Ventes immobilières en Champagne-Ardenne

Venez découvrir à Rocroi ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme proche de toutes commodités. Ce bien rare sur le marché immobilier vous offrira confort, apaisement et sérénité pour vos années futures. Découvrons ensemble ce petit nid douillet. Une allée privative vous amènera dans votre nouveau chez vous. Un espace extérieur aménagé façon « compte de fée » vous conduira devant votre maison comme si vous entreriez dans un monde parallèle. Vous découvrirez ensuite une entrée desservant sur un espace buanderie avec point d'eau, un wc indépendant à l'écart de toutes pièces de vie ainsi que sur un volume de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ultra lumineux. Une cheminée/insert à bois offrira un super complément au chauffage électrique par le sol, pour vous apporter un univers chaleureux, relaxant et cocooning. Vous aurez donc la possibilité de partager vos moments en famille tout en cuisinant, pendant que vos convives ou les enfants profitent du séjour spacieux. Un couloir desservira ensuite la partie « nuit et soins » avec trois chambres dont deux possèdant des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec une large douche à l'italienne. A l'extérieur vous trouverez une terrasse avec une vue sur la nature qui vous apportera sans aucuns doutes relaxation et bien-être au quotidien. Un jardin arboré de 400m2 entourant la maison viendra parfaire cet espace en pleine nature. Également vous trouverez un vaste bâtiment de 125m2 avec possibilité d'y garer trois véhicules, d'avoir une partie atelier et un espace de stockage. Ce bâtiment offrira un potentiel exceptionnel pouvant donner vie à tout projet répondant à vos besoins : atelier, logement locatif, salle de réception familiale, activité professionnelle, stockage pour véhicules de collection… Tout simplement magnifique. Les points positifs. Plain-pied, bâtiment de 125m2, endroit très calme à quelques minutes du centre ville, système de chauffage au sol et insert bois, tout à l'égout, maison reculée de la route principale, vue d'exception, aucuns travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier et expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n° 5841 Prix de vente : 259000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise ind...