Ventes immobilières 7 pièces dans le Centre

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Fabien Castoldi - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fabien Castoldi - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 150 m²

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Monnaie (37380)

iad France - Fabien Castoldi (07 63 04 04 30) vous propose : Maison de 150 m2 de 2006 avec tous les commerces, transports et écoles à pied comprenant un double séjour traversant de lumière de plus de 42 m2 avec son poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée/équipée en parfaite état et très fonctionnelle. Posez vos valises et venez découvrir cette maison dans un excellent état dont vous allez appréciez les moments calmes. Au rez de chaussée, une chambre, un bureau , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Un garage transformé en arrière cuisine de 18 m2 ouvrant sur une baie vitrée. A l'étage, un vaste patio, 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un confort de vie avec une isolation des combles, double vitrage et velux électriques occultant dans les 3 chambres. Un espace de stockage sous mansarde très utile. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2 avec cabanon dans un environnement recherché. Sans oublier les plus de cette charmante maison: portail électrique , visiophone, fibre, alarme et adoucisseur d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Castoldi EI (ID 81553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Olivier DEFERT - Capifrance
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 130 m²

314 000 € 2 415 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saran (45770)

Maison aux superbes volumes, construite en 1964 sur un terrain de 1800m², avec une surface habitable d’environ 130m², 70m² de sous-sol et de 45m² de maison annexe. Elle bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée sur le jardin. Son entrée donne sur la cuisine fermée et le séjour équipé d’une cheminée/insert en pierres et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse d’une 60aine de m². Toujours au rdc : couloir qui dessert wc, bureau, salle d’eau et 1 chambre avec rangement. A l’étage : palier desservant 3 chambres (dont 1 de 18,50m²) avec dressings, wc, grenier d’environ 7m² au sol. Au sous-sol : buanderie, chaufferie avec une chaudière à condensation gaz et un ballon tout neuf, garage pour 1 voiture, cave, atelier, rangement. A cela s’ajoute une annexe de 45m². L’architecture de la maison et la qualité de ses matériaux (fondation en pierres meulières de 50cm dans le sous-sol, murs en briques avec isolation placo) lui confère une ambiance de confort à laquelle s'ajoutent tous les éléments suivants : portail électrique, alarme, adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville, potager avec arrivée d’eau, une cour entièrement goudronnée, et la possibilité de faire une piscine devant la terrasse, avec un local poolhouse hors gel. Idéalement située dans un quartier proche des réseaux routiers, bus, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces, elle profite également de cet atout indéniable qu'apporte l'autonomie et la facilité dans les déplacements de toute la famille. En plus de l'originalité de ses beaux espaces et du privilège d’une maison très bien entretenue, vous profiterez pleinement de la campagne à la ville, en étant proches de tout, avec centre-ville et forêt d’Orléans. Bon à savoir : agrandissement encore possible au vu du PLU en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856822)

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 30/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 153 m²

160 000 € 1 046 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Le Temple (41170)

Découvrez cette Maison Individuelle Charmante à Le Temple Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison individuelle située à Le Temple, dans le département du Loir-et-Cher. Érigée en 1820, cette demeure de 153 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie unique et plein de caractère. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 2.60 m, conférant à chaque pièce une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le séjour, d'une superficie de 47 m², est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de modernité. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises et l'isolation en laine de verre assurent une protection efficace contre les intempéries. Quelques petits travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cette demeure à votre goût. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 775 m², invitant à la détente et aux moments de partage en plein air. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Le Temple est un village charmant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale, ainsi qu'un restaurant pour vos soirées gourmandes. Deux collèges se situent à 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital et plusieurs médecins généralistes, garantissant ainsi un accès facile aux services essentiels. En résumé, cette maison individuelle à Le Temple est une opportunité rare de s'offrir un bien immobilier riche en histoire et en caractère, tout en bénéficiant d'un environnement calme et accueillant. Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure en votre futur havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez ADVICIM Réseau immobilier Orléans. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Mathieu JONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 747 721 RCP Valide

CVI AM - Paris
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CVI AM - Paris 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 157 m²

650 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chartres (28000)

CVI-AM CHARTRES vous propose à la vente ce très rare et récent, appartement de 7 pièces en duplex avec poutres apparentes dans résidence de très grand standing. Magnifique appartement composé d'une entrée et circulation desservant : une grande chambre de 18,34 m² avec salle de douche à l'italienne de 4,23 m², une buanderie de 6,74 m², un WC de 2,21 m² ainsi qu'une pièce de réception de 51,62 m² avec cuisine de 9,54 m² ouverte, et aménagée. Dans le prolongement, un sas de 3,34 m² desservant une salle de bain de 5,49 m² ainsi qu'une chambre-bureau de 18,65 m². Depuis l'entrée, un escalier vous emmène à une mezzanine de 22,75 m² composé d'un bureau ouvert sur la pièce de réception et d'une chambre. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Contact : Tél : O6 72 57 50 22 Visite virtuelle sur demande Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

A.J Pro immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par A.J Pro immo 04/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 324 000 € 1 620 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 985 m²

Anet (28260)

Localisation : 5 min d'Ezy sur eure, Anet Descriptif : Maison sur sous-sol de 200m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon / séjour de 39m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains mixte et WC. A l'étage, on retrouve un grand palier desservant une suite parentale de 33m² avec sa salle d'eau avec Wc et une pièce de 45m² pouvant être aménagée selon les besoins. Sous-sol total comprenant garage, atelier, cave et une pièce actuellement utilisé en dressing. Terrain clos de 2985 m², arboré au calme sans vis à vis. Abri pour Camping car, atelier. Un bois de 5 Hectare en copropriété complète le bien. Les Atouts : Environnement calme Maison familiale Beaux volumes Commodités : 15 min de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 20 min de la N12 Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5310.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Sylvain FLECHEUX - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 177 m²

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Monts (37260)

MONTS, maison idéale pour votre famille, grande surface habitable, commodités à proximité. Lieu calme et entouré de verdure, au coeur d'une impasse. Chauffage électrique au sol dans la véranda, radiateurs caloriporteurs dans les autres pièces, poêle à granules. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, salle de bain, deux wc. Mezzanine et bureau indépendant. Une magnifique véranda, donnant sur une piscine hors sol et jacuzzi quatre places. Grande salle à manger-salon, cuisine, cellier. Garage et abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872301)

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Loches (37600)

Maison Loches 6 pièce(s) 140 m2, avec dépendances, très bien placée dans Loches, suite parentale de plain-pied, accès directe jardin, vue dégagée, au calme, en ville, orientée ouest, jardin clos de beaux murs en pierres , garage et parking... Gite, Chambre d'amis, cuisine d'été... Caves - 295.000EUR. Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon / Salle à manger, accès jardin baie vitrée, 2 chambres, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. A L'ETAGE : Palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un Grenier aménageable. EXTERIEURS : Jardin, Salle à manger d'été, Cave, Atelier. Maison d'amis ou gite selon, 1 chambre, salon, cuisine... Pour visites et informations contactez Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66 Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2449 à 3313 EUR (base 2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Anaïs Bourgeois - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Anaïs Bourgeois - iad 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 006 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • Ter. 1 100 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Anaïs Bourgeois (07 56 85 50 12) vous propose : Maison édifiée en 2011 sur un terrain de 1100m2 environ qui comprend: Au rez de chaussée, une entrée, un spacieux séjour d'environ 57m2 environ équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres dont une avec une partie dressing. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une partie du palier a été conçu de manière à y recevoir un sauna. Un cellier carrelé et isolé offre d'autres possibilités d'aménagement. Accès à la propriété par un portail motorisé qui mène sur une allée en enrobé et un bel espace parking avec des revêtements de qualité. Un garage, un espace poulailler et une terrasse sur l'arrière complètent l'ensemble. Maison équipée en domotique. Panneaux solaires installés en début d'année rendant la maison quasi autonome. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Bourgeois EI (ID 76776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DORDIVES sous le numéro 951434612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickael Do Nascimento - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Mickael Do Nascimento - iad 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 235 m²

415 000 € 1 766 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Mickael Do Nascimento (07 49 75 13 98) vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ ** Superbe Maison Familiale de 6 Chambres. Offrez-vous le bonheur de vivre dans cette splendide maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. **Description des Pièces**: Cette maison spacieuse de 235m² s'étend sur 2 étages et propose un total de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une grande famille. Vous bénéficierez de 3 salles de bains modernes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. **Avantages**: - Maison familiale spacieuse et lumineuse - 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille - 3 salles de bains à tout les étages pour un confort optimal. - Terrain extérieur pour profiter des jours ensoleillés - Située dans un coin calme ++++ - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet performante LE + : Possibilité de faire logement dans le garage, avec entrée privée. L'ensemble de cette propriété est entretenu en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. **Localisation**: Implantée dans un environnement calme et verdoyant à Bazoches-sur-le-Betz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles, proche des commodités et des infrastructures scolaires. À 30 min en voiture de grandes villes : Nemours, Montargis , Sens, Montereau Fault Yonne. (77,89,45) À 8 min en voiture d’Intermarché. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir cette belle maison familiale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Do Nascimento EI (ID 82060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

XAVIER SALOME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 217 m²

230 000 € 1 060 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Poinçonnet (36330)

Maison neuve a finir, offrant la possibilité au rez-de-chaussée de faire un grand salon, un petit salon, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un dressing une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain. La superficie du terrain est d'environ 1000m2 Cette annonce référence 253729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.C.B.I
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par A.C.B.I 25/09/2024
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Maison, 164 m²

367 500 € 2 241 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Vendôme (41100)

Vous serez séduit par cette maison de 2005 style tourangelle d'env 164 m2 habitables située secteur Naveil à 3 minutes de la gare TGV. Elle se compose: cuisine aménagée/ equipée, avec accés direct à la terrasse, ouverte sur Salon/séjour avec poele à bois, chambre, salle d'eau, bureau, cellier, wc. Etage: 4 chambres, dressing, reserve, salle de bains avec douche et toilette. Jacuzzi 5 personnes. Terrain clos et arboré d'env 1140m2. Venez vite visiter. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Agence Mahaut Mathey
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence Mahaut Mathey 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Jalognes (18300)

Au calme à 10 kilomètres de Sancerre, charmante fermette indépendante meublée composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée-séjour-cheminée de 33 m2, d'un salon-chambre, d'un salon-salle de jeux, de toilettes et d'un atelier aménageable communiquant de 40 m2 et au premier étage : d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes et de 4 chambres dont 1 petite et 1 grande avec douche et toilettes. Jardin de 691 m2 avec terrasse. Assainissement individuel à prévoir. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=mJwqpiMUrH8 Référence agence : 14519

Aurelie BRETHEREAU - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 02/10/2024
14
Maison, 152 m²

210 000 € 1 382 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 1 472 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Châtillon sur Loire à 2 h de Paris, proche de la sortie d'autoroute A77, et de toutes les commodités, maison familiale de 5 chambres répartie sur 2 niveaux et un sous-sol total s'ouvrant de plain pieds sur une belle entrée, un salon/séjour avec lumière traversante et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain et WC viennent compléter ce bien. Le sous sol total comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, une buanderie/ cellier. Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement . Le jardin est clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alix BAUDRY - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Alix BAUDRY - iad 04/10/2024
11
Maison, 171 m²

267 000 € 1 561 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Maison Traditionnelle de 194m² de surface utile à Ouzouer-sur-Loire Superbe maison traditionnelle construite en 2011, véritable coup de cOEur. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une belle entrée de 12 m² , puis vous découvrirez un espace de vie lumineux de 73 m² comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée avec cellier attenant. Cet espace offre un agencement idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accéderez à trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune agencée avec goût et offrant un confort optimal. Une salle de bains et douche, un dressing et un WC viennent compléter cet étage, vous offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les expositions nord et sud de la maison apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage avec grenier de rangement est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la forêt à 1 km, l'arrêt de bus à 300 m, le magasin d'alimentation à 1,5 km et le centre-ville à 2 km, facilitent votre quotidien et rendent cette maison idéalement située. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, et son excellent état général en fait une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Cette charmante maison des années 1990, parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et calme à moins de 20 minutes de Tours Centre. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards de rangement, salon/séjour de plus de 35m2 exposé sud avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur/congélateur, hotte), une lingerie, buanderie aménagée, un coin bureau ainsi q'une chambre avec dressing. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilage et une salle d'eau avec vasques et meuble de rangement. Le jardin clos de plus de 530m2, très joliment arboré et aménagé, est un véritable havre de paix. Parc boisé et aire de jeu à proximité immédiate. Trois gares et deux réseaux de bus permettent de se déplacer facilement hors de la ville. Ecoles maternelles, primaires, collège Raoul Rebout, commerces et commodités accessibles à pied. Chauffage gaz. Les plus : un garage spacieux, une cave enterrée et une grande terrasse exposé sud. Cette description ne couvre pas tous les atouts de ce bien, venez les découvrir par vous-même! Cette annonce référence 255118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr