Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 217 annonces
ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/01/2025
12
Appartement, 78 m²

135 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saran (45770)

Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Appartement 4 pièces de 78m² plus terrasse de 4,40m² avec vue dégagée pleine Ouest Salon lumineux, 3 chambres (1 ouverte sur le séjour), cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) Une salle de bains, wc séparé, dégagement avec de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage avec volets roulant, chaudière individuelle au gaz. Possibilité d'avoir un garage privatif !

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ORM'IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par ORM'IMMO 09/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
10
Maison, 74,19 m²

156 000 € 2 103 €/m²
Maison • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 071 m²

Ingré (45140)

Maison plain pied - INGRE SPECIAL INVESTISSEUR Sur un terrain de 1071 m2 clos, MAISON de plain-pied LOUEE comprenant : Entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cellier. Garage et Atelier. Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière individuelle au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory Drouin - iad
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Gregory Drouin - iad 09/01/2025
20
Maison, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², située dans la commune de Fontenay-sur-Loing, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1990, cette propriété combine authenticité, fonctionnalité et potentiel, idéale pour les amoureux ou les familles en quête de nature. À l'extérieur Implantée sur un vaste terrain de 1 070 m², cette maison profite d’un environnement serein et ensoleillé, parfait pour créer le jardin de vos rêves. - Double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle toute la journée. - Deux terrasses carrelées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Abri couvert, pratique pour abriter un véhicule ou du matériel de jardinage. À l'intérieur Profitez d’un agencement optimisé et chaleureux : - Espace de vie spacieux de plus de 50 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une belle vue sur le jardin. -2 chambres, lumineuses et accueillantes. -Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé. En bonus - Sous-sol total de 90 m², aménageable selon vos envies, avec des pièces supplémentaires pour un atelier, une salle de jeux ou du rangement, et un espace garage pour un véhicule ou plusieurs motos. Les + de cette maison Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien dispose d’un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. Points forts - Emplacement idéal à seulement : - 5 minutes de la gare SNCF ( Paris / gare de Lyon en 1h30) - 3 minutes de l'autoroute A19 - 5 minutes du centre-ville de Ferrières-en-Gâtinais - 13 minutes du centre-ville de Montargis - Environnement calme et proche des commodités. Un bien idéal pour - Une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible. - Un couple cherchant un projet de rénovation personnalisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de plein pied pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory Drouin - EI(ID 94436) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 05/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 290 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 410 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Courtenay (45320)

A visiter absolument pour apprécier le potentiel de ce corp de ferme avec 20ha de terres et bois ,à quelques minutes de COURTENAY 45320 , des autoroutes A6 et A19 et à 120 km au sud de PARIS. La maison de 290m2 est parfaitement rénovée elle est composée d'un séjour de 56 m2 ,d'une cuisine ouverte, d'une entrée, d'un bureau , d'une belle suite parentale avec douche italienne, de trois belles chambres , d'une salle de bain, WC, d'une salle de jeux de 48m2 ou grande chambre ,d'une pièce de 25m2 avec un grand jacuzzi et d'un grand grenier aménageable. Le deuxième bâtiment composé de 2 parties de 90 et 80 m2 avec planchers et greniers et une troisième de 90 m2 sans grenier . Sur ce bâtiment il y a une centrale photovoltaïque qui produit environ 7000€ d'électricité par an. Le troisième bâtiment agricole de 250m2 est en bon état et ouvert en façade. Il y a également une tour à rénover , vestige d'un château du treizième siècle à 4 tours , un étang alimenté par une source qui est également celle qui fournie la maison en eau non potable .Il y a une foret de 9,15 ha et un terrain de 11.8 ha. Ce bien à un énorme potentiel d'aménagement de gites et autres activités de loisirs par exemple donc si vous avez un projet n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN au 0613590643 Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 56 m²

75 000 € 1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Coullons (45720)

Située en périphérie du centre bourg - à proximité de tous services - face étang avec sentier de promenade Maison d'habitation de plain pied sur vide sanitaire offrant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC Terrasse avec store ban (2002) Dépendance type cabanon Terrain clos avec portillon d'accès - cour matérialisée Travaux réalisés : menuiseries double vitrage en PVC 2004/ isolation des combles 2023 Chauffage au gaz - Assainissement collectif Cette annonce référence 247162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2021 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 05/08/2021 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 375 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

AU COEUR D'UN VILLAGE DE CARACTERE EN PLEINE CITEE MEDIEVALE : UNE HABITATION ET SON FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR COMPRIS L'HABITATION ET LES MURS . La maison comprend : Entrée, cuisine, salon, 1 chambre un toilette et une salle de bains douche. Au 1er : 2 chambres , un grenier aménageable pouvant acceuillir 2 chambres et une salle d'eau. Fort passage. N'hésitez pas à investir dans cette affaire saine, équipée de matériels professionnels et ne nécessitant aucun travaux! Cette maison de 112m2 sur 1 étage et Cette belle affaire vous séduira par son emplacement, sa fidèle clientèle, son commerce de 68m². Bilans équilibrés, bon chiffre d'affaire + rentabilité. Vitrine, emplacement idéal pour 'métiers de bouche', local situé au centre de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

L'Agence Tigy
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Agence Tigy 04/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

A VENDRE Maison à Châteauneuf sur Loire, proche des écoles, des commerces, de l'entreprise BAUDIN, à 25 min d'Orléans Nord avec un accès rapide à la tangentielle. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine, un dégagement, un wc et une salle de bains. Au premier étage : un palier et une chambre. Au second étage : une chambre. Vous disposerez également d'une petite courette et d'une dépendance. Le tout sur un parcelle de 62 m². Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 12/08/2023 - mise à jour 01/10/2024
11
Maison, 59 m²

Prix en baisse 100 700 € 1 707 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pannes (45700)

A Pannes, secteur Montraversier, L'office notarial Saint Roch vous propose cette longère a rénover. Construite en pierres, couverte en tuiles, de plein-pied elle comprend une entrée sur la cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, dépendances à la suite, grenier au dessus,Grange séparée d'environ 70 m² en pierres couverte en tuiles,Sur un parcelle approximative de 600 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ;

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 17/11/2023 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 71,31 m²

108 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 71,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Appartement de 71 m² avec balcon à vendre à Orléans (45100). Il inclut deux chambres et une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking. Proche bus, tramway A (Bolière), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, supermarché et boucherie charcuterie. Autoroute A71 accessible à 5 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 10 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 18/05/2024
39
Maison, 360,5 m²

1 153 500 € 3 200 €/m²
Maison • 360,5 m² • 10 pièces • Ter. 4 297 m²

Beaugency (45190)

A découvrir cette charmante propriété avec sa vue majestueuse sur la Loire offrant un cadre de vie unique.Cette ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'habitation de plus de 350 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger salon avec cheminée, une véranda récente aux prestations soignées, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un couloir dégagement, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains/ wc et l'autre avec salle d'eau/wc, une lingerie, un wc,- A l'étage, une partie accessible par un premier escalier comprenant une salle de jeux, une pièce, une autre partie accessible par un second escalier comprenant quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un grand couloir avec rangements, une salle de bains et douche, un wc.- Au sous sol, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie, un local technique piscine.Pool house équipé, piscine équipée et chauffée, terrasse, préau, garage double avec pièce de sport au dessus.Vous disposerez également d'une seconde habitation de plain pied en annexe située comprenant :Une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger salon, un couloir dégagement, deux chambres, un wc, une salle de bains, une buanderie, véranda, garage, un préau.Le tout sur un agréable parc paysager d'environ 4300 m² au calme promesse de moments agréables en famille ou entre amis.

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 27/06/2024 - mise à jour 06/01/2025
19
Maison, 220 m²

Prix en baisse 166 990 € 759 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 194 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE ! Située dans un secteur recherché. En quête de calme, de ruralité sans pour autant vous éloigner des commodités? À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, au pied de ' la Loire à vélo ', Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Bien rare de 220m2 environ! Maison familiale OU investisseur souhaitant faire de la location touristique. Située dans un environnement paysagé sans vis à vis, le bien dispose : - AU RDC : Une entrée, un grand salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une dépendance attenante au salon et accessible par l'intérieur cloison non porteur avec porte d'accès: une grande chambre de 26m2 environ avec arrivée d'eau pour une éventuelle douche italienne, une pièce pouvant servir de seconde cuisine ou seconde pièce d'eau. Une chaufferie + WC. - A L'ETAGE : Une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Autres dépendances : * Grange + appentis de 130m2 environ. * Grange 88m2 environ. Beau potentiel après les travaux. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. * Les points forts : Double vitrage PVC, volets PVC, emplacement idéal, faible taxe foncière, dépendances. Rafraichissement à prévoir ! Vous pouvez prétendre aux aides à la rénovation énergétique. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 167 m²

Prix en baisse 99 990 € 599 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces

Ingré (45140)

45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉ Très beau potentiel pour cet ancien atelier à aménager en habitation, comprenant 1 RDC + 1 étages. Environ 160m² sur 2 niveaux. Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes. 2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment. Pas de jardin ni terrain. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel. Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé. Prix : 99990 euros Honoraires agence inclus honoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 94000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 22/10/2024
17
Maison, 168 m²

251 000 € 1 494 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison de plain-pied de 2009 en parfait état, située dans un quartier résidentiel au calme sans vis-à-vis. Piscine hors-sol avec pergola en bois et cabanon en limite de la forêt ! Eclairage extérieur. Terrain clos de 1 208 m2 en bordure de la forêt d'Orléans. A 5 mn des commerces, écoles. A 45 mn d'Orléans, 15 mn de Gien. A 5 mn de Dampierre-en-Burly. Ce bien se compose : ** Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 60 m2 environ. Accès à la terrasse extérieure couverte (avec un point d'eau et électricité) de 42 m2 environ. Possibilité de créer un conduit de cheminée dans le salon / salle à manger. - une chambre (actuellement un bureau) de 15 m2 environ avec une suite parentale (cabine de douche). - un double cellier et garage avec porte électrique (actuellement pièce débarras). - un wc séparé de 1.20 m2 environ. ** Un confortable escalier nous conduit à l'étage (construction dalle béton) : - un pallier et couloir de 9 m2 environ. - 4 chambres spacieuses : deux de 13 m2 environ puis une de 15m2 avec un dressing et la quatrième de 12.20 m2 avec suite parentale. - une grande salle de bains avec wc de 8 m2 environ. Chauffage électrique. Aspiration centralisée. Fibre optique. Portail électrique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 250 € environ. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants en bois. Les ++ du bien : - Plain-pied avec 5 chambres dont une au rdc avec une suite parentale. - Excellente isolation en laine de roche : classée C au DPE ! - Situation au calme et sans aucun vis-à-vis tout en étant proche des écoles et commerces et d'un centre commercial. - Chauffe eau 300 litres de 2020. N'hésitez pas à venir visiter rapidement ce bien tout confort habitable de suite ! Cette annonce référence 257742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 21/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
3
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Vous rêvez de posséder une maison à Saint Jean le Blanc, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins et à votre style de vie ? Nous vous présentons ce projet de construction, une maison de 3 chambres de 90 m2 dans l'environnement paisible de Saint Jean le Blanc. Maison spacieuse : Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Elle garantit le confort et l'intimité que vous recherchez. Conception personnalisée : Personnalisez cette maison selon vos préférences. Choisissez les finitions, les détails et les caractéristiques qui refléteront votre style de vie unique. Le terrain de 421m2 vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin, votre espace de détente ou même votre potager. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Saint Jean Le Blanc, cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et commodité. Vous aurez un accès facile aux écoles, aux commerces locaux ainsi qu'aux principaux axes de transports. Saint Jean Le Blanc est renommée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction à Saint Jean Le Blanc. Ce projet vous intéresse ? Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 79 m²

133 000 € 1 684 €/m²
Maison • 79 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Montargis (45200)

Charmante et spacieuse maison de ville familiale de 7 pièces, à rafraichir, idéalement située à Montargis. Avec une surface totale de 79.00 m², cette maison offre un espace de vie agréable et pratique, sur un terrain de 700 m², piscinable et aménagé d'un joli bassin. Vous serez accueilli par une entrée comportant des placards pour vos rangements. Vous découvrirez ensuite le salon/séjour, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse, pour d'agréables repas en plein air en période estivale. La maison comporte une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette suspendu séparé pour plus de commodité. L'étage est composé de 4 chambres et d’un second toilette séparé. Au sous-sol se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Une belle véranda vous permettra de profiter de la deuxième terrasse, avec vue sur son bassin et son jardin verdoyant, peu importe la saison. Pour parfaire ce tableau, la maison dispose d'un garage et d'un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour votre confort. Enfin, bénéficiez de tous les avantages de la ville à proximité avec les commerces, la gare SNCF (à 800m) et les écoles accessibles à pied. Le prix de vente est de 133 000€. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ou investisseur, possibilité de diviser en deux logements pour du locatif. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.