Ventes immobilières 2 pièces dans le Centre

Frederic Chodorowski - efficity

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

5

129 900 € 3 608 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT-SYMPHORIEN - APPARTEMENT F1 BIS DE 36.4 m² - REZ-DE-CHAUSSEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE – VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur le secteur du quartier Saint Symphorien. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie avec sa cuisine équipée. - Une chambre en alcôve avec des espaces de rangements. - Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. - Une terrasse Informations sur l'appartement : - Surface de 36,4 m² - Appartement F1 BIS avec terrasse de 13m² - rez-de-chaussée - Chauffage électrique + eau chaude électrique - Fibre optique  Concernant les parties communes : - Entrée dans le bâtiment sécurisée avec digicode. - Place de parking privative (numérotée).  Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété : 680 €/an (dont 360 € à la charge du locataire). Informations complémentaires : - Électricité et plomberie en bon état. - Ascenseur dans l'immeuble. - Travaux de rénovation effectués en 2020. Loué 530 euros (500 + 30 euros de charges) Le bail court jusqu'en 2026 (3 ans non meublé). À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Johanna BILLON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Johanna BILLON - megAgence 23/04/2025

7

128 990 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Belle opportunité d'investissement. Situé sur le secteur recherché Maginot, proche des transports et des commerces pour faciliter la vie de vos locataires, appartement T2 de 43 m² en RDC avec terrasse et jardinet arboré, au calme, dans une résidence sécurisée récente de 2010. Très bien agencé avec une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine aménagée ouverte, couloir avec placard, belle chambre de 11.76 m² et salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel électrique sera également un atout important pour attirer les prochains locataires. Le plus qui valorisera encore plus votre investissement : une place de parking privée ! Actuellement loué : 6 600 € de loyer annuel hors charges, soit un rendement brut de plus de 5%. La taxe foncière est de 850 € et les charges récupérables de 330.96 €. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 38 72 24. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674.59 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971 Afficher plus

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 24/04/2025

(60 avis)

3

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé à Tours centre, dans le quartier Blanqui-Mirabeau, venez découvrir ce charmant T2 de 43m2 offrant: une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter l'appartement, une cave et un séchoir sont situés au sous sol. Les charges annuelles sont de 1450 euros et comprennent chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts. Contcatez Inès CHANDOSNE : 06 08 96 79 O2 Afficher plus

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 27/04/2025

Nouveau 13

173 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement T2 42 m² 2015 Parking Terrasse Situé dans une résidence récente de 2015 et sécurisée, charmant T2 au calme avec terrasse et cuisine équipée, avec une chambre, du rangement, et une salle d’eau, toilette. Avec un parking sécurisé en sous-sol, possible box, charges faibles… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462 Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 01/05/2025

(119 avis)

Nouveau 6

238 500 € 2 434 €/m²
Maison • 98 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Edifiée sur une parcelle de 550 m², cette propriété se compose d'une entrée, un salon séjour, une salle à manger, et une cuisine aménagée. La maison dispose de trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Pour plus de praticité, vous trouverez également un garage et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 01/05/2025

Nouveau 6

57 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vendôme (41100)

UNIQUEMENT CHEZ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ! HYPER CENTRE Cet appartement niché au 3 étage sans ascenseur d'un immeuble au cachet indéniable est idéal pour un premier achat. Ses 30 m² au sol ( 22 m² carrez) représentent une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, puis la chambre et sa salle d'eau attenante. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grands velux, sur le palier un grand placard fait parti de l'ensemble vendu. un autre + ? le bien peux rester meublé ! Faibles charges de copropriété : 93 euros au trimestre ! Pas de procédure en cours. Une visite ? Contactez-moi! Lebret Lucie 06 35 38 03 41 (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376 euros. Afficher plus

Emilie Couléard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emilie Couléard - iad 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

11

171 200 € 2 853 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

Monts (37260)

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Bien d'investissement*** Découvrez cette maison, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Située en plein cOEur de Monts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux d’environ, avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de douche et une buanderie pratique. À l’étage, une grande chambre cosy complète ce bien. Ce bien comprend également une dépendance, idéale pour le rangement ou pour des aménagements supplémentaires. Vendu en investissement locatif avec un revenu mensuel de 800 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(80 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/02/2023 - mise à jour 24/04/2025

(80 avis)

7

99 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !! BOURGES QUARTIER BOURBONNNOUX Dans un immeuble à colombage datant du XVIIème siècles ravissant appartement T2 traversant comprenant salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, chambre, salle d'eau, balcon et grenier aménageable. DU POTENTIEL !!!

SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

59 400 € 1 142 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 790 m²

Commune nouvelle d'Arrou
Langey (28220)

A vendre à LANGEY - VALD'YERRE (28290) - Longère 51m² de plain-pied comprenant : Entrée sur salle de séjour avec coin cuisine, chambre avec porte de service sur le jardin, salle d'eau avec wc; Ancienne écurie à la suite à usage de chaufferie, débarras et caveGarage séparé 25m².Autre petite dépendance Cour, mare, jardin arboré et parcelle de pré 4790m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 24/04/2025

8

49 500 € 635 €/m²
Maison • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²

Aigurande (36140)

Au coeur d'AIGURANDE, venez découvrir cette charmante maison comprenant cuisine, séjour, WC indépendant et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage grande chambre et cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Courette attenante et garage indépendant avec jardin attenant à proximité. Idéal investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

115 500 € 2 954 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucé (28110)

Situé dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement vendu loué de 38m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Cette résidence accueille des personnes retraités et propose diverses activités tout au long de l'année. IDEAL INVESTISSEUR OU PERSONNE RETRAITEE !!! Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

158 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Colbert appartement au 1er étage de 2 pièces avec une belle pièce de vie lumineuse de 18m2 une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre viennent compléter ce charmant appartment à visiter rapidement ! Travaux de toiture pris en charge par le vendeur. Taxe foncière 700 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété de 27 lots dont 15 principaux. Budget des dépenses générales prévisionnelles annuelles : 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur Agnès SCAFARIU E.I.Conseillère en immobilier RSAC 442400826 TOURS Appelez moi au 0674701460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie CHABOCHE - iad

(145 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 19/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(145 avis)

8

133 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucé (28110)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Opportunité à saisir pour cet appartement de type 2, situé à Lucé, dans une résidence récente de 2020. D'une surface de 39,62 m², il se compose d'une chambre , d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 14 M exposée à l'est pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état, offrant un confort optimal avec digicode, interphone, fibre optique, chauffage via pompe à chaleur (chauffage collectif), normes PMR. Les charges comprennent le chauffage mais également l'eau froide et l'eau chaude. Idéalement situé, à proximité des commerces, des arrêts de bus, et à moins de 20 minutes à pied de la gare. Un box de 15 m2 en s/sol avec électricité complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un local à vélos et à poussettes. Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

15

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A SAISIR Magnifique appartement type deux plein centre de Saint Cyr sur LOIRE entièrement restauré à neuf proche de toutes commodités, et à quelques minutes à pied du pont de pierre en bas de la tranchée Idéalement situé en rez de chaussé d'une résidence restaurée, l'appartement donnant sur l'arrière de la résidence vue sur le jardin à l'abris de tous regard, sans nuisance. L'appartement vient d'être entièrement restauré, tous est neuf, ( électricité, chauffage, plomberie, cuisine, sanitaire, salle d'eau, etc .... ) il attend son futur propriétaire, il n'y à plus qu'à poser vos meubles. - un grand salon - une cuisine séparée neuve entièrement équipée avec tous son électroménager neuf - une chambre spacieuse avec un dressing -une salle de douche - un wc séparé -placards de rangement dans le couloir - interphone Mais aussi une place de parking et une cave 501 euros au trimestre comprenant l'eau froide, sanitaire et chauffage plus l'entretient etc... Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.889946 Afficher plus

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(391 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(391 avis)

5

155 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 40,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12m2, un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros. Afficher plus

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