Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 217 annonces
CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 22/10/2024
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Maison, 168 m²

251 000 € 1 494 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison de plain-pied de 2009 en parfait état, située dans un quartier résidentiel au calme sans vis-à-vis. Piscine hors-sol avec pergola en bois et cabanon en limite de la forêt ! Eclairage extérieur. Terrain clos de 1 208 m2 en bordure de la forêt d'Orléans. A 5 mn des commerces, écoles. A 45 mn d'Orléans, 15 mn de Gien. A 5 mn de Dampierre-en-Burly. Ce bien se compose : ** Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 60 m2 environ. Accès à la terrasse extérieure couverte (avec un point d'eau et électricité) de 42 m2 environ. Possibilité de créer un conduit de cheminée dans le salon / salle à manger. - une chambre (actuellement un bureau) de 15 m2 environ avec une suite parentale (cabine de douche). - un double cellier et garage avec porte électrique (actuellement pièce débarras). - un wc séparé de 1.20 m2 environ. ** Un confortable escalier nous conduit à l'étage (construction dalle béton) : - un pallier et couloir de 9 m2 environ. - 4 chambres spacieuses : deux de 13 m2 environ puis une de 15m2 avec un dressing et la quatrième de 12.20 m2 avec suite parentale. - une grande salle de bains avec wc de 8 m2 environ. Chauffage électrique. Aspiration centralisée. Fibre optique. Portail électrique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 250 € environ. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants en bois. Les ++ du bien : - Plain-pied avec 5 chambres dont une au rdc avec une suite parentale. - Excellente isolation en laine de roche : classée C au DPE ! - Situation au calme et sans aucun vis-à-vis tout en étant proche des écoles et commerces et d'un centre commercial. - Chauffe eau 300 litres de 2020. N'hésitez pas à venir visiter rapidement ce bien tout confort habitable de suite ! Cette annonce référence 257742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 21/12/2023 - mise à jour 15/01/2025
3
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Vous rêvez de posséder une maison à Saint Jean le Blanc, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins et à votre style de vie ? Nous vous présentons ce projet de construction, une maison de 3 chambres de 90 m2 dans l'environnement paisible de Saint Jean le Blanc. Maison spacieuse : Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Elle garantit le confort et l'intimité que vous recherchez. Conception personnalisée : Personnalisez cette maison selon vos préférences. Choisissez les finitions, les détails et les caractéristiques qui refléteront votre style de vie unique. Le terrain de 421m2 vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin, votre espace de détente ou même votre potager. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Saint Jean Le Blanc, cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et commodité. Vous aurez un accès facile aux écoles, aux commerces locaux ainsi qu'aux principaux axes de transports. Saint Jean Le Blanc est renommée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction à Saint Jean Le Blanc. Ce projet vous intéresse ? Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 79 m²

133 000 € 1 684 €/m²
Maison • 79 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Montargis (45200)

Charmante et spacieuse maison de ville familiale de 7 pièces, à rafraichir, idéalement située à Montargis. Avec une surface totale de 79.00 m², cette maison offre un espace de vie agréable et pratique, sur un terrain de 700 m², piscinable et aménagé d'un joli bassin. Vous serez accueilli par une entrée comportant des placards pour vos rangements. Vous découvrirez ensuite le salon/séjour, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse, pour d'agréables repas en plein air en période estivale. La maison comporte une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette suspendu séparé pour plus de commodité. L'étage est composé de 4 chambres et d’un second toilette séparé. Au sous-sol se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Une belle véranda vous permettra de profiter de la deuxième terrasse, avec vue sur son bassin et son jardin verdoyant, peu importe la saison. Pour parfaire ce tableau, la maison dispose d'un garage et d'un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour votre confort. Enfin, bénéficiez de tous les avantages de la ville à proximité avec les commerces, la gare SNCF (à 800m) et les écoles accessibles à pied. Le prix de vente est de 133 000€. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ou investisseur, possibilité de diviser en deux logements pour du locatif. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 20/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Maison, 399 m²

1 060 000 € 2 657 €/m²
Maison • 399 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 120 000 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Proche de GIEN, propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales offrant de belles prestations, cuisine équipée : cuisinière La Cornue, cave à vin. Bureau avec cheminée, salon en L avec cheminée et espace salle à manger, salon/bar, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 dressings. L'ensemble en parfait état. Logement de gardien. Piscine intérieure, spa, hammam. Terrasse extérieure couverte. Garage. Préau 4 travées. Arrosage semi-automatique en partie. Territoire d'environ 12 ha (clôturé) avec étang. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 75 m²

135 000 € 1 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Amilly (45200)

A vendre sur la commune d'Amilly, proche de Montargis, cette meulière des années 30 est à rénover selon vos envies. Elle offre 75m2 habitables (carrez) et vous propose: - au rez-de-chaussée: entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres (dont une qui pourrait être supprimée pour agrandir l'espace de vie), une salle d'eau avec WC - à l'étage, un grand palier donnant accès à une chambre et à deux pièces (bureau, rangement ou autre) Un sous-sol total compartimenté est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Le bien propose également des dépendances (garage, atelier..) Il est édifié sur une parcelle close et arborée de 1900m2 environ. Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Nestenn Olivet 19/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 242 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Maison de plein pied, proche de toutes commodités à Saint Hilaire Saint Mesmin. Elle est composée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, vient compléter ce bien. Maison lumineuse dans un endroit paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 06.86.79.27.15. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 11/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45000)

10 Janvier 2025 : Mise à jour, cette maison est de nouveau mise en vente! Au Nord de La Chapelle St Mesmin, Maison récente de plain pied 150m², 4ch, construite en 2020 Terrain de 600m² -Salon 44m² -Cuisine super équipée -Ch1 12m² + dressing -Ch2 12m² + dressing -Sdb1 avec douche + wc -Ch3 11.5m² + dressing -Ch4 18m² + dressing -Sdb2 avec douche + wc -Garage motorisé 20m² -Terrasse 20m² -Chauffage au sol -PAC Air/Eau -x2 vitrage Alu -Volets electriques ----------- 315.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Maison, 80 m²

107 000 € 1 338 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 798 m²

Lailly-en-Val (45740)

Lex immo vous présente maison avec garage , dépendance , comprenant / Entrée , grande cuisine pouvant ouvrir sur le salon , salle de bain et douche ,. Au 1er , 2 grandes chambres . Travaux a prévoir . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AEI Gien
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par AEI Gien 04/10/2023 - mise à jour 15/01/2025
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 76 000 € 950 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Châtillon-sur-Loire à 1h30 de Paris Cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf . Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. L'appartement dispose d'une cave, local., A voir absolument !!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 15/01/2025
2
Maison, 110 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 110 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage A L'ÉTAGE : 3 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Prestations de qualité : *Pompe à chaleur air/eau Atlantic * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à ST LYE LA FORET (45), sur un terrain de 510 m² , idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 15/01/2025
2
Maison, 130 m²

276 000 € 2 123 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Mardié (45430)

LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 130 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 450 m2 sur la commune de Mardié. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Contactez-nous au 02 38 22 86 92. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 55,68 m²

130 000 € 2 335 €/m²
Maison • 55,68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose la vente cette maison sur une parcelle de 460m² de terrain à Orléans Ce bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un garage de 30m² et atelier, une cave et d'un grenier de 33m². D'importants travaux sont à prévoir. Fort potentiel notamment grâce au terrain constructible, la possibilité d'agrandissement et à son emplacement à 5 minutes du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Guillet - iad
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mathieu Guillet - iad 14/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
8
Maison, 135 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 422 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante maison de 135m² à Ouzouer-sur-Loire, sur 3 niveaux, offrant 7 pièces lumineuses dont 4 grandes chambres . Construite en 1971 et en bon état, cette maison vous séduira par son espace et son potentiel. Sur un sous sol complet vous pouvez profiter de cette espace pour garer votre véhicule et stocker du matériel Au RDC, une entrée avec coin dressing, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain A l'étage vous serez séduit par un grand palier desservant deux chambres dont une de 17m2 un wc et une salle d'eau A l'extérieur un jardin avec terrasse et bassin a poissons sans vis a vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillet Mathieu - EI(ID 80739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie CHARBONNIER - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie CHARBONNIER - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 245 m²

342 000 € 1 396 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 468 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m2, elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. A l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m2 afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les ++ : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : 06 68 66 54 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944 - SAFTI – CHARBONNIER Aurélie, Conseiller indépendant

Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2024 - mise à jour 02/12/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 171 000 € 2 192 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 900 m²

Amilly (45200)

Dans secteur privilégié, maison des années 1970, comprenant une entrée, un salon / séjour avec de grandes ouvertures et une belle luminosité possibilité de mettre un poèle (conduit existant), une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres (13 / 15m2 env), une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, grands combles aménageables, actuellement divisé en 3 pièces (20 / 20 et 16m2 env) Par accès intérieur, sous-sol compartimenté en garage 28m2 env, chaufferie, cave et pièce de stockage. Isolation récente sur l'ensemble faite par le plafond. La maison dispose du tout à l'égout. Double chauffage central par chaudière au fioul et chaudière bois. Belle exposition SUD. Rare sur le secteur, grand jardin clos arboré de 3900m2 en partie constructible. Nombreuses dépendances sur dalles béton, abris de jardin et une partie verger. Jolie partie d'accueil goudronnée devant la maison pour plusieurs véhicules avec deux entrées. L'une avec portail motorisé. Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des petits commerces, 5min écoles et hôpital. 8min Gare de Montargis, 10min Zone commerciale Amilly Antibes. Visite sur RDV. Géorisques disponible. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.