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Cabinet Descroix

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cabinet Descroix 05/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

514 500 € 2 781 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Reims (51100)

En exclusivité, au sein d'une commune appréciée avec commodités située à 15 minutes de Reims, une belle maison de village profitant du charme de l'ancien. Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée, cuisine entièrement meublée et équipée avec coin repas donnant sur une terrasse bien exposée. A l'étage un palier nous mène vers un second espace de vie de plus de 50 m² avec triple exposition, ouvrant sur le jardin arboré. Sur ce niveau deux chambres et un dressing pouvant faire office de troisième chambre, grande salle de bains, WC séparés. En sus une dernière chambre avec salle de bains à rafraichir en rez-de-chaussée, pouvant profiter d'un accès indépendant. Un garage une voiture et deux grandes caves voûtées. Secteur Merfy / Saint-Thierry

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Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

287 000 € 1 719 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 557 m²

Saint-Phal (10130)

À ST PHAL, charmant village de campagne très calme situé à environ 25 mn de Troyes et proche de toutes commodités (écoles avec transport scolaire de la maternelle au collège, garderie/cantine sur la commune, tous commerces et maison médicale à proximité...), vous tomberez sous le charme de cette grande maison familiale très bien entretenue de 167 m² habitables sur sous-sol complet construite en 2005 et composée au RDC : d'une grande entrée très accueillante avec placards intégrés, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour de 52 m² avec poêle à bois Godin et accès sur la terrasse et le jardin, de 2 belles chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, et d'un WC suspendu avec lave-mains. À l'étage, les combles aménagés sous rampants offrent un palier très lumineux avec son coin bureau, ainsi que 2 belles chambres mansardées dont l'une avec son coin dressing, et une salle de douche avec WC suspendu. L'extérieur de la maison offre une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une petite dépendance et un puits complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 3557 m² joliment arboré. Cette belle maison détient tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie ! Ne tardez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763 - SAFTI – GUILLAUME Marie-Bénédicte, Conseiller indépendant

Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

232 000 € 1 758 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Cliron (08090)

Située dans la charmante commune de Cliron (08090), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Construite sur un petit et très charmant terrain, cette maison de 132 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, un WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un WC, une salle de douche et une salle de bain complètent l'aménagement. L'extérieur très soigné dispose d'un abri de jardin et d'un garage, ajoutant des espaces pratiques à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 27/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

244 000 € 1 173 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Dizier (52100)

Belle et spacieuse Maison champenoise à 15min de saint dizier axe St Dizier / Vitry Elle est composée d'une spacieuse entrée, un salon avec insert, une salle à manger avec un coin bar équipé d'une cave, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, un coin buanderie avec douche, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres. La maison est également équipée d'un double garage et un atelier. Chauffage neuf par Pompe à chaleur - Double Vitrage Pvc - Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Matthieu DUVAL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Matthieu DUVAL - iad 26/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

(18 avis)

579 900 € 3 118 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Reims (51100)

iad France - Matthieu Duval (06 50 82 28 54) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 185m² édifié en 2022 sur la commune de COURCY 51220, situé à 10 min de REIMS. Cette maison neuve disposant du confort plain-pied et des normes PMR, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, WC et cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres disposant d'un accès au dressing et à la salle de bain, une buanderie et WC. La Maison dispose d'un garage avec étage, de deux places de parking, une vaste terrasse semi-converte relié à l'eau et à l'électricité, d'un coin verdure piscinable et d'un sous-sol de 170 m² où est instalé une salle de sport, une cave, un atelier et une pièce de réception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Duval EI (ID 45008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANIE MASSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STEPHANIE MASSON - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

193 000 € 1 582 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Angecourt (08450)

Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2004, situé dans la commune paisible d'Angecourt. Avec une superficie de 122 m², ce pavillon est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable. Le pavillon comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux (plus de 60 m²), trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur offre un grand jardin sur une parcelle de 1395 m², une terrasse idéale pour les repas en plein air et un garage double pour deux véhicules. La maison est équipée d'un chauffage central par géothermie, de volets centralisés pour plus de confort, et d'une fosse septique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de catégorie C. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0659603668. Cette annonce référence 239780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina LAMY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

(36 avis)

147 500 € 958 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Fère-Champenoise (51230)

A la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Fère Champenoise ? Ne cherchez plus, Sabrina Lamy est là pour vous faire découvrir ce petit bijou de 154m² ! Composée au rez de chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse (salle à manger de 20m² et salon 25m²), une cuisine équipée pour concocter de bons petits plats, et même une buanderie et un wc. Sans oublier le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vos amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (18m², 14m² et 10m²) et une salle d'eau. Et comme cerise sur le gâteau, un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination ! Les petits plus ? Des fenêtres en PVC double vitrage, des volets solaires pour une sécurité optimale, un chauffage central au gaz de ville pour rester bien au chaud en hiver, une cave de 24m² pour stocker toutes vos bouteilles de champagne, et même la possibilité de louer un garage pour chouchouter votre voiture. Vous voulez en savoir plus ?je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Alors n'hésitez plus, cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850250)

Jérôme DIOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DIOT - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 900 € 508 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

La Neuville-au-Pont (51800)

Laissez vous séduire par cette spacieuse maison de village de 177 m2 habitables, à mettre au goût du jour, au coeur de l’Argonne champenoise. Située à moins de 10 minutes de la ville de Sainte Ménehould, elle permet de vivre dans un environnement champêtre tout en ayant très facilement accès à toutes les commodités, équipements et services d'une ville à taille humaine et sportive. Le village est doté d'une boulangerie, d'une école maternelle et élémentaire. Une maison médicale est en cours de construction. Érigée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un salon ouvert sur un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'un local avec chaudière alimentée par pompe à chaleur et chauffe-eau thermo-dynamique (tous deux récents). - A l'étage, de 3 chambres avec lavabos, un wc indépendant, une salle de douche et d'un plateau aménageable de près de 100m2. Une grange et un jardin non attenants mais directement en face de la maison font partie du lot. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC et double vitrage, avec volets roulants mécaniques ou manuels. Habitation reliée au tout à l’égout. Toiture saine. Tous les diagnostics ont été réalisés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou toute information complémentaire au 06.63.25.75.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Sophie CATOLICOT - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie CATOLICOT - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(44 avis)

177 500 € 1 557 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Esternay (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "AURORE" , maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 177 500 euros, honoraires charge vendeur. Maison de 114 m2 sur sous sol, 4 chambres, environ 517 m2 de jardin. Maison offrant : entrée spacieuse avec placard, cuisine, salon/salle à manger avec insert bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Au niveau inférieur : 2 chambres, wc . Sous sol avec garage de 52 m², chaufferie et buanderie. Jardin entourant la maison sur environ 517 m², avec cour avant. Terrasse avec store banne sur l'avant de la maison. Portail Automatique, avec claustra en aluminium. Huisseries double vitrage avec volets électriques et manuelles. Nombreuses ouvertures, maison lumineuse. Chauffage central fioul, insert bois. Assainissement tout à l'égout. Il est très facilement possible de faire la cuisine dans la pièce de vie, afin de profiter d'un grand espace ouvert et lumineux, donnant sur la terrasse. En permettant de créer une 3ème chambres au rez de chaussée. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 365202ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

216 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vitry-le-François (51300)

VENTE d'un appartement 6 pièces (175 m²) à Vitry le François - QUARTIER RESIDENTIEL À vendre : venez découvrir à Vitry le François (51300) cet appartement spacieux de 170 m² et de 70 m² de terrasse. Il comporte une entrée, deux pièces à vivre tv - bar et un salon, une belle salle à manger de 30 m², trois chambres de 12 m² à 27 m², cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ( avec sa buanderie ) et un grand sous-sol carrelé. Ce bel appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Sa terrasse de 70 m² de surface est également présente pour de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave vient agrémenter ses 6 pièces. Il se situe dans un immeuble des années 50 de haut standing avec interphone. Il est entièrement rénové avec goût et qualité de matériaux. On trouve des écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vitry-le-François juste à côté. La nationale N44 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Pierre Brasseur tout comme une bibliothèque et Médiathèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de ce produit inédit sur le marché Vitryat en prenant RDV avec votre agence CAPIFRANCE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860915)

SAS PJHB

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SAS PJHB 15/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

127 200 € 1 235 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Epernay (51200)

BERNON VILLAGE Maison d'habitation à rafraichir, comp. : RDC : entrée, cuisine + coin repas, pièce d'eau et WC, séjour donnant sur terrasse. Au niveau inférieur : WC, deux chambres, rangements. Au niveau supérieur : deux chambres, salle d'eau, WC. Terrasses. Jardinet sur l'arrière. Garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Rabowski - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mélanie Rabowski - iad 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

485 000 € 2 553 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Hautvillers (51160)

iad France - Mélanie Rabowski (07 60 06 47 67) vous propose : Maison individuelle de charme dans le village pittoresque d’Hautvillers. Venez à la découverte de ce sublime cadre niché entre vignoble et forêt, vous offrant calme et vue d’exception. L’environnement est vraiment propice à de belle balade bucolique ! Je vous dévoile l’intérieur de cette bâtisse individuelle en commençant par une belle et grande entrée avec placard intégré de quoi vous délester de vos affaires personnelles en arrivant. L’entrée dessert une pièce spacieuse utilisée aujourd’hui en bureau mais à la taille idéale pour une chambre, un wc indépendant, une chambre et les pièces à vivre : une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un coin salon cocooning avec accès direct sur la terrasse et son jardin ainsi qu’une grand séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée rendant un charme imprenable à cette pièce. Poursuivons à l’étage, où nous arrivons sur un grand palier pouvant être exploité en coin jeu, bureau à votre guise … également une vaste et lumineuse salle de bain, un second wc indépendant, une buanderie, une chambre et pour finir en beauté en fin de couloir une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing privé. Vous l’aurez compris chacun a l’opportunité d’avoir son espace et son indépendance, tout en profitant des beaux volumes pour les moments à partager en famille. Poursuivons sur l’extérieur en profitant d’une belle terrasse et de son jardin de plusieurs centaines de m2. N’oublions pas les espaces de stationnement pour vos véhicules, cette maison possède un garage double aux portes motorisées avec une capacité de 4 véhicules, vous trouverez en plus deux pièces de stockage en sous sol dont une chauffée. Des projections ont été réalisées pour vous aider à vous projeter ! Cette maison d’exception sur un secteur très prisé n’attends qu’un nouveau projet de vie, pourquoi pas le votre ? À bientôt pour une visite … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski EI (ID 82231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthur Pype - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Arthur Pype - iad 14/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(3 avis)

217 000 € 1 808 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype (06 77 22 59 41) vous propose : Maison Pleine de Potentiel à Châlons-en-Champagne Découvrez cette maison spacieuse de 120m² avec 4 chambres, située à Châlons-en-Champagne. Avec un agencement comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un dressing et un bureau. La présence d'un sous-sol avec garage est un avantage supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Profitez d'un agencement de plain-pied pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype EI (ID 83517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

192 400 € 1 577 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2013. Inondée de lumière, elle offre trois chambres confortables, un jardin verdoyant, un garage pratique et une magnifique terrasse plein sud, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles), salon séjour accès terrasse de 30 m2 et terrain, une cave, un WC indépendant, un accès garage ( 1VL) porte motorisée. 1er étage : Grand palier avec placard, une chambre, un WC indépendant, deux chambres, un dressing, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque). 2ème étage : Un grenier aménageable (avec une pièce partiellement aménagée) possibilité de refaire deux chambres. Le grenier a été isolé. -Taxe foncière : 840 euros environ - Chauffage : Poêle à Pellet (séjour) GAZ et électrique (salle de bains) - Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Isolation : Laine de verre dans les murs et par le toit. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Allan GILMER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Allan GILMER - iad 14/09/2024

(42 avis)

525 000 € 2 386 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villers-Marmery (51380)

iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : NOUVEAUTÉ - PRESTIGE AUX PORTES DE REIMS Villers-Marmery - Idéalement située au cOEur du vignoble champenois, à proximité immédiate de Reims, venez découvrir cette magnifique maison de 220 m² offrant à la fois charme et fonctionnalité. Cette propriété se distingue par sa double fonction : une résidence principale de caractère et une chambre d’hôte, 'L'Escapade Champenoise', réputée pour son accueil chaleureux et ses prestations haut de gamme. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Un vaste espace de vie entièrement ouvert (salon, séjour, cuisine ouverte), organisé autour d'un insert bois pour des soirées conviviales. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour gérer l'activité des chambres d’hôtes. - Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage, facilitant le quotidien. - Un WC séparé. - Espace extérieur, parfait pour les moments de détente. Premier étage (résidence principale) : - Un palier desservant 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire. - WC séparés. Chambre d’hôte – L’Escapade Champenoise : Un espace indépendant réservé aux locataires des chambres d’hôtes, parfaitement intégré à la maison : Rez-de-chaussée (privatif) : - Une pièce de vie principale comprenant un espace Sauna pour des moments de relaxation et un espace home cinéma pour des projections privées. A l’étage : - Un espace mezzanine cosy, idéal pour la lecture ou la détente. - Une première chambre avec vue sur les vignes environnantes. - Une deuxième chambre. - Salle de douche. - WC séparés. Les plus : • Tout l’espace privatif des chambres d’hôtes (Sauna, espace home cinéma avec projecteur, ainsi que tout l’ameublement) reste entièrement aménagé en l’état, offrant une continuité immédiate à l’activité. • Cave voûtée: un atout de charme pour conserver vos meilleures bouteilles de champagne ! • Jardin et appentis pour le rangement extérieur. • Situation idéale: boulangerie et poste à deux pas, commodités à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale de caractère ou d’un projet clé en main avec une activité de chambre d’hôtes en plein essor, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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