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Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 09/12/2024
11
Appartement, 60 m²

116 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Bords de Loire. Appartement. Entrée, Séjour, Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bains. Rafraichissement à prévoir. Cave. Stationnement extérieur. Résidence sécurisée avec Concierge. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant Chauffage - Eau chaude - Gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884336)

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Valrim Orléans
(255 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Valrim Orléans 09/12/2024
(255 avis)
11
Appartement, 50 m²

171 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-en-Val (45590)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir cet appartement de 2 pièces localisé à SAINT CYR EN VAL (45590). Découvrez un appartement entièrement rénové avec goût de 70 m² au sol, situé dans une petite copropriété bien placée. Ce lieu offre une parfaite harmonie entre modernité et élégance, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Son agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité crée une atmosphère chaleureuse. Le + : une place de parking L'École Maternelle Cl. de Loynes et l'École Élémentaire Claude de Loynes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux lignes de bus (13 et 61) juste à côté. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 13902

Immobilière Cacienne
(103 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Immobilière Cacienne 11/12/2024
(103 avis)
13
Maison, 225 m²

377 000 € 1 676 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²

Bou (45430)

En limite de CHECY Située dans un environnement calme sur la commune de BOU, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre,une salle de bains et un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Terrain d'environ 2000m2. Trois garages, une cave et une dépendance. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
19
Maison, 92 m²

294 000 € 3 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison des années 1950! Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d’un emplacement idéal à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un séjour salle à manger lumineux, sublimé par une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain contemporaine, équipée de WC, complète ce niveau. Un WC supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéals pour partager des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave vient parfaire ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située, cette maison alliant caractère et modernité est proche des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer à Fleury-les-Aubrais ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gregory Drouin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Gregory Drouin - iad 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
10
Appartement, 2 290 m²

154 950 € 68 €/m²
Appartement • 2 290 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : À Vendre : Murs Commerciaux - Garage de Réparation Automobile à Puiseaux – 154 950 € Investissez dans un bien immobilier avec un emplacement stratégique en plein centre-ville de Puiseaux. Ces murs commerciaux, actuellement exploités en tant que garage de réparation automobile, représentent une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Caractéristiques du Bien : Surface Atelier : Environ 1 500 m² environ Halle d'Exposition : Environ 60 m² environ Mezzanine : Environ 500 m² environ Bureau : Environ 40 m² environ Autres Espaces : Environ 190 m² environ Points Forts : Localisation Privilégiée : Situé en zone centrale avec une excellente visibilité et accessibilité. Potentiel de Rendement : Louable ou exploitable immédiatement, ces murs commerciaux sont une valeur sûre. Usage Polyvalent : Convient pour un usage professionnel dans l’automobile ou d'autres secteurs nécessitant de grandes surfaces. Informations Complémentaires : Ce bien peut être acquis en synergie avec le fonds de commerce du garage (prix du fonds : 118 500 €) pour une exploitation complète. Possibilité également d'acquérir la station-service adjacente sous mandat numéro 1627060. Prix de Vente des Murs : 154 950 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 15/12/2024
9
Appartement, 123,6 m²

327 600 € 2 650 €/m²
Appartement • 123,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Situé dans le secteur de l'Hyper Centre, quartier du Cheval Rouge, cet appartement T5 de 123.60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1960, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, avec une surface répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 34 m² est le coeur de l'appartement, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée, est un véritable espace de convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en bois et le double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et d'une exposition est-ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : 4 lignes de bus et 6 lignes de tramway pour faciliter vos déplacements, 3 crèches, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires pour vos enfants, ainsi que 3 médecins généralistes et un hôpital pour votre tranquillité d'esprit. De nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de standing au coeur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 17/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
11
Appartement, 71 m²

144 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A Orléans secteur hippodrome, appartement F3 de 71 m2, au 7 ème étage d'une résidence sécurisée avec vue dégagée et exposé ouest. Il bénéficie d'une entrée avec placard, une vaste cuisine indépendante, d'un séjour et de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un très grand balcon permettant un bel aménagement pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage privatif complète le tout. Ce bien rare à la vente demande quelques petits travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour mais possède beaucoup de potentiel.

Imhotep La Chapelle St Mesmin
(358 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/12/2024
(358 avis)
4
Appartement, 76 m²

343 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, choisissez votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Un cadre de vie exceptionnel : Face à la Loire, dans un environnement verdoyant et apaisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 18/12/2024
20
Maison, 130 m²

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Semoy (45400)

Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surélevée, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves 5 chambres Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé Vous l'aurez compris : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 19/12/2024
8
Appartement, 44 m²

168 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

A OLIVET, au bord du Loiret. Les Terrasses Du Loiret. APPARTEMENT, 1 CHAMBRES. Appartement vendu loué. Au premier étage avec ascenseur. Situé à 2min à pied du centre ville, commerces et des transports. Venez vite découvrir ce magnifique appartement de 44m2, de 2018. Vous disposez d'une entrée et d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 10m2, sans aucun vis à vis. 1 chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce bien. Vous profiterez de deux places de parking privées. Chauffage individuel au gaz, store électrique, placard. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 265267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2018 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Gien
(56 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 19/12/2024
(56 avis)
9
Maison, 101 m²

133 000 € 1 317 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Sully-sur-Loire (45600)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison a étage familiale de 101 m² comprenant 4 chambres sur une surface totale de terrain de 567 m². La maison est située proche d'une école primaire, maternelle et d'un supermarché.

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 20/12/2024
1
Appartement, 87 m²

105 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES, pour investisseur, agréable appartement T4 de 87,67 m², comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, trois chambres, loggia, balcons, cave.Appartement situé au 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur MalesherbesProche commodités et gare RER D.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2878€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
(1104 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
(1104 avis)
11
Maison, 137 m²

298 000 € 2 175 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Secteur recherché pour cette MAISON en excellent état - Bâtie en 1980, l'agencement est optimal offrant tout confort au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour salon avec cheminée, véranda avec grandes baies, une belle chambre, salle d'eau, à l'étage : le palier dessert 2 belles chambres traversantes avec double exposition, salle d'eau, et pièce à aménager en dressing - Un garage de superficie agréable pour recevoir la buanderie en plus du stationnement avec grenier au-dessus facilement accessible. Le tout sur un terrain clos de + 950 m2 sans vis-à-vis https://www.georisques.gouv.fr/

Carole SUREAU - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024
Proposée par Carole SUREAU - iad 21/12/2024
(75 avis)
7
Appartement, 55 m²

59 500 € 1 082 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN, à 5 minutes de centre ville dans résidence calme et sécurisée, un appartement T2 exposé Sud avec balcon et vue sur la Loire situé au 1 er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieur. Possibilité de louer un garage fermé dans la résidence Idéal primo-accédant ou investissement locatif A visiter rapidement! La presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104€ par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sureau Carole - EI(ID 28587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 23/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
(32 avis)
11
Appartement, 81 m²

359 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et 10 min des bords de Loire, cet appartement en rez-de-jardin de 80,54 m² offre un cadre de vie paisible et harmonieux. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial. Une terrasse prolongé par un jardin de 254m2 idéalement exposée sud-est et à l’abri des regards, complète ce lieu, parfait pour des moments de détente en extérieur. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec toilettes vient parfaire cet agencement conçu pour répondre aux besoins d’une vie agréable et fonctionnelle. Implantée dans une résidence neuve et intimiste, cette habitation séduit par son jardin commun et son environnement calme. Un véritable équilibre entre sérénité et praticité, avec des commodités accessibles à proximité. Ascenseur, local à vélos et une place de parking numérotée en sous-sol viennent parfaire le confort au quotidien. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Le montant des charges de copropriété est estimatif. les + Accès aux bords de Loire et ses balades sur le chemin du Halage à 10 min à pied Tram B à 250 m (Soit 2 min à pied) Commerces à proximité Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885171)

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