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Rodolphe AUGIRON - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Rodolphe AUGIRON - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

429 000 € 2 768 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 498 m²

Blois (41000)

Refaite à neuf, cette superbe maison d'architecte, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez surpris par de vastes espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées, donnant sur un véritable écrin de verdure. Tout a été pensé pour offrir confort et bien -être. S'ajoute à la maison principale de 155 m2, une seconde maison de 59 m2 (éventuellement idéale pour un regroupement familial intergénérationnel), également de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024

60 000 € 339 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Orval (18200)

Fiche Id-SUP164752 : Exclusif, à vendre Orval, proche commerces, immeuble à destination mixte de commerce/habitation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur l'arrière qui dessert la cuisine, l'ancienne salle de bar avec wc et la salle de restaurant. Sortie sur cour. A l'étage prévoir rafraichissement pour salle d'eau avec wc, salle de bain, trois chambres et séjour. Grenier au dessus. Trois caves sous toute la surface dont une dédiée à la chaufferie (gaz de ville). Cour close . (ancien DPE sur conso, nouveau DPE en cours de réalisation). - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 174 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

329 600 € 2 616 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Orléans Nord, Secteur Bannier. Plain pied possible avec 3 chambres en Rez de chaussée. 7 pièces. 4 chambres + 1 bureau. Dépendances avec potentiel de location ou gîte. Terrain divisible et constructible. Cadre bucolique pour cette charmante maison avec joli jardin dont le rez de chaussée peut suffire pour une agréable vie de plain-pied. La cuisine aménagée équipée avec prolongement sur la véranda vous permettra de prendre vos repas avec vue sur le jardin. Le salon séjour avec cheminée et la première grande chambre attenante (21m2) sont en accès direct au jardin également. Les deux autres chambres du RDC bénéficient de très beaux volumes et d'une belle luminosité avec vue jardin. Salle de bain + salle d'eau avec wc indépendant. L'étage offre une très grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux... ainsi qu'une pièce supplémentaire pour bureau, rangement... Grande cave. Garage une voiture et espace aménagé pour deux stationnements dans la cour. Les dépendances pourront servir à un artisan, bricoleur...,pourront être aménagées en pièces de vie ou devenir une location/gîte. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible à 5 min en voiture du centre d'Orléans. 10 min en vélo des Gares des Aubrais ou Orléans Ecoles, bus, commerces et services proches. Terrain divisible et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com 19/10/2024

(15 avis)

229 900 € 1 393 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Luisant (28600)

SECTEUR Luisant, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une longère à rénover. Dernièrement, cette ancienne fermette en pierres faisait office de local commercial avec une grande pièce au rez de chaussée de 50 m2. Un terrain clos d'environ 300 m² vous permettra de stationner. Cette bâtisse peut donc être aménager en local commercial ou bien encore la réhabiliter totalement en habitation et pourquoi pas la diviser. Vous êtes particulier ou investisseur, ce bien est pour vous. De plus vous disposerez d'une grange de 50 m². PRIX : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 371480 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Rose Castel Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Rose Castel Immobilier 23/10/2024

386 000 € 2 902 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²

Bonneval (28800)

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme à proximité de Bonneval, à moins de 2H de Paris! Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne où le passé rencontre le présent avec élégance. Aucun travaux à prévoir! Avec une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel au rez-de-chaussée avec une cuisine qui a un accès direct sur le séjour et un salon cocooning, chaleureux avec ses ouvrants donnant sur le jardin avant et arrière. Les 3 grandes chambres, permettent à chaque membre de la famille de trouver son coin de paradis et son indépendance. Chaque chambre a sa propre salle d'eau, son WC et son propre dressing. Le grenier ajoute une touche supplémentaire de charme et de potentiel pour des aménagements futurs. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin paysagé de 1265 m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière grâce aux ouvertures en double vitrage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 salles d'eau, les 4 WC ainsi que la buanderie, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Ce bien est unique car il vous propose une superbe dépendance indépendante de 76 m2 avec son plancher chauffant. Cette dépendance a été entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et elle est équipée d'une salle d'eau avec WC. Laissez libre cours à votre imagination pour utiliser cette dépendance lumineuse. Avantages: - peintures récentes - traitement des poutres - tomettes entretenues - visiophone - alarme - portail électrique - chauffage connecté - Gare à 6 minutes - Ecoles à pied - Tout à l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rêve au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 11/11/2022 - mise à jour 04/10/2024

215 000 € 1 094 €/m²
Maison • 196,51 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 005 m²

Descartes (37160)

ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de DESCARTES (la ville du philosophe), proche des commerces, des écoles primaires, du collège.. et ramassage scolaire pour le lycée et des prestations médicales à pieds, venez y déposer vos valises dans ce havre de paix Maison de caractère de 196 m2 hab offrant : une entrée spacieuse, une pièce de rangements (vestiaire de 4,77m2), une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, une pièce pour les repas avec cheminée de 21 m2, une arrière cuisine avec buanderie de 20 m2, une grande pièce de vie de 42 m2 avec des matériaux nobles et de magnifiques plafonds scultés donnant directement dans une verrière de 12 m2 très lumineuse pour vos plantations ou pour profiter du parc avec une possibilité de se mettre en télé-travail car prise internet.. (fibre passe dans la rue) A l'étage : palier, 4 grandes chambres (23,59 m2, 19,31 m2, 16,19 m2 et 22,36 m2) avec cheminée dont une avec salle d'eau avec WC. Par contre, les autres chambres, ont un emplacement de prévu pour y créer des salles d'eau.. une pièce secrète.. Grenier aménageable de 84 m2 - Cave Dépendances - Garage de 44 m2 (2VL) - Petite maison Deux puits sur la propriété Terrain clos sans vis à vis d'environ 4005 m2 avec un parc magnifique avec des essences très rares ! Les atouts du bien : - électricité refaite à neuf - salle d'eau récente - implantation très rare au coeur de la commune - tout à l'égoût conforme - terrain et parc attenant clôturé Une demeure unique qui offre encore des possibilités dans le grenier aménageable. A découvrir rapidement, vous serez conquis par le charme de la bâtisse et le parc ! Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Abriculteurs

(142 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Abriculteurs 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

(142 avis)

199 500 € 998 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 480 m²

Ver-lès-Chartres (28630)

Maison ancienne de 200 m² à rénover - 28630 Ver les Chartres Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelle et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! CE BIEN EST A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE Nous vous proposons cette maison de 200 m2 sur un terrain de 2 400 m2 à rénover. Située à Ver-les-chartres, commune prisée de l'agglo de Chartres, cette maison possède tous les atouts de votre future résidence principale ou secondaire. Vous trouverez : au rez de chaussée: - entrée avec salle de bain et wc séparé - séjour de 46 m2 - cuisine indépendante de 17 m2 - chambre A l'étage : 4 chambres Attenant à la maison: - un studio indépendant avec point d'eau - un garage avec l'espace buanderie et chaufferie. À noter : - Taxe foncière : 1833 € / an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 199 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien est à vendre en vente interactive par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il attend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, responsable de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Edith ETSAM - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

297 000 € 2 320 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Orléans (45000)

Idéalement située à Saint Jean Le Blanc, à 100 mètres de la Mairie, proche des écoles et de tous commerces à pied et à seulement 8 minutes du centre d’Orléans et de la gare SNCF, cette grande maison familiale n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un bureau ou chambre d'amis. Empruntons l'escalier pour découvrir, au premier étage, un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Au deuxième étage, des combles isolés et aménagés en 2 chambres, avec un grand espace coin jeux. Un sous sol en rez de jardin sur toute la superficie est divisé en plusieurs espaces : buanderie, grande espace de rangement, cave. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d’un carport, un petit jardin avec petit coin terrasse. Les plus: -Fenêtres PVC double vitrage -Toiture en ardoises naturelle -Exposition : Sud -Pompe à chaleur -Chauffage géothermie -Électricité au norme -Assainissement tout à l’égout. Voici assurément une propriété qui vous permettra de réaliser votre rêve à seulement 8 minutes d’Orléans . N’hésitez pas à me contacter pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

154 000 € 700 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Descartes (37160)

Situé sur la commune de DESCARTES, entre TOURS et CHÂTELLERAULT, cet immeuble à usage mixte offre une vue magnifique sur la Creuse, tout en étant à seulement 150 mètres des commodités essentielles (écoles, supermarché, médecins, etc.). Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux de plus de 90m², comprenant un bureau et des toilettes. A l'étage, un duplex entièrement rénové vous attend, avec un séjour lumineux et généreux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage propose un palier de 6m² idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez découvrir le potentiel de cet immeuble et laissez-vous charmer dès maintenant. VISITEZ SANS ATTENDRE ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

110 990 € 841 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 589 m²

Betz-le-Château (37600)

37600, Betz-le-Château Maison de bourg à rénover de 132m² avec 5 chambres, sur 1590m² de terrain Cette maison à rénover vous propose de belle prestation Au Rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une très grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain et un placard avec possibilité d'aménager le deuxième étage. A l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 376750. Prix : 110990 euros Honoraire : 5.70% TTC inclus charge acquéreur, soit 105000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Stéphane Plaza Immobilier Anet

(102 avis)

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 05/11/2023 - mise à jour 14/09/2024

(102 avis)

310 000 € 1 703 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 872 m²

Abondant (28410)

Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente cette belle maison traditionnelle dans village recherché ,N12 à 5mn, comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée récente , un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois , 2 belles chambres , un wc et une salle de bains ( à créer ) A l'étage , pièce palière desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing , une salle d'eau , un wc. L'ensemble sur sous sol total avec double garage , buanderie , cave . Magnifique terrain avec vue dégagée , sans vis-à-vis . Garage indépendant avec atelier , appentis avec barbecue . A 5 minutes de la gare de Marchezais , et 15 minutes de Houdan et sa gare (45 min direction Montparnasse) , Accès rapide N12 en 5 min. Fibre. REF.: 1191 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

279 500 € 1 570 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 474 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Charmante longère de 178m² habitables environ située à moins de 15min d’Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d’une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17m² bénéficiant d’un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne ainsi qu’un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 36m². L’étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement… Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie/buanderie de 25m², un garage de plus de 30m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18m² et petit atelier. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474m² avec un puits. Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

A LA PETITE COMMISSION

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par A LA PETITE COMMISSION 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 500 € 1 348 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 211 m²

Dammarie (28360)

8 KM DAMMARIE. Cette maison familiale vous offrira une belle superficie habitable de 148 m2. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour avec cheminée, grande chambre, salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage : 2 paliers, 4 chambres, salle de bains avec wc. Garage et dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1211 m2. Nombreux travaux récents (assainissement, chauffe-eau, fibre). UNE VISITE S'IMPOSE !

Guy Hoquet Dreux

(521 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dreux 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(521 avis)

210 000 € 2 025 €/m²
Maison • 103,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Dreux (28100)

Cette charmante maison vous accueille avec salon/salle-à-manger lumineux, cuisine fonctionnelle, 2 chambres et salle d'eau au RDC. A l'étage, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol total partiellement aménagé pour plus de stockage, le tout sur un terrain de 456m². Séléna GUERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901478651 - Chartres.

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

327 000 € 1 797 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier au cœur du village de Ferrières-en-Gâtinais, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille à la recherche d'une habitation ou d'un lieu combinant vie privée et professionnelle, dans un cadre de vie à la fois paisible et dynamique ! 1°) - Maison habitation de 114 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse, un séjour double, 1 chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant. A l'étage : vaste palier aménagé en bureau, 2 grandes chambres avec placards, 2 greniers de 55 m² et 27 m² environ, idéal pour du stockage ou comme potentiel agrandissement. 2°) - Le local commercial avec vitrine, actuellement exploité comme 'boucherie-charcuterie', (possibilité de transformer en habitation), 2 laboratoires (boucherie et charcuterie), une chambre froide. Un préau , 2 caves, chaufferie, dépendances et une agréable cour fleurie et arborée complètent cet ensemble atypique et agréable. Assainissement collectif. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de murs de 457 m² environ. Ce bien se situe proche de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture de la gare TER Fontenay S/L/Ferrieres, et des axes autoroutiers A77 (Paris) et A19. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite !! Cette annonce référence 251905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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