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MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

7

179 000 € 1 865 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces

Saulces-Monclin (08270)

. Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité un pavillon individuel sur sous-sol de type 5. Il est situé en plein cœur de la commune de Saulces-Monclin, dans un environnement paisible. La maison, rénovée en 2024, bénéficie d’une surface habitable de 96m². Elle comprend au premier étage, une entrée menant à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger) de 36m². Un couloir dessert également une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres et un grand bureau. Elle offre également un grenier avec une possibilité d’aménagement d’environ 9m² (Carrez). En rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce donnant sur une véranda à rénover, une cave et deux grands garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin, avec exposition traversante, orienté sud-ouest, de 900m², complète ce bien. Idéalement situé proche des commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecins,…) accessible à pied, ce pavillon se trouve à 5 minutes de l’A34 et bénéficie des infrastructures de la ville de Rethel (école, collège, commerces, santé, loisirs, gare…) à 10 minutes en voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. (D) Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an. (C) Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an. (B) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

8

145 000 € 744 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Wasigny (08270)

Maison de village 195m² WASIGNY Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au cœur du village de Wasigny, à proximité de la place de l’église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d’une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d’un espace « accueil de la clientèle », d’une pièce de 38 m² et d’une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d’environ 65m², un jardin d’environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d’une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E ( 63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6620 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 145 000€ – Honoraires d’agence à la charge du vendeur Contact ; Manon LARCHER conseillère immobilier pour Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au RSAC sous le numéro 2024AC00005 au Tribunal de SEDAN – ml@ –

MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

7

135 000 € 1 661 €/m²
Maison • 81,3 m² • 5 pièces

Rethel (08300)

Maison de ville - Coeur de Rethel . Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison de ville en plein coeur de Rethel. Le bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel (école, collège, commerces, santé, loisirs, gare…) à pied, tout en profitant d'un quartier paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un bel espace de vie (séjour/salle à manger), une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu’un accès au garage sécurisé et des toilettes séparées. Le premier étage propose un espace nuit avec quatre chambres dont une avec un point d'eau et une salle de douche avec Wc. On retrouve également un grenier d’environ 16m², un sous-sol composé d’une chaufferie et de trois pièces type "rangement" ou "buanderie". Un jardin derrière la maison, avec exposition traversante, de 315m², complète ce bien. Caractéristiques: Huisseries double vitrage (2015-2017) Chauffage : chauffage fuel - chaudière basse consommation (2013), entretenue Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. (G) Consommation énergie finale : 400 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 128 kgCO2/m2/an (G) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580 et 3540€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Honoraires d’agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

8

145 000 € 744 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rethel (08300)

Maison de village 195m² WASIGNY Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au cœur du village de Wasigny, à proximité de la place de l’église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d’une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d’un espace « accueil de la clientèle », d’une pièce de 38 m² et d’une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d’environ 65m², un jardin d’environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d’une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E ( 63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6620 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 145 000€ – Honoraires d’agence à la charge du vendeur Contact ; Manon LARCHER conseillère immobilier pour Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au RSAC sous le numéro 2024AC00005 au Tribunal de SEDAN – ml@ –

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

16

127 000 € 629 €/m²
Maison • 202 m² • 4 chambres

Givet (08600)

MAISON BOURGEOISE Proche de la place Méhul et du centre-ville, maison bourgeoise comprenant : Au rez-de-chaussée : hall et couloir d'entrée desservant 2 pièces à gauche et 2 pièces à droite, salle de bains, WC. A l'étage : palier, cuisine meublée, séjour avec cheminée à l'âtre et petit balcon, dégagement, WC, douche et salle de bains (avec bidet, baignoire, lavabo équipé) une chambre sur rue, une chambre sur jardin, terrasse couverte avec escaliers sur terrain arrière. Au-dessus : palier, une chambre en partie mansardée, grand grenier, un autre grenier. Caves. Terrain en nature de pelouse. Garage avec sortie sur rue arrière. Remise de jardin en briques. DV. CC GAZ.

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

15

149 000 € 909 €/m²
Maison • 164 m² • 4 chambres • Ter. 150 m²

Givet (08600)

MAISON BOURGEOISE Maison bourgeoise proche du centre-ville, des établissements scolaires et sportifs comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon salle à manger parquetés en chêne, cuisine, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, un bureau. Au-dessus : un grenier entièrement isolé. Caves. DV. CC fuel. Terrain en nature de pelouse d'environ 150 m². Garage accolé à la maison avec grenier au-dessus. Honoraires à la charge du vendeur.

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

10

133 000 €
Maison • 4 chambres

Givet (08600)

MAISON 4 CHAMBRES Maison mitoyenne de 116 m² à Givet comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres. Au-dessus : un grenier. Garage et jardin non attenants. DV PVC, CC GAZ.

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024

14

135 000 € 938 €/m²
Maison • 143,85 m² • 4 chambres

Givet (08600)

MAISON 4 CHAMBRES Maison mitoyenne composée de : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée ouvrant sur un salon et un séjour parquetés, une cuisine, un WC individuel. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo sur meuble, WC. Au-dessus : dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. Cave. DV PVC. SV BOIS. CC GAZ. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 350 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, débarras. Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Un bus est accessible en 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3830€ et 5230€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- abonnements compris)

N'Immo By Laon

(222 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par N'Immo By Laon 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(222 avis)

4

59 900 € 2 219 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Appartement dans un résidence sécurisée, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert sur une pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Loyer envisageable 410€ HC. Charges de copropriété 2022 : 1227,45€ Référence agence : 1869

David Duport - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David Duport - iad 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(19 avis)

12

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 216 m²

Saint-Remy-sous-Broyes (51120)

iad France - David Duport vous propose: Maison moderne de plain-pied à vendre à Saint-Rémy-sous-Broyes, proche Sézanne Emplacement idéal : située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Sézanne, cette maison contemporaine offre des prestations modernes et des volumes optimisés. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 100 m² sur une parcelle spacieuse de 1 216 m². - Pièces de vie lumineuses avec une cuisine équipée moderne et un îlot central. - Trois chambres. - Salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire et dressing attenant. - Garage accolé et communiquant - Buanderie - WC séparé. Confort et économie d'énergie : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal. Maison construite selon les normes RT2020, assurant d'excellentes performances énergétiques.. Emplacement privilégié : Secteur Saint-Rémy-sous-Broyes, à deux pas de Sézanne, offrant tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duport David - EI(ID 75217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Azimut Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Azimut Immo 09/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(74 avis)

3

234 000 € 1 683 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 428 m²

Bouzy (51150)

Découvrez cet ensemble immobilier avec rpi AZimut Immo ! Sur un terrain généreux, ce bien se compose de deux maisons distinctes : Maison principale : 68 m² offrant trois chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux WC indépendants. Seconde maison : 71 m² entièrement à aménager, parfaite pour un projet sur mesure, que ce soit pour un espace familial ou un investissement locatif. Un garage double partagé entre les deux habitations complet cet ensemble au fort potentiel. Idéal pour répondre à vos besoins et projets, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant votre agence rpi AZimut Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 202

Pierre POIRIER - IADFrance

(12 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Pierre POIRIER - IADFrance 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

13

40 000 € 556 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 485 m²

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Authentique maison traditionnelle à rénover à Brienne-le-Château, plein de potentiel ! Vous rêvez de rénover une maison de caractère pour en faire un espace qui vous ressemble ? Cette maison traditionnelle, datant de 1900, située à Brienne-le-Château, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec ses 72m², cette maison sur deux étages offre un potentiel de 3 pièces à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement, elle ne comporte pas de chambre ni de bureau, mais laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Imaginez une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, en harmonie avec le charme de cette maison d'époque. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle qui baigne les pièces principales. Imaginez-vous profiter du soleil dans votre futur jardin, après une journée de travail. Certes, des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une situation idéale pour votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POIRIER PIERRE(ID 59143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par MegAgence 10/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

12

217 900 € 1 090 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Pouan-les-Vallées (10700)

Dans le petit village de Pouan-les-Vallées (écoles maternelle et primaire, bus desservant collège proche), venez découvrir cette charmante maison 6 pièces d'environ 200 m² habitables sur 2 niveaux, totalement rénovée et baignée de lumière, sur terrain clos et arboré de 1250 m². Vous apprécierez la modernité de ses équipements, sa grande pièce à vivre, sa cuisine ouverte tout récemment aménagée et totalement équipée, sa charmante salle de douche avec meuble 2 vasques, ses chambres spacieuses avec placards (2 au Rdc, 2 à l'étage), son vaste espace à l'étage, et ses beaux volumes. Les atouts : le charme de la campagne proche de la ville (Arcis s/Aube à 7 min avec toutes ses commodités, commerces et services, piscine, grand parc ...). Espace moderne à l’étage d'environ 64 m² habitables (75 m² au sol), grand garage avec porte motorisée neuve, cave voutée - Située à 30 minutes de Troyes, A26 à 11 kilomètres. Bus à Arcis (tout proche) desservant la ville de Troyes. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et ses avantages. Tout est prêt pour vous: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Sacha DESCHILDRE - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Sacha DESCHILDRE - SAFTI 11/12/2024

8

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement dans le secteur de Murigny, à 3 minutes de la gare de Bezannes. Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée. Niché au 2? et dernier étage, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Des espaces bien pensés : Grande entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Cuisine moderne ouverte sur un spacieux salon-séjour. Une loggia fermée, idéale pour profiter d’un coin détente ou aménager un espace bureau. Une salle de douche rénovée, alliant confort et modernité. Un WC indépendant. Une chambre avec rangements Les plus de cet appartement : Un place de parking en sous-sol et une cave privative. Le tout dans un environnement calme et proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun à proximité. Un cadre de vie à ne pas manquer ! Ce bien est parfait pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un lieu clé en main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147 - SAFTI – DESCHILDRE Sacha, Conseiller indépendant

Ardennes Patrimoine Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(13 avis)

11

134 000 € 1 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douzy (08140)

EXCLUSIVITÉ à Douzy : Maison de village, mitoyenne des deux côtés, proche de la Belgique et idéalement située, offrant un accès facile à tous les commerces locaux - Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait par un couloir qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une pièce d'eau avec douche, un WC indépendant et un accès à la cave. - À l'étage : un palier mène à trois grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. Un grenier se trouve au-dessus, - Côté extérieur : une terrasse de 35 m2 exposée SUD avec remise et un jardin clos de 300 m2, dont une partie constructible permettant la construction d'un garage. Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 515 EUR.

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