURT Maison traditionnelle avec sous-sol total sur 1990m² de terrain clos. Rdc : véranda, entrée, couloir, cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec poele à bois, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de jeux, salle de bains wc. Sous-sol : garage 2Voitures, atelier, buanderie, cave. Ses atouts : - Secteur calme - Volets roulants électriques - Fenêtres double vitrage Prix : 299 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 et 3720 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ORM'IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par ORM'IMMO 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Maison, 124 m²

189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Saran (45770)

MAISON DE VILLE 5 pièces Proche toutes commodités, sur une parcelle d'environ 249 m2, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant : Entrée avec placards, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: Palier desservant deux chambres avec dressing, grenier pouvant être améangé en bureau, wc. Belle cour intérieur. Chauffage électrique et double vitrage pvc.

Arc Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Arc Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
6
Appartement, 43 m²

158 760 € 3 692 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans un secteur en devenir, et au un fort potentiel locatif, cet appartement de type 2 vous propose un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. La qualité de la rénovation et de lé ré isolation font de ce bien efficace, un appartement agréable prêt affronter les défis énergétiques à venir aussi bien pour une premiere résidence principale que pour un investissement locatif sur et idéalement situé. Le bien dispose également d 'un box en sous sol . La copropriété est parfaitement sécurisée et profites de tous les commerces et du tram a quelques pas. Les conseils d 'un agent expert de son secteur sont toujours importants. Arc immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.5 euros.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 07/12/2024
18
Maison, 227,3 m²

441 000 € 1 940 €/m²
Maison • 227,3 m² • 6 pièces • Ter. 965 m²

Cléry-Saint-André (45370)

CLERY SAINT ANDRE (45370)Maison de ville entièrement rénovée de 230 m² Habitables sur 3 niveauxVous y retrouvez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre avec baignoire, wcAu 1er étage : palier, deux chambres avec salle d'eau commune et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, wc.Au 2ème étage : belle salle de jeux et grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement .Appartement indépendant type F2GrangesCave - PiscineLe tout sur 965 m² de terrain clos de murs et arboré N'hésitez pas à nous contacter !

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(1 avis)
18
Maison, 90 m²

138 000 € 1 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Nibelle (45340)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec jardin et garage à NIBELLE d'environ 90 m² composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, un salon/séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine, un WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, un débarras. Terrain clos de 819 m² environ comprenant un abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité. contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Da Rocha Oliveira José - EI(ID 29951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 09/12/2024
11
Appartement, 60 m²

116 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Bords de Loire. Appartement. Entrée, Séjour, Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bains. Rafraichissement à prévoir. Cave. Stationnement extérieur. Résidence sécurisée avec Concierge. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant Chauffage - Eau chaude - Gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884336)

Valrim Orléans
(255 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Valrim Orléans 09/12/2024
(255 avis)
11
Appartement, 50 m²

171 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-en-Val (45590)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir cet appartement de 2 pièces localisé à SAINT CYR EN VAL (45590). Découvrez un appartement entièrement rénové avec goût de 70 m² au sol, situé dans une petite copropriété bien placée. Ce lieu offre une parfaite harmonie entre modernité et élégance, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Son agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité crée une atmosphère chaleureuse. Le + : une place de parking L'École Maternelle Cl. de Loynes et l'École Élémentaire Claude de Loynes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux lignes de bus (13 et 61) juste à côté. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 13902

Immobilière Cacienne
(103 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Immobilière Cacienne 11/12/2024
(103 avis)
13
Maison, 225 m²

377 000 € 1 676 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²

Bou (45430)

En limite de CHECY Située dans un environnement calme sur la commune de BOU, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre,une salle de bains et un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Terrain d'environ 2000m2. Trois garages, une cave et une dépendance. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Maison, 114 m²

212 000 € 1 860 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gien (45500)

Ancienne fermette emprunte de son charme sur 119m² située à GIEN, c'est un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Cette habitation, construite aux alentours de 1890, son accès se fait par un petit chemin, donc tranquilité assurée. Elle offre un potentiel incroyable avec sa dépendance pouvant offrir un garage avec pièce, ou tout simplement une future habitation (Toiture refaite), sans oublier son beau jardin paysager de 700m² environ, Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa pièce d'eau et wc. D'une cuisine aménagée et équipée séparée et d'un double séjour lumineux avec descente de conduit donc possibilité d'un futur poêle ou cheminée. Il s'en suit d'une salle d'eau avec wc, vient s'ajouter un espace bureau, ou petit salon... A l'étage: un palier ouvrant sur un loft également accessible par l'exterieur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un pièce d'eau avec wc et belle terrasse plein Sud, vous le comprenez c'est idéal pour amis, famille ou ado... L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses caractéristiques d'époque. Chauffage GAZ de ville, (Classe E) Taxe foncière 1300€. Située dans un quartier calme, cette jolie fermette est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Points forts : Pas de vis à vis, tout à l'égout, belle exposition. Idéalement située proche des commerces, écoles, services et accès. Autoroute A77, Gare à proximité PARIS/NEVERS. Horaires souples, visites soirs et week-ends. Vous l'avez compris ce bien est une petite pépite... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115646). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
19
Maison, 92 m²

294 000 € 3 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison des années 1950! Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d’un emplacement idéal à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un séjour salle à manger lumineux, sublimé par une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain contemporaine, équipée de WC, complète ce niveau. Un WC supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéals pour partager des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave vient parfaire ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située, cette maison alliant caractère et modernité est proche des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer à Fleury-les-Aubrais ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gregory Drouin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Gregory Drouin - iad 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
10
Appartement, 2 290 m²

154 950 € 68 €/m²
Appartement • 2 290 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : À Vendre : Murs Commerciaux - Garage de Réparation Automobile à Puiseaux – 154 950 € Investissez dans un bien immobilier avec un emplacement stratégique en plein centre-ville de Puiseaux. Ces murs commerciaux, actuellement exploités en tant que garage de réparation automobile, représentent une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Caractéristiques du Bien : Surface Atelier : Environ 1 500 m² environ Halle d'Exposition : Environ 60 m² environ Mezzanine : Environ 500 m² environ Bureau : Environ 40 m² environ Autres Espaces : Environ 190 m² environ Points Forts : Localisation Privilégiée : Situé en zone centrale avec une excellente visibilité et accessibilité. Potentiel de Rendement : Louable ou exploitable immédiatement, ces murs commerciaux sont une valeur sûre. Usage Polyvalent : Convient pour un usage professionnel dans l’automobile ou d'autres secteurs nécessitant de grandes surfaces. Informations Complémentaires : Ce bien peut être acquis en synergie avec le fonds de commerce du garage (prix du fonds : 118 500 €) pour une exploitation complète. Possibilité également d'acquérir la station-service adjacente sous mandat numéro 1627060. Prix de Vente des Murs : 154 950 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRADIM
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par TRADIM 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
12
Maison, 144 m²

195 000 € 1 354 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 177 m²

Nevoy (45500)

Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40m² cuisine , petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33m² (potentiel d'aménagement ) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13m² produisant un revenu 1000 euros/an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites !!! Tradim immobilier 06.89.66.78.93

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