8
203 000 €
2 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²
Dans une impasse, proche commodités, maison composée de 3 chambres. Garage et parcelle de 391 m2. Visite Caroline Legras
7
143 000 €
2 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces
iad France - Jonathan Clement (07 82 19 03 96) vous propose : Appartement Récent et Rénové de 4 Pièces - Idéalement Situé proche des transport en commun et de la gare. Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble de 9 niveaux à Fleury-les-Aubrais, cet appartement de 71m² aux finitions soignées vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, il se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'espace de vie lumineux et spacieux, une salle à manger conviviale . La cuisine équipée bien agencée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin pour offrir un habitat moderne et fonctionnel. Les différents aménagements permettent une circulation fluide et optimale, favorisant un confort de vie au quotidien. Côté équipements, cet appartement bénéficie de plusieurs avantages non négligeables. L'immeuble dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un accès sécurisé, d'un gardien ainsi que d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Le système de chauffage est au biomasse et la distribution par radiateurs assurent une chaleur agréable en hiver. L'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, ainsi que l'accessibilité PMR font de cet appartement un lieu moderne et adapté aux besoins actuels. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main dès votre emménagement. Les annexes telles qu'un parking et une piscine ne sont pas disponibles, mais la situation géographique stratégique vous permet d'accéder facilement aux différents points d'intérêt de la ville. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové et modernisé dans un environnement sécurisé et confortable. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception à Fleury-les-Aubrais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Clement EI (ID 26821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
125 000 €
1 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Vous cherchez un investissement locatif ? Cette maison, entièrement rénovée en 2024 est déjà louée !! Le loyer est de 670 € + 30 € de charges. La rentabilité brute approche donc les 6 % Construite en 1965 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne de 78 m² a été entièrement rénovée en été 2024: isolation thermique, électricité, murs, plafonds et sols. Elle propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant accès sur le jardin, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol offre un espace supplémentaire sous la totalité de la maison, de même que le garage attenant. Locataire fonctionnaire sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151 - SAFTI – HALLOUIN Sylvie, Conseiller indépendant
17
165 000 €
1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²
iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison de Caractère, Rénovée, avec Jardin et Grange attenante de 50m2 à Marchenoir. Cette charmante maison entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée récente, un salon, une belle véranda chauffée, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend, un palier, un wc, deux chambres dont une avec un point d'eau et un dressing. Une grange attenante de 50m2, une petite dépendance, un préau, un toit à cochon, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée, par un poêle à granulés et à l'étage par une pompe à chaleur air/air réversible. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de tous les points d'intérêt de Marchenoir. Profitez de la tranquillité et de la sérénité tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Marchenoir est situé à 20 Km de Mer (commerces, collèges, gare et autoroute), 25Km de Beaugency, 30 Km de Vendôme et de Blois. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
250 000 €
2 295 €/m²
Appartement • 108,94 m² • 4 pièces • 2 chambres
RARE! ORLEANS HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE Vous trouverez dans cet écrin tout le charme de l'ancien, ce plateau de 100m² à rénover vous apportera le cachet de ces hauts plafonds, de ses vitraux, ses moulures et parquets anciens.Au calme dans une copropriété de taille humaine cet appartement comprend un grand hall d'entrée, une majestueuse pièce de vie et deux autres pièces de vie que vous saurez transformer comme bon vous semble en chambres, salon ou séjour. Les pièces d'eau et cuisine sont a aménager. VOUS SUCCOMBEREZ A SON CHARME! Il est possible à votre convenance d'y ajouter un garage. Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 800 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
118 000 €
1 873 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²
THIRON GARDAIS, bourg avec commerces et services. Pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol total, comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : garage double avec chaufferie. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. Habitable de suite. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6424
9
146 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Beau T4 en duplex dans une petite copropriété composée d'une cuisine, un grand salon-séjour, un escalier qui dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Place de parking et garage fermé Cette annonce vous est proposée par M. Malik ALIANE - - NoRSAC: 330 509 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges
9
208 100 €
2 214 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
A VENDRE MAISON NEUVE Maison de 94 m² comprenant un salon de 17 m², un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² donnant sur un cellier. Un couloir qui dessert une suite parentale avec dressing et deux chambres de 12 m², une salle d'eau et WC. Maison construite en 2022, garantie sans travaux et avec de belles finitions. A NE PAS LOUPER!!!
9
169 600 €
1 927 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
18500 Mehun sur Yèvre'Proche Gare' Pavillon 2004 Idéalement situé proche écoles,Commerces et transports Gare et Bus.Composé d'une Entrée sur Double Séjour et Cuisine Aménagée et équipée de 46m2 ,Couloir,3 Chambres de 9,10,11m2,Sdbain et Douche 6m2,Wc,Cellier et Garage 16m2 av Comble Aménageable au dessus.Extérieur Terrasse et Barbecue,Atelier 20m2 sur terrain de 1000m2.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 294, soit E, GES: 10, soit B. Eric BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 40952929400020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83403
11
215 000 €
2 410 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 330 m²
Cette maison de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. La surface totale de 89,2 m² permet d'envisager de multiples possibilités pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 1330 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cette propriété pleine de charme. À rafraîchir, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Les travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le(s) point(s) vert(s) : Poêle à bois Olivier Cassegrain E.I. - RSAC de Meaux n°889420683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
11
115 000 €
1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²
iad France - Carlos Vilar Ferreira (06 64 03 47 01) vous propose : Charmante Maison de Ville à Nesploy - Idéal pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif Située au cOEur du paisible village de Nesploy, cette charmante maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 90m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'une entrée accueillante. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, une salle d'eau. De plus, un espace dressing offre un rangement supplémentaire appréciable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison de ville offre un cachet indéniable avec ses éléments anciens et son caractère authentique. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et personnalisé. Nesploy, proche de toutes les commodités, est un lieu de vie paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, que ce soit pour les balades en pleine nature, les visites culturelles ou les activités de loisirs en famille. En conclusion, cette maison de ville à Nesploy représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien a tous les atouts pour séduire. Ne manquez pas cette chance, organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Vilar Ferreira EI (ID 61782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
140 400 €
1 755 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS Sud "Montjoyeux" Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de type 5 comprenant entrée cuisine aménagée et équipée avec cellier, salon séjour avec BALCON, 3 chambres, salle de bains et WC, 1 cave en sous-sol. Environnement verdoyant avec espaces verts et bois, petits commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Stationnement aisé. Référence agence : 12395
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111 825 €
1 256 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²
Nous vous proposons sur la commune de VALENCAY : ce charmant pavillon d'environ 90 m² situé dans un quartier agréable et paisible. Idéal pour une famille, il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 28m² , une cuisine aménagée, un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un coin buanderie, un garage et deux pièces. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 669m² partiellement clos avec une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au niveau de l'environnement vous profiterez d'un quartier calme, proches des commodités, parfait pour une vie tranquille en famille. Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente de 4ans et possibilité de chauffer au bois, fenêtre en bois double vitrage, tout à l'égout. A Valençay vous retrouverez l'ensemble des commodités (boucherie, boulangerie, épicerie...) et des écoles jusqu'au collège. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
268 000 €
1 523 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²
Amoureux de la campagne et du charme authentique, cette magnifique longère rénovée de 176 m² n'attend que vous ! Située dans le village verdoyant de Monthou-sur-Bièvre , à proximité immédiate des Montils, et à seulement quelques kilomètres de Blois, Tours et Romorantin, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez : Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière (58,31 m²), Une cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative . Une salle de bains , une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Un palier servant une troisième chambre confortable. Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces selon supplémentaires vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...). Le terrain de 1 110 m² est entièrement clos et arboré, orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin est piscinable , parfait pour aménager un espace détente pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : Une dépendance de 50 m², idéale pour créer un gîte ou un atelier. Un garage attenant pour abriter vos véhicules. Un système de chauffage alliant électricité et poêle à granulés pour un confort optimal. Huisseries en PVC et aluminium noir, tout à l'égout, cumulus pour l'eau chaude. TRAVAUX A PREVOIR : remplacement de la toiture (tuiles de pays) a prévoir dans quelques années Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
7
117 000 €
1 560 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 10 m²
iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : À vendre : Ensemble immobilier au calme avec maison semi-troglodyte, terrain et jardin cultivable Situé dans un écrin de verdure, à proximité d’un ruisseau, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité. Ce bien rare comprend une maison semi-troglodyte pleine de charme, avec un intérieur cosy et chaleureux. Vous y trouverez un terrain de 100 m² environ avec une cabane en bois, parfait pour créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. À quelques pas de là, un jardin cultivable de 600 m² environ, situé près du ruisseau, sera idéal pour les amateurs de potager. L'ensemble inclut également un bois privé de 500 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des balades, des moments de détente en pleine nature, ou encore du bois de chauffage. Une cave troglodyte complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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