Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 211 annonces
Côté Particuliers Villemandeur
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Villemandeur 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 60 m²

69 990 € 1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Charmante maison type 4, d'environ 60 m2 sur 2 niveaux distribués en entrée, séjour-salon avec accès jardin, cuisine séparée, cellier, wc - A l'étage : le palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Un garage accessible également par l'habitation. Ce bien est loué avec un loyer annuel net de 5 680 euros, et dont le bail (3 ans) a été renouvelé en novembre 2021 (terme ou renouvellement octobre 2024). Chauffage central au gaz citerne - Tout à l'égout.

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BLB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 118 m²

149 000 € 1 263 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Nargis (45210)

BLB immobilier vous propose cette habitation de plain pied comprenant six pièces deux chambres et d'une surface habitable de 115m2 sur un terrain clos de 390m2. Situé sur le domaine de Nargis vous profiterez d'un cadre sécurisé calme et verdoyant, proposant des activités toute l'année comme le mini-golf, pétanque ou encore la piscine du domaine accessible aux beaux jours. Idéalement situé, vous aurez accès aux commerces en tout genre, grande surface, écoles, pharmacies, restaurants, base de loisirs et gare sncf. Paris en 45 minutes via l'A6. La maison vous offre : -un accès par véranda d'environ 23m2 comprenant une cuisine d'été et un séjour -deux grandes chambres desservies par un long couloir -un spacieux salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte d'environ 35m2 -un cellier et une salle d'eau confortable -un wc indépendant La constaruction date de 2020 Double vitrage dans toute l'habitation Volets roulant en alluminium Radiateurs électriques récents Charge de copropriété de 140 euros comprenant provision électricité, eau et entretien du domaine Tout à l'égout N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 164 300 € 2 054 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Briare (45250)

Maison d'habitation en très bon état d'environ 80m2 hab. comprenant au RDC : une cuisine A/E, un séjour avec une cheminée insert ouvert sur une salle à manger, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : pièce palière ou bureau, une chambre, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau avec wc. Grenier perdu. une cave. Un abri pour voiture. Jardin clos à l'arrière et à l'avant.Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Maison, 80 m²

168 000 € 2 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Au calme charmant paviilon d'habitation de plain pied avec un sous-sol comple il est composé une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon cheminée ouverte donnat sur une véranda, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grenier au desus à aménager Au sous sol avec garage, buanderie, cave et atelier Grenier aménageable terrain 1409 m2

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 754 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 170 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

A 10 MINUTES de BEAUNE-LA-ROLANDE Votre Agence immobilière IDIMMO vous présente cette maison A VENDRE 6 pièces, 114 m2 habitables sans voisinage direct, environnement calme et verdoyant. Rez de Chaussée : Entrée, séjour de 34 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC. 1er Etage (dalle dure) : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : Grenier aménageable avec dalle dure de 23 m2. Garage de 26 m2. Grande Terrasse. Assainissement tout à l'égout. Aspects techniques : Huisseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique Terrain 15.170 m2 pour 1/3 pelousé et les 2/3 restant boisés Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 23/04/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Immobilière Cacienne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
10
Maison, 175 m²

264 000 € 1 509 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Traînou (45470)

En lisière de forêt charmante FERMETTE de 180 m2 habitables. Superbe pièce de vie de plus de plus de 65 m2 prolongée par un salon cheminére de 25 m2. Elle comprend une cuisne aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger de 35 m2. 4 chambres dont une de plain-pied avec salle de bains privative. Une des chambres de l'étage est traverése par un dressing. une autre dispose d'une pièce d'eau privative à terminer.Une pièce billard de 30 m2 peut tout à fait être aménagée en suite. Une grange accolée avec cave et grenier viennent apporter de belles dépendances à cette propriété ediffiée sur un terrain de plus de 1000 m2. La Couverture vient d'être réfaite ainsi que les peintures intérieures. Beaucoup de charme et de volume pour cette fermette aux portes de la métropole.

Corinne LASSERRE - optimhome
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - optimhome 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
16
Maison, 123 m²

230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m2 habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30M2 - Une cuisine séparée de 12 m2 - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14m2 avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50m2. Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650m2, entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité/prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 )

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par ATOUT IMMO 30/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Appartement, 54,88 m²

230 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 54,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Imhotep Orléans 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
19
Maison, 111 m²

328 600 € 2 960 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Coup de cœur à Saint Pryvé Saint Mesmin . Très jolie maison, idéalement située dans un environnement calme. Cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse avant ; une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing , le garage transformé en chambre, WC . - À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau , une salle de bains , un WC , son grand jardin est un atout majeur. Le tout à proximité des transports et des commerces . À NE PAS RATER ! Référence agence : 10440

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
5
Maison, 40 m²

73 000 € 1 825 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : BOUZONVILLE AUX BOIS : Construction en bonne état, voici les détails de ce bien, RDC : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 21m² environ, un WC. ETAGE : accès sur pallier 1 chambre, une salle d’eau. La maison est édifiée sur un terrain de 400m² environ, une dépendance attenante à la maison de 33m² environ, une deuxième dépendance type atelier à l’arrière du bien, un jardin et deux places de stationnement. Assainissement au norme traitement par micro-station À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, +++ Rénovation total du bien en 2024 climatisation réversible BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

4% Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par 4% Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Maison, 95,07 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 366 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

Venez découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein bourg d'Olivet. Cette maison pleine de charme, dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée plein sud, une cuisine. A l'étage vous disposerez de 4 chambres, deux salle d'eaux et 2 WC. Un sous-sol total, vous permettra d'aménager une pièce supplémentaire. Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un garage, qui pourra être également aménagé en suite parentale. Cette maison se situe dans une arrière cours au sein d'une petite copropriété bénévole. 4 % IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
20
Maison, 163 m²

269 700 € 1 655 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 581 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total ? 164 m² d'élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au c½ur d'un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l'intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
9
Maison, 98,5 m²

196 100 € 1 991 €/m²
Maison • 98,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Jargeau (45150)

**JARGEAU** Venez visiter cette charmante longère proche du collège et du centre ville, 5 pièces de 98,5 m2 habitable (127 m2 au sol) et comprenant : Une entrée cathédrale, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée / aménagée, une chambre, un bureau/ petite chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, et une cave voûtée. Un garage attenant de 20,5 m2. A l'étage : palier / mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau privative et wc. Le tout sur une parcelle clos et arborée d'une superficie d'environ 990 m2 et comprenant : une grange de 22 m2, une chaufferie / buanderie et un abri. Chauffage gaz de ville et PAC air/air, menuiseries double vitrage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par De Maistre immobilier 23/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
9
Maison, 134 m²

278 300 € 2 077 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

Je suis Melle Sereine Je suis sereine car mes propriétaires ont pris soin de moi depuis 2 ans pour que je puisse vous accueillir dans les meilleures conditions, et ils ont réussi leur pari. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, cuisine aménagée et équipée, volets, VMC, électricité, sols et luminaires, motorisation du portail, allée d'accès : tout a été changé, modifié, remplacé à neuf. Je peux maintenant vous ouvrir mes portes en grand sans rougir et vous offrir un large salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne de 13m² avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée reçoit 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Mon 1er étage, plus intimiste s'ouvre depuis un petit palier vers 2 chambres (coins nuit en loi Carrez) et un 3è WC. Aux abords de ma grande terrasse sans vis-à-vis je vous propose aussi un grand double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un bel atelier. Pour finir, mon parc arboré vous apportera toute la sérénité dont vous pouvez rêver. Je suis Melle Sereine et je vous attend chez De Maistre Immobilier! Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par Imhotep Fleury 31/12/2024
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Maison, 91 m²

225 100 € 2 474 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Vous recherchez un plain-pied, vous ne souhaitez pas de travaux, vous désirez trois chambres, vous voulez un jardin pour profiter des beaux jours vous adoreriez avoir un sous sol et par dessus tout, les commodités doivent être accessibles à pied... Vous avez donc trouvez le bien rare ! Référence agence : 313