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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 16 m²

72 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Troyes Niché au 2 Rue du Printemps à Troyes, cet appartement studio entièrement meublé de 16 m² de surface habitable et 30 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement en excellent état vous promet une vie confortable et agréable. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace optimisé. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC séparés, offrant une intimité parfaite. Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre en plein coeur de Troyes. Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. Pour une pause gourmande, un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Pour une promenade relaxante, 4 parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 42,17 m²

82 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre charmant appartement offrant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine et repas idéal pour recevoir. La chambre est ouverte, ce qui ajoute une touche moderne et spacieuse à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort. Un des avantages de ce bien est le stationnement facile devant la copropriété, très pratique au quotidien. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air installée en 2023, ce qui assure une efficacité énergétique optimale. Les charges s'élèvent à seulement 60 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Christel VELLY - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Christel VELLY - iad 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
(27 avis)
12
Maison, 133 m²

230 000 € 1 729 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Damery (51480)

iad France - Christel Velly vous propose: MAISON ANCIENNE OFFRANT : Veranda, Une entrée, wc, salle d'eau, salon, séjour, coin buanderie avec wc, cuisine aménagée et équipée avec accés à la cave. A l'étage : palier desservant 3 chambres. Cour. Atelier, garage. L'ensemble sur 292m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Velly Christel - EI(ID 20932) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurie Gé - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Laurie Gé - iad 07/01/2025
7
Maison, 139 m²

189 000 € 1 360 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Le Baizil (51270)

iad France - Laurie Gé vous propose: Maison de Village Rénovée, 3 Chambres, Jardin et Garage, Le Baizil Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Le Baizil, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1948, rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour un parfait équilibre entre authenticité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne ajoute une touche de fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une chambre parentale et deux chambres pour enfants, offrant à chacun son espace privé. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin offrant un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et un emplacement de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et des radiateurs, alimenté en bois et en fuel, offrant confort et chaleur tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurie Gé - EI(ID 93574) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique PLANÈS - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Véronique PLANÈS - iad 08/01/2025
(12 avis)
16
Maison, 239 m²

335 000 € 1 402 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 855 m²

Mesnil-Saint-Père (10140)

iad France - Véronique Planès vous propose: ** Exclusivité - Vous rêvez d'une maison entièrement rénové, fonctionnelle, et sans aucun travaux à prévoir ? ** Niché au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe maison de plain-pied est la réalisation parfaite de vos envies, vous offrant un cadre de vie hors du commun. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien rare, où confort et élégance se rencontrent. Profitez d’un havre de paix, à la fois intime et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 239 m², cette maison offre de grands espaces lumineux et aérés, parfaits pour une harmonie de vie. Elle dispose de : 3 chambres confortables dont une parentale avec dressing Cuisine Salon, séjour et salle à manger Salle d'eau spacieuse Cellier et Buanderie Sur un vaste terrain de 2855 m², vous avez la possibilité d'aménager votre extérieur selon vos envies : jardin, piscine, potager, espace détente... les possibilités sont infinies. Une terrasse de 90 m2 accompagne également cet extérieur pour des repas conviviaux à porter de main. Un garage/hangar de 210m2 communiquant avec l'intérieur de la maison, apporte une perspective supplémentaire. L'emplacement de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en restant proche des différents points d'intérêt, des commerces, écoles, et services essentiels. Mais aussi attractifs (Lacs, Parc Nigloland, Accrobranche...) Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement sain et harmonieux. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Planès Véronique - EI(ID 54824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 08/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
(43 avis)
17
Maison, 160 m²

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

À Pont Sainte-Marie, RARE A LA VENTE, dans un quartier pavillonnaire calme, à vendre maison de 120 m² sur sous-sol de 129 m² avec terrain arboré de 800 m². Située à 5 mn des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Pavillon de 1977 de plain-pied (DPE C), partiellement rénové, travaux de mise au goût du jour à prévoir. Le jardin est paysagé et agrémenté de plusieurs terrasses et d'un bûcher. La maison de plain-pied est composée d'une entrée avec dressing, toilettes et accès au sous-sol, d'un salon/salle à manger de 45 m² avec poêle à granulé et climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée est récente et de bonne facture avec beaucoup de plans de travail. Chaque pièce donne accès au jardin. L'espace nuit se compose 3 chambres de 12 m² chacune avec placard et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol permet de garer 3 véhicules avec possibilité d'y réaliser une buanderie et beaucoup de rangement. Enfin, une cave de 25 m² fermée vient compléter ce niveau. Les atouts de cette maison : Climatisation réversible, poêle à granulé, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neuf. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double-vitrage (plus de 2 cm) et oscillo-battantes, les volets roulants sont neufs, électrique et solaire. Le portail électrique permettant le stationnement de 2 voitures à l’extérieur et la porte de garage automatique, font de cette villa, un havre de paix à 2 pas de la ville. Vous recherchez le calme à proximité de la ville, contacter moi sans tarder et découvrez cette grande maison pour toute votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.886471

MegAgence
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par MegAgence 08/01/2025
7
Appartement, 58 m²

97 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce bien immobilier avec ascenseur comprend une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être contraignant. À l'intérieur, vous y trouverez un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne vivant seule. La simplicité de son agencement vous permettra de créer un intérieur chaleureux à votre image. L'immeuble ainsi que ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Virginie COLAS - iad
(97 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Virginie COLAS - iad 09/01/2025
(97 avis)
8
Maison, 85 m²

75 000 € 882 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Dizier (52100)

iad France - Virginie COLAS vous propose: Un ensemble immobilier de 275m2 comprenant: Une maison à usage d'habitation de 85m2 environ: cuisine séparée avec accès cours, séjour, buanderie, 2 chambres et au 1er étage 1 chambre, salle d'eau. Garage. Une partie à réaménager de 190m2 environ: Actuellement une salle de réunion à usage cultuel de 154m2 environ, 2 pièces, sanitaires. Parking privatif Chauffage central gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Colas Virginie - EI(ID 6823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com 09/01/2025
10
Appartement, 48 m²

65 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Nicolas ORTU vous propose ce bien : À vendre : Appartement T2 de prestige à Troyes Découvrez ce magnifique T2 situé dans un cadre exceptionnel à Troyes, au cœur d'un environnement urbain calme. Ce bien d'exception, proposé à 65 000€, offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreuses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une chambre , d'un séjour de 18m² lumineux avec une exposition ouest, et d'une salle d'eau La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et du mobilier de cuisine. Le bien est sécurisé avec un digicode, un interphone, et bénéficie de la présence d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance. Un ascenseur est également à votre disposition pour un confort optimal. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et uniforme, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Un parking neuf est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate d'un centre hospitalier, d'un centre commercial, de plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées, universités), ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare, des lignes de bus et une sortie d'autoroute à proximité. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport est également à quelques minutes. Troyes, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et ses nombreux services. Ce quartier dynamique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 09/01/2025
8
Appartement, 44 m²

75 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé dans la ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, restaurants et services. Limitrophe du bouchon de champagne, cette propriété jouit d'une vue dégagée sur les environs, procurant calme et sérénité à ses résidents. À l'extérieur, cette résidence sécurisée propose une place de parking, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. L'appartement, situé au huitième étage, se distingue par la modernité de son interphone Visio, ses fenêtres PVC neuves et ses volets roulants centralisés, offrant un confort optimisé au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 44m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre cosy. Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques contemporaines et son emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
4
Maison, 80 m²

96 000 € 1 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

A Romilly-sur-Seine, maison de 79 m2 avec ses 3 chambres sur son terrain de 192 m2. Excellent rapport qualité /prix pour cette jolie maison idéalement située entre commerces et écoles qui est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec son placard - Une spacieuse cuisine / salle à manger de 18m2 - Un séjour - Un WC indépendant. Au 1er étage : - Trois chambres - Une salle de bain avec lavabo et toilettes sanibroyeur. Point + : très bonne isolation, fenêtres double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022. pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Une terrasse de 4m2, un abris extérieur, une cave ainsi qu’une remise accompagnent ce bien. Cette maison est située à : - 2 minutes à pieds de du Collège Le Noyer Marchand - A 400 mètres du Lycée professionnel - A 500 mètres des terrains de jeux - A 500 mètres de l’hôpital - A 5 minutes à pieds des commerces et de la gare de Romilly-sur-Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Jérôme DIOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Jérôme DIOT - SAFTI 10/01/2025
9
Maison, 90 m²

183 000 € 2 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 850 m²

Valmy (51800)

Venez découvrir ce charmant et lumineux pavillon dans un petit hameau de l'Argonne champenoise. Situé à proximité de Sainte Ménehould, à 20 minutes de Suippes et à moins de 30 minutes de Châlons en Champagne, il permet de profiter sans contraintes des charmes de la campagne. Un groupement scolaire (école primaire) est à 5 minutes en voiture. Son vaste séjour avec cheminée à insert (chaleur ventilée dans toutes les pièces) ouvert sur une belle cuisine intégralement aménagée et équipée, ses trois chambres, sa salle de bain avec baignoire et son wc indépendant, permettent d'accueillir immédiatement une famille avec enfants. Construit sur un sous-sol intégral, suffisamment spacieux pour garer deux véhicules et disposant d'une vaste buanderie, ce pavillon vous permettra de vivre avec tout le confort souhaité. Le terrain de 3850 m2, constructible, vous assure une tranquillité exceptionnelle et vous donne la possibilité d'envisager n'importe quelle extension, voire d'en céder une partie. N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations au 06.63.25.75.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com 10/01/2025
6
Maison, 130 m²

422 000 € 3 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Situé à Sainte-Savine, ce bien rare combine le charme d’un loft spacieux avec un atelier pour des aménagements modernes pour la partie habitable 130 m² comprenant un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 2/3chambres et salle d’eau et salle de bains la toiture shed apporte une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses ouvertures en hauteur, tout en conservant le charme industriel du lieu. plus un atelier d'une surface de 350 m², cette propriété offre des possibilités multiples pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite sur rendez-vous qualifiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABRIEL IMMO
(432 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par GABRIEL IMMO 10/01/2025
(432 avis)
9
Maison, 173 m²

152 000 € 879 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Châtillon-sur-Marne (51700)

À vendre : Ensemble immobilier - idéal investisseur. Situé au cœur du village de Chatillon sur Marne, cet ensemble immobilier mitoyen offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à une configuration modulable et la possibilité de réunir les deux biens en ouvrant un mur porteur. Le premier bien, d’une superficie de 58 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salle d’eau. À l’étage, une grande pièce offre un espace à aménager selon vos envies. À cela, s’ajoutent plusieurs caves, un jardin agréable et un appentis avec ouverture sur rue, pouvant faire office de garage. Le deuxième bien propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon donnant accès à une véranda bien exposée avec une vue dégagée sur le vignoble champenois ainsi qu'un wc. À l’étage, d’un côté, deux chambres en enfilade avec mezzanine et grenier ; de l’autre, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage avec porte électrique et deux caves complètent ce bien. Des travaux d’électricité, d’isolation et de rénovation des huisseries sont à prévoir dans le deuxième bien, mais le potentiel est immense. Relier les deux maisons permettrait de créer une grande habitation familiale ou un projet de location de longue ou de courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025
9
Appartement, 40 m²

129 600 € 3 240 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP161747 : Découvrez la Résidence CENTRAL PARK, livrée en 2009. Cet immeuble sécurisé est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Troyes. Cet appartement présente de nombreux avantages, notamment une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créeant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking numéroté. L'appartement est vendu loué (468.20 € + 50.00 €). Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, un préavis de vente peut être donné à compter du 30 avril 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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