Balsane vous propose à la vente dans un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la ville et proche de la Roseraie de Grand-Quevilly.
Cette maison individuelle composée de 3 chambres (possibilité 4), construite en 1960 sur une parcelle de 884 m², vous offre une surface au sol de 130 m², (121 m² habitable), reposant sur sous-sol complet.
Cette maison se compose d'une belle entrée de 6,5 m² avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 11,3 m², une pièce de vie lumineuse exposée sud de 38 m² (possibilité d'ouverture sur la chambre de 18 m² avec point d'eau) et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, une pièce palière de 7,6 m² donnant sur une chambre de 11,2 m², une salle de bains spacieuse avec toilettes de 9 m², une chambre parentale avec dressing pouvant être divisée, d'une surface de 24,4 m².
Les Plus : ouvertures en PVC double vitrage, toiture en tuile mécanique neuve de septembre 2024, sous-sol complet, deux portails en aluminium, jardin arboré composé d'arbres fruitiers ( cerisiers, poiriers, figuiers, vignes, pruniers, abricotiers..), cheminée à foyer ouvert. Taxe foncière à 1857 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011