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Sebastien BOUDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sebastien BOUDET - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Dans la commune très recherchée de Bois-Guillaume située à proximité du centre ville de ROUEN , je vous propose ce très bel appartement entièrement rénové comprenant 3 chambres situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée , d'un séjour/salon très lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, salle de douche , WC , balcon de 6M2 , place de parking couverte sécurisée , cave. Huisseries Aluminium , volets roulants électriques . DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété . Nombre de lots :288 , charges annuelles de copropriétés (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3422 euros Pas de procédure en cours . Le bien est vendu au prix de 254 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 751301334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 379666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 275 lots (). Charges annuelles : 3422 euros. Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751301334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

323 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 99,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Très bel appartement de 99m2 avec balcon, dans un écrin de verdure à Bois Guillaume. Exposition sud. Au second étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un vaste séjour, cuisine, trois chambres, wc, une salle de bain et une buanderie avec arrivées d'eau (possibilité de faire une salle de douche). Double garage fermé (possibilité de mettre 2 petites voitures). CaveTaxe foncière 2059€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anna REBAUD - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anna REBAUD - 3G Immo 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

283 500 € 2 972 €/m²
Appartement • 95,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Je suis ravie de vous présenter ce magnifique appartement traversant situé dans une copropriété verdoyante et sécurisée au c?ur de Bois Guillaume. La copropriété dispose d'un gardien ainsi que d'un parking visiteur pour votre confort. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il a été entièrement rénové il y a trois ans, avec des travaux d'huisserie, d'électricité, de plomberie, d'isolation, de peinture, de salle de bains, de revêtements de sols et de cuisine. Vous serez donc assuré(e) de profiter d'un logement moderne et fonctionnel. L'entrée de l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique. La cuisine séparée est équipée d'un four, de plaques, d'une hotte et d'un micro-ondes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, avec un salon/salle à manger d'environ 32,5m2 donnant sur un balcon où vous pourrez prendre vos repas en plein air. La partie nuit de l'appartement est séparée du reste de l'espace de vie. Elle comprend un WC séparé, une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre de 11,31m2. Les deux autres chambres (11,79m2 et 11,90m2) disposent également d'une seconde salle de douche. Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de volets pour votre intimité et votre confort. Une cave et une place de parking sont également incluses dans la vente. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3960 € soit 330 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196072AR-1462412272

SAS DEMILUNE & ASSOCIES

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SAS DEMILUNE & ASSOCIES 07/11/2024

131 250 € 2 051 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Proximité toutes commodités et dans environnement calme, agréable appartement de type F4 d'environ 64 m² dans résidence en copropriété comprenant entrée avec placards, séjour-salon de 25 m², cuisine aménagée, deux chambres, placard, salle de bains et wc ;Une cave vient compléter ce bienChauffage collectifCharges mensuelles : 200 € incluant le chauffage et l'eau froideRenseignements et visites au 06 88 76 32 90Bien vendu soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Legrain - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Nicolas Legrain - iad 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(3 avis)

243 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : A 5 minutes du centre de Rouen et de la Gare, sur la commune de Bois-Guillaume Venez visiter ce bel appartement de 98 m² environ de plain-pied, avec jardin, entièrement rénové, de type F4 situé, dans petite copropriété de 2 lots. Il est composé d'une entrée / couloir desservant 2 chambres. Une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour lumineux, une troisième chambre spacieuse avec grand placard de rangement intégré, une salle de douche avec WC. Un petit jardin arboré et totalement clos de 100 m² environ, ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur. - Aucun travaux à prévoir ( quelques finitions seront terminées avant la vente ) - Proche toutes commodités - 5 minutes de la gare et du centre-ville de Rouen - Grande Pièce de vie - Fenêtre double vitrage - Fibre Optique - Jardin Proche commerces, école, collège, lycée, transports La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Découvrez à Bois-Guillaume cet appartement 4 pièces. Plongez dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec cet appartement T3/4 de 81.10 m², idéalement situé à Bois-Guillaume. Niché au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon pourvu de son balcon, deux belles chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les récentes ouvertures en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus un médecin généraliste, ainsi qu'un restaurant et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège, lycée et une crèche). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bois-Guillaume. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Laure Kieken - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Laure Kieken - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

262 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

iad France - Anne-Laure Kieken (06 74 24 60 32) vous propose : A découvrir cet appartement de 85 m2 lumineux et entièrement rénové, situé au 2ème étage( sans ascenseur) d'un immeuble calme et bien entretenu avec une vue dégagée sur la végétation. Une entrée spacieuse avec placards mène directement à un salon convivial, exposé sud-ouest donnant accès à un balcon. La cuisine est fermée, moderne et entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et en excellent état, un sellier buanderie pratique pour le rangement. Le chauffage gaz est individuel assurant un confort optimal. Les huisseries sont en double vitrage. Vous disposez également d' un garage fermé et d' une place de stationnement extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1503.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Kieken EI (ID 78929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

megAgence vous présente un charmant T4 lumineux situé au 4ème avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de Bois-Guillaume, limite Rouen et Bihorel, proche de commerces et du bus F1, à 20mn à pieds de la gare SNCF de Rouen. Cet appartement rénové récemment avec goût offre une entrée avec placard, une salle de douche, toilette, deux chambres dont une avec penderie aménagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec balcon exposé sud bénéficiant d'une vue dégagée. DIVERS : Cumulus récent, double vitrage, volets roulants manuels, garage fermé. Fibre. LE PLUS : De nombreux travaux votés sont en cours et permettent d'envisager une amélioration du DPE et une baisse des charges de copropriété (Isolation extérieure des pignons, robinets thermostatiques, pompes à chaleur collectives, VMC,...). Ces travaux sont déjà payés par le vendeur. Charges trimestrielles 648,55€ (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, entretien du parc) + Fonds travaux 32,79€ *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 09/11/2024

230 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un appartement de 86,17 m² (loi carrez) en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 26 m² accès sur balcon- cuisine aménagée/équipée 7 m²- 2 chambres de 10 et 11 m²- salle de douches à l'italienne- wc. DIVERS : Chauffage collectif par radiateurs- cave et parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots principaux Charges de copropriété annuelles : 4700 euros * Prix de vente honoraires agence inclus : 230 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 220 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 10 000 euros (4,55%) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Bois-Guillaume

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par NESTENN Bois-Guillaume 21/11/2024

230 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous propose à la vente : BOIS-GUILLAUME - Chapelle du Carmel Un appartement lumineux et entièrement rénové de 86m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée, en bon état. Proximité directe des transports en commun, des commerces, et à 5 minutes de la gare de Rouen. Il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 26m2, donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur Rouen, une cuisine indépendante aménagée et très bien équipée, 3 belles chambres, une salle de douche et un wc séparé. Les +++ : une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol Chauffage collectif par radiateur - Huisserie PVC double vitrage

Barbara Debourges - iad

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara Debourges - iad 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

iad France - Barbara Debourges (06 88 48 49 09) vous propose : Dans un quartier paisible de Bois-Guillaume, à proximité de Rouen, découvrez cet appartement d'exception de 101m² offrant un confort et un espace de vie unique. Situé rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un agréable parc arboré, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Une pièce principale (salle/salon) de 30m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur Rouen et baignent l'intérieur d'une belle lumière naturelle. Profitez également d'un espace loggia et balcon d'environ 15 m2 exposés Sud/Ouest pour des moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et agréable. Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparés viennent compléter ce bien. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Des places de stationnement non attribuées sont également disponibles pour les résidents et leurs invités dans l'enceinte de la résidence. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bois-Guillaume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Sont compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et frais de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Debourges EI (ID 76684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Trybe Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Trybe Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(251 avis)

675 000 € 5 973 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Aujourd'hui, Trybe Immobilier vous propose ce bien d'exception ! Situé en plein coeur de Bois-Guillaume, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf, de standing, de 113 m² avec une terrasse de 70m² et double garage fermé en sous-sol, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Il comprend : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m² - Suite parentale avec salle de douche et placard de 18 m² - Chambre avec placard de 12,90 m² - Chambre de 12,30 m² - Salle de douche de 3,70 m² - WC indépendant de 1,81 m² - Terrasse de 70 m² - Deux garages fermés et sécurisés A savoir : Appartement moderne, finitions de qualité, résidence privée fermée, exposition Sud, ascenseur, volets roulants centralisés, coffre-fort scellé dans un placard, carrelages et faïences Porcelanosa... Calme, proche de tous les commerces et transports, emplacement privilégié, à 10 minutes de l'hyper-centre de Rouen, ce bien mérite votre attention. Norme RT2012 Non soumis au DPE. Copropriété de 59 lots ( 22 appartements et 37 garages) Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52, accompagnatrice de projet chez TRYBE IMMOBILIER inscrite au RSAC de ROUEN 837696905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837696905

MegAgence

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

239 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

megAgence vous présente un appartement de 82m2 environ situé proche des commerces, écoles et transport (F1, 40). Idéal pour un couple ou un investisseur cet appartement lumineux entièrement parqueté offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon exposé sud-est, un salon, un dégagement avec placard desservant une salle de bain, toilettes et deux chambres. DIVERS : Cave en sous-sol, place de parking extérieure privative, garage vélo. Double vitrage. Volets roulants centralisés. Chauffage et eau chaude compris dans les charges mensuelles de 246€ environ. Très bon état. Attention, coup de cœur possible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

243 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

BIAS Immobilier vous propose ce beau T4 rénové à Bois Guillaume, secteur recherché de 98 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et de son jardin de 100 m². Alliant charme, confort et modernité. Proche des commodités, transport en commun et axes autoroutiers. Édifié sur un terrain de 165 m², il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. il se compose ainsi: une entrée, une cuisine équipée aménagée d'environ 20 m² ouvrant sur un séjour- d'environ 30 m². Vous y trouverez également 3 chambres (11, 13, 15 m²) et une salle de douche avec wc. L'ensemble ayant été rénové (en cours de finition pour certaines parties). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain privatif d'environ 165 m² comprenant une entrée/parking (50 m²), une terrasse (15 m²) et un jardin (100 m²). A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 120 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LTS AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LTS AGENCE IMMOBILIERE 17/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

253 000 € 3 563 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Bois-Guillaume (76230)

Maison individuelle viable de plain pied d'environ 71 m2, édifiée sur une parcelle de 450 m2 proche de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double d'environ 31 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un W.C suspendu avec lave mains, deux chambres et une salle de bains. A l'étage : un bureau / espace rangement Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin arboré clos et sans vis à vis avec terrasses aménagées dont une avec store-banne. Les ++ : Secteur géographique, Environnement calme, Viable de plain-pied, Commerces au pied de la maison. LTS IMMO l'immobilier en toute sérénité !

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