Ventes immobilières 2 pièces dans le Centre

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1 317 annonces
Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 18/11/2024
10
Maison, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 852 m²

Thoury (41220)

Au portes de Chambord, longère de 65 m² à rénover. Elle se compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées. Intégrée à la maison une grange de 65 m² à aménager. Garage-atelier d'environ 50 m², cave de 20 m², puits. L'ensemble sur un terrain de 5852 m² dont parcelle constructible de 4065 m². Diagnostiques réalisés le 02 octobre 2023. DPE : Classe G : 488 Kg CO2/m²/an. GES : Classe C : 15 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 129.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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VAL TOURAINE HABITAT
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 49 m²

50 000 € 1 020 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouans-les-Fontaines (37460)

Val Touraine Habitat vous propose une maison de T2 de 49 m² proche du bourg de Nouans les Fontaines. Composition : séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Embellissement à prévoir Classe énergétique : E – consommation : 310 kWh/m²/an Classe climatique : E - émission GES : 62 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 130 € - 1 580 € (base 2021) Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 05/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 35,97 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517€ net + 200€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Appartement, 49,41 m²

150 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 49,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 en plein coeur d'Orléans. Construit en 2011, cet appartement de 48 m² allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine nu, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon. Les parties communes sont en excellent état. À proximité, vous trouverez une épicerie, un restaurant, un parc, et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires et un hôpital sont également accessibles rapidement. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 52 m²

116 640 € 2 243 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Deux anciens studios ont été réunis pour créer ce grand T2 avec séjour donnant sur un balcon au calme absolu, avec vue sur la verdure. Cuisine ouverte équipée. Espace bureau. 2 WC. Nombreux rangements. Une cave privative. Place de parking libre dans la résidence. Services à la personne possibles dans la résidence (non obligatoire)

Human Immobilier Montlouis Sur Loire
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 14/10/2023 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Truyes (37320)

Bel appartement T2 de 48 m2 dans une petite copropriété avec à proximité les commerces et bus. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, terrasse, une place de parking. aucun travaux à prévoir.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 47,58 m²

160 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 47,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Découvrez un écrin de modernité à Saint-Cyr-en-Val. Cet appartement T2 de standing, construit en 2021, vous offre une surface habitable de 47.58 m². Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte. La chambre, intimiste, invite à la détente. Une salle d'eau privative à la chambre et un WC indépendant complètent ce bien. Situé au rdc, il dispose d'un stationnement intérieur en sous sol d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 73 m². À proximité : bus, tramway, crèche, école, restaurant, parc, hôpital, médecins généralistes. Venez vivre une expérience unique ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 98 400 € 2 236 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS "GRAMMONT" Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 2 de 44m2 à rafraichir et comprenant : entrée avec placards, grande cuisine indépendante avec débarras, chambre, salle d'eau, wc indépendant et séjour ouvrant sur loggia en exposition sud. Calme et proche commerces, tramway et facultés diverses. Cellier indépendant. Référence agence : 12027

Virginie Derre - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Virginie Derre - iad 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 63 m²

59 000 € 937 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 924 m²

Chemillé-sur-Dême (37370)

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Cette charmante maison en pierre de tuffeau située dans un environnement calme sur la commune de Chemillé sur-Dême, à seulement 25 min de TOURS. Ce bien de caractère comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse. Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à la grange attenante et aux combles aménageables, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour un projet de rénovation. Le tout sur un vaste terrain , offrant intimité et sécurité, un garage, un puit et une cave. Les atouts de ce bien : charme de l'ancien avec pierre de tuffeau, potentiel d'agrandissement, environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 51 m²

72 150 € 1 415 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Monthodon (37110)

Maison d'habitation en plein centre ville comprenant une entrée, une chambre à l'étage, une salle de bains, un séjour avec cheminée et une cuisine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 25/10/2024
9
Appartement, 61 m²

284 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A proximité immédiate des Halles de Tours, cet unique appartement, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété rénovée, offre 61 m² avec une vue imprenable sur le vieux Tours, jusqu'à la Cathédrale. Ce bien rare dans ce secteur, entièrement rénové dans un style contemporain, offre de vastes ouvertures donnant sur la place du Grand Marché. Sa vue dégagée assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce dernier étage a tout d'un cocon perché, où il ne reste plus qu'à poser ses bagages. Sans aucune perte d'espace, l'entrée généreuse distribue une grande chambre orientée à l'est avec sa salle de douche moderne et fonctionnelle d'un côté, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de l'autre. Cette dernière comprend une cuisine sur mesure ouverte, tandis que les éléments de la charpente apparente scindent l'espace en un chaleureux coin séjour et une grande salle à manger. Les tons blancs contemporains associés au bois créent une atmosphère particulièrement accueillante. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de standing, est parfait pour un pied-à-terre dans le centre historique ou un investissement locatif haut de gamme. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots, dont 5 à usage d'habitation Charges annuelles : 1 428 euros Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Square Habitat Bourges
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Square Habitat Bourges 01/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Appartement, 70 m²

77 800 € 1 111 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Situé aux Danjons, appartement au 3ème et dernier étage, 48 m² carrez. Dans un ancien moulin, avec jouissance d'une île privée sur l'Yèvre, où de nombreux parcours à vélo ou à pied sont possibles via le canal du Berry ; appartement en duplex comprenant: cuisine ouverte sur salon-séjour, et à l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Petite copropriété, faibles charges ! APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 470 euros NET.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Orléans 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Appartement, 42 m²

132 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une belle résidence de 2015, au calme, proches des transports, grands axes routiers, des commodités. Cet appartement saura vous séduire en vous donnant envie d'y poser vos valises. Il comprend : un placard de rangement à l'entée pour vous mettre à l'aise, la cuisine est ouverte sur le séjour avec un prolongement de sa surface par le balcon, une salle de bains/wc avec une fenêtre. Parking en sous-sol. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Cedric HAVART - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cedric HAVART - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
14
Maison, 60 m²

50 000 € 833 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 116 m²

Roussines (36170)

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Réinventer - Opportunité de Rénovation, Agrandissement et Dépendances à Roussines Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de campagne à rénover selon vos goûts ? Située à Roussines, cette propriété nichée dans un cadre paisible est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets de rénovation. Avec ses 60m² de surface à rénover, cette maison vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement sans chambre, salle d'eau, ni autres pièces de vie, elle attend d'être transformée en un lieu chaleureux et convivial, conçu selon vos envies. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’agrandissement. En plus de son grenier aménageable, qui pourrait permettre de doubler la surface habitable, la maison est également dotée de granges attenantes qui pourraient être rénovées et intégrées à la maison pour agrandir encore davantage votre espace de vie. Ces dépendances offrent des possibilités infinies pour aménager de nouvelles pièces, un atelier, ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le terrain de 1116m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente ou à des projets d'aménagements supplémentaires. De plus, une dépendance abrite un four à pain, ajoutant un charme authentique à la propriété et offrant un potentiel d'aménagement unique pour les amateurs de cuisine traditionnelle ou pour créer un espace convivial autour de ce four d'époque. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne possède un charme authentique qui ne demande qu’à être mis en valeur à travers des travaux de rénovation. À proximité de sentiers de randonnée, de lacs, et de villages pittoresques, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix, avec des espaces lumineux et fonctionnels à créer selon vos envies. Si vous êtes passionné par la rénovation et à la recherche d'un projet stimulant, cette maison à Roussines est faite pour vous. Transformez-la en un bijou, agrandissez-la grâce au grenier et aux granges attenantes, et profitez du charme authentique de la campagne, notamment avec le four à pain. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison de campagne rénovée et agrandie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 42,25 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement T2 lumineux à Saint-Jean-de-Braye Cet appartement de 42,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965, vous séduira par son séjour de 19 m² et sa cuisine aménagée. Il comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état, il dispose d'une cave et d'une vue dégagée. Proche du bus et du tramway (5 min), des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc est à 10 min. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles à proximité. Honoraires inclus de 10.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.