367 000 €
3 863 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²
Quartier pavillonnaire recherché, proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison bien entretenue d'environ 95 m² habitables (117 m² utiles), composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée insert et accès direct sur jardin, 1 chambre, wc séparés, salle d'eau et dégagement. A l'étage : palier, 2 chambres, 2 dressings et une pièce mansardée à aménager d'environ 30 m² au sol. Le tout élevé sur un sous-sol partiel. Garage double attenant avec une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'un terrain clos de 918 m² avec un pavillon d'été chauffé et d'un espace cuisine extérieur sur terrasse. Dépendance en fond de parcelle. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 13 septembre 2023. Classe énergie F indice 348 KWh/m2.an Classe Climat E indice 58 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1670 ¤ et 2310 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Logement à consommation excessive : classe F * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.gé